نَشَـوَدصُبـحاَگَـرعَـرضِاِرـٰادَتنَڪُنَم . .
نـٰامِزیبـٰاےِتـورـٰاصُبـحتِـلآوَتنَڪُنَم!(:❤️🩹'
السَّلامُعَلَيْكَيَاحُجَّةاللّٰهِفِىأَرْضِهِ✨🕊
#امام_زمان
صبحتون امام زمانی
@mahman11
📣📣ملک ورثه ای می خری مواظب باش⛔️
📌قبل از خرید:
👇👇👇👇👇
👈 استعلام مالکیت: از طریق استعلام سند و مدارک، مطمئن شوید که ملک به نام متوفی بوده و هیچ گونه شریک یا مدعی دیگری وجود ندارد.
👈 بررسی گواهی انحصار وراثت: تعداد وراث و سهم هر یک از آنها را در گواهی انحصار وراثت که توسط شورای حل اختلاف صادر شده است، بررسی کنید.
👈 مطالعه وصیت نامه: در صورت وجود وصیت نامه، از مفاد آن و نحوه واگذاری یا تقسیم اموال توسط متوفی آگاه شوید.
👈 بررسی وکالت نامه: در صورتی که وکیلی برای فروش ملک تعیین شده باشد، حتماً متن و مفاد وکالت نامه را به دقت مطالعه کنید و از حدود اختیارات وکیل مطمئن شوید.
👈اخذ رضایت کتبی: رضایت کتبی تمام وراث برای انجام معامله الزامی است.
📌حین معامله:
👇👇👇👇
👈 تعیین حساب واریزی: با توافق تمام وراث، یک حساب مشخص برای واریز وجه تعیین کنید و از واریز پول به حساب های شخصی خودداری کنید.
👈 بررسی اسناد و مدارک: قبل از امضاء هرگونه قرارداد، تمام اسناد و مدارک مربوط به ملک، از جمله سند مالکیت، پایان کار و ... را به دقت بررسی کنید.
#بیع_موروثی
#وصیت_نامه
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
📣📣 مهم ترین قوانین آپارتمان نشین⁉️
👈 شما تنها مالک واحد آپارتمانی خودتان هستید و حق دخالت در زندگی واحدها دیگر را نخواهید داشت.
👈 جای پارکینگ و انباری شما دقیقاً مکانی است که در سند رسمی قید شده و امکان استفاده از پارکینگ یا انباری دیگر ساکنین را نخواهید داشت.
👈 از قرار دادن خودرو شخصی، دوچرخه، موتور و … در مکانهای #مشاع پارکینگ و راه پله خودداری کنید.
👈 به هیچ عنوان کفش، جا کفشی، گلدان و … خود را در راه پلههای مشترک قرار ندهید.
👈 از قرار دادن میز، صندلی، کمد و هر چیز شخصی در قسمتهای مشترک ساختمان خودداری کنید.
👈 برای هر گونه تغییر ظاهری در ساختمان اعم از رنگ کردن دیوار راه پله، تغییر نمای ساختمان، کاشت گل و گیاه در باغچه که جزو مشاعات ساختمان محسوب میشود، باید با ساکنین ساختمان مشورت کنید.
👈 تغییر ظاهر یا رنگ درب واحد آپارتمان در صورتی که باعث ناهماهنگی با سایر واحدها شود، غیر مجاز است.
📚 بر اساس ماده ۹ قانونی آپارتمان نشینی
✍ هيچ يك از مالكين حق ندارند بدون موافقت اكثريت ساير مالكين تغييراتي در محل يا شكل در، يا سر در يا نماي خارجي در قسمت اختصاصي خود كه در مرئي و منظر باشد بدهند.
📚 بر اساس ماده ۸ قانون آپارتمان نشینی
✍ در صورتيكه عده مالكين بيش از سه نفر باشد مجمع عمومي مالكين مكلفند مدير يا مديراني از بين خود يا از خارج انتخاب نمايند.
#آپارتمان_نشینی
#قانون_آپارتمان_نشینی
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
اینجا غزه در فلسطین است و صحنه هایی که هر روز تکرار می گردد😭
و دنیایی بیتفاوت😔
برای مردم مظلوم غزه، دعا کنیم🤲
🌺🤲اللهم عجل لولیک الفرج🤲🌺
#فلسطین_مظلوم
#امام_زمان
#حقوق_بیبشر
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
تنبیه بدنی دانش آموزان 😱⁉️
📚به استناد ماده ۱۱۷۹ قانون مدنی والدین کودک حق تنبیه طفل را به قصد تادیب به اندازه متعارف دارند. اما این قانون شامل دیگر اعضای خانواده و معلمین و آموزگاران نمی شود.
✍ قابل ذکر است که در ماده 77 آییننامه آموزشی تاکید شده «هر گونه تنبیه دیگر از قبیل اهانت، تنبیه بدنی و تعیین تکلیف درس به منظور تنبیه ممنوع است»
✍در این راستا براساس ماده 19 قانون رسیدگی به تخلفات اداری، چنانچه تخلف کارکنان دولت به گونهای باشد که با یکی از مصادیق مجرمانه ذکر شده در قوانین جزایی مطابقت کند علاوه بر پیگیری در هیأتهای رسیدگی به تخلفات اداری باید برای رسیدگی به جنبه کیفری موضوع مراتب به مراجع قضایی ذی صلاح ارسال شود.
#تنبیه
#تعزیر
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
⚖در جلسه دادگاه مراقب باشید🧐
👈 بدون اجازه قاضی وارد اتاق وی نشید⛔️
👈 بدون اجازه قاضی صحبت نکنید🤫❌
👈 در جلسه رسیدگی، همچنین صحبت های طرف مقابل خودتون را قطع نکنید؛😬
👈 به هیچکس بی احترامی نکنید و سعی کنید که فقط از خود دفاع کنید.🤬
#توصیه
#جلسه_دفاع
#دادگاه
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
♦️مجازات سوءاستفاده از آمبولانس⁉️
✍اگر آمبولانس دولتی به یکی از کارکنان دولت سپرده شود و مورد سواستفاده قرار بگیرد علاوه بر جبران خسارت وارده و پرداخت اجرت المثل به شلاق تا ۷۴ ضربه محکوم میشود.
👈درصورتی که فرد سوءاستفاده کننده منتفع شده باشد علاوه بر مجازات مذکور به جزای نقدی معادل مبلغ انتفاعی نیز محکوم خواهد شد.
👈همچنین در صورتی که آمبولانس خصوص باشد استفاده از آمبولانس در سایر موارد غیر موجه ممنوع است.
#تعزیر
#شلاق
#آمبولانس
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
لاکچری ترین زندان دنیا😳⁉️
✍زندان باستوی در نروژ، یکی از معروفترین زندانهای جهان به خاطر شرایط زندگی و امکاناتی است که برای زندانیان فراهم میکند.
👈این زندان که به لاکچریترین زندان جهان شهرت دارد به زندانیان خود خانه مسکونی، کامپیوتر، تلویزیون و دیگر امکانات رفاهی ارائه میدهد.
#زندان_باستوی
#زندان_لاکچری
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
✅ شکایت از فروشگاههای اینترنتی⁉️
🔹برای شکایت بسته به مشکل پیش آمده، راههای متفاوتی وجود دارد. بهطور کلی ۳ راه شکایت از فروشگاههای اینترنتی پیش روی شما قرار دارد:
1⃣ شکایت از طریق سامانه نماد اعتماد الکترونیکی
2⃣ شکایت از طریق پلیس فتا
3⃣ شکایت از طریق مرجع قضایی
#خرید_اینترنتی
#کلاهبرداری
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
هیچی دیگه همین⁉️⁉️
دادگاهی در کانادا، هواپیمای اوکراینی را مقصر حادثه دانسته😱
خیلی حرفهای دیگر هم هست بماند به وقتتش😔
#هواپیمای_اکراین
#دادگاه_انتاریو
⚖ حقوقدانانقلابی ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
#طنز_حقوقی
⚖ حقوقدان ⚖
🌺مشاوره رایگان حقوقی و قضایی🌺
✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
✅ آیا زنی که عقد موقت است از شوهرش ارث میبرد⁉️
🔹قانون ارث درعقد موقت وجود نداره و مختص عقد دائم هست .
#نکاح_موقت
#ارث
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
سلام و ارادت و عرض تبریک عید سعید قربان خدمت یکایک عزیزان 🌺
انشاالله اعمال شما مور قبول درگاه حق تعالی🤲
🔹ملک ورثه ای داریم که برادرم در آن ساکن شده و اجازه استفاده را به ما نمی دهد⁉️
✍استفاده انحصاری از خانه مورث بوسیله احدی از ورثه با وجود عدم رضایت سایر وراث، مستلزم پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است.
📌 از جمله سایر حقوق وراث تقاضای خلع ید متصرف از ملک موصوف است.
