🔴 بروزرسانی قیمت ارز و طلا و سکه: 💰 اونس_جهانی 1.927 دلار 💰 مظنه:   10.210.000 تومان‌ 💰 گرم_18_عیار 2.356.000 تومان 🥇 سکه_بهار :  25.300.000 تومانک 🥇 سکه_امامی 28.250.000 تومان 🥇 نیم_سکه: 15.150.000 تومان 🥇 ربع_سکه:  10.200.000 تومان 🥇 سکه_گرمی: 6.000.000 تومان #دلارتهران 🇮🇷⏳ 49,740خـرید🔵 #دلارتهران 🇮🇷⏳49,790فروش🔴

🔴 هزینه رهن یک واحد ۴۰ متری در تهران: حداقل ۲۰۰ میلیون 🔸مشاهدات از بازار رهن و اجاره خانه در تهران، خبر از افزایش نجومی توسط موجران می‌دهد؛ واسطه‌گران ملکی می‌گویند که قیمت‌های تعیین شده بدون کارشناسی و بالاتر از ارزش واقعی ملک است 🔸بررسی آگهی‌های رهن و اجاره خانه در تهران نشان می‌دهد، برای رهن کامل واحدی ریز متراژ بین ۳۰ تا ۴۰ مترمربع مساحت، حداقل به ۲۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است.

📣 فروش اطلاعات پالایشگاه بازان اسرائیل توسط گروه انتقام جویان سایبری 🔺️این اطلاعات شامل مشخصات ۱۴۰۰ کارمند این شرکت، اطلاعات شرکت‌های تابعه، اطلاعات قراردادهای همکاری با کشورهای مختلف و مشخصات سهام‌داران است. 🔺️این گروه اعلام کرده است که با دریافت مبلغ ۵ بیت‌کوین اطلاعات را به فروش گذاشته است.

📣 وقوع سیل وحشتناک در شهر اوجائین هند

♦️بازده بازارها در بازه ۳۰ ساله بورس ۴۲۰۰ برابر سکه ۲۷۰۰ برابر ملک ۱۵۰۰ برابر خودرو (پراید) ۲۱۰ برابر ارز ۱۸۵ برابر بانک ۹۰ برابر و ‎تورم در این بازه ۵۷۰ برابر شده است! فقط بازارهای ‎بورس و ‎سکه و ‎ملک از تورم عقب نمانده و حتی ‎دلار هم جامانده است؛ پس مناسب سرمایه گذاری نیست.

💠ارزش واقعی سهام عدالت اعلام شد  🔹️ ارزش برگه ۵۳۲ هزار تومانی سهام عدالت در پایان معاملات هفته گذشته به حدود ۱۱ میلیون تومان رسید.کسانی که ارزش اولیه سهام عدالت آن‌ها ۵۳۲ هزار تومان است در پایان معاملات هفته گذشته ارزش سهام عدالتشان به حدود ۱۱ میلیون تومان رسیده است. 🔗جزئیات بیشتر

شایعات منتشرشده مبنی بر بازداشت رسول خادم صحت ندارد 🔹در پی انتشار شایعه بازداشت رسول خادم و از دسترس خارج شدن صفحه اینستاگرامی او در رسانه‌ها و حساب های کاربری ضد انقلاب، یک منبع آگاه در گفتگو با برنا این شایعه را تکذیب کرد و گفت خادم نه بازداشت شده و نه حساب کاربری او از دسترس خارج شده است. 🔹به گفته این منبع، از دسترس خارج شدن حساب کاربری خادم در اینستاگرام احتمالا تصمیم شخصی او بوده و قطعا ارتباطی با نهادها ندارد.

