eitaa logo
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
170 دنبال‌کننده
902 عکس
379 ویدیو
19 فایل
🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
مشاهده در ایتا
دانلود
برای خرید ملک چه استعلاماتی را باید بگیرم؟ ۱.استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده؛ ۲.استعلام توقیف نبودن ملک ۳.استعلام در رهن نبودن ملک ۴.استعلامات مربوط به شهرداری از قبیل عقب نشینی، نبودن در طرح های عمرانی و .... ۵.اگر فروشنده ملک را با وکالت فرد دیگری می فروشد ، استعلام از دفترخانه ثبت وکالت 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
🔹سفته یکی از اسناد تجاری است که به وسیله آن معاملات تجاری بسیاری انجام می‌شود، اما برای نوشتن آن باید مراقب باشیم تا نکات حقوقی مهم را رعایت کنیم. ⁠⁣ برای نوشتن سفته باید ابتدا روی سفته در قسمت مشخص شده نام و نام خانوادگی ، شماره کارت ملی، شماره تماس و آدرس محل زندگی متعهد نوشته شود. پس از نوشتن این مطالب اولیه باید به سقف مبلغ سفته که چاپ شده حتما توجه داشته باشید و البته می توانید قسمت در وجه را خالی بگذارید یا در وجه خودتان بنویسید. البته در صورت امکان حتما شخص ثالث به عنوان ضامن در پشت سفته فقط قسمت ضامن را پر کند و مشخصاتش را بنویسد و امضا کند. توجه داشته باشید که اشتباهی پشت سفته قسمت انتقال را به جای ضامن پر نکنید و در قسمت ضامن مشخصات را نوشته و امضا کنید. اگر آدرس شخص شهرستان است باید محل صدور سفته منطقه‌ای که شما ساکن هستید را قید کنید . علاوه بر رعایت موارد بالا باید توجه داشته باشید که در قسمت تاریخ اعم از تاریخ دریافت و تاریخ سر رسید ترجیحا خالی بماند. حتما در حضور خودتان، متعهد سفته و ضامن را امضا کند و کلمه یا جمله‌ای مانند بابت ضمانت، قرض الحسنه، یا از دست جملات روی سفته نوشته نشود و حد المقدور رسیدی بابت دریافت سفته به متعهد ندهید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
برای خرید ملک چه استعلاماتی را باید بگیرم؟ ۱.استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده ۲.استعلام توقیف نبودن ملک ۳.استعلام در رهن نبودن ملک ۴.استعلامات مربوط به شهرداری از قبیل: عقب نشینی، نبودن در طرح های عمرانی و .... ۵.اگر فروشنده ملک را با وکالت فرد دیگری می فروشد ، استعلام از دفترخانه ثبت وکالت. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
اگر فردی که به ما بدهکار است، فوت کند، با این وجود آیا می‌توان طلب را مطالبه کرد؟ ورثه، تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند ، صرفا اگر مالی از متوفی وجود داشت دیون وی از آن پرداخت، خواهد شد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
اگر در شما خریدار هستید این جمله را در قرداد قید نکنید و اگر فروشنده نوشت،  امضا نکنید 《مورد معامله عیناً به رؤیت خریدار رسید》 این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب های ظاهر و پنهان خودرو است. در مقابل، حتما این جمله را قید کنید: چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد، فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
آیا استفاده از به اشخاص مجازات دارد؟ مطابق ماده ۶۰۸ قانون تعزیرات، توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد نباشد؛ مستوجب درجه شش خواهد بود. اما... اگر این در غالب ، و ... باشد میتواند شامل ماده 700 قانون مجازات اسلامی باشد که مقرر می دارد: هر کس با نظم یا نثر یا به صورت کتبی یا شفاهی کسی را هجو کند و یا هجویه را منتشر نماید به از پانزده روز تا سه ماه می‌شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
بدون داشتن فن بیان خوب، قانع کردن دیگران برای انجام یک فعالیتی یا خرید یک محصول و یا دعوت به مشارکت، تقریبا به نظر می‌رسد. پس تقویت فن بیان عنصر ضروری برای یک مدیر یا صاحب کسب و کار به حساب می آید. یادگیری این مهارت اجباری نیست ولی زندگی شما را متحول می کند. تقویت فن بیان باعث موارد زیر می شود: 😢کنترل لهجه 🎙مدیریت صحبت در جمع 👥برقراری ارتباط موثر انسان از طریق سخن گفتن توانایی های خود را به می گذارد. پس هر اندازه بر سخن گفتن مسلط باشیم می توانیم تاثیرگذارتر باشیم. اگر این مهارت‌ها را بلد نباشید، می کنید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
🔻چند ساعته که از رئیس جمهور عزیزمون خبری نیست 🔹به تلاطم و اضطراب افتادیم و دست به دعا🤲🏻 برداشتیم خدایا به حق امام زمان علیه السلام  که ۱۱۸۵ ساله کسی از آن حضرت خبری نمیگیرد و در همین حوالی در غربت هستند، سید عزیزمان آیت الله رئیسی و هیئت محترم همراهشان را به سلامت دار... 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فَاللّهُ خَيْرٌ حافِظاً وَ هُوَ اَرْحَمُ الرّاحِمينَ برای سلامتی این مرد بزرگ و همراهانشون دعا کنید🤲 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
آیت الله سید ابراهیم رئیسی به شهادت رسید پس از ساعت ها جستجوی بالگرد حادثه دیده رییس جمهور صبح امروز رئیس جمعیت هلال‌احمر اعلام کرد که با کشف محل بالگرد سانحه‌دیده آثاری از زنده‌بودن سرنشینان آن مشاهده نشده است. بالگرد حامل رئیس جمهور ـ که برای افتتاح سد خداآفرین به منطقه مرزی رفته بود ـ در مسیر بازگشت به تبریز، دچار سانحه شد. این بالگرد علاوه بر رئیس جمهور، حامل وزیر امور خارجه، امام جمعه تبریز و استاندار آذربایجان شرقی و عده دیگری بود که تمامی سرنشینان به شهادت رسیدند. رسانه انقلابی برای این خدمتگزار راستین انقلاب اسلامی و همراهانش رحمت و غفران الهی را مسلت می نماید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
آیت الله سید ابراهیم رئیسی به شهادت رسید پس از ساعت ها جستجوی بالگرد حادثه دیده رییس جمهور صبح امرو
انّا للّه و انّا الیه راجعون با نهایت تاسف و تاثر قلبی هشتمین رئیس جمهور ما خادم امام هشتم ما در شب ولادت امام هشتم به مقام والای شهادت نائل شد ... حضرت آیت‌الله رئیسی الحق که در عشق به امام رضا(ع) حل شده بودی و ما تا امروز نفهمیده بودیم افسوس، افسوس، افسوس اینجانب این مصیبت عظمی را بر محضر حضرت آقا بقیه الله الاعظم امام عصر و الزمان مهدی موعود (عج) و نائب بر حق ایشان مقام معظم رهبری و امت واحده حزب الله و شهید پرور جهان اسلام و بویژه مردم داغدار کشور عزیزم ایران اسلامی تسلیت و تعزیت عرض نموده و علو درجات شهیدان بزرگوار را از یگانه بارگاه حضرت احدیت مسئلت می نمائیم. التماس دعا : محمّدرضا وفائی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
‌ ⚫️ إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ💔 ‌ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
سخت‌بود پیدا کردن پیکر او سخت‌است باور کردن شهادت او سخت‌خواهدبود پیدا کردن شبیه او سخت نبود فهمیدن تلاش طاقت فرسایی او 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
چه کوهیه این مرد! مگه میشه اینهمه سال داغ محبوب ترین‌هات رو ببینی باز هم وقتی همه شکستن این تو باشی که تکیه گاه همه ای؟! سرت سلامت آقا جانم #مقام_معظم_رهبری 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
طبق اصل یکصد و سی و یک قانون اساسی، در صورت فوت رئیس جمهور ، معاون‏ اول‏ رئیس‏ جمهور با موافقت‏ رهبری‏ اختیارات‏ و مسئولیتهای‏ وی‏ را بر عهده‏ می‏ گیرد و شورایی‏ متشکل‏ از رئیس‏ مجلس‏ و رئیس‏ قوه‏ قضائیه‏ و معاون‏ اول‏ رئیس‏ جمهور موظف‏ است‏ ترتیبی‏ دهد که‏ حداکثر ظرف‏ مدت‏ پنجاه‏ روز رئیس‏ جمهور جدید انتخاب‏ شود 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
🔴به تاریخ توییت دقت کنید... بوی توطئه می آید ‌‌‌.... 👆🏻👆🏻این فرد چرا باید با این دقت از سال قبل اطلاع داشته باشه ؟ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
❗️دستاوردهای دولت شهیدرئیسی درمدت فقط۲سال و۹ماه: ✅ازتحویل گرفتن روزانه۷۰۰کشته کرونا وتعطیلی مدارس وکشور،تاتزریق ۸۰میلیون واکسن‌ ✅فعال سازی۸هزارمجتمع اقتصادی تعطیل ونیمه تعطیل‌ازجمله نساجی،آزمایش،درنا،پردیس،ذوب آهن اردبیل،سیمان تیس،ماشین سازی گچساران،خوشه‌طلایی،قندیاسوج،ارج،هپکو،واگن پارس،فولادبافق و... ✅بیکاری از۹درصدبه۷درصد؛در۲۰استان کار کارگری به روزهست وبه راحتی مشغول کارمی شوند ✅افزایش۲۲درصدی صادرات ورکوردصادرات غیرنفتی درتاریخ ایران وهمچنین کاهش۲۲درصدی واردات ✅گرفتن پول های بلوکه شده درانگلیس،کره جنوبی،عراق و... ✅رساندن تورم از۶۰درصدبه۴۰درصددرسال هایی که به دلیل کروناوجنگ اوکراین کل دنیادرگیرافزایش تورم بودند. ✅رشد۴برابری حقوق ودستمزد ✅رشد۵درصدی صنعت با۱۰هزارطرح عمرانی ✅شکستن رکوردسفرودیدارهای مردمی هرده روزیکبار ✅سه برابرشدن شرکت دانش بنیان هاباتامین مالی مناسب ✅رتبه۱۵علمی جهان شدن ✅رتبه۱۹رشداقتصادی شدن ✅افزایش۴۳درصدی تجارت باآسیا ✅افزایش۲۰۰درصدی تجارت باآفریقا ✅حفظ ارتباط خوب باکشورهای اروپا ✅دوبرابرشدن متخصصان اقتصادی وزارت خارجه ✅جلوگیری ازفرارمالیاتی واز۲۵درصدبودجه بودن به۴۵درصدرسیدن که ۵درصدآن ازمردم وکاسب است ✅رفع به موقع چالش هاباکشورهای همسایه ازجمله روابط‌باعربستان وآذربایجان وافغانستان ✅۲۰سفرشخص رئیس جمهوربه۱۸کشور ویکدست‌کردن‌ قاره آسیا ✅عضویت درسازمان شانگهای،بریکس،اکوکه نصف جمعیت ومعاملات دنیارادارندبرای دورزدن‌ورفع اثر تحریم‌ها ✅۴سال تولیدخودرومتوقف شدبه علت تحریم های ترامپ‌وباعدم راهکار دولت،تقاضازیادشدوتولیدبه اندازه نبود دولت سیزدهم تولیدرااز۷۰۰هزارباداخلی سازی قطعات به ۱۷۰۰دستگاه رساندوسیزدهین تولیدکننده خودرودرجهان شد ✅عرضه دربورس،ثبت نام بدون قرعه کشی وخالی کردن پارکینگ ها ✅تحول درصداسیما،متن کتب درسی وطرح نور ✅عبوردادن کشورازفتنه واغتشاشات ✅۵میلیون بیمه سلامت رایگان ✅برنامه بازگشت۲۷۰۰نخبه ایرانی ✅تولیدکارت‌هوشمندملی ✅جزء‌ده‌کشوردرتوربین‌بادی،اشعه‌ایکس، کیت‌تشخیص،تلسکوپ،تعمیرفیبرنوری ✅بیمه رایگان‌نیازمندان کاشت حلزون‌و sma ✅ساخت نیروگاه‌های برق وحل قطعی برق درگرمای تابستان ✅آب رسانی به‌سنندج،خوزستان،اصفهان،یزد،همدان انتقال آب خلیج فارس به سیستان وکرمان واستان فارس ✅تکمیل پالایشگاه فازجنوبی۱۱و۱۴بعداز ۲۰سال وتاسیس واحیای پالایشگاه‌ درونزوئلا،سوریه،ازبسکتان،نیکاراگوئه ✅پهبادشهاب،ماهواره خیام،نور۲ ✅کریدورشمال جنوب،ازروسیه تاهندبادرآمدزایی تا پنجاه میلیارددلار! ✅پروژه راه آهن زاهدان‌خاش واتصال بندرمهم چابهاربه کشوروآسیای میانه وباظرفیت باری هفت میلیون تن ✅سه برابرشدن وام‌ازدواج ✅زمین رایگان برای جوانی جمعیت وچهارفرزندها ✅آغاز ساخت دوونیم میلیون مسکن ✅وام ودیعه واجاره مسکن مستاجرین ✅سامانه رایگان ثبت قراردادهای اجاره ✅بیشترین افزایش تولیدنفت درجهان ✅کمترین بدهی مالی‌ بین سی کشورجهان ✅آزادسازی وتخریب ویلای غیرمجازحتی مدیران درشمال،قشم،لواسانات،بهبهان ✅حذف رانت وامضاهای طلایی بادرگاه آنلاین مجوزکسب وکار ✅سامانه پایش وکنترل حداکثری گرانفروشی توسط وزارت صمت ✅مالیات ازخانه های خالی وخودروهای لوکس ورشد۸۳درصدی مالیات دستگاه های حقوقی ورکوردکشف فرارمالیاتی ازقاجارتاکنون ✅شفاف سازی مالی ۶۰۰بانک وشرکت های دولتی درسامانه کدال ومشاهده آن توسط مردم ✅اولین بارانتشارابربدهکاران بانکی ازجمله تامین اجتماعی که۸۸هزارمیلیاردتومان! رابادولت تسویه کرد ✅موظفی بانک هابه گزارش سه ماهه بدهکاران ✅حذف ارز۴۲۰۰تومانی که منجربه فسادورانت‌چهارصدهزارمیلیاردی!دردولت قبل شده بود وتشکیل۱۲۰۰پرونده قضایی برای رداموال به بیت المال ✅اصلاح نظام توزیع آردنانوایی‌هاوجلوگیری ازقاچاق وهدررفت۴۰درصدی آردیارانه ای کشور ✅اصلاح نظام توزیع دار‌و وطرح نسخه الکترونیکی،که تاپیش ازآن۴۰۰میلیون‌نفر ازیارانه کشورباقاچاقی که صورت میگرفت‌استفاده میکردند ✅سامانه سوت زنی که مردم باگزارش فساد دردستگاه های دولتی،تایک میلیارد تومان‌هم‌پاداش میگیرند ✅سامانه میزان حقوق کارمندان دستگاه های اجرایی کشور ✅سامانه۱۳۶برای گزارش تخلفات اداری ✅فروش اموال تملیکی وخاک خورده دولت ✅عدم خلق وچاپ پول وافزایش وسرمایه گذاری درتولیدبرای کاهش تورم ✅کاهش طبقات اجتماعی با۱۰برابرشدن یارانه،بیمه رایگان ده میلیون‌نفر،گازوبرق رایگان کم‌مصرفین وافرادمحروم ✅پرداخت۷۰هزارمیلیاردتومان‌وام اشتغال ✅بیمه۹۰درصدی ناباوردی وجوانی جمعیت وبیمه رایگان مادران‌تادوسال وکودکان تاپنج سال! ✅جبران بدهی های‌دولت‌قبل تاالان ۵۵۰هزارمیلیارد! ✅عملیات وعده صادق ✅اعتمادومعنویت‌رابه سیاست برگرداندن ✅امیدوشوروتحول‌درجامعه ✅تسلیت وعزای عمومی درکشورهای همسایه ✅آغازی برای مدیریت جدیدانقلابی وجهادی وخدمت رسانی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane
🔸اللهم عرفنی نفسک 🔸سلام دوستان بزرگوارم امروز جهت سلامتی آقا امام زمان (عج)‌‌ و نثار مــادر مکرمه شون ۳ صلوات بفرست و یه فاتحه بخون🌹 التماس دغا 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
خانه های خالی چطور مشمول مالیات می شوند؟ شهرداریهای شهرهای دارای بیش از یکصد هزار نفر جمعیت مکلفند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند وزارت مزبور موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور اطلاعات دریافتی را صحت سنجی نماید و پس از تأیید ، جهت اخذ مالیات متعلقه موضوع این ماده به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا