💐🌺🌺🌺🌺🌺💐 #طلاق_تنصیف_دارایی ⁉️سوال : شروط تحقّق تنصیف ( تملُّکِ نصف دارایی زوج توسط زوجه) چیست و برخورداری از آن چه شرایطی دارد؟ ✅ پاسخ : شرايط لازم برای تحقق شرط تنصیف دارایی زوج ، به طور خلاصه به شرح ذیل می باشد:      ۱) قبول و امضاء این شرط توسط زوج در هنگام تنظیم سند ازدواج ( این شرط در بند الف شرایط ضمن عقد مندرج در سند ازدواج آمده است) ۲) طلاق واقع شود. اجراي اين شرط صرفاً منوط به واقعه طلاق است و بدون وقوع آن قابل اجرا نیست و امكان الزام شوهر براي اجراي این شرط قبل از درخواست طلاق توسط ایشان وجود ندارد . ۳)زوج خواهان طلاق باشد . باید زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد و وي تقدیم ڪنندہ دادخواست طلاق باشد . بنابراین شامل طلاق توافقی و یا طلاق از جانب زوجه نمی شود . ۴) طلاق مستند به تخلّف زن از وظایف زناشويي یا سوءاخلاق و رفتار وي نباشد . مثلاً  هرگاہ زوج، نشوز و عدم تمڪین  زوجه را اثبات ڪند ، این شرط براي زوجه قابل استفادہ نخواهد بود . ۵)ملاڪ تا نصف اموال یا معادل آن می‌باشد. در اين شرط عبارت « تا نصف دارايي» یا معادل آن ذڪر شدہ كه این میزان می‌تواند از پایین‌ترین درصد اموال زوج تا سقف پنجاہ درصد آن تلقي شود كه تعيين آن به نظر دادگاہ بستگي دارد . ۶) دارايي ، حاصل زندگي مشترک زناشويي با زوجه باشد . بنابراین تنصیف شامل اموالی که زوج قبل از ازدواج داشته و نیز ارثیه ای که پس از ازدواج ، به ایشان رسیده باشد یا هدایا و جوایزی که به اَشکال مختلف به ایشان داده شده باشد ، نمی شود. ۷) دارایي در حين طلاق موجود باشد:  بنابراين شامل اموال انتقال یافته یا از بين رفته اعم از تلف يا مفقود شدہ ، نمي‌شود. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #اسقاط_کافه_خیارات ⁉️ سوال: این جمله کوتاه یعنی چه ؟ {اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین بعمل آمد} ✅ پاسخ : اسقاط به معنی از بین بردن و کافه به معنای تمام است .خیار نیز در علم حقوق عبارت است از حقی که قانون تحت شرایط خاصی به افراد داده تا بتواند معامله را فسخ کند که در کل خیارات ۹ دسته هستند . به عنوان‌مثال خیارغَبن در معامله باعث میشود که هر یک از طرفین چنانچه در معامله متحمل ضرر شود با استفاده از این خیار( البته با طی تشریفات مقرر قانونی) آن را فسخ نماید . یا در خیار عیب ،خریدار می تواند معامله را به دلیل معیوب بودن‌کالای خریداری شده ،فسخ نماید. این جمله کلیدی ( اسقاط کافه خیارات ...)که در اکثر قراردادهای معاملاتی می آید یعنی از بین بردن تمام اختیاراتی است که به موجب آنها می توان قرارداد را به صورت یک جانبه فسخ کرد. از جمله ادعای متضرر شدن و شما می پذیرید که حتی اگر به صورت واضح و آشکار در این قرارداد ضرر کردید باز هم حق فسخ معامله را نداشته و دیگر نمیتوانید تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنید و مثلا بگویید : این ملک را خیلی گران خریدم. یا خیلی ارزان فروختم. یا بگویید این خانه دارای عیوب و ایرادات مختلف است و یا چون بها و ثمن معامله را پرداخت نکردید پس قرارداد را فسخ میکنم و... ⚠️ باید بدانید که این جمله در اکثر موارد به ضرر خریدار است و باید در پذیرش آن احتیاط کرد. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #نکاح_موقت_ثبت ⁉️ سوال : در چه مواردی ثبت نکاح موقت(صیغه) الزامی است ؟ ✅ پاسخ : نظام جمهوری اسلامی ایران در جهت محوریت و استواری روابط خانوادگی ، نکاح دائم را که مبنای تشکیل خانواده است مورد حمایت قرار می دهد و ثبت نکاح دائم را در تمامی موارد لازم و ضروری دانسته است ، اما اصولا عقد موقت (صیغه) به دلیل جنبه موقتی آن به ثبت نمی رسد و در قانون نیز الزام به ثبت نکاح موقت جز در موارد استثنایی زیر پیش بینی نشده است و صرفاً در این موارد شوهر مکلف به ثبت نکاح موقت است . این موارد عبارتند از : ۱ - باردار شدن زوجه : در دوران عقد نکاح موقت ، زوجه از زوج باردار شود. ۲ - توافق طرفین : پس از عقد موقت ، زن و مرد توافق کنند که عقد موقت به ثبت برسد. ۳ - شرط ضمن عقد : حالتی که زوجه ضمن عقد نکاح موقت ، با زوج شرط می کند که نکاح موقت به ثبت برسد. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #بیمه_کارگر_تامین_اجتماعی ⁉️ سوال : کارفرما از چه روزی باید کارگر را بیمه کند؟ ✅ پاسخ : با توجه به قانون کار و قانون تأمین اجتماعی، بیمه شدن همه کارگران از روز اول کار ، اجباری است و درصورتی‌که کارفرما قصوری در این موارد داشته باشد، کارگر می‌تواند با مراجعه به نزدیک‌ترین شعبه اداره کار موضوع را گزارش داده و تقاضای مراجعه بازرس را داشته باشد. سپس با ثبت حضور کارگر توسط بازرس، کارفرما مکلف به پرداخت حق بیمه او خواهد شد. 🔴 پ .ن : در مواردی به صورت عرفی، کارگران تا مدتی بیمه نشده و یا سهم بیمه آن‌ها پرداخت نمی‌شود که این موضوع خلاف قانون است 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #سرپرستی_کودک_نوجوان ⁉️ سوال : چه کسانی میتوانند درخواست سرپرستی کودکان و نوجوانان بی سرپرست وبدسرپرست را بنمایند؟ ✅ پاسخ : مطابق ماده ( ۵ )قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی سرپرست و بدسرپرست ، افراد زیر می توانند درخواست سرپرستی افراد مذکور را به سازمان بهزیستی کشور بدهند: الف) زوجینی که پنج سال از تاریخ ازدواج آنها گذشته باشد و از این ازدواج صاحب فرزند نشده باشند مشروط بر این که حداقل یکی از آنان بیش از سی سال سن داشته باشد. ب) زن و شوهر دارای فرزند مشروط بر اینکه حداقل یکی از آنان بیش از سی سال سن داشته باشد. ج) دختران و زنان بدون شوهر در صورتی که حداقل سی سال سن داشته باشند ، منحصراً حق سرپرستی اناث را خواهند داشت . تبصره ۱ : چنانچه به تشخیص سازمان پزشکی قانونی ، امکان بچه دار شدن زوجین وجود نداشته باشد درخواست کنندگان از شرط پنج سال در بند (الف) این ماده مستثنی می باشند. تبصره ۲ : چنانچه درخواست کنندگان سرپرستی از بستگان کودک یا نوجوان باشند ، دادگاه با اخذ نظر سازمان (بهزیستی) و با رعایت مصلحت کودک یا نوجوان می تواند آنان را از برخی شرایط مقرر در این ماده مستثنی کند 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #گواهی_انحصار_وراثت ⁉️ سوال : ۱ - چه افرادی می توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت نمایند ؟ ۲ - مرجع صالح برای رسیدگی و صدور گواهی مذکور کدام است؟ ۳ - مخالفت یا عدم‌همکاری بعضی از ورثه چه تاثیری در رسیدگی و صدور گواهی انحصار وراثت دارد؟ ✅ پاسخ : ۱ - افرادی که می توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت دهند عبارتند از : الف) یک یا چند نفر از ورثه ب) هر ذی نفعی از قبیل طلبکارِ متوفی یا ورثه ج) کسی که متوفی به نفع او وصیت کرده است. (موصی له) د) کسی که از سوی متوفی مامور اجرای وصیت شده است.(وصی) ۲ - مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست و صدور گواهی انحصار وراثت ، شورای حل اختلافِ آخرین محل اقامت متوفی می باشد. ۳ - مخالفت یا عدم همکاری یک یا چند نفر از ورثه ، مانع رسیدگی و صدور گواهی مذکور نخواهد بود ( در این موارد به تقاضای ذی نفع ، شورای حل اختلاف از اداره ثبت احوال استعلام میکند ) 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #ازدواج_گواهی_تجرد ⁉️ سوال : چگونه می توانیم از عدم وجود سابقه ازدواج قبلی طرف مقابل مطمئن شویم؟ ✅ پاسخ : یکی از مشکلاتی که ممکن است پس از ازدواج باعث بروز اختلاف و ...بین زوجین شود کتمان سابقه قبلی ازدواج از سوی طرفین و خصوصاً متاهل بودن زوج در هنگام عقد ازدواج بعدی می باشد . به منظور پیشگیری از بروز این موارد قانونگذار پیش بینی کرده است که هر شخصی که بخواهد ازدواج کند می تواند از طرف مقابلش درخواست گواهی تجرد کند و اداره ثبت با درخواست صاحب شناسنامه ،گواهی را به تقاضا کننده یا وکیل ایشان که حق دریافت گواهی تجرد در آن قید شده ، تسلیم می نماید . در این گواهی ، سابقه ازدواج و اگر ازدواج واقع شده اینکه منجر به جدایی بر اثر طلاق ،فسخ نکاح ، بذل یا انقضاء مدت در ازدواج موقت شده یا خیر و نیز فوت صاحب شناسنامه منعکس می گردد. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #تقسیم_ترکه_متوفی_ارث ⁉️ سوال : نحوه تقسیم ترکه ( اموال متوفی ) در صورتی که یک یا چند نفر از ورثه راضی به آن نباشند چگونه است ؟ ✅ پاسخ : به طور خلاصه می توان گفت که هر نفر از ورثه متوفی که درخواست تقسیم اموال را دارد باید از دادگاه تقسیم ترکه ( اموال ) را درخواست نماید . علاوه بر این اگر یکی از وراث محجور ( صغیر ، مجنون و یا غیر رشید ) باشد ، ولی (سرپرست ) و یا قیّم وی می تواند برای تقسیم ترکه از جانب او درخواست بدهد .دادگاه تمامی ورثه را دعوت نموده وبه موضوع رسیدگی می کند. اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند،ولی اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد، دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش،سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #نفقه_زوجه_مطالبه ⁉️ سوال : نفقه چیست و میزان آن چگونه تعیین می شود؟ ✅ پاسخ : الف) طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض. نکته ۱ ) نفقه از زمان عقد تا فوت زوجه به ایشان تعلق می گیرد. نکته ۲) نفقه مطلقه رجعیه ( طلاق رجعی) در زمان عده به عهده شوهر است مگر اینکه طلاق در حال نشوز واقع شده باشد . نکته۳) اگر عده از جهت فسخ نکاح یا طلاق بائن باشد زن حق نفقه ندارد مگر در صورت حمل از شوهر خود که در این صورت تا زمان وضع حمل حق نفقه خواهد داشت نکته۴) چنانچه زن بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع کند مستحق نفقه نخواهد بود. ب) در قانون میزان مشخصی برای نفقه زوجه تعیین نشده و مبلغ آن با توجه به نیازها و شان زوجه و سایر شرایط ( زمان ، مکان و...) توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می گردد. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ

◾️امام زمان(عج): دختر رسول خدا، فاطمه(سلام الله علیها) برای من سرمشقی نیکو است. (الغیبه،طوسی،ص۲۸۶) 🏴شهادت حضرت فاطمه زهرا (س) تسلیت باد

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #عقد_اجاره_موجر_مستاجر ⁉️ سوال : آیا موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره را بین خود تنظیم نموده و در پایان هر سال تمدید کنند ؟ ✅ پاسخ : بله ، تنظیم و تمدید قرارداد عادی اجاره بین‌موجر و مستاجر با رعایت سایر شرایط قانونی مربوط از جمله قید مدت و مبلغ اجاره بها ، منع قانونی ندارد ، لیکن برای بهره مندی از امتیاز قانونی در پایان مدت اجاره ( در صورت عدم تخلیه توسط مستاجر ) و صدور دستور تخلیه توسط مقام قضایی ظرف یک‌هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه ، قرارداد اجاره علاوه بر امضای موجر و مستاجر ، باید به وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شود در غیر این صورت تخلیه عین مستاجره مستلزم تقدیم دادخواست تخلیه و صرف هزینه بیشتر و وقت طولانی تر خواهد بود . 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #ضامن_مضمون_عنه_وام ⁉️ سوال : ضامن فردی شده ام که به علت عدم پرداخت اقساط ، مبالغ قسط ایشان از حقوق بنده کسر می شود ، چگونه می توانم مبالغ مذکور را از ایشان مطالبه کنم ؟ ✅ پاسخ : مطابق ماده ۷۰۹ قانون مدنی ضامن حق رجوع به مضمون عنه را ندارد، مگر بعد از ادای دین بنابراین شما در ابتدا باید کلیه بدهی های مضمون عنه (وام گیرنده) اعم از اصل و جرائم تاخیر را به بانک پرداخت کرده و سپس با اخذ گواهی از بانک یا ارائه رسیدهای پرداختی ، دادخواست مطالبه وجه علیه مشارالیه تنظیم و تقدیم‌ مرجع صالح به رسیدگی ( دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف ) در محل اقامت خوانده ( بدهکار) نمائید. نکته ۱ : در حال حاضر شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به دعاوی مالی تا مبلغ دویست میلیون ریال را دارا می باشد. نکته ۲ : برای ثبت دادخواست باید به همراه اسناد و مدارک لازم به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه فرمائید . 🟢 توصیه می گردد در هنگام عهده دار شدن ضمانت ، حداقل معادل اصل و سود تسهیلات از مضمون عنه(وام گیرنده) اسناد تضمین( ترجیجاً چک) دریافت نمائید تا در این مواقع ، بتوانید از امتیازات قانونی این اسناد نیز بهره مند گردید. 🌸🌸🌸🌸🌸 لینک کانال در تلگرام👇 @legal_knowledge27 لینک کانال در واتساپ👇 https://chat.whatsapp.com/KH75goeSovm0SbCCEeDZFQ لینک‌کانال در ایتا👇 http://Eita.com/legal_knowledge27