نکته شماره ۴۳۵ ✍ تصادف با عابر پیاده زیر پل هوایی ⬅️ براساس قانون، عابران پیاده باید از مسیرهایی عبور کنند که برای آنها با علائم راهنمایی و رانندگی مشخص شده است. ⬅️ اگر عابر پیاده‌ای قصد عبور از خیابان را داشته و در آن محل نیز پل عابر پیاده وجود داشته باشد ولی شخص عابر از روی آن عبور نکند، در صورت تصادف وسیله نقلیه با شخص و به شرط آنکه: ۱- راننده کلیه مقررات را رعایت کرده باشد. ۲- قادر به کنترل وسیله نقلیه و جلوگیری از تصادف یا ایجاد خسارت مادی و بدنی نباشد...مسؤولیتی نخواهد داشت؛ و عابر پیاده مقصر صد در صد خواهد بود. با این حال دیه به او تعلق می‌گیرد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

❄️بســــــــــم الله الرحــمن الرحیـــــــم❄️ #سلام_امام_زمانم✨ ❣#السَّلاَمُ عَلَيْكَ حِينَ تَحْمَدُ وَ تَسْتَغْفِرُ... سلام بر تو هنگامي كه سپاس و استغفار مي نمايي.... و سلام بر تو و گریه های تو در کُنج غربت، که هر روز برای گناهان امّتی که فراموشت کرده‌اند استغفار می‌کنی!💔 #اللهم_عجل_لولیک_الفرج_

نکته شماره ۴۳۶ ✍ اگر مهریه در زمان حیات زوجه وصول نشده باشد، بعد از فوت وی، حق مطالبه آن به وراث زوجه می رسد. ⬅️ چون زوج خود یکی ازوراث زوجه است، باید سهم وی از آن کسر می شود و مابقی مهریه را به وراث دیگر زوجه پرداخت نماید. ⬅️ در صورت نداشتن فرزند، سهم زوج نصف آن و در صورت داشتن فرزند، فرض وی یک چهارم مهریه است ، مابقی به دیگر وراث زوجه می رسد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

نکته شماره ۴۳۷ ✍کدام "سود مرکب" بانکی اشکال دارد؟ ⬅️ یکی از مباحث مورد اختلاف بانکها با مشتریان، مقوله #سود_مرکب است که در این خصوص باید نکته ای مهم مورد توجه قرار گیرد: ⬅️ به اعتقاد #شورای_نگهبان و استفتای رهبر انقلاب #وجه_التزام علاوه بر اصل #تسهیلات به سود متعلقه حاصله از عقود شرعی به عنوان اصل #بدهی هم تعلق می گیرد یعنی اگر به فرض فردی ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات در قالب عقد #مضاربه یکساله با نرخ ۲۰ درصد سود بگیرد، در حالت سود ساده بعد از یکسال، باید ۱۲۰ میلیون تومان به #بانک پرداخت کند اما در صورت عدم باز پرداخت، در پایان سال دوم، ۲۶ درصد وجه التزام (مرکب از ۲۰ درصد سود پس از سررسید و ۶ درصد #جریمه) از ۱۲۰ میلیون تومان بدهی به بانک #بدهکار خواهد بود که تا اینجای کار تفاوتی بین محاسبه سود ساده قانونی و مرکب وجود ندارد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

❄️بســــــــــم الله الرحــمن الرحیـــــــم❄️ #سلام_امام_زمانم_ اَلسَلامُ.عَلَیکَ.یاصاحِبَ.ال٘زَمان😍✋ ❤مهدیا منتظرانت همه در تاب و تبند، 💞همه اهل جهان، جمله گرفتار شبند... ❤چو بیایی غم و ظلمت برود از عالم، 💞شاد گردد دل آنان که گرفتار غمند... ❤#اللّهُمَ_عَجِّل_لِوَلِیِّکَ_ال٘فَرَّج_❤