مراسم چهارپایه‌ خوانی در حرم مطهر رضوی 🔹مداحی محمود کریمی مراسم چهارپایه‌ خوانی

🔸پرداخت حق‌الزحمه به اعضای هیئت مولدسازی تکذیب شد 🔹رئیس سازمان خصوصی سازی: تخصیص حق‌الزحمه برای ۷ عضو هیئت عالی مولدسازی نه تنها از پایه و اساس کذب بوده و صحت ندارد بلکه در آینده نیز وجود نخواهد داشت. 🔹مصونیت اعضای هیئت عالی نیز در آیین‌نامه اصلاحی اجرایی مولدسازی در راستای اجرای تکالیف عنوان شده در مصوبه و در چارچوب آن است، اما قصور و تقصیر در مصوبه مولدسازی و تخلفات و جرایم عمومی اعضای هیئت عالی و حتی مجریان آن در صورت احراز سوءنیت نفع شخصی یا گروهی و یا ضربه زدن به بیت المال و همچنین عدم رعایت احکام و ضوابط مصوبه و آیین نامه از سوی آنها، مشمول این مصونیت نخواهد بود.

🌷 پیامبر اکرم (صلی الله علیه و آله) : 🖋 هر کجا هستى از خدا بترس ؛ به دنبال گناه کار نیک انجام بده تا آن را محو کند و با مردم خوش اخلاق و نیکو رفتار باش. 📖 نهج الفصاحه ، ص163

تحمیل هزینه ۲۰۰۰۰ هزار میلیارد تومانی بر دولت 🔹کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه در مجلس با تغییرات ماهوی که در لایحه برنامه هفتم دولت ایجاد کرده، حدود ۲۰ هزار هزار میلیارد تومان هزینه جدید بر دولت تحمیل کرده است. 🔹در حالی دولت ۷۲۶ حکم در لایحه برنامه هفتم آورده بود، کمیسیون تلفیق مجلس ۱۰۶ حکم را حذف، ۲۴۳ حکم را اصلاح و ۳۷۷ حکم را بدون تغییر گذاشت، اما در اقدامی کم سابقه ۹۹۱ حکم جدید به لایحه اضافه کرد که این روند عملاً منجر به تغییر ماهیت لایحه شده است. 🔹بر اساس بررسی‌های به عمل آمده، برخی از ۱۰۶ حکم حذف شده، منجر به کاهش ۳.۴۲۹ هزار میلیارد تومانی درآمدهای پیش‌بینی شده در طول برنامه خواهد شد. 🔹همچنین ۹۹۱ حکم جدید الحاقی بار مالی بالغ بر ۱۲.۳۱۴ هزار میلیارد تومان و تعیین اهداف کمی حدوداً مبلغ ۴.۱۸۳ هزار میلیارد تومان و جمعاً ۱۶.۴۹۷ هزار میلیارد تومان و با احتساب کاهش درآمدها ۱۹۹۲۶ هزار میلیارد تومان بار مالی به دولت تحمیل می‌کند.

🟡ایلنا: در تهران سن انتظار خانه‌دار شدن به بیش از یک قرن می‌رسد! خبرگزاری ایلنا نوشت: در حال حاضر سرانه سکونت برای هر نفر ۱۷.۵ است و حداقل منزل مسکونی برای خانوار سه نفره ۵۴ متر است اما با جهش قیمت مسکن و عدم تطابق درآمد افراد با تورم مسکن و همچنین سختگیری‌‌ها در ارائه تسهیلات مسکن و سهم اندک تهسیلات در قیمت تمام شده خرید یک واحد مسکونی، مدت زمان انتظار برای خرید مسکن به یک قرن رسیده از این رو مردم به خرید خانه‌های کم متراژ رو آورده‌اند. در حالی که امروز متوسط قیمت هر متر مربع خانه‌های تهران بیش از ۵۰ میلیون تومان است، حقوق کارگران ۸.۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده که با این شکاف بین اعداد، سن انتظار خانه‌دار شدن به بیش از یک قرن هم می‌رسد و زندگی واقعی مردم با استانداردها و فرهنگی که وزارت راه و شهرسازی از آن صحبت می‌کند، فاصله معناداری دارد.

♦️قیمت دلار امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۲/ شرط کاهش قیمت دلار چیست؟ 🔹در چند روز گذشته معاملات نقدی دلار در بازار آزاد متوقف شده بود اما قیمت دلار فردایی در بازار حدود ۴۹ هزار و ۷۰۰ تا ۸۰۰ تومان بود. 🔹در چند روز گذشته قیمت دلار چندین بار برای ورود به کانال ۵۰ هزار تومان خیز برداشته اما توان ورود به این کانال را نداشته است. از خرداد ۱۴۰۲ تاکنون قیمت دلار در محدوده کانال ۴۹ هزار تومان به ثبات رسیده و تغییر کانال نداده است. 🔹اکنون هم معامله‌گران می‌گویند اگر قیمت دلار بتواند خود را بالای محدود ۴۹ هزار و ۷۰۰ تومان نگه دارد احتمال ورود به کانال ۵۰ هزار تومان وجود دارد. اما اگر دلار به زیر این رقم برسد احتمال برگشت قیمت تا محدوده ۴۹ هزار و ۲۰۰ تومان قوت می‌گیرد. 🔹اما به گفته کارشناسان دلار در چند ماه گذشته نشان داده که در کف قیمتی قرار دارد. به عبارتی قیمت ۴۹ هزار تومان کف قیمت دلار است و احتمال کاهش بیشتر قیمت دلار بسیار کم است. مگر اینکه اخبار سیاسی که در هفته گذشته شنیده می‌شد جدی شود و مذاکرات هسته‌ای از سر گرفته شود. البته صرف از سرگیری مذاکرات هم نمی‌تواند قیمت دلار را کاهشی کند و بازار برای ریزش قیمت نیاز دارد که این مذاکرات به نتیجه نهایی برسد. تنها در این صورت است که می‌توان امید داشت قیمت دلار به زیر این قیمت برسد و رکورد کاهشی جدیدی را ثبت کند. 🔹معامله‌گران معتقدند که دولت در شرایط کنونی تنها با سرکوب قیمت توانسته قیمت دلار را در این محدوده نگه دارد. برخی از کارشناسان می‌گویند موضوع خبردرمانی و شوک‌های بازدارنده قیمتی در کوتاه‌مدت بر بازار ارز اثرگذار است. این در حالی است که کف قیمت دلار محدوده ۴۹ هزار تومانی است و در میان‌مدت و محدوده زمانی ۶ ماهه این اسکناس کانال‌های بالاتر قیمت را می‌بیند.

♦️پیش بینی بورس یکشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۲ / تب بازار سهام بالا می‌رود؟ 🔹جو مثبت حاصل از افزایش قیمت برخی خودروها، انتظار را برای لیدر شدن گروه خودرویی افزایش داده است. پمپاژ اخبار مثبت ناشی از فرموله شدن نرخ خوراک و همچنین حذف ارز ۲۸ هزار و ۵۰۰ تومانی از محاسبات نرخ پایه محصولات پتروشیمی و پالایشی در بورس کالا، سهامداران را برای رقم زدن هفته‌ای مثبت آماده می‌سازد. 🔹کارشناسان معتقدند هر چه حجم معاملات در محدوده‌های فعلی شاخص کل، سطوح بالاتری را لمس کند، چشم‌انداز روشن‌تری از موج تازه شاخص کل در ذهن سهامداران ترسیم می‌شود. چرا که ورود سهامداران تازه نفس، راه صعود را هموارتر خواهد ساخت. 🔹ارزش معاملات به‌عنوان دیگر فاکتور ارزیابی اوضاع بورس، روند کاهشی این هفته خود را از سر گرفت. کارشناسان معتقدند تثبیت این شاخص بالاتر از رقم هفت هزار میلیارد تومانی، برای تداوم روند مثبت بازار سهام ضروری‌ست. 🔹بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی در روز  چهارشنبه حکایت از خروج سرمایه حقیقی‌ها از بازار سهام دارد. شاخص ورود و خروج سرمایه در پایان بورس چهارشنبه، خبر از خروج ۲۱۴ میلیارد تومانی پول از سهام، حق تقدم و صندوق‌های سهامی می‌دهد. با این حال خروج پول حقیقی‌ها طی روزهای معاملاتی اخیر، روندی کاهشی را تجربه کرده است که می‌تواند نشانه‌ای از افزایش امیدواری نسبت به بورس تهران به شمار آید. 🔹در حال حاضر جو مثبت ناشی از افزایش قیمت‌ برخی از خودروها، در بازار سهام وجود دارد. از این رو می‌توان انتظار داشت در هفته پیش رو، گروه خودرو وظیفه لیدری بازار را بر عهده گیرد. بنابراین می‌توان گفت بر اساس اخبار و اتفاقات موجود در جو سیاسی-اقتصادی کشور، کارشناسان در رابطه با پیش بینی بورس روز آغازین معاملاتی هفته، معتقدند بازار سهام شرایط مطلوب‌تری نسبت به روزهای هفته سوم شهریورماه را تجربه خواهد کرد.

