⚖⚖⚖⚖ اگرچه در برخی از نوشته های حقوقی این دو ترکیب را به جای هم به کار می برند . شکی نیست که بین آن دو فرق است و برای همین در ماده 401 قانون مدنی هر دو ترکیب استعمال شده است . ماده مرقوم مقرر داشته است : « اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد... هم شرط خیار و هم بیع باطل است.» خیار به معنی ، اختیار فسخ معامله است و چنانچه این اختیار ناشی از شرط مقرر بین طرفین عقد باشد، آن را «خیار شرط» می نامند، همانطور که ممکن است به هریک از علل مقرر در ماده 396 قانون مدنی ایجاد شود؛ ولی خیارات دیگر مانند خیار مجلس و حیوان و عیب و ...... به حکم قانون به وجود می آیند، بدون این که توافق طرفین نقشی در آن ها داشته باشد و خیار شرط در نتیجه توافق و تلاقی اراده ی طرفین در ضمن عقد لباس هستی به تن می کند. ماده 399 قانون مدنی می گوید: « در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هردو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد .» آن موجود تبعی که در ضمن عقد اصلی در نتیجه تلاقی اراده‌ی طرفین ابراز وجود می کند شرط خیار است و آن اختیار فسخ که در نتیجه‌ی این موجود اعتباری تبعی حاصل می شود، «خیار شرط» نامیده می شود. توجه به ماده 400 قانون مدنی نیز فرق آن دو را رخ‌عیان می سازد: « اگر ابتدا مدت خیار ذکر نشده باشد، ابتداء آن از تاریخ عقد محسوب است و الا تابع قرارداد متعاملین است.» پس این شرط خیار نیست که مدت برای آن تعیین می شود، بلکه حق ناشی از آن ، که خیار شرط ( حق فسخ ناشی از شرط) نامیده می شود، باید مدت داشته باشد. توجه به این دو نیز جمله معنای آن دو را روشن تر خواهد ساخت: شرط خیار یعنی شرطی که خیار ( اختیار فسخ ) ایجاد می کند. خیار شرط یعنی خیاری ( اختیار فسخ) که از شرط حاصل می شود. سبب ایجاد خیار را شرط خیار می نامند و آنچه در نتیجه‌ی آن شرط به وجود می اید، خیار شرط نام می نهند. سخن آخر این که «خیار شرط نتیجه‌ی شرط خیار است» #حقوقی #خیار شرط @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

◼️تعهد ب نفع ثالث⚖⚖⚖ ب موجب ماده196ق م تعهد ب نفع ثالث وقتی ایجاد میشود ک طرفین قرارداد اصلی دران باره توافق کرده باشند بر فرض مثال درعقد هبه برمتهب شرط شود ک او همه ساله مبلغ معینی ب فرزاندان واهب بپردازد،پس بیگانه ای ک از عقد اصلی اتفاقی سود میکند شرط ب سود ثالث تحقق نمی یابد سوال ایا وجود تعیین ثالث هنگام عقد لازم است???خیر شخص ثالث هنگام منتفع شدن از عقد حضورش الزامی است ➖شخص ثالث حق استفاده از تمام وسایلی ک سایر طلبکاران برای اجرای مدیون بکار میبرند را دارد ولی حق ندارد ب استناد عدم امکان اجرای شرط عقد اصلی رافسخ کند فقط مشروط له میتواند ➖مشروط له میتواند ب استناد مواد 25,26شخص ثالث(منتفع) را تعقیر دهد ➖دوطرف عقد اصلی میتوانند از حق حبس استفاده نمایند درجای ک تعهد ب نفع ثالث یکی از عوضین است #حقوقی #تعهد به نفع ثالث @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

آيا زني كه مهر خود را به همسرش بخشیده است می‌تواند از بخشش خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد مطالبه كند يا خير؟💰💰 حالت اول ✳️✳️✳️ زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما فی الذمه زوج را ابراء می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهي داشت ( تو را از پرداخت مهریه بری می کنم ) ؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. پس در این حالت زن حق رجوع ندارد . حالت دوم ✳️✳️✳️ زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، خُلع و مُبارات دو نوع طلاق توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول از قید همسری وی رها شود. این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان‌ لم‌ یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است . پش در این حالت زن حق رجوع از مهریه را تا پایان مدت عده دارد . حالت سوم ✳️✳️✳️ زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در این حالت است که همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن می‌تواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. خواه طلاق گرفته باشد یا نگرفته باشد . #حقوقی #مهریه @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

💢مجازات شرب خمر: ✅مطابق ماده ۲۶۴ قانون مجازات اسلامی جدید، مصرف مواد الکلی مستوجب مجازات حدی است، اعم از آنکه آنرا بخورد، تزریق کند، کم باشد یا زیاد، جامد باشد یا مایع، مست کند یا نکند، خالص باشد یا مخلوط به حدی که آن را از مسکر(سکر به معنی مستی و حالتی است که میان انسان و عقل او عارض می شود یا قرار می گیرد و یا حالتی است که از نوشیدن الکل اتیلیک و اقسام دیگر آن حاصل می شود.) بودن خارج نکند. خوردن آب جو نیز موجب حد است هرچند مستی نیاورد. براساس قانون شرب خمرجرمی مشمول حد است و منظور از حد مجازاتی است که نوع و میزان و کیفیت آن در شرع تعیین شده است‌. قانون مجازات بیان می دارد که حد مصرف مسکر (شرب خمر)، هشتاد ضربه شلاق است. نکته: در صورتی غیرمسلمان محکوم به حد می شود که تظاهر به مصرف مسکر نماید و چنانچه مصرف مسكر توسط غیرمسلمان علنی نباشد اما مرتكب در حال مستی در معابر یا اماكن عمومی ظاهر شود به مجازات مقرر برای تظاهر به عمل حرام محكوم می‌گردد. #حقوقی #شرب_خمر @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

✳ جرم سو استفاده از ضعف نفس اشخاص 🔹شخصی در بیمارستان بیهوش شده وپسر بزرگ انگشت پدر را در حال بیهوشی روی کاغذ گذاشته و سهم سایر ورثه را مال خود میکند. عنوان اتهامی آن چیست؟ 🔸موضوع مشمول ماده 596 قانون مجازات اسلامی میباشد که عنوان "سو استفاده از ضعف نفس اشخاص" را دارد مجازات وي علاوه بر جبران خسارات مالي از شش ماه تا دو سال ‌حبس خواهد بود و در صورت انطباق با جرم کلاهبرداری از یک تا هفت سال حبس متوجه وی است. 🔹همچنین برگه تحصیل شده فاقد اعتبار بوده و کلیه انتقالات اموال ابطال خواهدشد. #حقوقی #ضعف نفس @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

🔰اختلاف در هبه و ملکیت ملک ♦️چنانچه زوج به موجب سندی، ملک خود را به زوجه منتقل کند، سپس با تقدیم دادخواست مدعی شود که ملک مذکور را زوجه هبه کرده است، تا حق رجوع را برای خود ثابت کند، ولی زوجه مدعی می شود که ملک بابت مهریه به وی تملیک شده است، در اینجا قول زوجه مقدم است، چرا که هر جا شک شود که معامله لازم و غیر قابل استرداد است یا جایز و قابل فسخ و استرداد، اصل بر لزوم معامله و بقای اثر ملکیت است، پس قول زوجه مقدم و اقامه دلیل برخلاف آن به عهده زوج است، چه آن که، دلیل استصحاب اثر ملکیت و عدم زوال ملکیت به مجرد رجوع زوج چنین اقتضا می کند. #حقوقی @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

🟣 عوض کردن قفل درب منزل توسط شوهر ⚖⚖⚖⚖ سوال: 🔻سلام مردی که قفل در خانه رو عوض کند و اجازه ندهد همسرش به خانه بیاید حکمش چیست? پاسخ: 🔻چنین اقداماتی خلاف قانون و مصلحت خانواده می باشد؛ چه اینکه مرد مطابق ماده 1707 قانون مدنی مکلف به تهیه مسکن برای زن می باشد. نفقه عبارت است از همه نيازهاي متعارف و متناسب با وضعيت زن از قبيل مسكن ، البسه ، غذا ، اثاث منزل و هزينه هاي درماني و بهداشتي و خادم در صورت عادت يا احتياج به واسطه نقصان يا مرض. بنابراین عدم تامین این نیاز ها دارای ضمانت اجراهای گوناگونی خواهد بود. از همین روی ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده بیان می دارد هرکس با داشتن استطاعت مالی، نفقه زن خود را در صورت تمکین او ندهد یا از تأدیه نفقه سایر اشخاص واجب ‌ النفقه امتناع کند به حبس تعزیری درجه شش محکوم می ‌ شود. 🔻از طرف دیگر از این بابت زن در رنج و مشقت ( عسر و حرج) قرار می گیرد، فلذا می تواند اقدام به طلاق بواسطه عسر و حرج نماید. #حقوقی @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

