📌بحران ناترازی مسکن در آمریکا؛ کمبود و گرانی شدید خانه های آمریکایی! ▫️بحران مسکن در آمریکا به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی تبدیل شده است. دلیل اصلی این بحران، کمبود عرضه خانه‌ها در مقایسه با تقاضای فزاینده است. بر اساس مطالعات، آمریکا با کمبود ۳.۷ میلیون واحد مسکونی مواجه است. این کمبود نتیجه کاهش شدید ساخت‌وساز پس از بحران مالی سال ۲۰۰۸ است. طبق گزارش مرکز مشترک مطالعات مسکن در هاروارد، در دهه گذشته، برای هر ۱۰۰ خانوار جدید، تنها ۱۰۰ واحد مسکونی ساخته شده، در حالی که بازار مسکن سالم به حدود ۱۳۰ واحد نیاز دارد. ▪️یکی از دلایل اصلی کاهش ساخت‌وساز، کمبود نیروی کار در صنعت ساختمان است. از سال ۲۰۰۷ تا ۲۰۲۴، حدود یک میلیون کارگر کمتر در این صنعت مشغول به کار بوده‌اند. علاوه بر این، محدودیت‌های محلی مانند قوانین منطقه‌بندی و الزامات پارکینگ، ساخت خانه‌های جدید را دشوار کرده است. مطالعات نشان می‌دهند که این محدودیت‌ها مانع از ساخت حدود ۲۰ میلیون خانه شده‌اند. افزایش تقاضا به دلیل ورود نسل هزاره به بازار مسکن و نقش سرمایه‌گذاران نیز از عوامل مهم افزایش قیمت‌ها است. ▫️در سال ۲۰۲۳، سهم خرید خانه‌ها توسط سرمایه‌گذاران در ژانویه ۲۰۲۴ به رکورد ۲۹.۸ درصد رسید. این ترکیب کمبود عرضه، افزایش تقاضا و محدودیت‌های ساخت‌وساز، بحران مسکن را تشدید کرده و دستیابی به خانه‌های مقرون‌به‌صرفه را برای بسیاری از آمریکایی‌ها دشوار ساخته است. 🔖پایگاه خبری بُردار | @Bordarna |

📌ابرقدرت در بحران تخم مرغ ▫️به نقل از آسوشیتدپرس، قیمت تخم‌مرغ در ایالات متحده به بالاترین سطح تاریخ خود رسیده است. بر اساس گزارش دفتر آمار کار، میانگین قیمت یک دوجین تخم‌مرغ درجه یک در شهرهای آمریکا در ژانویه ۲۰۲۵ به ۴.۹۵ دلار رسید که از رکورد قبلی ۴.۸۲ دلار فراتر رفته است. شیوع آنفلوآنزای پرندگان از سال ۲۰۲۲ عامل اصلی این افزایش است، زیرا هنگامی که ویروس در یک مزرعه شناسایی می‌شود، تمام گله کشته می‌شود. ▪️تولیدکنندگان تخم‌مرغ با افزایش هزینه‌های خوراک، سوخت و نیروی کار به دلیل تورم مواجه هستند و ده ایالت در آمریکا قوانینی برای فروش تخم‌مرغ‌های بدون قفس تصویب کرده‌اند که این امر نیز بر قیمت‌ها تأثیر گذاشته است. وزارت کشاورزی ایالات متحده پیش‌بینی کرده است که قیمت تخم‌مرغ در سال جاری ممکن است تا ۲۰ درصد افزایش یابد و با نزدیک شدن به عید پاک، تقاضا برای تخم‌مرغ افزایش خواهد یافت. برخی فروشگاه‌ها برای جلوگیری از کمبود، محدودیت‌هایی در تعداد تخم‌مرغ‌هایی که هر مشتری می‌تواند خریداری کند، اعمال کرده‌اند. 🔖پایگاه خبری بُردار | @Bordarna |

تصاویری از تشییع پیکر یکی از فرماندهان شهید قسام در جنوب لبنان ▫️«محمد شاهین»، از فرماندهان گردان‌های قسام روز دوشنبه گذشته در منطقه صیدا واقع در جنوب لبنان هدف حمله پهپادی رژیم صهیونیستی قرار گرفت و به شهادت رسید. 🔖پایگاه خبری بُردار | @Bordarna |

رئیس‌جمهور لبنان: باید اشغالگری اسرائیل در نقاط باقی‌ماندۀ لبنان پایان یابد. 🔖پایگاه خبری بُردار | @Bordarna |

📷 امیر قطر با رهبر معظم انقلاب دیدار کرد. 🔖پایگاه خبری بُردار | @Bordarna |

🎥 امیر قطر: مهم‌ترین تصمیم امروز ما افزایش حجم تجارت با ایران بود 🔹ما همچنین در خصوص شرایط سخت منطقه صحبت و توافق کردیم که بهترین راه برای حل درگیری‌های جاری در منطقه، گفت‌وگوهای سازنده است. 🔖پایگاه خبری بُردار | @Bordarna |