#ملک_ورثهای
#خلع_ید
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 سه مانع تاخیر دیدار #امام_زمان ارواحنافداه
🎙 استاد رفیعی
💚الهی بحق زینب کبری (س) اللهم عجل لولیک الفرج💚
#سلام_مولای_مهربانم🌺
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
سلام رفقای عزیز ✋
صبح زیباتون بخیر 🌺
روز خوب و زندگی پر برکتی داشته باشید در سایه پر برکت امام زمان 🤲
جهت سلامتی و تعجیل در فرج حضرت، صلواتی میفرستیم
اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم💐
کم کم داره فصل اجاره ها و جابجایی ها میرسه
اگه میخای خونه اجاره بدی یا اجاره بشینی یا تمدید کنی حتما به نکات زیر دقت کن
👇👇👇👇👇
نکاتی مهم در مورد قرارداد اجاره⁉️
در قرارداد اجاره ذکر کنید که
👇👇👇👇
1⃣ اگر مستاجر بیش از یک ماه اجاره عقب افتاده داشته باشد،
موجر حق فسخ قرارداد اجاره و تخلیه ملک رو دارد.
2⃣ در صورتی که مستاجر اجاره عقب افتاده داشته باشد یا هزینه هایی که بر عهده وی است را پرداخت نکند، در پایان قرارداد اجاره، موجر میتواند از مبلغ قرض الحسنه یا همان رهن، هزینه ها را برداشت کند.
3⃣ در زمان تنظیم قرارداد اجاره،
مدت اجاره یعنی آغاز و پایان اجاره
همچنین تاریخ هایی که مستاجر باید اجاره بها را پرداخت کند، بنویسید.
3⃣ نحوه استفاده مستاجر از ملک را بنویسید و متذکر شوید؛
4⃣ اگر مستاجر در غیر از موردی که در قرارداد اجاره مشخص شده از ملک استفاده کند، برای موجر حق فسخ بوجود می آید.
5⃣ طبق قانون، مستاجر میتواند ملک رو به دیگری اجاره بدهد، اگر میخواهید این اختیار رو ازش بگیرید باید در قرارداد بنویسید که؛
«مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را به هیچ شخصی ندارد.» ❌
6⃣ قرارداد اجاره تون رو در دو نسخه تنظیم کنید.
7⃣ دو نفر هم به عنوان شاهد قرارداد رو امضا کنند.
#اجاره
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
سلام عرض میکنم خدمت رفقای گلم🌺
شبتون بخیر
میدونم دیر وقته ولی یه مطلب بسیار مهم
👇👇👇👇
عید غدیر نزدیکه
انشاالله قصد داریم به برکت این ایام و با همت شما دل چند خانواده رو شاد کنیم
پویش #انفاق_مومنانه_قربان_تا_غدیر
هر چقدر مقدوره هرچند کم
جهت سلامتی و تعجیل در فرج آقا امام زمان علیه السلام 🤲
سر ماهه حقوقم گرفتید بسم الله😁
انفاق مومنانه قربان تا غدیر به عشق ظهور 😍
در این روزهای پربرکت که شمیم عید غدیر و عید قربان در جان و روحمان جاری است، فرصتی دوباره یافتهایم تا با دستان سخاوتمند شما، سفرههای نیازمندان را رنگین و لبخند شادی را بر لبانشان بنشانیم.🌺
هر ذره ای که از وجودتان میبخشید،نوری درتاریکی زندگی نیازمندی روشن خواهدکرد و لبخندی از سرشوق برلبان او نقش خواهد بست.☺️
چند خانواده بسیار محترم از سادات بنی الزهرا و غیر سادات هستند که در تامین مایحتاج زندگی(اجاره،خوراک،پوشاک، درمان و ...) دچار مشکل هستند😔
همت کنیم و در این ایام سرور اهل بیت علیهم السلام جهت سلامتی و تعجیل در فرج امام زمان (عج) و بهرهمندی اموات، بخشی از اموالمون رو در این راه خیرات کنیم.🙏
راههای مشارکت در پویش #انفاقمومنانهقربانتاغدیر
👇👇👇👇👇👇👇👇
1⃣ واریز کمکهای نقدی
💳 شماره کارت به نام مهدی شامحمدی بنی
۵۸۹۲۱۰۱۰۶۷۳۲۷۳۳۴((روی کارت بزنید کپی می شود)) 2⃣ اهدای مواد غذایی (برنج، گوشت،حبوبات، ...) هماهنگی با👇👇👇 @aseman143 ادمین (شامحمدی) @Dr_najafian ( نجفیان)ادمین 3⃣دام زنده جهت ذبح به نیت عقیقه، سلامتی امام زمان علیه السلام و....🐑🐓🐂🐫 4⃣ اطلاعرسانی و به اشتراک گذاشتن این پویش در شبکههای اجتماعی📱 🌺با دعای مادر سادات، در پناه امام زمان علیه السلام زندگی پر برکتی داشته باشید 🤲 #انفاق_مومنانه_قربان_تا_غدیر عضو شوید 👇👇👇👇 💐خیـریـه امِّابیــها 💐 ✨✨ ✨✨ 🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲 🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
وعده ازدواج و پشیمانی😢
🔹در خواستگاری، توافق خانواده پسر و دختر درباره نکاح یا ازدواج ایجاد تعهد و مشروعیت رابطه زناشویی ایجاد نمیکند.
