🟢 شعر طنز سیاسی حاج آقا بالای منبر.😂😂😂 🍃🌸عیدتون مبارک🌸🍃 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

عجب سخنرانی جذابی؟ چه نفس گرمی داره! ماشاءالله.این حرفها شنیدن دارد و بصیرت می‌خواهد غیرت حیدری و مدافع حرم اینانند که چون خورشید گرما می‌دهند و چون ستاره می‌درخشند 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا تغییر مهریه امکان‌پذیر می‌باشد؟؟ 🔹هر گونه تغییری در مهریه خواه افزایش و خواه کاهش، در سند نکاح از آن منع شده است. 🔹 مهریه مشخص شده در سند نکاح، مهریه شرعی می‌باشد و قابل تغییر نیست. پس از عقد نکاح نیز در مورد افزایش مهریه منع قانونی وجود دارد 🔹تا سال ۱۳۸۸ امکان افزایش مهریه به وسیله اقرار نامه رسمی امکان پذیر بود اما بعد از سال ۱۳۸۸ این مقرره باطل شد و در حال حاضر امکان افزایش مهریه بعد از عقد وجود ندارد. 🔹 اگر هم طبق سندی افزایش پیدا کند قراردادی جداگانه محسوب می‌شود و جزء دیون ممتازه به حساب نمی‌آید و مهریه در عقدنامه تغییر نمی‌کند و فقط مهریه ذکر شده در عقدنامه قابل مطالبه است. 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا مهریه بخشیده شده قابل برگشت است؟ 📌زن تحت عناوین و شرایط متفاوتی اقدام به بخشش مهریه می نماید که هر کدام ماهیتی متفاوت دارد. 1️⃣ اقرار به وصول مهریه 2️⃣ ابراء ذمه زوج 3️⃣ صلح مهریه 4️⃣ هبه مهریه 5️⃣بذل مهریه 🔹 اقرار به وصول مهریه: در این نوع از بخشش که زن با حضور در دفترخانه اسناد رسمی یا در نزد دادگاه اقرار به گرفتن تمام یا بخشی از مهریه خود را نموده و اگر بتواند ثابت کند که اقرار او واقعی نبوده، میتواند مهریه اش را مجددا مطالبه نماید. 🔹 ابراء ذمه زوج: در این نوع از بخشش که عملی یکطرفه از سوی زن میباشد و نیازی به پذیرش مرد نیز ندارد زن تعهد مرد را نسبت به پرداخت مهریه ساقط مینماید که در اینصورت دیگر نمیتواند مجداد مهریه اش را مطالبه نماید. 🔹 صلح مهریه: اساسا عقد صلح در شرایطی است که طرفین می خواهند قراردادی ببندند که برگشتی در آن وجود نداشته باشد و تنها در شرایطی میتوان از آن رجوع کرد که حق فسخ در آن قید شده باشد. 🔹 هبه مهریه: این مورد با توجه به وجود شرایط مختلف می بایست بطور مجزا به آن پرداخته شود و نمی توان یک حکم کلی در باره آن صادر کرد. 🔹 بذل مهریه: بذل مهریه بطور خاص در مورد طلاق توافقی بکار میرود. در این نوع طلاق زن مهریه یا مالی را به همسر میبخشد تا او را طلاق دهد؛ در این صورت زن تا پایان عده حق رجوع به مهریه را خواهد داشت اما با رجوع او به مهریه مرد هم حق رجوع به زن را خواهد داشت. 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

#دستیار_حقوقی ⚖ در اجاره ملک خود این شروط را رعایت کنید: 1-مدت اجاره را مشخصا درج کنید، درج شروع و پایان مدت اجاره 2-اجاره نامه را در دو نسخه تنظیم نمائید. 3-در اجاره نامه هم امضای موجر وهم مستاجر باید درج گردد.حتی المقدور اثرانگشت مستاجر رانیز بگیرید تا از بحث شبیه سازی وجعل در امان باشید. 4-حتما دو شاهد ذیل اجاره نامه را امضاکنند. فرقی ندارد شهود مرد یا زن باشند. دقت کنید امضای یک شاهد به علاوه امضای مشاور املاک کافی نخواهد بود. 🔹 اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه تخلیه نمائید. 📌( دقت شود موضوع ما مربوط به اماکنی است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است.) 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

#دستیار_حقوقی ⚖ نحوه تفتیش و بازرسی از منازل و اماکن 🔹تفتیش یا بازرسی یعنی عمل تفحص و تجسس که با هدف کشف ادله و اشیای مربوط به جرم در جریان تحقیقات مقدماتی که معمولاً در منزل شخص متهم به ارتکاب جرم یا سایر اماکن و اشیایی که احتمال وجود ادله در آن محل‌ها وجود دارد به‌وسیله بازپرس یا به دستور او توسط ضابطان دادگستری، صورت می‌گیرد. 🔹مطابق ماده ۱۳۷ قانون آیین دادرسی کیفری، بازرسی منازل، اماکن بسته، تعطیل و همچنین تفتیش و بازرسی اشیا در مواردی که حسب قرائن و امارات، ظن قوی به حضور متهم یا کشف اسباب، آلات و ادله وقوع جرم در آن وجود دارد، با دستور بازپرس انجام می‌شود. 📌 در موارد زیر حق بازرسی و تقتیش منازل، اماکن بسته و تعطیل و بازرسی اشیاء وجود دارد: 🔹جرایم مشهود. 🔹مواردی که ظن قوی به حضور متهم در آن وجود دارد. 🔹مواردی که ظن قوی به کشف اسباب و ادله وقوع جرم در آن وجود دارد. 🔹ضابطان نیز باید هنگام ورود به منازل، اماکن بسته و تعطیل، ضمن ارائه اوراق هویت ضابط بودن خود، اصل دستور قضایی را به متصرف محل نشان دهند و مراتب را در صورت‎مجلس قید نموده و به امضاء شخص یا اشخاص حاضر برسانند. 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

#دستیار_حقوقی ⚖ معاملات صوری چگونه قابل اثبات است 🔹 انتقال گیرنده، اقوام، نزدیکان یا دوستان انتقال گیرنده است. 🔹 قرارداد شرایط درستی ندارد و در واقع غیر حرفه ای و عجولانه تنظیم شده است. 🔹مراحل انتقال سند بسیار سریع انجام شده است و گاها استعلامات نیز به صورت صحیح و کامل انجام نشده است. 🔹 موضوع معامله ( ملک، خودرو و...) در تصرف انتقال دهنده باقی مانده است. 🔹 ثمن معامله یا وجهی بایت این معامله رد و بدل نشده است و لذا هیچگونه مدرک و اسنادی مبنی بر انتقال وجه وجود ندارد. 🔹تاریخ معامله بسیار مهم است. چه اینکه اگر تاریخ معامله انجام گرفته نزدیک به تاریخی باشد که طلبکار برای طلب خود دعوایی را علیه بدهکار طرح کرده باشد می تواند دلیل محکمی برای صوری بودن معامله باشد. 🔹 اکثرا در قرارداد صوری ذکر شده، وجه نقدا دریافت شد یا وجه به صورت سکه، طلا و دلار پرداخت شد؛ 📌با توجه به مفاد بند ج ماده ۲ قانون پولی و بانکی کشور که مقرر می‌کند « همه معاملات بایستی بر اساس پول رایج کشور انجام شود...» این معامله قابل ابطال و صوری بودنش قابل اثبات است. 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

🔆شاید این حرف‌ها را جمله ساده‌ای در سال ۶۷ بدانید؛ اما کافی‌ست در هر مقطع زمانی به مرور آن بپردازید و چه هشدار مهمی ست این جمله، با دقت و تأمل به کلیدواژه‌های مهمی همچون «اسلام آمریکایی» و «سیاسیون ظاهر‌الصلاح» 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

🔆 چه زیبا فرمود حضرت آقا: دو قِسم خواص طرفدار حق داریم، ۱-گروهی که می‌تواند از متاع دنیا دست بردارد ۲- گروهی که دل‌سپردۀ پست و مقامند گروه اول در اکثریت باشد، جامعۀ اسلامی موفق خواهد شد اما اگر دومی در اکثریت بود، حسین‌ها به مسلخ کربلا خواهند رفت.. 🔥🔥🔥متاسفانه امروز خواص ما از گروه دوم اند🔥🔥🔥 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

➖به امام خامنه‌ای می‌گوییم: «به خدا قسم ای سیّدِ ما، اگر ما همگی کشته شویم، سپس سوزانده شویم و خاکسترمان در هوا پخش شود و مجدد زنده شویم و هزاران بار این کار با ما انجام شود، تو را ترک نمی‌کنیم ای فرزندِ حسین» ما_ترکناک_یابن_الحسین 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷 ‌

🔰... فَاتَّقُوا النَّارَ الَّتِي وَقُودُهَا النَّاسُ وَالْحِجَارَةُ ۖ ﴿بقره_۲۴﴾ «... پس بپرهیزید از آتشی🔥 که هیزم آن #مردم_بدکار و سنگهای خارا است» 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷

🔰 ربَّنَا لَا تُزِغْ قُلُوبَنَا بَعْدَ إِذْ هَدَيْتَنَا «پروردگارا! دل‌هایمان را پس از آن‌که هدایتمان کردی #منحرف_مکن! 📗سوره آل عمران، آیه 8 🥷🥷🥷🥷🥷 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷 ‌‎‎‎‎‌‌‎‎‌‎‌‌‎‌‌‎‎‎‎‎‌‌‎‌‌‍‌‍‌‍‎‌‌‎‌‌‍‌‍‌‍‎‎‌‌‎‌‌‍‌‍‎‎‎‎‌‌‎‎‌‎