‍ #افشای_اسرار گر زیان بینی از زبان بینی‼ مطابق ماده ۷۴۵قانون مجازات اسلامی و ماده ۱۶ قانون جرایم رایانه ای، افشای اسرار خصوصی دیگران جرم بوده و مجازات آن جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس میباشد همچنین انتشار چت ها و ایمیل ها و متن ها و عکسهای خصوصی در فضای مجازی به عنوان دلیل تلقی میشود. البته اسرار خصوصی در قانون ایران به صورت مشخص تعریف نشده‌ اما قانونگذار در ماده ۸ قانون "احترام به آزادیهای مشروع و حفظ حقوق شهروندی" نامه‌ها، عکس‌ها،نوشته‌ها و فیلم‌های خصوصی را از مصادیق بارز آن دانسته‌ است. #حقوقی @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

اختلاف وراث در تقسیم ارث 🔰 اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند، کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید. ⭕️ دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند. اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند، ولی اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد، دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش، سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند. #حقوقی #وراثت @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

🔰بیمه شده زن می تواند فرزندان خود را تحت پوشش بیمه خود در آورد؟ ♦️شرایطی که بیمه شده زن می تواند فرزند/ فرزندان واجد شرایط خود را تحت تکفل خویش قرار دهد: 1⃣ فرزند وی در هیچ یک از کارگاههای مشمول مقررات قانون تامین اجتماعی، اشتغال نداشته باشد . 2⃣فرزند بیمه شده تحت پوشش سایر صندوقها ی بیمه و بازنشستگی نباشد . 3⃣شوهر بیمه شده زن فاقد شغل ونظام بیمه ای باشد. #حقوقی #بیمه @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

🔰هفت سال پیش اپارتمانی را پیش خرید کردم و قراردادی امضا کردیم.طی این مدت بارها از من و دیگر خریداران به بهانه های مختلف پول گرفته اند.اما هنوز اپارتمان تحویل نشده است.ایا می توانم شکایت کنم و پول خود را با سودش پس بگیرم؟ ♦️فروشنده ملزم به ساخت و تحویل اپارتمان در مدت تعیین شده در قرارداد میباشد.در صورت تخلف میتوانید با تقدیم دادخواستی به خواسته(الزام به تحویل مبیع)به دادگاه حقوقی،علیه وی اقامه دعوی کنید.همچنین اگر برای تاخیر در انجام تعهدات در قرارداد،وجه التزام یا خسارت تاخیر تعیین شده باشد،می توانید مبلغ مقرر در قرارداد رانیزمطالبه کنید.اما اگر در قراردادشما مبلغی به عنوان خسارت تاخیر تعیین نشده باشدباید خسارت واردشده به شما را با ارایه اسناد و مدارک مربوطه به دادگاه اثبات کنید.طبق ماده۵۱۵ قانون ایین دادرسی مدنی،شما میتوانید تمام خسارتی را که به دلیل عدم وفای به عهد بدهکار به شما وارد امده همزمان با تقدیم دادخواست اصلی یا در طول رسیدگی به دعوای اصلی یا به صورت جداگانه ای از کسی که محکوم می شود مطالبه نمایید. ‎ #حقوقی @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘

💢مجازات #جعل امضاء ✅به موجب ماده 524 قانون مجازات اسلامی اگر دست خط مقام معظم رهبری و یا روسای سه قوه ( به اعتبار مقام آنان) را جعل کنند به حبس از سه تا 15 سال محکوم خواهند شد. همچنین چنانکه امضا یا مهر معاون اول رئیس جمهور، وزرا، اعضای شورای نگهبان، نمایندگان مجلس قضات، یکی از کارمندان و مسئولین دولتی از حیث مقام رسمی آنان باشد، متناسب با مورد مجازات حبس از یک تا ده سال خواهد داشت. به موجب ماده 536 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 هر کس در اسناد و نوشته‌های غیر رسمی جعل یا تزویر کند یا با علم به جعل و تزویر آنها را مورد استفاده قرار دهد علاوه بر جبران خسارت وارده به حبس از شش ماه تا دو سال یا تا دوازده میلیون ریال جزای‌ نقدی محکوم خواهد شد. #حقوقی @HidajeNoo ☘🌺🌺🌺☘