✍طبق قانون مدنی وعده ازدواج، ایجاد علقه زوجیت نمیکند، حتی اگر تمام یا قسمتی از مهریه که بین طرفین برای ازدواج مقرر شده است، پرداخته شود
👈 بنابراین هر یک از زن و مرد، در زمان خواستگاری و تا مادامی که عقد نکاح جاری نشده، میتواند از وصلت امتناع کند و طرف دیگر نمیتواند به هیچوجه او را مجبور به ازدواج کرده یا به جهت صرف امتناع از وصلت، مطالبه خسارتی کند.
📣در نتیجه تا زمانی که عقد ازدواج منعقد نشدهاست نمیتوان دو طرف را ملزم به زندگی زناشویی کرد و وعدههایی که عرفا بین خانوادهها تبادل میشود، ارزش حقوقی و یا سند رسمی را ندارد.
#ازدواج
#تدلیس
#فریب
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔸لطفا مراقب حساب بانکی تان باشید ‼️
و باز هم اسکیمرها و سوء استفاده از کارت بانکی دیگران و کلاهبرداری میلیاردی😱
#کلاهبرداری
#اسکیمر
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
May 11
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎊ز سوی عرش رحمن، نوید شادی آمد
بشارت ای محبان، امام هادی آمد...
🎊کجایی یابن زهرا بده عیدی ما را
که روح عشق و ایمان امام هادی آمد...
🌸میلاد امام هادی علیه السلام بر وجود نازنین امام عصر ارواحنا فداه و شما عزیزان مبارک باد..
♻️ امروز شنبه
۲ تیر ۱۴۰۳ هجری شمسی
۱۵ ذی الحجه ۱۴۴۵ هجری قمری
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
وضعیت مهریه و حضانت زن خیانتکار⁉️😱
1⃣ اثبات رابطه_نامشروع، هیچ ارتباطی با مهریه ندارد و زن به محض انعقاد عقد نکاح، حق مطالبه آن را دارد که البته در صورتیکه درخواست طلاق، قبل از رابطه زناشویی باشد، صرفا مستحق نصف_مهریه خواهد بود.
👈 بنابراین حتی اگر، زن، بابت رابطه نامشروع، محکوم نیز گردد باز، مستحق مطالبه مهریه، خواهد بود.
2⃣ اما اثبات رابطه نامشروع در صورتی باعث سلب_حضانت مادر میشود که قاضی، ادامه حضانت را به مصلحت طفل نداند.
👈 بالاخص در مواردیکه مادر شهرت به فساد پیدا کند قطعا باعث سلب حضانت خواهد شد زیرا بدیهی است که چنین مادری صلاحیت تربیت و نگهداری فرزند را نخواهد داشت .اما در سایر موارد رابطه نامشروع، تشخیص این امر بر عهده قاضی خواهد بود که ادامه حضانت را به صلاح بداند یا خیر.
#حضانت
#مهریه
#سلب_حضانت
#خیانت
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺
موارد قانونی الزام به ثبت نکاح موقت⁉️
📚مطابق ماده 21 قانون حمایت خانواده
👇👇👇👇👇👇
1⃣ در مواردی که در مدت ازدواج موقت، زوجه باردار شود.
2⃣ در صورتی که ثبت عقد موقت به صورت شرط ضمن ازدواج موقت قید شود.
3⃣ در صورتی که طرفین پس از ازدواج موقت در مورد ثبت عقد موقت توافق نمایند.
#نکاح_موقت
#ازدواج
#شرط_ضمن_عقد
⚖ حقـــــــوقـدان ⚖
💫کانال تخصصی حقــوقی و قضــایی 💫
✨ ✨✨ ✨✨
🤲اَللّهُمّعَجّللِوَلیّکالفَرَج🤲
🌺بحقحضرتزینبسلاماللهعلیها🌺