سایه ات کم نشود از سر ما حضرت یار❤️ #پدرانه #پست‌موقت #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

🔴🎥 تصادف کردید؟ عکس بگیرید و وسیله را به کنار جاده منتقل کنید! 👈اگر درگیر تصادفی شدید که تنها خسارت مالی به همراه داشت، پس از ثبت عکس‌های واضح از محل حادثه، وسایل نقلیه را برای جلوگیری از ایجاد ترافیک یا خطرات بیشتر به کنار جاده منتقل کنید. این اقدام مطابق با قانون وظیفه شماست و از بروز مشکلات بعدی جلوگیری می‌کند. 🔹 اما در تصادفات جرحی یا فوتی، وضعیت کاملاً متفاوت است: 👈در این موارد به هیچ وجه حق جابه‌جایی وسایل نقلیه یا تغییر وضعیت صحنه تصادف را ندارید. تغییر وضعیت صحنه می‌تواند بررسی دقیق حادثه را مختل کرده و منجر به مسئولیت کیفری یا مشکلات قانونی برای شما شود. ✅ نکته مهم: پیش از هر اقدامی، با پلیس تماس گرفته و گزارش حادثه را ثبت کنید. #تصادف #پلیس‌راهور #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

⚖️ امکان صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند رسمی ⁉️ 🔹 پاسخ مثبت است، اما این امر مستلزم طی فرآیند قانونی خاصی می‌باشد. 📜 بر اساس مواد 22 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک، انتقال مالکیت اموال غیرمنقول صرفاً از طریق ثبت سند رسمی در دفتر اسناد رسمی امکان‌پذیر است. لذا صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند رسمی، مستلزم صدور حکم قطعی دادگاه خواهد بود. ✅ مراحل اقدام 👇👇👇👇👇 1️⃣ مرحله نخست: دارنده حق (خریدار) باید با استناد به سند عادی نظیر مبایعه‌نامه یا توافقنامه‌ای که در آن تعهد فروشنده به انتقال سند رسمی تصریح شده است، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم نماید. 📌 توجه: صدور اجراییه به‌طور مستقیم بر مبنای سند عادی ممکن نیست و تحصیل حکم قطعی ضروری است. 2️⃣ مرحله دوم: پس از صدور حکم قطعی و لازم‌الاجرا از سوی دادگاه و احراز عدم وجود موانع قانونی (نظیر بازداشت ملک)، خریدار می‌تواند از طریق واحد اجرای احکام مدنی، تقاضای صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نماید. ⚠️ نکته مهم: صدور اجراییه برای الزام به تنظیم سند، بدون طی تشریفات قانونی و اخذ حکم از مرجع قضایی امکان‌پذیر نمی‌باشد. #تنظیم_سند_رسمی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📸تیتر یک سایت رهبر انقلاب: حقوق زن و مرد در خانواده یکسان است ✍این معنی واقعی زن، زندگی، آزادی است #حقوق_خانواده #زن_زندگی_آزادی #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📌 فروش یک ملک به دو نفر؟ مراقب باشید فریب نخورید!❌ اگر فروشنده‌ای یک ملک را دوبار به اشخاص مختلف بفروشد: ⚖️ طبق ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک این کار جرم است و فروشنده به 3 تا 10 سال حبس محکوم می‌شود. ✅ برنده ماجرا کیست؟ خریدار اول که سند رسمی دارد، مالک واقعی ملک خواهد بود. ❌ و اما خریدار دوم... می‌تواند از فروشنده شکایت کیفری کند و خسارات خود را مطالبه نماید. 📝 نکته طلایی: قبل از خرید ملک، حتماً وضعیت سند رسمی را بررسی کنید تا قربانی معامله معارض نشوید! #معامله_ملک #قانون_ثبت_اسناد #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

📌 حذف شرط سنی ایثارگران در ثبت نام آزمون جذب اختصاصی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ ✳️ بدینوسیله به اطلاع می‌رساند splus.ir/qazahrm، بنابر اعلام علی نظری؛ مدیرکل جذب و گزینش قوه قضاییه، شرط سنی ایثارگران متقاضی شرکت در آزمون جذب اختصاصی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ حذف گردید. 🔵 نظری همچنین افزود: سنوات بیمه ای ایثارگران در صورت اشتغال به کار نباید بیش از ۱۲ سال باشد. ♦️♦️ شایان ذکر است، داوطلبان حوزوی و دانشگاهی واجد شرایط جهت ثبت نام و شرکت در آزمون جذب اختصاصی splus.ir/qazahrm می‌توانند تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۹/۳۰ با مراجعه به سامانه پذیرش جذب اختصاصی مندرج در سایت معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضائیه به نشانی https://qazahrm.eadl.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. شماره تماس جهت پیگیری (در ساعات اداری): ۸۸۱۹۹۵۱۹-۰۲۱ #منصب_قضا #آزمون_قضاوت #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

آیا امکان توقیف حقوق کارمند برای اجرای حکم وجود داره؟ طبق قانون، حقوق و مزایای کارمند تا میزان یک‌چهارم در صورت داشتن افراد واجب‌النفقه(زن و فرزند) و تا میزان یک‌سوم در صورت نداشتن واجب‌النفقه قابل توقیف است... #توقیف #حقوق #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

شب جمعه حرم یار تماشا دارد ❤️‍🩹 #صلی_الله_علیک_یا_اباعبدالله #امام_حسین #ابا_عبدالله #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

#الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫

یلدا مگر چیزی جز به انتظار طلوع خورشید نشستن است⁉️ دریغ که تاریکی یلدای ما با خورشید بی فروغ فردا روشن نمی شود و ما همچنان به انتظار نشسته ایم و نمی دانستیم که باید به انتظار می ایستادیم... #یلدا #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ⚖ حقـــــــوقـدان‌ ⚖ 💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