نکته شماره ۴۳۸ ✍مالکان «املاک بدون‌سند» از کجا شروع کنند؟ ⬅️ چند هفته‌ای است که یک هشدار از طرف «معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران یا قم» برای شهروندان به شکل روزانه و مرتب پیامک می‌شود مبنی بر اینکه «در صورت عدم ثبت معاملات اموال غیرمنقول (ملک و زمین) در مهلت قانونی در سامانه الکترونیکی سازمان ثبت اسناد، دعاوی مرتبط با آن ملک و درخواست فسخ معامله یا درخواست سند رسمی برای آن پذیرفته نمی‌شود.» ⬅️این پیامک باعث شده مالکان املاک بدون سند شامل «زمین و ویلا» در شمال یا آپارتمان‌های نوساز و قدیمی بدون سند محضری در تهران، بابت «آینده مالکیت‌شان» نگران شوند و تصور کنند هر آن احتمال «سلب مالکیت» از ملک برای آنها وجود دارد. ⬅️ بنابراین طبق قانون اخیر الذکر، همه مالکین ولو با نداشتن سند در سامانه باید ثبت نام کنند تا پروسه اداری در اداره ثبت طی گردد تا بتوان سند رسمی اخذ کند. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

نکته شماره ۴۳۸ ✍ابطال وکالت در طلاق: ⬅️ در حالتی که وکالت در طلاق، ضمن عقد ازدواج به زن داده شده، موضوع، مشمول ماده 679 قانون مدنی شده که مقرر می دارد: « موکل می تواند هر وقت بخواهد، وکیل راعزل کند، مگر اینکه وکالت وکیل با عدم عزل، درضمن عقد لازمی، شرط شده باشد.» ⬅️بنابراین، از آنجا که در این حالت، وکالت در طلاق، ضمن یک عقد لازم، یعنی عقد ازدواج، به زن داده شده، شوهر نمی تواند❌️ برای ابطال وکالت طلاق، با استفاده از عزل وکیل(همسر) خود اقدام نماید. ↩️البته، در این حالت، وکیل(زن) می تواند استعفا داده و به این ترتیب، حق طلاق را ابطال کند. ⬅️ در حالتی که وکالت در طلاق، در یک سند رسمی جداگانه، به زن داده شده، اصولا از آنجا که عقد وکالت، یک عقد جایز است، در صورتی که در قسمت شرایط وکالت طلاق، شرط عدم عزل وکیل، درج شده یا عقد وکالت، ضمن یک عقد لازم دیگر، مانند عقد بیع اعطا شده و به این امر، در شرایط تصریح گردد، موکل(شوهر) نمی تواند برای عزل وکیل(زن) و ابطال حق طلاق اقدام نماید. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

❄️بســــــــــم الله الرحــمن الرحیـــــــم❄️ #سلام_امام_زمانم ✋ سلام پدر مهربانم✋ ✨آمدنت نزدیک است... و صدای قدم هایت لرزه بر جان طاغوت ها انداخته! ✨سلام بر تو و بر روزی که بُت های روزگار یکی یکی به دستان ابراهیمی تو سقوط کنند! 💫 السَّلامُ عَلَیکَ أیُّها الإمامُ الهادِمُ لِبُنیانِ الشِّرکِ وَالنِّفاقِ... 🌤#اللهم_عجل_لولیک_الفرج_

نکته شماره ۴۳۹ ⬅️ خدمات ثبتی قابل دریافت از سامانه «کاتب» سازمان ثبت ⬅️ درگاه یکپارچه خدمات دیجیتال ثبتی کاتب، مجموعه‌ای کامل از خدمات الکترونیکی را در حوزه‌های مختلف املاک، اسناد رسمی، اشخاص حقوقی، اجرای اسناد رسمی ، مالکیت معنوی، ثبت شرکت‌ها، ازدواج و طلاق و مشاورین املاک در اختیار کاربران قرار می‌دهد. ⬅️ در حوزه املاک و کاداستر، گواهی مالکیت ملک، تصدیق اصالت سند و املاک هر فرد و در حوزه اسناد رسمی تصدیق اصالت اسناد رسمی، محاسبه هزینه‌ها، درخواست تنظیم سند و دسترسی به اسناد رسمی تنظیم شده در دسترس عموم قرار دارد. ⬅️ سرویس‌های مربوط به اشخاص حقوقی، صدور سند الکترونیکی شخص حقوقی، استعلام شناسه ملی و در حوزه اجرای اسناد رسمی، دسترسی به پرونده‌ها و استعلام ممنوع‌الخرجی قابل دسترسی توسط هم وطنان است. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