نکته شماره ۴۳۴ ✍ ثبت نام در سامانه املاک ، برای صدور دسته چک الزامی شد... ⬅️در راستای اجرای تکلیف قانونی مندرج در تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مبنی بر منوط ‌سازی ارائه خدمات بانکی به احراز نشانی محل اقامت اشخاص و الزام خوداظهاری املاک تحت تملک و تحت اقامت اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ⬅️ صدور دسته چک در سامانه صیاد از تاریخ ۳۰ دی ماه ۱۴۰۳ منوط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان است. ⬅️ این موضوع در راستای اجرای تکلیف قانونی مندرج در تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مبنی بر منوط ‌سازی ارائه خدمات بانکی به احراز نشانی محل اقامت اشخاص و الزام خود اظهاری املاک تحت تملک و تحت اقامت اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور انجام می‌شود. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

نکته شماره ۴۳۵ ✍ تصادف با عابر پیاده زیر پل هوایی ⬅️ براساس قانون، عابران پیاده باید از مسیرهایی عبور کنند که برای آنها با علائم راهنمایی و رانندگی مشخص شده است. ⬅️ اگر عابر پیاده‌ای قصد عبور از خیابان را داشته و در آن محل نیز پل عابر پیاده وجود داشته باشد ولی شخص عابر از روی آن عبور نکند، در صورت تصادف وسیله نقلیه با شخص و به شرط آنکه: ۱- راننده کلیه مقررات را رعایت کرده باشد. ۲- قادر به کنترل وسیله نقلیه و جلوگیری از تصادف یا ایجاد خسارت مادی و بدنی نباشد...مسؤولیتی نخواهد داشت؛ و عابر پیاده مقصر صد در صد خواهد بود. با این حال دیه به او تعلق می‌گیرد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

❄️بســــــــــم الله الرحــمن الرحیـــــــم❄️ #سلام_امام_زمانم✨ ❣#السَّلاَمُ عَلَيْكَ حِينَ تَحْمَدُ وَ تَسْتَغْفِرُ... سلام بر تو هنگامي كه سپاس و استغفار مي نمايي.... و سلام بر تو و گریه های تو در کُنج غربت، که هر روز برای گناهان امّتی که فراموشت کرده‌اند استغفار می‌کنی!💔 #اللهم_عجل_لولیک_الفرج_

نکته شماره ۴۳۶ ✍ اگر مهریه در زمان حیات زوجه وصول نشده باشد، بعد از فوت وی، حق مطالبه آن به وراث زوجه می رسد. ⬅️ چون زوج خود یکی ازوراث زوجه است، باید سهم وی از آن کسر می شود و مابقی مهریه را به وراث دیگر زوجه پرداخت نماید. ⬅️ در صورت نداشتن فرزند، سهم زوج نصف آن و در صورت داشتن فرزند، فرض وی یک چهارم مهریه است ، مابقی به دیگر وراث زوجه می رسد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

نکته شماره ۴۳۷ ✍کدام "سود مرکب" بانکی اشکال دارد؟ ⬅️ یکی از مباحث مورد اختلاف بانکها با مشتریان، مقوله #سود_مرکب است که در این خصوص باید نکته ای مهم مورد توجه قرار گیرد: ⬅️ به اعتقاد #شورای_نگهبان و استفتای رهبر انقلاب #وجه_التزام علاوه بر اصل #تسهیلات به سود متعلقه حاصله از عقود شرعی به عنوان اصل #بدهی هم تعلق می گیرد یعنی اگر به فرض فردی ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات در قالب عقد #مضاربه یکساله با نرخ ۲۰ درصد سود بگیرد، در حالت سود ساده بعد از یکسال، باید ۱۲۰ میلیون تومان به #بانک پرداخت کند اما در صورت عدم باز پرداخت، در پایان سال دوم، ۲۶ درصد وجه التزام (مرکب از ۲۰ درصد سود پس از سررسید و ۶ درصد #جریمه) از ۱۲۰ میلیون تومان بدهی به بانک #بدهکار خواهد بود که تا اینجای کار تفاوتی بین محاسبه سود ساده قانونی و مرکب وجود ندارد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

❄️بســــــــــم الله الرحــمن الرحیـــــــم❄️ #سلام_امام_زمانم_ اَلسَلامُ.عَلَیکَ.یاصاحِبَ.ال٘زَمان😍✋ ❤مهدیا منتظرانت همه در تاب و تبند، 💞همه اهل جهان، جمله گرفتار شبند... ❤چو بیایی غم و ظلمت برود از عالم، 💞شاد گردد دل آنان که گرفتار غمند... ❤#اللّهُمَ_عَجِّل_لِوَلِیِّکَ_ال٘فَرَّج_❤

نکته شماره ۴۳۸ ✍مالکان «املاک بدون‌سند» از کجا شروع کنند؟ ⬅️ چند هفته‌ای است که یک هشدار از طرف «معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران یا قم» برای شهروندان به شکل روزانه و مرتب پیامک می‌شود مبنی بر اینکه «در صورت عدم ثبت معاملات اموال غیرمنقول (ملک و زمین) در مهلت قانونی در سامانه الکترونیکی سازمان ثبت اسناد، دعاوی مرتبط با آن ملک و درخواست فسخ معامله یا درخواست سند رسمی برای آن پذیرفته نمی‌شود.» ⬅️این پیامک باعث شده مالکان املاک بدون سند شامل «زمین و ویلا» در شمال یا آپارتمان‌های نوساز و قدیمی بدون سند محضری در تهران، بابت «آینده مالکیت‌شان» نگران شوند و تصور کنند هر آن احتمال «سلب مالکیت» از ملک برای آنها وجود دارد. ⬅️ بنابراین طبق قانون اخیر الذکر، همه مالکین ولو با نداشتن سند در سامانه باید ثبت نام کنند تا پروسه اداری در اداره ثبت طی گردد تا بتوان سند رسمی اخذ کند. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