🟡صف وام ازدواج ۵ روز دیگر جمع می‌شود مدیر اعتبارات بانک مرکزی: تسهیلات پرداختی ازدواج از اول سال تا‌کنون به ۳۸۵ هزار نفر و به ارزش ۷۸ هزار میلیارد تومان رسیده است. طبق قانون نباید بانک‌ها بیش از یک ضامن برای وام ازدواج بخواهند، برخی از شعب دو ضامن می‌خواستند که با رؤسای شعب برخورد و برخی از آن‌ها را برکنار کردیم. صف وام ازدواج تا پایان تابستان امسال برچیده می‌شود.

♦️درخشش پالایشی‌ها در ابتدای معاملات/ شاخص کل ۴ هزار واحد رشد کرد 🔹معاملات امروز بازار سهام تا به این لحظه با غلبه تقاضا بر عرضه‌ها همراه بوده است و شاخص‌های بورسی عملکرد متعادل مثبتی را ثبت کردند. 🔹شاخص کل بورس تا این لحظه از معاملات با رشد اندک ۰.۲۳ درصدی به سطح ۲ میلیون و ۱۳۱ هزار واحدی رسیده است. 🔹نمادهای شپنا، شبندر و شستا بیشترین تاثیر مثبت را بر روی شاخص کل و نماد شیران بیشترین تاثیر منفی را بر روی شاخص کل گذاشتند. 🔹شاخص کل هم وزن نیز تا این لحظه از معاملات با رشد ۰.۱۸ درصدی همراه شده است. 🔹ارزش معاملات خرد بازار سهام نیز به ۷۴۰ میلیارد تومان رسیده است.

🔴 دلار کاهشی شد 🔹در تابلوی معاملاتی مرکز مبادله ارز و طلای ایران، امروز قیمت دلار ۴۱ هزار و ۲۷۹ تومان و نرخ حواله دلار ۳۷ هزار و ۵۲۷ تومان اعلام شد. 🔹نرخ یورو با کاهش نسبت به روز کاری قبل معادل ۴۴ هزار و ۱۸ تومان و نرخ حواله یورو ۴۰ هزار و ۱۶ تومان اعلام شده است.

🔴 فروش فوری هایما S5 و پژو پارس (شهریور 1402) ▪️به اطلاع عموم متقاضيان محترم و نمايندگي هاي مجاز ميرساند بيستمين مرحله فراخوان اولويت بندي سامانه يكپارچه فروش خودرو شرايط فروش فوق العاده (فراخوان) خودرو پژو پارس و هایما اس5 ايران خودرو با موعد تحويل 90 روزه صرفا براي منتخبين اولويت هاي پاييز 1402، به شرح جدول ذيل ارائه ميگردد. ▪️فقط متقاضياني كه در سامانه يكپارچه ثبت نام نموده اند و اسامي ايشان به عنوان بخش اول اولويت پاييز 1402 خودروي پارس و بخش دوم اولويت پاييز 1402 خودروي هايما S5 فروش فوق العاده (فراخوان) به اين شركت اعلام شده است و براي ايشان توسط شركت ايران خودرو پيامك ارسال گرديده و يا در سايت فروش اينترنتي ايران خودرو اسامي آنها درج شده است مي توانند دراين بخشنامه ثبت نام نمايند.

🟡معافیت‌ و تخفیف مالیاتی فرزند سوم ابلاغ شد رئیس سازمان امور مالیاتی معافیت‌های مالیاتی قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و قانون بودجه امسال را ابلاغ کرد. طبق این قانون، استفاده از معافیت مالیاتی موضوع ماده ۱۸ قانون مذکور، مشروط به آن است که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند، بالای ۲.۵ نباشد. اشخاص مشمول برای هر یک از فرزندان سوم و هر تعداد فرزند متولد شده بعد از فرزند سوم (با رعایت شرط تاریخ تولد از ۱ /۸ /۱۴۰۰ و به بعد)، بدون اعمال محدودیت درخصوص تعداد فرزندان، به مدت ۳ سال به شرط تصویب در قوانین بودجه سنواتی می‌توانند از تخفیف مالیاتی موصوف، استفاده نمایند.

🟡بازار تایر؛ آشفته، گران و نایاب اعتماد نوشت: ۶ ماه از وعده وزارت صمت برای ساماندهی بازار لاستیک می‌گذرد، اما صف‌های طولانی برای دریافت تایر خودرو با قیمت مصوب هر روز طولانی‌تر می‌شود. متقاضیان برای دریافت لاستیک در سایت‌های مرتبط ثبت‌نام هم می‌کنند، اما گفته می‌شود که گاهی امکان خرید لاستیک برای‌شان فراهم نمی‌شود.

قیمت دلار و یورو در صرافی‌ بانک مرکزی ایران یـورو 🇪🇺 نرخ فروش : 44,018 🔻➖ 264 تومان نرخ خرید : 43,577 🔻➖ 263 تومان دلارآمریـکا 🇺🇸 نرخ فروش : 41,279 🔻➖ 8 تومان نرخ خرید : 40,867 🔻➖ 7 تومان

💠چه خبر از بازار ارز؟+ قیمت دلار کاهشی می شود؟ 🔹️ قیمت دلار که در آخرین معاملات نقدی پیش از تعطیلات سه روزه بازارها، در کانال ۵۰ هزار تومان قرار گرفته بود، در سه روز گذشته در معاملات پشت خطی با کاهش مواجه شد. به این ترتیب به نظر می‌رسد قیمت دلار امروز روی رقمی پایین‌تر از کانال ۵۰ هزار تومانی بازگشایی شود. در صورتی که پارامترهای اقتصادی به درستی کار کنند، دلار کاهشی، بهترین خبر برای فعالان اقتصادی و مردم خواهد بود. 🔗جزئیات بیشتر

💠چه خبر از بازار طلا و سکه؟+ طلا از دلار پیروی می کند؟ 🔹️قیمت طلا و سکه سومین هفته شهریور را در حالی به پایان برد که به دنباله‌روی از قیمت دلار، افزایشی شده بود. معاملات پشت خطی بازیگران بزرگ بازار طلا در تعطیلات سه روزه اما نوسانات زیادی در این بازار نداشت؛ به ویژه اینکه قیمت دلار نیز در معاملات پشت خطی کاهشی بوده است. آیا بازار طلا این هفته نیز به قیمت دلار چشم خواهد داشت؟ 🔗جزئیات بیشتر

⭕️هشتگ «از خارج لاف نزن» رکورد زد 🔺️کاربران فضای مجازی، در روزهای اخیر مخالفت صریح خود را در قبال لاف‌زنی‌های مجدّد ویرانی‌طلبان و فراخوان‌های تکراریِ براندازان و تجزیه طلبانِ خارج نشین، با ایجادِ پویش و هشتگ #از_خارج_لاف_نزن نشان دادند. 🔺️ازجمله نکات جالب توجه، همراهی طیف های مختلف و حتی منتقد با این پویش بود.

دلار کاهشی شد 🔹در تابلوی معاملاتی مرکز مبادله ارز و طلای ایران، امروز قیمت دلار ۴۱ هزار و ۲۷۹ تومان و نرخ حواله دلار ۳۷ هزار و ۵۲۷ تومان اعلام شد. 🔹نرخ یورو با کاهش نسبت به روز کاری قبل معادل ۴۴ هزار و ۱۸ تومان و نرخ حواله یورو ۴۰ هزار و ۱۶ تومان اعلام شده است.

🔸چهار میلیون و ۵۰۰ هزار خانوار در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند 🔹معاون وزیر راه و شهرسازی: ساخت و تامین مسکن از برنامه‌های مورد توجه دولت سیزدهم است و ما برای ساخت مسکن چهار میلیون و ۵۰۰ هزار خانواده تعهد داریم.

🟡توقف روند افزایشی قیمت‌ها در بازار خودرو / یکشنبه 26 شهریور 1402