#مبحث_حقوقی برای خرید ملک چه استعلاماتی را باید بگیرم؟ ۱.استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده ۲.استعلام توقیف نبودن ملک ۳.استعلام در رهن نبودن ملک ۴.استعلامات مربوط به شهرداری از قبیل: عقب نشینی، نبودن در طرح های عمرانی و .... ۵.اگر فروشنده ملک را با وکالت فرد دیگری می فروشد ، استعلام از دفترخانه ثبت وکالت. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی اگر فردی که به ما بدهکار است، فوت کند، با این وجود آیا می‌توان طلب را مطالبه کرد؟ ورثه، تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند ، صرفا اگر مالی از متوفی وجود داشت دیون وی از آن پرداخت، خواهد شد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی اگر در #معامله_خودرو شما خریدار هستید این جمله را در قرداد قید نکنید و اگر فروشنده نوشت،  امضا نکنید 《مورد معامله عیناً به رؤیت خریدار رسید》 این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب های ظاهر و پنهان خودرو است. در مقابل، حتما این جمله را قید کنید: چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد، فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی آیا استفاده از #الفاظ_رکیک_و_توهین به اشخاص مجازات دارد؟ مطابق ماده ۶۰۸ قانون تعزیرات، توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد #قذف نباشد؛ مستوجب #جزای_نقدی درجه شش خواهد بود. اما... اگر این #توهین در غالب #شعر، #طنز و ... باشد میتواند شامل ماده 700 قانون مجازات اسلامی باشد که مقرر می دارد: هر کس با نظم یا نثر یا به صورت کتبی یا شفاهی کسی را هجو کند و یا هجویه را منتشر نماید به #حبس از پانزده روز تا سه ماه #محکوم می‌شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#فن_بیان بدون داشتن فن بیان خوب، قانع کردن دیگران برای انجام یک فعالیتی یا خرید یک محصول و یا دعوت به مشارکت، تقریبا #محال به نظر می‌رسد. پس تقویت فن بیان عنصر ضروری برای یک مدیر یا صاحب کسب و کار به حساب می آید. یادگیری این مهارت اجباری نیست ولی زندگی شما را متحول می کند. تقویت فن بیان باعث موارد زیر می شود: 😢کنترل لهجه 🎙مدیریت صحبت در جمع 👥برقراری ارتباط موثر انسان از طریق سخن گفتن توانایی های خود را به #نمایش می گذارد. پس هر اندازه بر سخن گفتن مسلط باشیم #بیشتر می توانیم تاثیرگذارتر باشیم. اگر این مهارت‌ها #فن_بیان را بلد نباشید، #ضرر می کنید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#التماس_دعا 🔻چند ساعته که از رئیس جمهور عزیزمون خبری نیست 🔹به تلاطم و اضطراب افتادیم و دست به دعا🤲🏻 برداشتیم خدایا به حق امام زمان علیه السلام  که ۱۱۸۵ ساله کسی از آن حضرت خبری نمیگیرد و در همین حوالی در غربت هستند، سید عزیزمان آیت الله رئیسی و هیئت محترم همراهشان را به سلامت دار... #اللهم_عجل_لولیک_الفرج #التماس_دعا 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

فَاللّهُ خَيْرٌ حافِظاً وَ هُوَ اَرْحَمُ الرّاحِمينَ برای سلامتی این مرد بزرگ و همراهانشون دعا کنید🤲 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

آیت الله سید ابراهیم رئیسی به شهادت رسید پس از ساعت ها جستجوی بالگرد حادثه دیده رییس جمهور صبح امروز رئیس جمعیت هلال‌احمر اعلام کرد که با کشف محل بالگرد سانحه‌دیده آثاری از زنده‌بودن سرنشینان آن مشاهده نشده است. بالگرد حامل رئیس جمهور ـ که برای افتتاح سد خداآفرین به منطقه مرزی رفته بود ـ در مسیر بازگشت به تبریز، دچار سانحه شد. این بالگرد علاوه بر رئیس جمهور، حامل وزیر امور خارجه، امام جمعه تبریز و استاندار آذربایجان شرقی و عده دیگری بود که تمامی سرنشینان به شهادت رسیدند. رسانه انقلابی برای این خدمتگزار راستین انقلاب اسلامی و همراهانش رحمت و غفران الهی را مسلت می نماید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane