eitaa logo
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
171 دنبال‌کننده
896 عکس
374 ویدیو
19 فایل
🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
مشاهده در ایتا
دانلود
♻️ ضرورت دو نسخه‌ ای بودن قراردادها❗ همه قرارداد یا توافق نامه ها باید در دو نسخه تنظیم شوند و در اختیار طرفین ذینفع قرار گیرند، چرا که قرارداد یا توافق تک نسخه‌ای یعنی ابتدای دردسر و احتمال شروع سوء استفاده. اگر آن نسخه تک برگ مفقود شود در اصل تازه مشکلات آغاز شده است!!! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
♻️ نمونه دادخواست تخلیه به دلیل تخلف مستاجر از مفاد قرارداد: ریاست محترم دادگاه عمومی و حقوقی….. با سلام و تحیت احتراما به استحضار می‌رساند، اینجانب ….. به موجب اجاره نامه مورخه …. یک واحد رستوران سنتی دارای پلاک ثبتی …. به نشانی …. را به خوانده محترم اجاره داده ام و با توجه به متن قرداد پیوستی فیمابین، طبق توافق طرفین، تصمیم بر این شده بود که مورد اجاره تنها در زمینه رستوران سنتی مورد استفاده قرار گیرد اما متاسفانه مستاجر از مفاد قرارداد تخلف نموده و آن را تبدیل به کافی شاپ کرده است. نهایتا با توجه به توضیحات فوق و مستندا به بند ۶ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ صدور حکم بر تخلیه عین مستاجره با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست. با تشکر .... 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
♻️ : ✅ جهیزیه خانم در منزل همسرش، کاملا در مالکیت خودش می باشد و شوهر هرگز مالک جهیزیه نمی باشد.❌️ ✅ زوجه در منزل زوج ، صرفاً به ‌صورت ضمنی اذن در تصرفات برای جهیزیه داده است و حق تصرفات زوج، منافی با حق مالکیت زوجه ندارد. (مثلا فروش، اجاره یا تخریب و ...) ✅ زوج صرفاً حق انتفاع جهیزیه را داشته و یدش در اصل امانی می‌باشد، بنابراین زوجه هر وقت بخواهد، می‌تواند از اذن خود رجوع کند و استرداد آن را بخواهد و همیشه حق با او خواهد بود. ✅ در صورت تلف جهیزیه، زوج مکلف به تهیه مثل و یا پرداخت عین قیمت آن خواهد بود. ✅ اگر بر فرض اینکه زوجه سیاهه جهیزیه نداشته باشد یا گم کرده باشد، دادگاه می بایست تکلیف جهیزیه را از سایر طرق، مثل شهادت شهود مشخص کند. ✅ خارج نمودن جهیزیه از منزل مشترک بدون اجازه شوهر، هرگز جرم نیست، چون که زوجه مالک این اموال است و حق جابجایی و انتقال را دارد. ✅ با توجه به اینکه جهیزیه عرفا به امکانات و وسایل زندگی مشترک اطلاق می شود، لذا طلاجات هرگز از مصادیق جهیزیه محسوب نمی‌شوند.❌️ ✅ وسایل و اسباب و اثاثیه مربوط به کودک که با عنوان سیسمونی، هدیه و کادو داده شده است هرگز از مصادیق جهیزیه نبوده و قابل استرداد از ناحیه زوجه نمی باشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
صدای لو رفته از اسپیس معاندان یکی از اکانت ها که اعتراف میکند که صاحب ۵ تا اکانت بظاهر مذهبی است. هدف این ملعون بدجلوه دادن وجهه افراد مذهبی هست. حتی با درست کردن اکانت افغانستانی قصد ایجاد شکاف بین ملت ایران و افغانستان را هم دارد. حتما گوش کنید تا اینها را بهتر بشناسید. #⃣ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
آیا نسکافه برای صدا خوب است یا بد !؟ جواب کاملا واضح است خوب نیست 😂😂 جواب این است که 👈🏻 هرچـیزی که داره چــون گلـو رو خــشــک می کنــد هرگز توصــــــــیه نمی شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
