#مبحث_حقوقی ❇️ #پرداخت_بدهی_بدون_اذن_بدهکار 🔹اگر کسی #بدهکار باشد، شخص دیگری میتواند بدهی او را حتی بدون اجازه اش پرداخت کند. 🔹اگر با اجازه ی بدهکار بدهی اش را پرداخت کرد،بعد از پرداخت می تواند به بدهکار مراجعه کند و مبلغ پرداختی را از وی مطالبه کند. 🔹ولی اگر بدون اجازه ی بدهکار بدهی اش را پرداخت کرد، بعد از پرداخت «حق ندارد» به بدهکار مراجعه کند و مبلغ پرداختی را از وی مطالبه کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ❓از فردی #چک دارم که به تازگی #فوت کرده #چطور چک خود را #وصول کنم؟ ✅طبق ماده ۲۳۱ قانون امور حسبی بدهی‌های مدت دار متوفی بعد از فوت او حال و بروز می‌شود. یعنی میتوانید قبل از سررسید چک با مراجعه به بانک آن را وصول نمایید و در صورت عدم موجودی از ماترک فرد قابل برداشت میباشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ♦️مقدمات انتقال سند رسمی♦️ 🔹انتقال سند رسمی مالکیت ملکی که پایان کار، صورتمجلس تفکیکی، مفاصاحساب مالیاتی و مفاصا حساب تامین اجتماعی ندارد، ممکن نیست. لیکن اعتقاد اکثریت حقوقدانان این است که نیازی به ذکر این موارد در ردیف خواسته نمی باشد و زمانی که خوانده محکوم به تنظیم سند رسمی انتقال شده است بالتبع لوازم اجرای حکم نیز بر عهده او میباشد. اما در مقابل گروهی معتقدند این موارد نیز باید در کنار خواسته اصلی که الزام به تنظیم سند رسمی انتقال می باشد، قید شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی #نمونه_دادخواست_الزام_به_تحویل_مبیع 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔷به #جرایم زیر در #دادگاه_کیفری_یک رسیدگی می‌شود: 🔹جرایم موجب مجازات سلب حیات؛ 🔹جرایم موجب حبس ابد؛ 🔹 جرایم موجب مجازات قطع عضو و جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی با میزان نصف دیه کامل یا بیش از آن؛ 🔹 جرایم موجب مجازات تعزیری درجه سه و بالاتر؛ 🔹 جرایم #سیاسی و #مطبوعاتی. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴نمونه شکایت #کلاهبرداری_اینترنتی ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان/استان با سلام احتراماً، اینجانب [نام و نام خانوادگی شاکی]، به موجب این شکواییه، به اطلاع می‌ رسانم که در تاریخ [تاریخ]، با مراجعه به وب‌ سایت [نام وب‌ سایت]، اقدام به خرید [محصول یا خدمات] به مبلغ [مبلغ] تومان نمودم. پس از پرداخت وجه، فروشنده، محصول یا خدمات را به اینجانب تحویل نداد و با تماس‌ های مکرر اینجانب، از پاسخگویی خودداری کرد. با توجه به اینکه اینجانب در اثر اقدامات مجرمانه فروشنده، متضرر شده‌ ام، لذا به استناد مواد [مواد قانونی مربوط به کلاهبرداری]، از آن مقام محترم تقاضای رسیدگی و تعقیب کیفری فروشنده را دارم. ضمناً، به پیوست این شکواییه، کپی رسید پرداخت وجه و سایر مدارک مربوطه را ارائه می‌ نمایم. پیشاپیش از مساعدت جنابعالی کمال تشکر را دارم. با احترام [نام و نام خانوادگی شاکی] 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی نمونه دادخواست #سلب_حضانت و #سرپرستی_فرزند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#سواد_امنیتی ⚠️ اگر کارمند ادارات و سازمان‌های دولتی هستید و قصد دارید برای سفر شخصی یا اداری به خارج از کشور بروید، به این نکات توجه کنید: 📱از همراه بردن اطلاعات حساس یا مهم مرتبط با شغل‌تان در موبایل، تبلت یا لپ‌تاب در سفر خارجی پرهیز کنید. 🗣 در طول سفر از بازگو کردن ویژگیهای شخصی، مشکلات مالی و خانوادگی خود و همکارانتان با دیگران خودداری نمایید. 👮‍♂️ هرگونه برخورد پلیس، نیروهای امنیتی و یا مامورین دولت کشور میزبان را در هر قالب و پوششی را پس از بازگشت از سفر خارجی به #حراست سازمان یا مقامات امنیتی اطلاع دهید. #امنیت_در_سفرهای_خارجی #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#سواد_امنیتی 🎬فیلم کوتاه 🔰کلیک کردن روی لینک جعلی و بر باد رفتن زحمات استاد دانشگاه ✅برگرفته از یک پرونده واقعی #فیلم_کوتاه #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#سواد_امنیتی 🎬 داستانهای واقعی همیشه منبع خوبی برای ساخت تریلرهای جاسوسی سینمایی هستند. ماجرای #رابرت_هَنسِن جاسوس شوروی در آمریکا در دوره جنگ سرد نیز یکی از همین داستان‌های واقعی است که به واسطه فراز و نشیب‌هایی که در طول دو دهه همکاری هنسن با روس‌ها در فروختن اطلاعات ذیقیمت آمریکایی ها وجود داشت، پتاسیل خوبی برای تبدیل به یک سینمایی مهیج را دارا بود. 🎥 #Breach ساخته بیلی ری روایتی از ماجرای سال‌ها همکاری رابرت هنسن مامور ارشد سازمان FBI با سازمان جاسوسی شوروی است که درست در آستانه بازنشستگی مورد مظنونیت قرار گرفت و شناسایی شد. 📰 برخی از کارشناسان اقدامات وی را که منجر به افشای هزاران داده اطلاعاتی ارزشمند آمریکا برای مهمترین رقیب آن در دوره جنگ سرد شد را بدترین #فاجعه_اطلاعاتی در تاریخ ایالات متحده آمریکا توصیف می‌کنند. 🎞 #Breach در سال 2007 ساخته شد و در آن بازیگرانی چون کریس کوپر، رایان فیلیپ، لورا لینی و دنیس هیزبرت به ایفای نقش پرداخته‌اند. #Breach #معرفی_فیلم #رابرت_هنسن #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#سواد_امنیتی ♦️کد دستوری همراه اول و ایرانسل برای قطع کردن تماس های ناخواسته بین‌المللی #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

این فیلم اخیرا با توضیحاتی به شرح زیر در فضای مجازی دست به دست شده است: «‌دونالد ترامپ، در حال سخنرانیش یک پس گردنی محکم از یک جوان ایرانی کُرد تبار خورد که هیچوقت تا عمر داره فراموش نکنه. داستان اینجاست که درست قبل از سخنرانی، دونالد ترامپ یک زن ایرانی که لباس کُردی پوشیده بود را مورد تمسخر قرار میده و بهش میخنده. شوهر اون زن هم که خودش لباس کُردی تنش بوده خیلی عصبانی میشه و دنبال فرصت میگرده که تلافی کنه. اون زن و مرد کُرد اصلیتشون از سنندج در منطقه کردستان ایران است و در آمریکا زندگی میکنن.» با کمی جستجو متوجه می‌شویم این فیلم جعلی و محصول هوش مصنوعی است. اصل فیلم مربوط به تبلیغات انتخاباتی 8 سال پیش دونالد ترامپ است که در لینک زیر قابل مشاهده است: https://www.youtube.com/watch?v=5Xu5lz4fS-Y #سواد_رسانه_ای #هوش_مصنوعی #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#سواد_امنیتی 🟡ربات سنجاقکی 🔰سیا برای اولین بار این وسیله‌ی جاسوسی را که مجهز به یک میکروفون بسیار کوچک بود، در سال 1976 به پرواز درآورد. 🔰این ریز پرنده‌ی مینیاتوری به موتوری کوچک که با ترکیبی از هوا و سوخت مایع کار می‌کرد، مجهز بود. بال‌های پلاستیکی، مثل بال‌های سنجاقک واقعی در سرعت بالا به لرزش درمی‌آمدند. برای استفاده‌ی عملیاتی از این پرنده‌ی جاسوس، سر و بدنه‌ی پلاستیکی را طوری استتار می‌کردند که مثل سنجاقک واقعی به نظر برسد. 🔰هرچند در آن دوره این وسیله قابلیت حمل ابزارهای تجسسی زیادی را نداشت و نمی‌شد از راه دور هدایتش کرد، اما ایده‌ای برای ساخت ابزارهای جاسوسی مدرن هدایت‌پذیر که توان تجسس دارند و حتی از این وسیله هم کوچک‌ترند، شد. #ابزارهای_جاسوسی #ریزپرنده #ربات_سنجاقکی #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

❇️ توجه ❇️توجه ❇️اطلاعیه مخاطبین گرامی سلام علیکم ✅ فیلم « هفت سر اژدها » را حتماببینید هرشب بعد از نماز اذان مغرب در شبکه ۳ سیما و تکرار آن در ساعت ۱۲:۴۵ دقیقه ظهر روز بعد ✅ پاسخ تمام سوالاتتان را از مافیا از علت تورم علت گرانی علت گرانی خودرو نفت طلا و وادادگی اقتصاد در طول ۴۲ سال را بگیرید و اینقدر انقلابیون و نظام و رهبری را مواخذه نکنید ✅ حتمامشاهده کنید تا به عمق فاجعه علیه کشور عزیزمان ایران پی ببرید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🚨 مرزها اینگونه حفظ می شوند 📌دیدن این کلیپ به شدت توصیه میشود. 🔹لحظات باورنکردنی از تعویض شیفت مرزبانان جان برکف نیرو‌های تیپ ۴۸ فتح سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در سرمای ۳۰ و ۴۰ درجه زیر صفر 🔹مرزبانان انتظامی هم وضعیت تقریباً مشابهی دارند و با جان فشانی مرزها را حفظ کرده اند. #امنیت_اتفاقی_نیست 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane #کپی_برداری در صورت حذف لینک و نام رسانه انقلابی پژواک #حرام است.

🧨 #مبحث_حقوقی 🔹قرارداد‌های ملکی معمولا از دو طرف مالک و خریدار یا موجر و مستأجر تشکیل می‌شوند و هر کدام از این طرفین دارای وظایف و تکالیف مربوط به خود هستند و در صورت عمل نکردن به وظایف خود مشمول وظایف قانونی می‌شوند. یکی از شایع‌ترین مشکلاتی که میان موجر و مستأجر رخ می‌دهد، تحویل ندادن ملک به مستأجر در زمان قانونی از سوی موجر است که قانونگذار برای این موضوع جرم مخصوصی را در نظر گرفته است. اگر موجر در زمان مشخصی ملک را تحویل مستأجر ندهد، باید به دادگاه حقوقی جواب بدهد. مستأجر باید دادخواست به خواسته الزام به تحویل عین مستأجر را از دادگاه عمومی حقوقی درخواست کند. دادگاه به نظر و دادخواست مستأجر می‌پردازد و پس از بررسی دقیق حکم را صادر می‌کند. پس از آن که حکم دادگاه صادر شد، مستأجر می‌تواند عین مال خود را از موجر دریافت کند. ⁣ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴 اگر مساحت ملک اعم از عرصه و اعیان در پایان کار و سند مغایرت داشته باشند مبنای کار کدام است؟ اطلاعات مندرج در سند در اولویت می باشد. 🔴 برای املاکی که در ماه های پایانی سال پایان کار دریافت کرده اند ، در زمان فروش، قدمت ساختمان را چطور محاسبه می کنیم؟ قدمت ساختمان از تفاضل سالی که ملک در آن به فروش می رسد و سالی که پایان کار در آن صادر شده است ، محاسبه می شود. به طور مثال پایان کار در ۱۲ اسفند ۹۷ صادر شده باشد و ملک در ۱۶ اردیبهشت ۹۸ به فروش رسیده باشد، قدمت ساختمان یک سال است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖️ آیا میتوان در عقدنامه شرط نمود که در صورت خرید خانه، سه دانگ آن به عنوان مهریه در نظر گرفته شود؟ ✅ مهریه باید دارای مالیت، معلوم، مشروع، دارای منفعت عقلایی و قابل تسلیم باشد؛ لذا مالی که هنوز وجود ندارد و احتمال بر این است که شاید در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌ عنوان مهریه قرار گیرد و چنین شرطی باطل است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی آیا میشه با استناد به فیلم ضبط شده‌ ، از شخصی شکایت کرد؟ مستند به ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم اقرار ، شهادت ، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی هستند؛ بنابراین مطابق با این ماده قانونی فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی ، کافی باشد البته می‌توان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند در حالت کلی این مدارک در پرونده‌های کیفری اماره‌ای قوی برای علم قاضی و در پرونده‌های حقوقی اماره‌ای قوی در کارشناسی است 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی قرار دادن یک دست و یک پا بعنوان مهریه!!! گاهی شنیده می‌شود در بین مردم که وقتی دو نفر با هم زنا می‌کنند و رابطه نامشروع برقرار می‌شود ، در اینجا اگر مرد آن دختر را به همسری نگیرد یک دست و یک پای وی قطع می‌گردد و باید وی را به عقد خود در آورد تا دست و پایش مهریه خانم شود تا آقا نتواند ایشان را طلاق دهد😂 این فرضیه از اساس غلط هست و چنین چیزی تنها جزئی از خرافات حقوقی رایج در جامعه است قرار دادن دست و پای داماد به عنوان مهریه به این جهت که دارای ارزش مالی نیست و همین طور نمی توان مالک آن شد، صحیح نیست و در واقع چنین مهری به لحاظ قانونی باطل است و هیچ دادگاهی حکم به پرداخت چنین مهری نمی‌ دهد 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ✴️ اعلام نرخ دیه سال ۱۴۰۳ دیه در سال ۱۴۰۳ نسبت به سال ۱۴۰۲ به میزان ۳۳ درصد افزایش یافت ماه های غیر حرام 1/200/000/000 ماه های حرام 1/600/000/000 🔸به موجب بخشنامه رئیس قوه قضائیه نرخ دیه سال ۱۴۰۳، برای ماه های یر حرام مبلغ ۱۲ میلیارد ریال معادل یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. 🔸 قیمت دیه کامله در ماه‌های غیر حرام برای سال ۱۴۰۲ مبلغ ۹ میلیارد ریال معادل ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده بود که برای سال جدید با افزایش ۳۰۰ میلیون تومانی همراه بوده است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی حق شفعه چیه و چرا باید هنگام معامله کردن مراقبش باشیم؟ هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به قصد معامله به شخص ثالثی منتقل کند ‌شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده به او بدهد و سهم را تملک کند ، ‌این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می گویند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴 #نشوز_زوجه عواقب و آثار #نشوز زوجه، محرومیت وی از دریافت ﷼نفقه بوده و به مرد، این امکان داده خواهد شد که از #دادگاه، اذن #ازدواج مجدد گرفته و حتی با وجود اینکه بدون اذن همسر اول، اقدام به #ازدواج مجدد کرده، زوجه اول، نتواند، از محکمه، تقاضای صدور حکم طلاق کند. ازدواج زن #ناشزه، تنها پس از #طلاق از همسر و سپری کردن #عده طلاق ممکن است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

✍🏻#مبحث_حقوقی 🔴 دو نکته طلایی در هنگام #خرید_خودرو: 🔷اگر در قرارداد خرید و فروش خودرو با جمله " مورد معامله عینا به رویت خریدار رسید " مواجه شدید قرارداد را امضا نکنید زیرا این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب های ظاهری و پنهانی خودرو است. 🔷اگر خریدار خودرو هستید در قرارداد قید کنید اگر به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو میسر نباشد فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار پرداخت نماید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴چگونه #خسارت_افت_قیمت_خودرو بدلیل #تصادف را مطالبه کنیم؟ بیمه فقط خسارات مربوط به تعمیر و صافکاری خودرو را پرداخت می‌کند؛ در حالی که در عرف جامعه ما خودرو تصادفی با غیر تصادفی تفاوت قیمت دارد. طبق ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی هر کس به دیگری چه عمد یا غیر عمد خواه مباشرتاً یا به تسبیب خسارتی وارد کند مسئول جبران خسارت می‌باشد. در این راستا هم شخص متضرر می‌بایستی برای تامین دلیل برآورد خسارت ناشی از افت قیمت به شورای حل اختلاف مراجعه کند. پس از ثبت دادخواست، کارشناس مربوط به تصادفات تعیین می‌شود که ایشان با ملاحظه خودرو و یا در مواردی عکس‌های آن، خسارت افت قیمت را محاسبه و برآورد می‌کند.بعد از برآورد خسارت با توجه به مبلغ خسارت تعیین شده توسط کارشناس، دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت مالک خودروی مقصر تقدیم دادگاه یا شورای حل اختلاف می‌شود با این توضیح که اگر خسارت وارده بیشتر از ۲۰ میلیون تومان باشد رسیدگی به دادخواست مطالبه خسارت در صلاحیت دادگاه خواهد بود و اگر کمتر از آن باشد در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane