❁﷽❁ #عزاداری_دهه_اول_محرم_الحرام_۱۴۴۵ #هشتم_محرم #روضه_حضرت_علی_اکبر_(ع) •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈••• 🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤 با اِذن مادرش، به مُحَرّم رسیده ایم؛ او گفته است: تَک تَکِ، ما را صدا کنند؛ 🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤 •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈••• ✅ کانال واحد اقتصاد موسسّه مصاف @masaf_eco

#یاداشت ⭕مکران، قلب تپنده اقتصاد کشور 🔶مکران تنها ساحل اقیانوسی ایران و در جوار دریای عمان، یک ظرفیت اقتصادی بالقوه است که طی سالیان گذشته مغفول مانده است. توجه به منطقه مکران هم از لحاظ امنیتی و هم از لحاظ نظامی اهمیت دارد؛ هم به دلیل اینکه به اقیانوس متصل است و در همسایگی کشور پاکستان قرار دارد و هم به دلیل اینکه میتواند تنگه استراتژیک هرمز را دور بزند و همچنین به آب‌های اقیانوسی متصل است. 🔷منطقه مکران بالقوه میتواند مهم‌ترین و بزرگترین بندر خلیج فارس باشد و به عنوان بندر مادر در این منطقه پذیرای ابرکشتی‌های تجاری باشد و با تخلیه بارها با کشتی‌های کوچکتر، این کالاها را به سایر بنادر خلیج فارس منتقل کند. 🔶از طرفی، منطقه مکران از آنجا که در مسیر کریدور شمال-جنوب می‌باشد مورد توجه بسیاری از کشورهایی است که کالاهای آن‌ها از این منطقه میگذرد؛ علی‌الخصوص کشورهای هند، افغانستان، روسیه، چین، کشورهای محصور در خشکی قفقاز و آسیای میانه. 🔷البته چین تصمیم گرفته است که بسیاری از نیاز های خود را برای حمل‌ونقل در این منطقه از طریق بندر گوادر پاکستان برطرف کند، اما بسیاری از کشورها همچنان برای کاهش هزینه‌ها و زمان ارسال کالاهای خود، به توسعه این منطقه استراتژیک نیاز دارند. 🔶یکی دیگر از کشورهایی که به موقعیت استراتژیک و خاص مکران نیازمند است، کشور ترکمنستان می‌باشد. این کشور در رتبه چهارم ذخایر گازی جهان قرار دارد، اما به دلیل اینکه به دریا راه ندارد برای انتقال گاز خود با مشکلات زیادی روبرو است. 🔷مکران امکان دسترسی ترکمنستان به کشورهای شرق آسیا، هند، کشورهای حاشیه خلیج فارس و حتی از طریق ترکیه و ارمنستان به بازار های اروپا مهیا می‌کند. در نتیجه، ایران می‌تواند از این مزیت بسیار عالی خود استفاده کرده و با استفاده از این نیازمندی ترکمنستان، هم از این کشور در ایجاد زیرساخت‌های انتقال گاز کمک بگیرد و هم با سوآپ گاز ترکمنستان، درآمد هنگفتی را نصیب خود کند. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#خبر 💢رشد ۵۰ درصدی درآمدهای مالیاتی در سال ۱۴۰۲ رئیس گروه برنامه‌ریزی و آمارهای سازمان مالیاتی کشور اعلام کرد: 🔹از ابتدای امسال تا پایان تیرماه ۲۱۶ هزار میلیارد و ۲۹۹ میلیون تومان درآمدهای مالیاتی وصول شده که این آمار نسبت به مدت مشابه سال گذشته که ۱۴۳ میلیارد و ۸۸۸ میلیون تومان بود، رشد ۵۰ درصدی را نشان می‌دهد. 🔹مالیات‌های مستقیم با ۶۲ درصد سهم در کل درآمدهای مالیات بیشترین وصولی مالیاتی را به خود اختصاص می‌دهد./ایرنا ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#یاداشت 🔰 تمایل هند برای سرمایه‌گذاری در تنها بندر اقیانوسی ایران 🔶 چابهار تنها بندر ایرانی در سواحل دریای عمان است. اتصال بندر چابهار به شبکه ریلی، کوتاه‌ترین مسیر تردد زمینی را به مرزهای پاکستان و افغانستان ایجاد می‌کند. موقعیت جغرافیایی بندر چابهار و برقراری اتصال آن به کریدور شمال-جنوب دسترسی به بازار ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون نفری در کشورهای آسیای میانه، روسیه و شمال آفریقا را تسهیل می‌کند. 🔶بندر چابهار رقبایی مانند مناطق آزاد صحار، دقم در عمان و بندر گوادر در پاکستان دارد. پاکستان با تلاش برای گسترش نفوذ اقتصادی خود در افغانستان سعی در گمرنک کردن نقش کریدورهای ترانزیتی ایران در منطقه دارد. از سوی دیگر اختلافات میان هند و پاکستان موجب شده است هند برای سرمایه‌گذاری در تکمیل زیرساخت‌های بندر چابهار پا پیش بگذارد تا از رقابت با پاکستان بازنماند. 🔶چندی پیش آجیت دوآل مشاور امنیت ملی هند گفته بود: پروژه چابهار به عنوان مهم‌ترین بستر مناسبات اقتصادی ایران و هند باید با رفع موانع موجود به مسیر پیشرفت مورد انتظار دو کشور باز گردد. ایران و هند در جنبش عدم تعهد نقش ویژه‌ای دارند و دهلی آماده همکاری نزدیک‌تر با تهران برای نقش آفرینی در این نهاد بین‌المللی است. 🔶با توجه به اینکه کریدور شمال-جنوب اتصال میان هند و روسیه ایجاد می‌کند و هند منافع قابل توجهی در بندر چابهار دارد، انتظار می‌رود کشور بتواند از سرمایه‌گذاری هند در تکمیل و توسعه زیرساخت‌های بندر چابهار استفاده کند. بندر چابهار یک منطقه آزاد تجاری است که از تحریم‌های آمریکا در امان مانده است. کشور باید از این فرصت برای ایجاد یک هاب بین‌المللی در بندر چابهار استفاده کند. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

❁﷽❁ #عزاداری_دهه_اول_محرم_الحرام_۱۴۴۵ #نهم_محرم #تاسوعای‌حسینی_روضه_حضرت_ابوالفضل‌(ع) •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈••• 🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤 با اِذن مادرش، به مُحَرّم رسیده ایم؛ او گفته است: تَک تَکِ، ما را صدا کنند؛ 🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤 •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈••• ✅ کانال واحد اقتصاد موسسّه مصاف @masaf_eco

#عکس_نوشت 💢روزانه ۳۰۰ قرارداد در سامانه املاک بسته می‌شود از ابتدای راه‌اندازی سامانه املاک و مستغلات، ۴۲ هزار و ۱۴۲ قرارداد در این سامانه ایجاد شده که از این تعداد، ۱۱ هزار و ۵۷۴ قرارداد نهایی شده است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

🔷 تراکم فروشی عامل گرانی مسکن شهری ⭕فردین یزدانی کارشناس ارشد اقتصاد مسکن گفت: «پدیده تراکم مازاد چه در صورت فروش این تراکم و چه مجانی بودن آن به منزله تزریق رانت به یک قطعه زمین بوده که مالک آن به وسیله این رانت در شبکه بازار از سود بالایی بهره مند می شود. اساسا این پدیده این اجازه را به مالک و سازنده می‌دهد قیمت مسکن را درصد بیشتری بالا ببرد. بنابراین اجازه افزایش تراکم اجازه افزایش قیمت است.» ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

❁﷽❁ #عزاداری_دهه_اول_محرم_الحرام_۱۴۴۵ #عاشورای‌حسینی_روضه_امام_حسین(ع)          •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈•••      🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤                   با اِذن مادرش، به مُحَرّم رسیده ایم؛          او گفته است: تَک تَکِ، ما را صدا کنند؛         🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤           •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈•••                ✅ کانال واحد اقتصاد موسسّه مصاف                     @masaf_eco

#خبر ⭕صدور غیرحضوری مجوز برای نیمی از درخواست‌های درگاه ملی مجوزها 🔷بر اساس گزارش جامع عملکرد دستگاه‌ها در بررسی درخواست‌ها و صدور مجوزهای کسب و کار از تاریخ ۱ مرداد سال گذشته تا ۳۰ تیرماه امسال، ۱ میلیون و ۷۷ هزار و ۳۳ درخواست در درگاه ملی مجوزها ثبت شده که از این تعداد ۴۸۱ هزار و ۴۴۱ نفر موفق به دریافت مجوز کسب و کار خود به صورت کاملا الکترونیکی و بدون نیاز به حضور شدند. 🔶از این تعداد ۴۳۲ و ۸۲۹ هزار درخواست مجوز از سوی دستگاه‌ها بررسی و رد شده و ۱۵۵ هزار و ۵۹۶ درخواست در مرحله صدور قرار دارند و البته ۱۱۲ هزار و ۶۵ درخواست با تاخیر در بررسی مواجه بوده است. شاخص پاسخگویی به موقع دستگاه‌ها در مجموع در این بازه زمانی ۸۹.۶ درصد بوده و درصد اتصال مجوزهای دستگاه‌ها به درگاه نیز با مجموعا ۴۵۱۷ مجوز، ۹۵.۴درصد بوده است. 🔷برترین دستگاه‌ها در صدور مجوزهای کسب‌وکار از درگاه ملی مجوزهای کشور در این بازه زمانی صندوق نوآوری و شکوفایی، سازمان انرژی اتمی، سازمان ملی استاندارد، وزارت نیرو، وزارت تعاون (مشاغل خانگی) و سازمان محیط زیست بوده و شاخص پاسخگویی به موقع آنها ۱۰۰ درصد بوده است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#یادداشت_کوتاه 🔵بانک ها وام مسکن نمی‌دهند؛ اگر بدهند هم فایده‌ای ندارد ⭕️ عطا بهرامی، تحلیلگر مسائل اقتصادی گفت: بانک‌های ما تسهیلات مسکن را اعطا نمی‌کنند و گاهاً این وام‌ها را به افرادی که سفارش شده‌اند پرداخت می‌کنند و به مردم وامی پرداخت نمی‌کنند. شرایط به حدی حاد شده که حتی وام ازدواج را هم پرداخت نمی‌کنند. ⭕️ مجلس قانون جهش تولید مسکن را مصوب کرد و برای حل بحران مسکن اعلام کرد که فقط می‌توان از دو طریق از جمله آزادسازی و زمین و اعطای وام این مشکل را حل کرد. وقتی بانک‌ها که یک سمت ماجرا هستند اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن نمی‌کنند نباید انتظار داشته باشیم که این قانون مجلس اجرایی شود. ⭕️ در مسکن مهر، حدود ۹۸.۵ درصد وام‌هایی که دادیم برگشت و تنها ۱.۵ درصد آن سوخت؛ درحالیکه بیش از ۷۰ وام‌هایی که بانک‌ها به شرکت‌ها می‌دهند، سوخت می‌شود و اصلاً برنمی‌گردد. ولی بانک‌ها پرداخت این وام‌های پرریسک را دوست دارند چون بانک مرکزی ریسک عملیات بانک‌ها را می‌خرد. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#اینفوگرافیک 💢رشد ۲۷ درصدی تامین برق صنایع نسبت به سال ۱۴۰۰ 🔹صنایع کشور در بازه زمان مدیریت مصرف برق از ۱۵ خرداد تا ۲ مرداد سال جاری، ۲۶.۹ درصد بیشتر از سال ۱۴۰۰ و ۱۳.۸ درصد بیشتر از سال ۱۴۰۰ برق دریافت کرده‌اند. 🔹بیشترین رشد مصرف برق صنایع در سال جاری نسبت به سال ۱۴۰۰ مرتبط با صنایع فولادی با رشد ۳۱.۸ درصدی است. 🔹کاهش مصرف برق بخش خانگی، اجرای دقیق برنامه مدیریت مصرف برق صنایع و افزایش تولید برق به واسطه افزایش ظرفیت نیروگاهی کشور مهمترین دلایل رشد تامین برق صنعت در تابستان است. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#یادداشت_کوتاه 💢معاملات غیررسمی منشاء مفاسد بزرگ در کشور 🔶معاملات غیررسمی،به معاملاتی که طرفین معامله می توانند بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی (بدون انتقال سند رسمی) و فقط با مکتوب کردن سندی دست نویس تحت عنوان قولنامه، مالکیت ملک یا زمینی را به یکدیگر انتقال دهند، گفته می‌شود. 🔷 درعین حال به دلیل اینکه در نظام ثبتی کشورما، این معاملات در عرض معاملات رسمی اعتبار دارند (اما در هیچ مرجع قانونی ثبت نمی‌شوند) زمینه‌ساز شده اند.قدم اول حل مشکل دارایی‌های غیرمنقولی که اسناد قولنامه‌ای دارند، تغییر نظام ثبتی کشور است که با قانون شدن طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول که در مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال بررسی است، این مانع برطرف خواهد شد. 🔷 اما تغییرات مد نظر این قانون ملزوماتی لازم دارد. در حال حاضر طبق اظهار نظرات مقامات قضایی و همچنین نمایندگان مجلس بیش از ۸۰ درصد از مالکان اراضی کشاورزی امکان اخذ سند رسمی و ثبت معاملات خود را در سامانه سازمان ثبت املاک و اسناد کشور ندارند. اما دلیل این موضوع چیست؟ ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco