♦️قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟ 🔹قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال ۹۰ تا پایان ۱۴۰۲، از یک میلیون و ۹۰۰هزار تومان به ۷۵ میلیون و ۷۰۰هزار تومان رسید و ۴۰ برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله، ۲/۳ برابر شده است. 🔹رشد واقعی قیمت آپارتمان، در ابتدای سال ۱۴۰۳، قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به قیمت ثابت سال ۹۰، حدود ۴ میلیون و ۳۰۰هزار تومان بوده است. نرخ تورم واقعی مسکن یک دهه گذشته –به طور دقیق، ۱۲ سال اخیر- حاوی دو پیام مشخص است؛ پیام اول، رشد شدید و بی‌سابقه قیمت واقعی مسکن و پیام دوم، ‌ اثر بالابرنده‌های فراتر از «نرخ رشد شاخص قیمت مصرف‌کننده». #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🔺معاون پارلمانی رئیس‌جمهور: دولت لایحه تشکیل وزارت بازرگانی را از مجلس جدید پیگیری خواهد کرد 🔹️معاون پارلمانی رئیس جمهور درباره اقدام دولت در پیگیری لایحه تشکیل وزارت بازرگانی در مجلس دوازدهم گفت: نمایندگان مجلس لایحه دو فوریتی تشکیل وزارت بازرگانی را برای ۶ ماه مسکوت گذاشتند که از آذرماه سال گذشته آغاز و خردادماه امسال این ۶ ماه پایان می یابد. 🔹️ باپایان این 6 ماه دولت مجدد خواهان این است که این لایحه پیگیری شود که با نمایندگان مجلس دوازدهم این موضوع را دنبال می کنیم. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🔺آیت الله نوری همدانی خطاب به رئیس جمهور: هر کجا قدم می‌گذارید مردم‌ از گرانی و سختی زندگی می‌گویند 🔹آیت الله نوری همدانی خطاب به رئیس جمهور گفتند: امروز اقتصاد و معیشت مردم در سختی بسیار است و هر کجا قدم می‌گذارید مردم‌ از گرانی و سختی زندگی می‌گویند. بر این اساس باید توجه کرد که همه فعالیت ها برای رفاه مردم‌ باشد، خصوصاً فرهنگ و اقتصاد؛ باور داشته باشیم ستون دین همین مردم هستند./شفقنا #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🔰آنچنان که گذشت فوق العاده خاص کادر سلامت بالاخره از صحن مجلس گذشت و برای تایید نهایی و ابلاغ نیاز به تایید شورای نگهبان و ابلاغ اوسط دولت دارد.با توجه به توافقات صورت گرفته بین وزارت بهداشت و سازمان برنامه،هرچند می توان این بحث را تمام شده دانست،اما تا ابلاغ نهایی جهت اجرا باید منتظر بود. 🔻در این بین گمانه زنی های متعدد و متضادی در جریان است که تا ابلاغ، هیچکدام جنبه نهایی ندارد. 🔻یکی از انها بحث نیم درصد ضریب فوق العاده خاص است.همانطور که در ماده ۱۶ از فصل هشتم(مبحث حقوق و مزایا) آیین نامه اعضای غیرهیات علمی وزارت بهداشت ذکر شده فوق العاده خاص،حاصل ضریب تعیین شده(کا) در مجموع حق شغل و حق شاغل(حقوق ثابت منهای فوق العاده مدیریت) است. که این ضریب می بایست توسط هیات امنا تعیین شود. 🔻اگر فرض را بر ضریب یک بگذاریم فوق العاده خاص دقیقا با جمع حق شغل و شاغل موجود در حکم کارگزینی برابری می کند و به همین ترتیب در صورتیکه بییشتر یا کمتر از ضریب یک باشد،این مبلغ تغییر خواهد کرد. 🔻مسلم است که با توجه به متفاوت بودن امتیاز این دو بند از حکم کارگزینی مبلغ فوق العاده خاص برای افراد مختلف با توجه به معیارهای مشخص شده در حق شاغل متفاوت خواهد بود. یادمان نرود که ضریب امتیاز نیز بین پرسنل کادر اداری و درمان و پزشکان تفاوت دارد.آنانی که حافظه خوبی دارند به یاد می آورند که درآستانه برقراری فوق العاده #ویژه در سال ۹۸ به لطف آقای نوبخت معاون روحانی، این ضریب برای کارکنان اداری خنثی گردید. 🔻پس در صورتیکه مقرر باشد ضریب طبق ماده شانزده آیین نامه در نظر گرفته شود مبلغ یاد شده برای هر فرد متفاوت خواهد بود. 🔻برگردیم به سال گذشته و زمانی که مجلس بحث فوق العاده خاص را برای همه کارمندان دولت در نظر گرفت و هرچند مصوبه در نهایت رد شد اما نکته قابل اهمیت ،امتیازی بودن فوق العاده خاص در متن پیشنهادی بودکارگزین آنلاین که مقرر شده بود به طور یکسان به همه کارکنان ۳۰۰۰ امتیاز (با ضریب ریالی سال ۱۴۰۳) معادل حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان، دقیقا برابر با مبلغ فوق العاده ترمیم در نظر گرفته شود. که در صورت امتیازی بودن و با در نظر گرفتن هر امتیازی،این مبلغ برای تمامی کارکنان #یکسان خواهد بود. 🔻حال با توجه به اعتبار مشخص شده باید منتظر ماند و دید که دست اندرکاران این مبلغ را بر چه مبنایی محاسبه خواهند کرد؟! 🔻هرچند کماکان شنیده های زیادی در خصوص فوق العاده خاص و اختصاص آن به کارکنان به گوش می رسد،اما با توجه به غیر موثق بودن آنها،تا پایان تصمیم گیری باید صبر کرد و اخبار را از منابع موثق پیگیری نمود. 🔻صرفا جهت اطلاع دوستانی که از زمان صدور و اجرای احکام سوال دارند،باید گفت که تا زمان ابلاغ نهایی،فعلا خبری از صدور احکام و مشمولین آن

💢امسال ۱۰۲ هزار معلم جذب آموزش و پرورش می‌شوند 🔹معاون آموزش متوسطه وزارت آموزش و پرورش با بیان اینکه امسال ۷۲ هزار معلم از طریق ماده ۲۸ و حدود ۳۰ هزار نفر از طریق دانشگاه فرهنگیان جذب خواهیم کرد، گفت: ظرفیت برای جذب معلم در برخی مناطق در برخی رشته‌ها وجود ندارد و باید از قبل برنامه‌ریزی می‌شد اما برنامه‌ریزی شده است و مسأله کمبود نیروی انسانی را به همت معلمان عزیز و جذبی که خواهیم داشت برطرف خواهیم کرد

🎥مقایسه سود طلا و سود بانکی کاملا اشتباهه 🔹مثال زده شده داخل ویدیو بیین تا کامل متوجه بشی! #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️#فکت| پراید سال در سال ۱۳۹۴، ۲۰ میلیون بوده، طلا سال ۱۳۹۴، گرمی ۱۰۰ هزار تومان بوده. پراید سال ۱۳۹۴، ۲۰۰ گرم طلا شده‌بود پراید سال ۱۴۰۳، ۱۰۰ گرم طلا می‌شود اگر به جای پراید، طلا می‌خریدی الان میتونستی، ۲۰۷ بخری! #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🔴 ۷ وام بانکی 🔴 1⃣ بانک سینا = تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان 2⃣ بانک‌ شهر = تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان 3⃣ بانک صادرات = تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان 4⃣ بانک کشاورزی = تا ۳۲۵٪ سپرده شما 5⃣ موسسه ملل = سود ۲۳٪ با سه ضامن معتبر 6⃣ بانک ملی = دو طرح با ۱۸ و ۴ درصد 7⃣ بانک مهر ایران= سود ۴٪ براساس میانگین #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

💢اولویت جذب در آزمون استخدامی جدید آموزش و پرورش 🔹عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس شورای اسلامی خبر داد: برای سال جاری نیز همانند روال انجام شده سال 1402 با برگزاری آزمون‌های جذب معلم اقدام خواهد شد. 🔹اولویت جذب با معلمانی است که در قالب پیش دبستانی‌ها، حق التدریسی، نهضت سوادآموزی، برون سپاری، غیرانتفاعی، معلمان طرح امین و سربازمعلم و افرادی که سابقه زیاد همکاری با آموزش و پرورش داشتند. 🔹در اردیبهشت ماه نیز یک آزمون استخدامی معلمان برگزار شد که تعداد جذب آنها نیز از سوی آموزش و پرورش مشخص خواهد شد. 🔹امیدواریم حداقل بخشی از کسری و نیاز معلمان در مقاطع مختلف تحصیلی در سال جاری و تا پیش از سال تحصیلی 1403 و 1404 جذب آموزش و پرورش شوند. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️بانک مرکزی پاسخ همتی را داد 🔹بانک مرکزی در واکنش به توئیت جدید همتی رئیس کل اسبق بانک مرکزی نوشت: با متر و مقیاس آقای همتی فقط در سال ۱۳۹۹ معادل ۱۰۰ برابر کل دوران سازندگی خلق پول شده است! 🔹علی ای‌حال، فارغ از روش نادرست و مغالطه‌آمیز رییس کل اسبق بانک مرکزی در تحلیل ارقام کل‌های پولی، بررسی روند رشد نقدینگی در دو سال گذشته حاکی از مدیریت باثبات نقدینگی و حرکت این متغیر کاملا مبتنی بر مسیر برنامه‌ریزی شده توسط بانک مرکزی بوده است. 🔹رجوع به ارقام رشد نقدینگی طی سال‌های ۱۳۹۸ الی ۱۴۰۰ و مقایسه آن با ارقام رشد نقدینگی طی سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ می‌تواند معیار مناسبی برای قضاوت در خصوص مدیریت کل‌های پولی در دوران تصدی آقای همتی در بانک مرکزی و دوره کنونی باشد. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️برای سرمایه‌گذاری بالای یکسال برای کسانی که قصد ورود به بازار مسکن را دارند #توییتر_گردی #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🔻نمایندگان مجلس هر چه سریع‌تر مشکلات جامعه کارگری و بازنشستگی را پیگیری کنند 🔸حمیدرضا امینی(دبیر اجرایی خانه کارگر اصفهان):ما از مسئولین درخواست داریم به سازمان تأمین اجتماعی توجه ویژه‌تری شود و رعایت قانون کار به عنوان یکی از مهم‌ترین قوانین کشور مورد تأکید ویژه قرار گیرد. 🔸امروز کارگران و خانواده‌های آنها با مشکلات بسیار زیادی در حوزه درمان روبرو هستند که این موضوع نیازمند تدبیر ویژه مسئولان است. 🔸لازم است تا مشکلات کارگران و بازنشستگان از جمله مسکن، درمان، معیشت، و... هر چه سریع‌تر توسط نمایندگان مجلس پیگیری و حل شود. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

#قیمت_طلا_ارز | ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ 💰قیمت طلای ۱۸ عیار: ۳.۴۷۳.۰۰۰ تومان 🪙 قیمت سکه طرح جدید: ۴۱.۵۰۰.۰۰۰تومان قیمت سکه طرح قدیم: ۳۸.۲۰۰.۰۰۰ تومان 💵 قیمت دلار آزاد:۶۱.۲۵۰ تومان قیمت دلار صرافی ملی ۴۲.۳۵۷ تومان 💴 قیمت یورو آزاد: ۶۵.۴۰۰ تومان قیمت یورو صرافی ملی: ۴۶.۰۰۴  تومان #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

⛔️درمان قطعی و بدون بازگشت اعتیاد⛔️ 🚭 آیا از اعتیاد خسته شدی⁉️ 🚭 بدن درد و خماری نمیزاره ترک کنی⁉️ ⚠️نمیخوای خانوادت بدونن دچار اعتیاد شدی⚠️ 🟣 بدون نیاز به بستری 🔵 بدون درد و خماری 🟢 از بین بردن وسوسه ذهنی 🟡 تقویت سیستم ایمنی بدن 🟠 پاکسازی بدن و سم زدایی خون 🔺وارد لینک زیر شوید👇 🆔 https://eitaa.com/joinchat/1501495907C86490c41f7 📞09125414605 📲 @khmohammadi52

📰 #ایستگاه_روزنامه | ۲۲ اردیبهشت #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️کارشناس هواشناسی:سامانه بارشی امروز بعد از ظهر از نواحی شمال‌غرب وارد کشور می‌شود #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️خبر مهم یک نماینده درباره قیمت بنزین مالک شریعتی، عضو کمیسیون انرژی: 🔹بحث ما افزایش قیمت نیست بلکه مدیریت مصرف است و کسی که مازاد مصرف دارد، باید قیمت بالاتری بپردازد. 🔹یک آمار را رسانه ملی اعلام کرد که بیش از ۱۰۰ نفر از منتخبین به این سوال پاسخ دادند، که طبق پاسخ آنها همه معتقد بودند که بنزین باید به کد ملی اختصاص پیدا کند و تنها هشت نفر از منتخبین نظر دیگری داشتند، زمانی که نظام عادلانه باشد اکثر نمایندگان همراهی می‌کنند اما این موضوع نیازمند مصوبه مجلس نیست و در اختیار دولت قرار دارد. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️چند استعلام مهم و کاربردی برای معامله کردن 🔹حتما براتون پیش اومده که بخواین از چک، قولنامه یا حتی سیم کارتایی که به نام فردی هست استعلام داشته باشید این پست رو ذخیره کنید تا تمامی کدها و سایت‌های استعلام رو داشته باشید. #اینفوگرافی #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️تمام نکاتی که باید درباره مالیات عایدی طلا بدانید/ چه کسانی نگران باشند؟ 🔹طی روزهای گذشته، اخبار مربوط به اخذ مالیات بر عایدی سرمایه از دارایی‌ها بسیار داغ شد. شفاف نبودن اطلاعات در این زمینه سردرگمی‌هایی را به وجود آورد. 🔹یکی از دارایی‌های مشمول این مالیات طلا است. اما چه کسانی از پرداخت آن معاف هستند؟ 🔹نکته مهم این است که افراد هر میزان طلا داشته باشند تا زمان فروش آن مشمول این مالیات نیستند، چون این مالیات روی سود حاصل از فروش دارایی وضع می‌شود. 🔹اما هر فرد بالای ۱۸ سال برای فروش تا ۱۵۰گرم طلا از مالیات بر عایدی سرمایه معاف است. 🔹زمانی که طلا بیشتر از این میزان باشد، اگر زیر یکسال فروخته شود، بر ۱۰درصد، بین یک تا دو سال ۲۰درصد و بیش از دو سال، ۱۰درصد سود آن(پس از کسر تورم)، مالیات وضع می‌شود. 🔹نکته مهم دیگر این است که اگر فروش طلا از طریق صورتحساب الکترونیک به صرافی‌های مجاز یا طلا فروشی‌های دارای پایانه فروشگاهی و ثبت صورتحساب‌های الکترونیک انجام شود، اساسا مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نخواهد بود. 🔹معاملات اوراق بهادار طلا نیز از مالیات عایدی سرمایه معاف است. 🔹همچنین طلافروشی‌ها مشمول این مالیات نخواهند بود. 🔹نکته دیگر اینکه مالیات بر عایدی سرمایه ۳سال پس از قانونی شدن اجرایی خواهد شد و به اصصلاح ۳سال تنفس دارد. 🔹این مالیات هنوز قانونی نشده و ایرادات شورای نگهبان به آن در مجلس اصلاح شده است. حال باید منتظر نظر نهایی شورای نگهبان ماند./دنیای اقتصاد #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️کالابرگ، امسال ۳۰۰ هزار میلیاردتومان کسری بودجه ایجاد می‌کند 🔹از زمان اجرای سیاست توزیع کالابرگ الکترونیک، سیاستگذار طرح‌های تشویقی را برای مشمولان این طرح در نظر گرفت. این طرح‌های تشویقی در سال۱۴۰۲ ابتدا برای سه دهک اول جامعه بود و به مرور تا دهک هفتم تسری یافت. 🔹بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد درصورت تداوم پرداخت یارانه‌های تشویقی، رقم یارانه‌ها به ۴۰۲هزار میلیارد تومان می‌رسد؛ درحالی‌که این ردیف در بودجه سال جاری حدود ۸۷هزارمیلیاردتومان کسری خواهد داشت. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

سقوط بیت‌کوین و اتریوم 🔹ارزهای دیجیتال پیشرو جهانی، بیت‌کوین و اتریوم، بیش از ۴ درصد سقوط کردند زیرا بازارها حجم معاملات و شرایط کلان اقتصادی و مالی را در نظر گرفتند. 🔹بیت‌کوین (BTC) با چهار درصد کاهش به ۶۰ هزار و ۵۵۰ دلار رسید و اتریوم (ETH) ۴.۴۳ درصد کاهش یافت و به‌طور همزمان به قیمت ۲۹۰۲ دلار فروخته شد. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

جریمه ۲۵۰ همتی بانک‌هایی که وام مسکن ندادند مدیرعامل صندوق ملی مسکن: 🔹جریمه مالیاتی بانک‌هایی که تسهیلات مسکن ندادند، طی سال‌های ۱۴۰۰، ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ حدود ۲۵۰ هزار میلیارد تومان است. 🔹بانک‌ها با روش‌های حقوقی به‌دنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🚘 شرایط فروش اقساطی KMC J7 اعلام شد 🔹شرکت کرمان موتور برنامه دارد تا فروش کی ام سی J7 را در روز شنبه 22 اردیبهشت ماه آغاز نماید. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🔺پردرآمدها باید مالیات بیشتری بدهند/ شناسایی فراریان مالیاتی 🔹 شهبازی، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با مهر: باید بر اساس پیشنهادهای دولت و مجلس شورای اسلامی در جهت اخذ مالیات واقعی از مشاغل خاص اقدامات لازم صورت گیرد. افرادی که درآمدهای بالا دارند باید ملزم به پرداخت مالیات واقعی شوند. 🔹 مالیات کارمندان و کارگران به صورت ماهانه و پیش از واریز حقوق از حسابشان کسر می‌شود، برای سایر مشاغل نیز باید یک برآورد درآمدی وجود باشد تا بر اساس آن مالیات اخذ شود. 🔹 سازمان امور مالیاتی کشور و وزارتخانه در شناسایی مودیانی که فرار مالیاتی داشته‌اند به خوبی عمل کرده و ما شاهد هستیم که این سازمان‌ها در دریافت مالیات و منابعی که از طریق مالیات در بودجه‌های سالانه پیش بینی می‌شود، موفق عمل کرده‌اند. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

رشد ۳ برابری اجاره مسکن در دهه ۹۰ 🔹بررسی آمارهای رسمی نشان می‌دهد، به دلیل تعطیلی حوزه ساخت و ساز مسکن در دهه ۹۰، نرخ رشد اجاره مسکن در پایان این دهه نسبت به سال ابتدایی دهه ۹۰ رشد حدود ۳ برابری داشته است. 🔹نرخ رشد اجاره بهای مسکن در حالی سال ۹۰ حدود ۱۱ درصد بوده است که این رقم در سال ۹۹ به بیش از ۳۱.۸ درصد افزایش یافته است. 🔹همچنین رشد اجاره مسکن در سال ۹۹ که سال پایانی دهه ۹۰ هست، نسبت به پایین‌ترین نرخ رشد این دهه که ۸.۳ درصد در سال ۹۶ بوده است، حدود ۴ برابر شده است. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

♦️محدودیت های جدید برای سقف تراکنش‌های بانکی؟! 🔹سقف خرید روزانه از طریق دستگاه خودپرداز از ۵۰ میلیون برای هر کارت تا ۲۰۰ میلیون تومان برای تمام کارت‌های هر فرد متغیر است. 🔹بر اساس اعلام بانک مرکزی، سقف انتقال وجه روزانه کارت به کارت در خودپردازها، موبایل بانک و اینترنت بانک، ۱۰ میلیون تومان و در نرم‌افزارهای پرداخت به پنج میلیون تومان می‌رسد. 🔹سقف انجام تراکنش و عملیات انتقال وجه از طریق ساتنا و پایا به صورت غیر حضوری ۲۰۰ میلیون تومان و به صورت حضوری در شعب بانکی ۴۰۰ میلیون تومان است. 🔹سقف مبلغ انتقال ساتنا در شعب بانکی با ارائه مستندات، بدون محدودیت است. 🔹لازم به ذکر است که حداکثر برداشت وجه در خودپردازها برای هر کارت بانکی مانند گذشته ۲۰۰ هزار تومان است. #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

🔴 مرکز پژوهش‌های مجلس: از وعده ساخت ۴ میلیون مسکن دولت رئیسی فقط ۳۰۰ هزار واحد در حال ساخت است، آن‌هم در مراحل ابتدایی! مجری تلویزیون: پس این یعنی هیچی! #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd

‌ 🔴 بروزرسانی نرخ فروش دلار، طلا و سکه شنبه ۲۲ اردیبهشت ۱۲:۰۰ ‐ #کاهشی 💵 دلار آمریکا: 60,450 تومان 💶 یورو فروش: 65,650 تومان 🔹سکه امامی: 41,600,000 تومان 🔹سکه بهار آزادی: 38,500,000 تومان 🔹نیم سکه: 24,000,000 تومان 🔹ربع سکه: 15,400,000 تومان 🔹سکه گرمی: 6,700,000 تومان 🔹طلای 18 عیار: 3,428,140 تومان 🔹مثقال طلای آبشده: 14,850,000 تومان #قیمت_آنلاین @Bamaberoozbashidd