🔰حرف روز 💢 چالش‌ها و فرصت‌های وزیر جدید مسکن این روزها در حالی شاهد استعفای وزیر مسکن هستیم که همچنان یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن، پیشرفت چندان محسوسی نداشته است. البته نباید عملکرد نامطلوب دولت‌های یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن که منجر به انباشت مطالبات مردمی شده را نادیده گرفت. به هر حال در طول سال‌های اخیر آمار ساخت مسکن به شدت نزولی شده و یک شکاف و رکود بزرگ در عرضه و تقاضای یکی از اصلی‌ترین بخش‌های اقتصاد کشور ایجاد شده است. آنچه در گام اول اهمیت دارد این است که در چنین شرایطی که افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها، سهم اصلی را در تورم اقتصاد ایران دارد؛ و معضلات اجتماعی و فرهنگی زیادی را بوجود آورده، دولت و مجلس محترم باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن این وزارت‌خانه مهم را تعیین تکلیف کنند. اما وزیر جدید نیز باید با لحاظ تجربیات گذشته در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن،  چالش‌ها و فرصت‌های این حوزه را از هم تمیز دهد و اقدامات عملی را در پیش گیرد. از آنجا که قیمت زمین، سهمی در حدود ۶۰ درصد در قیمت تمام شده مسکن دارد، می‌توان گفت،  وجود زمین دولتی فراوان در کشور برای ساخت مسکن یک فرصت باشد. اما در عین حال منافع شرکت‌های دولتی و بانک‌هایی که املاک را در اختیار دارند و از عرضه زمین بیشتر برای توسعه ساخت‌وساز مسکن جلوگیری می‌کنند یک چالش مهم است. بر اساس آمارها حجم زیادی از خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند بخشی از مشکلات این حوزه را مرتفع کند. این فرصت را باید از طریق ابزارهای مالیاتی فعال کرد تا فعالیت‌های غیر مولد این حوزه کاهش یابد. یکی از فرصت‌های بی‌نظیر این حوزه وجود نقدینگی مورد نیاز برای تأمین مالی ساخت مسکن می‌باشد که در کشور وجود دارد. جذاب‌سازی سرمایه‌گذاری این بخش و ورود سرمایه‌های بخش خصوصی و خارجی می‌تواند تأثیرگذار باشد. ضمن اینکه استفاده از تکنولوژی روز برای کاهش هزینه‌ها ساخت مسکن نیز باید مد نظر باشد. به نظر می‌رسد عدم اختصاص زمین مناسب و ناتوانی اقشار کم درآمد در تأمین سرمایه اولیه دو دلیل اصلی کناره‌گیری بخش زیادی از متقاضیان واقعی مسکن از ثبت‌نام است و وزیر جدید باید با رفع این دو نقیصه، به فعال‌سازی ظرفیت‌های بالقوه بخش مسکن بپردازد. ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

📌 مسابقه پيامكی ٤ آذر برنامه قرارگاه چند آیه سوره جمعه مستقیما درباره نمازجمعه است؟ ١. یک آیه ٢. دو آیه ٣. سه آیه عدد گزینه مورد نظر را به ٣٠٠٠٠٧١٩ ارسال نمایید. 🎁به ۱۴ نفر از کسانیکه پاسخ صحیح را ارسال کنند به قید قرعه جایزه ۵۰۰ هزار تومانی تعلق خواهد گرفت #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔@gharargahqtv 📡لینک عضویت کانال ایتا بصیر۲٠👇 🆔https://eitaa.com/Basir20

🇮🇷 🎥 اشک‌های هواداران ایران هنگام پخش سرود ملی 🍃🌹🍃 #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔 http://eitaa.com/meyarpb 🆔 http://rubika.ir/meyar_pb

برگزاری نماز جماعت خارج از ورزشگاه احمد بن علی #جام_جهانی_۲۰۲۲ #پایان_مماشات | #ثامن | #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔http://rubika.ir/meyar_pb 🆔http://eitaa.com/meyarpb

📸ایران 2 _ 0 ولز/ برد دلچسب‌ یوزها برای تاریخ‌سازی گل:‌روزبه چشمی(8+90)،‌رامین رضاییان(11+9 #پایان_مماشات | #ثامن | #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔http://rubika.ir/meyar_pb 🆔http://eitaa.com/meyarpb

🇮🇷 🎥 تا پای جان برای ایران 🍃🌹🍃 🔻پیروزی تیم ملی فوتبال کشورمان در دیدار مقابل ولز در مسابقات جام جهانی ۲۰۲۲ قطر را تبریک می‌گوییم. 🛑 به امید پیروزی مقابل تیم آمریکا در روز سه شنبه ۸ آذرماه و صعود به دور دوم مسابقات جام جهانی ۲۰۲۲ قطر #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔 http://eitaa.com/meyarpb 🆔 http://rubika.ir/meyar_pb

🇮🇷 🎥 حاجی ۲ تا گل زدیم ♥️⚽️♥️ 🍃🌹🍃 #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔 http://eitaa.com/meyarpb 🆔 http://rubika.ir/meyar_pb

🇮🇷 📝 این تازه آغاز کار ماست 🍃🌹🍃 🔻سرمربی تیم ملی فوتبال: ⚽️ این تازه آغاز کار ماست. ما باید کار تمام کنیم. ⚽️ روز فوق‌العاده‌ای برای ما بود و کلمه‌ای ندارم که با آن از بازیکنان تشکر کنم. آنها درخشان بودند و شایسته احترام زیادی هستند. ⚽️ مردم می‌فهمند که این بچه‌ها عاشق فوتبال بازی کردن هستند. #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔 http://eitaa.com/meyarpb 🆔 http://rubika.ir/meyar_pb

🇮🇷 🎥 پیروزی غرورآفرین تیم ملی فوتبال ایران در برابر ولز در مسابقات جام جهانی را تبریک می گوییم. 🍃🌹🍃 #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای 🆔 http://eitaa.com/meyarpb 🆔 http://rubika.ir/meyar_pb