🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 297 🚩سلام جناب دکتر 🚩 اگر کسی مالی که موجود نیست هرچند به مبلغ پایین در دیوار یا ... آگهی کنه و پس از دریافت وجه. کالا را ارسال نکند مطابق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری از انجایی که دیگری را به امور غیر واقعی امید وار کرده مشمول کلاهبرداری می شود یا خیر؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 🚩در کلاهبرداری رایانه ای ارتباط مستقیم بین مجرم و بزه دیده وجود ندارد و جرم ارتکابی از طریق رایانه انجام می گیرد . مجازات جرم کلاهبرداری اینترنتی یک تا سه سال حبس ، رد مال به صاحب آن و جزای نقدی معادل مال ماخوذه است. 🚩 علل اصول طبق قانون مجازات جرائم الکترونیک با توجه به اینکه این اقدام در بستر فضای مجازی رخ داده است باید تحت عنوان سرقت یا کلاهبرداری الکترونیکی بررسی شود اما با مراجعه به هر دو ماده مربوط به سرقت و کلاهبرداری مشمول آنها نیست چرا که در پیام رسان دیوار به صراحت گفته شده است که اشخاص باید مواظب باشند و از صحت معامله مطمئن گردند بعداً تبادل وجه صورت گیرد ضمن اینکه فرد مذکور با اخلال در سیستم یا اقدام به فریب سیستم این کار را نکرده بلکه صرفاً در فضای مجازی دروغ گفته است لذا جرم الکترونیکی نیست 🚩 در مورد اینکه آیا کلاهبرداری سنتی یعنی در فضای حقیقی میباشد یا خیر باید گفت در اینجا ارکان این نوع کلاهبرداری را هم ندارد و لذا باید سراغ عنصر دیگری برویم 🚩 از نظر قانونی ایشان با توسل به یک سری عملیات، مال نامشروع را تحصیل کرده است و لذا شما می توانید شکایت تحصیل مال نامشروع را علیه ایشان مطرح نمایید. از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی 🚩 البته بعدی بعضی از حقوقدانان معتقدند که این موارد جرم نیست و صرفاً یک موضوع حقوقی است و لذا می گویند که باید دادخواست علیه آن شخص مطرح و غیر را الزام به استرداد وجه پرداختی نمایید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

📹 روایتی از چگونگی #فریب افکار عمومی در رسانه ها را ببینیم؟ 🔴 تکنیک های رسانه ای مهم در #کنترل افکار عمومی؟ ◀️ دکتر حسنی: مدرس شبکه #نسرا و معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان #نشر_حداکثری_مورد_استدعاست #سواد_رسانه

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 298 🚩 باسلام ودرود دکتر خدا قوت. اگر شخصی در۲۰سال قبل ملکی را از مالک اصلی خریداری کند ودرهمون سال طبق قولنامه بنگاهی نیز کلیه ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کند واز ان بیست سال قبل نیز درملک موصوف درختان مثمرکاشت کندوملک تحت تصرفش هست ودران ملک کشت وزرع میکند وحتی در ۶سال قبل نیزخریدار از نسق مالک کسر از نسق کرده باشد ودر سه سال قبل نیز خریداراز فروشنده طی سندرسمی اقرارنامه مالی تنظیم کرده وفروشنده صحت معامله ۲۰سال قبل را نیز به نفع خریدار تایید کرده وحالا هم ملک تحت تصرف خریدار هست ولی هرکاری حالا خریدار میکند فروشنده نمی آید در دفتر اسناد رسمی که سند ملکی را تنظیم کنند حالا سئوال: خریداربرای ملزم کردن فروشنده آیا باید دادخواست اثبات مالکیت والزام حضور فروشنده دردفترخانه اسناد رسمی جهت تنظیم سند رابدهد یا چه نوع دادخواستی بدهد تافروشنده ملزم بشه طبق رای دادگاه بیاد دردفترخانه جهت تنظیم سند رسمی. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 با توجه به مواردی که اشاره کردید در صورتی که ملک مشاع است و کاربری کشاورزی دارد نمی‌توانید آن را تفکیک کنید قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی مانع شروع میشود و اگر میخواهید سند بگیرید باید سند مشاعی بگیرید و لذا باید دادخواست اثبات مالکیت مشاعی و انتقال سهم مشاع به موجب سند رسمی مطرح نمایید 🚩 در صورتی که کاربری ملک کشاورزی نیست می توانید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بر اساس اقرار نامه و سایر مدارک در دادگاه محل وقوع ملک تقدیم نمایید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «رضا بکائیان»: خواهران با حفظ عفت و پاکدامنی و حجاب­‌شان، موجب عزت و سربلندی انقلاب اسلامی باشند و این مسئله یکی از تکالیف مهم آن‌­هاست ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

⚫️شرایط جدید ثبت شکایت در دیوان عدالت اداری 🔰دیوان عدالت: قبل از شکایت باید «خواسته» به دستگاه مربوطه ارائه شود. 🔻قانون جدید تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری از ۲۲ خرداد سال جاری اجرایی می گردد و چنانچه دعوایی بدون رعایت تشریفات قانونی مذکور در دیوان عدالت اداری مطرح شود قابلیت رسیدگی نخواهد داشت. اگر دستگاه اداری، کار را درست انجام دهند،چه نیازی به دستگاه عريض و طویل دیوان عدالت است؟

🚩سلام. نشر حداکثری به مردم اطلاع دهید.❗️👈⚖ خیلی ها گرفتار شده اند یا سوال دارند.❗️

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 299 🚩سلام 🚩آیا اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۷۷قانون شهرداری علیه بنیاد مسکن در دیوان عدالت اداری رسیدگی میشود؟یا جای دیگر؟ به عبارت دیگر اگر در کمیسیون ماده ۷۷ که موضوع عوارض شهرداری میباشد یکی از ادارات دولتی محکوم شود، آیا این اداره میتواند اعتراض کند؟ در صورت صحت مرجعی که باید اعتراض کند کجاست؟ آیا دیوان عدالت اداری است یا مراجع دیگر؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم با توجه به اینکه طبق قانون دیوان عدالت اداری فقط اشخاص حقیقی می توانند در دیوان عدالت اداری از رای کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری اعتراض کرده و اعتراض خود را به دیوان عدالت اداری تقدیم کنند. 🚩در مورد ادارات دولتی با توجه به رای وحدت رویه در صورتیکه ادارات به مقدار یا نحوه یا اصل عوارض و رای صادره کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری اعتراض داشته باشند میتوانند به دادگاه حقوقی محل استقرار کمیسیون دادخواست خود را تقدیم و اعتراض نمایند. 🚩 دادگاه مثل سایر پرونده‌های حقوقی رسیدگی میکند و این رای هم از طرف اداره هم شهرداری، قابل تجدید نظر در دادگاه تجدیدنظر استان است. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 300 🚩سلام عليكم 🚩بنده خانمی هستم متاهل و اخیراً متوجه شده‌ام شخصی به نام و به اسم من و حتی با گذاشتن عکس من مبادرت به ایجاد یک صفحه در فضای مجازی نموده و فعالیت های مشکوک انجام می دهد. من آبرو دارم خانواده دارم میترسم شاید حتی احتمال دارد از مردم کلاهبرداری کند یا آنها را فریب دهد دوستان به من اطلاع داده اند من نمی دانم چه کار کنم؟ ایشان را هم نمیشناسم هویتش معلوم نیست خواهش می کنم بفرمایید چه کار باید بکنم به کجا مراجعه نمایم؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم با توجه به اینکه قانونگذار این اقدام فرد مذکور یا افرادی را که این گونه در فضای مجازی مبادرت به ایجاد صفحه به نام دیگری می کنند را جرم دانسته،لذا نگران نباشید سریعاً به نزدیکترین دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه از صفحه مزبور عکس گرفته، هرچه از مشخصات و افراد عضو دارید عکس بگیرید و به ضمیمه شکایتی تحت عنوان جعل رایانه‌ای و سوء استفاده از اسم و شخص شما شکایت مطرح کنید. 🚩 شکایت شما فوراً به قاضی ویژه جرائم رایانه‌ای در نزدیک ترین دادسرای محل سکونتتان ارجاع و ایشان نیز خطاب به پلیس فتا دستورات لازم را صادر و ضمن شناسایی شخص وی را احضار و بقیه اقدامات انجام میشود. 🚩 مراتب از طریق سامانه Adliran.Ir و پیامک به شما اعلام میشود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «عیدمحمد سبزی»: خواهرانم! از شما می­‌خواهم حجاب و عفت‌تان را حفظ کنید و با حجاب و پوشش‌­تان به خون شهدا ارزش قائل شوید. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 302 🚩سلام جناب دکتر وقتتون بخیر.سوال داشتم خدمتتون. بنده در روستای... دارای باغی هستم و این باغ و بقیه باغ ها دارای راه مشاع قدیمی به قدمت بیش از 50سال پیش هست. متاسفانه منابع طبیعی راه مذکور را در قالب طرح گردو و صنوبرکاری به شخصی واگذار کرده و شخص مذکور حاضر به باز کردن راه مذکور نیست و حال باغ بنده و بقیه باغهای کناریم راه ارتباطی نداریم. به منابع طبیعی هم مراجعه کردم متاسفانه جواب درستی ندادند. الان ما باید چکار کنیم.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم. توجه بفرمایید حق ارتفاق یا حق انتفاعی که برای اشخاص در املاک دیگران ایجاد می‌شود باید منشأ قانونی و شرعی داشته باشد. شما اگر حق ارتفاق یا حق عبور حتی از ۵۰سال پیش داشته اید ولی ملک اراضی ملی است این حق مورد احترام نیست و مالک میتواند وقتی دولت است آن را مانع شود یا حسب آنچه که می گویید ملک خود را به دیگری واگذار نماید. 🚩 لذا یا باید غیر ملی بودن ملک را اثبات نمایید تا از ایشان گرفته شده و باز شود یا با مراجعه به معاونت عمرانی استانداری مشکل خود را این معاونت اعلام تا ایشان هم به منابع طبیعی اعلام تا جایی که امکان دارد مشکل شما را مساعدت نمایند. راه حل قضایی دیگری ندارد چون مالک دولت است و آن را به دیگری واگذار کرده و اختیارش را داشته. 🚩 البته امکان دارد که با خرید آن قسمت از منابع طبیعی یا از شخص مذکور اگر به واگذاری کامل صورت گرفته مشکل خود را با مصالحه و سازش حل کنید و الا راه دیگری ندارد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 303 🚩سلام وقت بخیر یه سوال از خدمتتون داشتم . 🚩 خانمی هست مدیر عامل یک شرکت غذا ماهی شده به خاطر اصرار برادرانش ،خودش میگوید برادرانم گفتند مشکلی براتون پیش نمیاد ،سواد هم ندارد. گفت الان چند روز هست که کارگران از عدم بیمه کردن شکایتش را نموده اند. و...میخواستم راهنمایشون کنید که چطور استعفاء بدهند ،وکناره گیری کنند ؟ تشکر ازشما 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم سوال بسیار کلی است چرا که ما در قانون تجارت ۷۹ شرکت تجاری داریم اینکه این شرکت مشغول کدام یک از مقررات شرکتهای تجاری می باشد باید ابتدا مشخص نوع شرکت مشخص باشد. 🚩 علاوه بر این باید بررسی اساسنامه شرکت صورت بگیرد. در اساسنامه شیوه انتخاب، عزل و نصب یا استعفای مدیر ذکر شده است. 🚩 لذا به این راحتی نمی توان گفت که ایشان چگونه می توانند از شرکت خارج شوند باید اساسنامه شرکت را مطالعه کنند ضمن این که نوع شرکت هم مشخص باشد. اگر خواستند به یک مشاور حقوقی مراجعه کنند و اگر نبود مجددا سوال را مطرح و به صورت جزئی پاسخ داده شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 304 🚩سلام خدمت شما 🚩 حریم بستر رودخانه تا شعاع چند متری رودخانه ی روان محسوب می شود آیا افرادی که در شعاع بستر موانعی ایجاد کنند برای احداث کانال کشاورزی عمومی جرم است وچگونه باید دادرسی وپیگیری شود مثلاً در مسیر کانال کشاورزی درخت کاشته اند ممنونم 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم ما در این خصوص آیین نامه حریم و بستر تنها را طبیعی رودخانه ها دریاها دریاچه ها داریم در فضای مجازی می توانید از طریق اینترنت آن را دانلود کرده و به دقت ملاحظه کنید. 🚩 جالب اینکه حریم و بستر رودخانه ها هر ۲۵سال و هر ۵۰ سال بررسی مجدد می شوند و تعیین جدید صورت می گیرد بر اساس عکس های هوایی و میزان حجم آب رودخانه و سطح اشغال آب و عمق آب و غیره لذا این اقدامات همه توره آب منطقه‌ای استان (نه اب و فاضلاب) صورت می گیرد 🚩 در عین حال متولی اصلی تعیین حریم و بستر آب منطقه‌ای است. اگر شخصی در مسیر بستر یا حریم تاسیسات ایجاد کند یا مانع آب شود یا هرگونه اقدامی انجام دهد در برخی موارد جرم محسوب و قطعاً با ایشان برخورد می شود و لذا اگر موضوعی هست سریعاً به آب منطقه ای اعلام نمایید. اگر توجه نکردند به معاونت پیشگیری از وقوع جرم اعلام تا مراتب به آنها اعلام گردد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 305 🚩 سلام علیکم بنده ساختمانی را دارم می سازنم ساختمان چند طبقه است یک قسمت از ساختمان متصل به حیاط همسایه است و من باید آن قسمت را یا ایزوگام کنم یا به نحوی آن را پلاستر کاری یا نما کنم تا هم برای ساختمان خودم مشکلی ایجاد نشود و هم خطری برای همین همسایه نداشته باشد و فردا دیوارها ریزش نکنند. متاسفانه ایشان اجازه نصب داربست را نمی دهد. به نظر شما چه کاری باید انجام دهم؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 بر اساس مقررات شرعی و قانونی هیچ کس نمی تواند فردی را در ملک خود الزام و اجبار به کاری نماید و این اصل است. 🚩 اما همیشه این اصول استثنائاتی هم دارند به عبارت دیگر چنانچه مطابق مقررات شهرسازی و معماری نماکاری در ضلع مُشرِف به ساختمان همسایه الزامی و ضروری باشد یا حفظ بنا و دفع ضرر جانی و مالی این کار را لازم بداند و البته این کار بدون نصب داربست در ملک همسایه به نحو متعارف مقدور نباشد با توجه به مقررات شرعی به ‌ویژه قاعده لاضرر می توان مالک ملک مجاور را برای استفاده از ملک جهت نصب داربست در یک مدت زمان متعارف برای انجام نماکاری الزام نمود. 🚩 این موضوع در نظریه شماره 7/1401/1103 مورخه 1402/3/10 مدیرکل محترم حقوقی قوه قضاییه به عنوان نظریه مشورتی قید شده است. 🚩 شما می توانید از طریق دادگاه حقوقی محل سکونت تان درخواست مذکور را از دادگستری بنمایید تا ایشان را الزام نماید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