✅ نکات مهم قبل از #معامله_مِلک 🔹 از معامله املاکی که مدارک آنها ناقص است یا قرار است در زمان خاصی پس از عقد قرار دارد قولنامه‌ای، بدست بنگاه برسد جدا خودداری فرمایید افراد سودجو می‌توانند با دلیل تراشی‌های گوناگون ملک را به چند نفر به همین طریق بفروشند و تنها از قولنامه‌های نوشته شده مبالغ کلان به جیب بزنند. 🔸 حتی الامکان سعی کنید املاک مورد معامله #سند‌دار باشند در شرایطی که ناچار به معامله املاک قولنامه‌ای هستید تمامی شرایط ملک را به دقت قید نموده و قبل از معامله از افراد ساکن در نزدیکی ملک راجع به صاحب ملک اطلاعات کامل کسب کنید. 🔹 حتما بررسی کنید که ملک در مالکیت صاحب ملک باشد و در رهن بانک یا در گرو کلانتری و دادگستری و سایر ارگانها و نهادها نباشد. 🔸 اگر طی معامله اسنادی مانند چک و سفته و یا پول نقد نزد بنگاه به امانت گذاشته می‌شود به طور کامل در قرارداد ذکر شود و مدت زمان امانت و شرایط باز پس‌دهی نیز با آنچه شما پذیرفته‌اید مطابقت داشته باشد. بسیار دیده شده افراد موارد قرارداد را به دقت مطالعه ننموده‌اند و مجبور به بازپرداخت ضررهای کلان شده‌اند. 🔸 از پذیرفتن قراردادهایی که در آینده مهر می‌شوند یا صحت مدارک طرف معامله تایید نشده است جدا خودداری نمایید. 🔹 از تمامی چک‌ها، سفته‌ها و اسنادی که در طی معامله بین طرفین رد و بدل می‌شوند #کپی تهیه فرمایید. این مورد از اهمیت خاصی برخوردار است پس آن را جدی بگیرید. 🔸 حتما هنگام معامله دو نفر شاهد به همراه داشته باشید. 🔹 از امضای سند بدون حضور طرف معامله و فقط در حضور نماینده بنگاه و شاهد جدا خودداری نمایید. 🔸 در معامله با افرادی که دچار بیماری‌های مشهود ذهنی-روحی هستند یا از کهولت سن برخوردارند دقت مضاعف به خرج داده و شرایط را کاملا بررسی فرمایید. 🔹 به شرایط فسخ معامله توجه ویژه نشان داده و هر شرطی را امضا ننمایید. 🔸 در هنگام رهن و اجاره طرفین کاستی‌ها و کمبودهای ساختمان را دقیقا در قرارداد ذکر نموده و از امضای طرف مقابل و پذیرش او اطمینان حاصل فرمایند. 🔹 از قرار دادن مدارک شخصی خود حتی به مدت کوتاه در بنگاه بدون حضور خودتان جدا پرهیز کنید. 🔸 حتما در سند قید شود که اگر فروشنده ملک را به فرد سومی واگذار نموده یا ملک معارض داشته باشد جبران خسارت توسط چه کسی و در چه بازه زمانی انجام می شود. ⭕️توصیه پایانی: در حین معامله نیز بسیار هوشیار بوده و به صِرفِ خرید و فروش راضی به پذیرش هر شرایطی نشوید. #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔴 ضارب بانوی آمر به معروف در زندان نظامی است. 👈 مرکز رسانه قوه‌قضاییه: در پی شکل‌گیری شایعاتی در فضای مجازی مبنی بر آزادی ضارب بانوی آمر به معروف در باغ نارنجستان شیراز، روابط عمومی دادگستری استان فارس اعلام کرد متهم پرونده از زندان عمومی به زندان نظامی منتقل شده است و در حال حاضر در بازداشت موقت به سر می‌برد. 🔸 رسیدگی به اتهامات این فرد به زودی در دادگاه کیفری ۲ شیراز برگزار و نتیجه در چهارچوب قانون و مقررات به افکار عمومی اطلاع‌رسانی خواهد شد. 🔹 در این پرونده ابتدا سه نفر شامل یک مرد و دو زن بازداشت شدند که دو نفر خانم متهم پرونده که همگی قرابت خانوادگی با یکدیگر دارند با قرار تأمین مناسب قضایی به صورت موقت آزاد شدند و متهم مرد همچنان در بازداشت است. 🔸همچنین بر اساس بررسی‌های صورت گرفته مشخص گردید خبر منتشر شده در خصوص مسئولیت برادر این متهم در دادگستری یکی از استان‌ها کذب بوده و صحیح نیست./snn #حجاب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📢 تا چه زمانی با گذرنامه ویژه اربعین می‌توان سفر کرد⁉️ ♦️رئیس پلیس مهاجرت و گذرنامه: مدت اعتبار گذرنامه‌های ویژه اربعین ۵ ساله است اما افراد تنها در ماه محرم و صفر می‌توانند از این گذرنامه استفاده کنند. ♦️ زائران عتبات عالیات می‌توانند از ابتدای ماه محرم تا آخرین روز ماه صفر از گذرنامه‌های ویژه اربعین برای خروج از کشور استفاده کنند. ♦️ اگر زائری با گذرنامه ویژه اربعین از کشور خارج شد و قصد داشت بعد از ماه صفر به کشور بازگردد، تنها یک ماه (آخر ماه ربیع‌الاول) فرصت دارد تا به کشور بازگردد. #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔴وطن‌فروشیِ پهلوی 🔹نصب بیلبوردهایی درباره خیانت‌های پهلوی در سطح شهر تهران در سالروز جدایی بحرین از ایران #پهلوی_بدون_روتوش ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔰 چرا باید روی تحرکات بهائیت حساس بود⁉️ #اسرائیل_و_بهائیت ✍️ تمام این مسائل حساس یک طرف، رفتار دوگانه‌ اسرائیل نسبت به ایجاد امکانات لازم برای حیات بهائیت به ‌شرط عدم تبلیغ در اسرائیل، روی دیگر سکه‌ این تشکیلات تقلبی است. 🚫 اسناد مختلفی در رابطه با غیرقانونی بودن تبلیغ بهائیت به شهروندان اسرائیلی چه در خود اسرائیل و چه در هر جای دیگری از جهان که باشند(!)موجود است. در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم. 🔸 «وقتی شما می‌فهميد که شخصی که با وی در ارتباط هستيد اسرائيلی است، می‌توانيد ارتباط دوستانه‌ خود را با وی ادامه دهيد اما❗️نباید او را در مورد امر بهائی، تبليغ نمایيد❗️اگر وی قبلاً و از طریق دیگری به امر مبارک علاقه‌مند شده و به‌ دنبال یافتن اطلاعات بيشتری است، شما باید وی را به دفاتر مرکز جهانی بهائی در حيفا ارجاع دهيد... بهائيان، امر بهائی را در اسرائيل تبليغ نمی‌کنند. به ‌همين صورت نيز، امر بهائی برای اسرائيلی‌هایی که در خارج از این کشور زندگی می‌کنند و تمایل به بازگشت به اسرائيل دارند، تبليغ نمی‌شود. زمانی که اسرائيلی‌ها در مورد امر مبارک سؤال می‌کنند، به‌صورتی انجام شود که صرفاً اطلاعات صحيحی داده شود و نه اینکه تمایل بيشتری در آنان به امر مبارک ایجاد کند.»(1) 🔹 «در مورد خودداری از تبلیغ در کشور اسرائیل، موضوع، بسیار ساده و روشن است... از تبلیغ خودداری نمایید».(2) ⭕️ در حقیقت رژیم صهیونیستی، هرگز بهائیت را به ‌عنوان یک دین به رسمیت نشناخته و آن ‌را تنها تشکیلاتی می‌داند که به ‌علت فایده‌ ابزاری‌اش برای این دولت، قابل توجه است. همچنان‌که بناهای به‌اصطلاح مذهبی فرقه را با عنوان اماکن توریستی به جهانیان معرفی می‌کند. ⬅️ می‌توان گفت، بهائیت اگر تابع اسرائیل هم نباشد، همکار و شریک این دولت غاصب است که -به‌مثابه‌ "کالت"(3)- در قالب فرقه‌ای به‌اصطلاح دینی، شعبه‌های خود را در کشورهای مختلف مستقر کرده و شبکه‌ جهان‌شمول عملیات عظیم مالی آن به شدت استتار می‌شود. این شراکت و امتیازهای دو طرفه، موجب شده بهائیت با هدف بقا و به‌ هر قیمتی، در طول تاریخ هم‌صدا با اسرائیل پیش برود؛ در حالی‌که اسرائیل از زمان تأسیس تاکنون در پی غصب کشور‌های مختلف بوده و تشت رسوایی کودک‌کشی و جنایاتش از همان سال‌های آغازین، نقش بر زمین شده‌بود. 🔗 منابع: 1️⃣ ترجمه پیام بیت‌العدل مورخ 23 جولای1995. 2️⃣ پیشین، ژانویه 2015. 3️⃣ cult. #فرقه_شناسی #عرفان_های_کاذب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 پاسخ دندان شکن ✍️ چه بسا پریز و اینترنت و غذا و حقوق و خانه و همه چیزش اینجاست، بعد واسه جایی دیگه توئیت میزنه... #معاند_یعنی_محارب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔞اینجا آمریکا ؛ تصویری از کتاب های ترویج همجنس بازی برای کودکان‼️ 👈غرب کثافت را شکلات پیچ میکند برای ساخت یک نسل بی هویت برای دنیای بی هویتِ فردا‼️ #تمدن_نکبت #حقیقت_آمریکا ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

❌ ‏این هاواییِ آمریکاست که در حالِ سوختنه‼️ 👈 همان آمریکایی...که بعضیا میگفتن قادره با یه دکمه ما رو نابود کنه‼️ 📢 حالا با یه دکمه چرا خودشو نجات نمیده⁉️ 🔞 تصور کنید اگر این اتفاق در ایران میفتاد غربگداها و سربازانِ رسانه ای دشمن چه میکردن⁉️⁉️⁉️ #افول_آمریکا #حقیقت_غرب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 رئیس سازمان سنجش ✍️ خوبه که دولت اینطور باعث بشه که متقلبان وارد کنکور نشن، و همچنین اگر کسی واقعا با فساد مبارزه میکنه، نباید انفصال پیدا کنه‼️ #دولت_مردمی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 هنرمندِ انقلابی محمدرضا شهبازی 🔹 مجری برنامه پاورقی 🔸 به عنوان چهره سال سواد رسانه‌ای، معرفی و تجلیل شد. #رویداد_نسرا #مبارک_انقلابیِ_واقعی 🌹 ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

⭕️ شکسپیر ممنوع شد‼️ ✍️ ممنوعیت نمایشنامه‌های شکسپیر در مدارس بخاطر محتوای جنسی 🔻 چندین مدرسه در فلوریدا نمایشنامه های شکسپیر را از برنامه های درسی خود حذف میکنند. 🔻 این موضوع در راستای قانون جدید ممنوعیت کتاب‌های دارای محتوای جنسی انجام میشود‼️ 🔹 این قانون مدارس را ملزم می‌کند تا دسترسی به مطالبی که حاوی هرزه نگاری، تصویرسازی یا توصیف رفتار جنسی است را حذف کنند تا با شکایت والدین مواجه نشوند. 🔻 والدین می‌توانند در مورد هر کتابی در مدرسه شکایت کنند و بخواهند تا زمان بازبینی شدن مجدد، از کتابخانه مدرسه جمع آوری شود‼️ 🔻 بعنوان مثال شهر کِلی، 115 عنوان کتاب را قبل از شروع سال تحصیلی 2023-2024 از قفسه های خود حذف کرده است. 🔗 منبع: https://www.globalvillagespace.com/shakespeare-banned-in-us-school-districts-over-sexual-content/ 📎 پ.ن: غرب داره می‌ره سمت پاکی، اونوقت میخوان ایران رو تبدیل به هرزه خانه کنند‼️‼️ #حقیقت_غرب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🎥پاسخ به #شبهه 👈این الان روسریشو درست کنه، اقتصاد درست میشه⁉️ 🔊دکتر علی تقوی #حجاب ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