ترجمه فارسی جزء 17 قرآن مجید؛ مترجم : محمد مهدی فولادوند گوینده : رضا هدایت فر #فایل_صوتی #ترجمه_قرآن

✍امروز نکاتی مهم در " وکالتنامه فروش قرارداد اموال غیرمنقول" که باید رعایت کنید توضیحات لازم ارائه می گردد.👇👇 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

نکته شماره ۱۵۲ ✍روش استعلام فورى صحت "اصالت اسناد رسمى" ⬅️ ممکن است شما بخواهید تا در روندی سریعتر به یک نتیجه کلی در رابطه با مالکیت سندی که قصد انتقال به نام خودتان دارید را استعلام سند کنید. ⬅️ در صورت انجام معامله و قبل از شروع اعمال مربوط به انتقال سند در دفترخانه، می توانید از طریق وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و از طریق خدمات الکترونیکی این سامانه، اقدام به گرفتن استعلام سند مربوط به مورد معامله خود نمایید. ✍ مراحل انجام اینکار به شرح ذیل می باشد:   ⬅️ مراجعه به وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس ssaa.ir    ▫️ انتخاب منوی خدمات الکترونیک    ▫️ انتخاب زیر منوی استعلامات ثبتی     ▫️انتخاب گزینه تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی از زیر منوی استعلامات ثبتی ⬅️با انجام این مراحل صفحه ای مشابه آنچه در تصویر می بینید برای شما به نمایش در می آید. در این صفحه با داشتن شناسه سند و رمز تصدیق که هر دو در بالای سند درج شده اند می توانید استعلام مربوطه را دریافت کنید. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

نکته شماره ۱۵۳ ✍آیا سند رسمی وکالت در ایجاد حق مالکیت، اعتبار دارد؟ ⬅️اعطای وکالت فروش به خریدار به این منظور صورت می‌گیرد که فروشنده، اختیار انتقال ملک و انجام امور اداری آن را به خریدار واگذار می‌کند. بنابراین داشتن سند رسمی وکالت، حق مالکیتی ایجاد نمی‌کند و تاثیر و اعتباری برای مالکیت اموال خریداری شده ندارد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

✍به منظور اثبات مالکیت اموال در صورت فسخ وکالت نامه باید چه اقدامی انجام داد؟ ⬅️ ممکن است وکالت نامه به دلایل مختلفی مانند، مرگ یا جنون وکیل یا موکل فسخ شود و با فسخ وکالت، امکان اثبات مالکیت وجود نخواهد داشت به همین دلیل بهتر است که در زمان تنظیم وکالت فروش، قولنامه نیز تنظیم شود تا بتوان با استناد به آن، مالکیت را اثبات کرد. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

✍در متن وکالت فروش باید چه مواردی قید شود؟ ⬅️ در وکالت نامه فروش باید مواردی مانند بلاعزل بودن وکیل و اسقاط حق موکل برای فروش مجدد مال اسقاط شود. همچنین بهتر است که مدت زمان وکالت، نامحدود تعیین شود. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

نکته شماره ۱۵۴ یکی از سوالات مهمی که در رابطه با فروش وکالتی به وجود می‌اید این است که آیا وکالت در فروش ایجاد مالکیت می‌کند یا خیر. ⬅️ وکالت در فروش، تنها به معنی اعطای اجازه به خریدار برای انجام امور اداری انتقال سند است و حق مالکیت ایجاد نمی‌کند. ⬅️ بنابراین درصورتی که وکالت به هر دلیلی فسخ شود، نمی‌توان مالکیت خود را به اثبات رساند. به منظر جلوگیری از بروز این مشکل، می‌توان در هنگام تنظیم وکالتنامه، مبایعه نامه نیز تنظیم کرد تا با استناد به آن بتوان مالکیت خود را به اثبات رساند. ⬅️ در رابطه با وکالت فروش باید به نکات مهمی توجه کرد تا مشکلی به وجود نیاید. همچنین برای دریافت مشاوره حقوقی در رابطه با وکالت فروش، می‌توان از مجموعه حقوقی عدالت گستر معید که وکلایی حاذق و باتجربه دارد کمک گرفت و مسائل و امور خود را به راحتی حل نمود. 🙏با ذکر یک صلوات نشر دهید🙏 🔰 جهت دریافت نکات ناب حقوقی عدالت گستر بپیوندید: https://eitaa.com/joinchat/2623734443Ce251cba416 ┈┈┈•┈┈┈••❈⚖❈••┈┈┈•┈┈

✍ طحان‌ نظیف، سخنگوی شورای نگهبان: لایحه عفاف و حجاب هنوز به تأیید شورای نگهبان نرسیده است.