❌ نگویید گریه نکن یا آروم باش یا ارزششو نداره. جمله های قشنگ تری هست که می توانید بگویید:👇🏻 ✅من برای خاطر تو اینجا هستم ... ✅هرچی پیش بیاد باهم حلش می کنیم و هرگز تنهایت نمی گذارم... ✅میخواهی زنگ بزنم تو سکوت کنی و من برایت حرف بزنم؟ ✅من تا هر وقت که بخواهی برایت وقت دارم و تا حالت خوب نشود و کمکت نکنم، اصلا نمی روم. ✅ تا مشکل تو را حل کنیم، اصلا جایی نمیروم ✅بیایم دنبالت که بریم بیرون؟ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
♻️ در باید به نکات زیر توجه ویژه داشته باشید و در قراردادها را تکرار نکنید: ۱_قراردادهایی را که در چند صفحه تنظیم می کنند، باید تمام صفحات امضا شوند چون امکان جابجا کردن صفحات قرارداد وجود دارد. پس حتما تمام صفحات را به ترتیب امضا کنید. ۲_دقت داشته باشید که عدم درج مشخصات دفترخانه در زمان تنظیم سندرسمی و انتقال آن ملک که سبب می شود هریک از طرفین معامله برای عدم تنظیم سند دلایل واهی و موثر بیاورند. ۳_باید بدانبد شرط فسخ معامله بدون تعیین مدت فسخ، سبب ابطال شرط فسخ و ابطال قراردادی می شود. پس حتما دقت داشته باشید که در صورت گنجاندن شرط فسخ، مدت آن نیز باید ذکر گردد. ۴_نوشتن خسارت قرارداد به عنوان وجه التزام که بسیار گزاف است و خارج از توان طرفین می باشد که در این صورت قرارداد به دلیل طمع طرفین قابلیت اجرایی خود را از دست می دهد. پس توصیه می شود حتما دقت داشته باشید که در قرارداد باید وجه التزامی معقول قید شود. ۵_ضروری است که بدانید اخذ اثر انگشت طرفین و شاهدان، بعد از خاتمه نوشتن قرارداد توصیه می شود. پس حتما در کنار امضاء خود، اثر انگشت خود را نیز بزنید تا از تعویض و یا جعل قرارداد تا حد زیادی جلوگیری بعمل آورید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
♻️ کدامیک بهتره!؟ یا ؟ ۱_چک قابلیت تعقیب کیفری دارد اما سفته هرگز! ۲_ صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریبا بدون هزینه می باشد، در حالی که در سفته به عنوان هزینه واخواست باید پرداخت گردد. ۳_اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نماینده و یا صاحب حساب صادر گردد، طبق ماده ۱۹ قانون صدور چک، مدیر عامل و یا نماینده و یا صاحب حساب چک، متضامنا مسئول پرداخت وجه می باشند درحالیکه در سفته هرگز بدین حالت نمی باشد! ۴_خسارت تأخیر تأدیه در چک به دلیل مصوبه خاص مجمع تشخیص مصلحت نظام از تاریخ سر رسید چک محاسبه می شود ولی در سفته از تاریخ تقاضا محاسبه می شود! ۵_چک تنها سند عادی لازم الاجرا می باشد که بدون مراجعه به دادگاه می توان از طریق اداره ثبت نیز نسبت به وصول آن اقدام نمود! ولی سفته فاقد چنین اعتباری است! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
دوستان بزرگوار سلام علیکم به گروه مجمع نیروهای انقلاب اسلامی خوش آمدید 🔷لطفا در گروه از مباحث قومیتی , تهمت و افترا خودداری شود 🔴هدف از گروه ایجاد انسجام و یکپارچگی و حفظ وحدت و هم افزایی نیروهای ولایی و انقلابی است 🔸 . ردد 🔷🔷🔷 لذا خواهشمندیم را به () . 🔺 قبلا از همکاری دوستان عزیز نهایت تقدیر و کمال تشکر را داریم . با سپاس و امتنان : 🔷لینک گروه : https://eitaa.com/joinchat/334561609C87965794ae
مردم گله مندند تحلیلها، توصیه ها، نگرانی ها و نقدهای رهبر معظم انقلاب در دوران دولت اعتدال معرفی کتاب این کتاب به تبیین تحلیل ها، توصیه ها، نگرانی ها و نقدهای رهبر معظم انقلاب در دوران دولت یازدهم می پردازد. کتاب «مردم گله مندند» در 6 فصل و یک فصل ضمیمه منتشر شده است. فصل های این کتاب عبارتند از: «مولفه های گفتمان انقلابی و گفتمان انفعالی»، «تحلیل کلان و قرآنی رهبری از شرایط کنونی کشور»، «تحلیل ها، توصیه ها نقدها و نگرانی ها در عرصه اقتصادی»، «تحلیل ها، توصیه ها، نقدها و نگرانی ها در عرصه سیاست داخلی و خارجی»، «تحلیل ها، توصیه ها، نقدها و نگرانی ها در عرصه فکر، فرهنگ، علم»، «تحلیل ها، توصیه ها، نقدها و نگرانی ها در عرصه محیط زیست» و در بخش ضمیمه شامل سه پرونده با عناوین «پروژه تحریف مکتب امام»، «پروژه نفوذ» و «ادب مرد به ز دولت اوست». این کتاب کاری است از دفتر مطالعات گفتمان انقلاب اسلامی به کوشش حجت الاسلام که توسط نشر شهید کاظمی منتشر شده است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
♻️ نامه با چه فرقی دارد!؟ با قولنامه طرفین قول یک تعهدی در آینده را می‌دهند و با امضا هرگز مالکیت منتقل نمی‌شود حتی اگر قیمت مال پرداخت شده باشد؛ اما در مبایعه نامه با صرف امضای طرفین، مالکیت منتقل می‌شود حتی اگر پولی رد و بدل نشده باشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
❌به حرف هایت گوش نمی دهند!؟ ❌به تو کار نمی دهند!؟ ❌ به تو رای نمی دهند!؟ ❌به تو توجه نمی‌کنند!؟ ❌به تو محبت نمی‌کنند!؟ ❌ شریک عاطفی پیدا نکرده ای!؟ ❌ به تو درآمد خوب نمی دهند!؟ ❌ به تو احترام نمی‌ گذارند!؟ ❌ برای تو ارزش قائل نیستند!؟ ❌ به تو توهین و بی‌احترامی می‌کنند!؟ ❌ به تو مرخصی اضافه نمی دهند!؟ ❌به تو افزایش رتبه شغلی نمی دهند!؟ ❌ و در کل هیج پیشرفتی نداری!؟؟ ✅چووووون 🗣 نداری!!!! آیا این حس تلخ را تجربه کرده ای!؟ پس خودت باید به فکر خودت و تقویت اعتماد به نفس و فن بیان خودت باشی!!! از همین الان شروع کن!!! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
♻️ چرا برخی از کاندیداهای احتمالی، شاید شوند؟ : افرادی که طبق اظهارات و اعمالشون ثابت شده با مقام عظمای ولایت فقیه و مبانی اصلی انقلاب زاویه دارند خواهند شد. : یکی از شروط تایید صلاحیت رجلیت سیاسی است! یعنی کسی که بعنوان گزینه مطرح شده بود بدلیل نداشتن سابقه شغلی در مسئولیت های مورد تایید شورای نگهبان خواهد شد. : یکی دیگر از دلایل ها داشتن پرونده‌ قضایی و امنیتی است که طبق شنیده‌ها برخی ها پرونده ها دارند! 🏮نکته‌ی مهم در مورد کاندیداها! خیلی از این افراد به خوبی می‌دانند که هرگز تایید نمی‌شوند اما جنجال رسانه‌ای راه می اندازند تا دوباره سر زبان‌ها بیفتند و در پایان انتخابات بتوانند شاید صاحب کرسی وزارت یا مسئولیت دیگری بشوند! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
خطر نفوذ انجمن حجتیه را جدی بگیرید! خطر نفوذ انجمن حجتیه در تمام لایه‌های نظام و کشور واقعا جدی است. الان باید فکری کرد. نکند که در کل کشور فراگیر شود و نظام را تهدید کند و پس از وادادگی به تلاطم بیفتید!!! دیدن این فیلم را به همگان و مخصوصا به آقایان مسئولین امنیتی موکدا توصیه می‌کنیم. نکنه خدای ناکرده در غفلت باشیم و .... جا دارد که فرمایشات مقام معظم رهبری را مرور کنیم که فرموده اند: امروز نفوذ دشمن یکی از تهدیدهای بزرگ است برای این کشور؛ دنبال نفوذند. نفوذ یعنی چه؟ نفوذ اقتصادی ممکن است، که البتّه کم‌ اهمّیّت‌ ترین آن نفوذ اقتصادی است؛ و ممکن است که جزو کم‌ اهمّیّت‌ترین [هم‌] نفوذ امنیّتی باشد. نفوذ امنیّتی چیز کوچکی نیست امّا در مقابل نفوذ فکری و فرهنگی و سیاسی، کم‌ اهمّیّت است. 🎙امام خامنه ای ۱۳۹۴/۰۶/۲۵ #⃣ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
دم سازنده این کلیپ گرم.. بهتر از این نمی شد روشنگری کرد در مورد روحانی و... نبینی ضرر کردی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
⚠️روش های از : ♻️ مهم‌ترین روش‌های شکایت از سایت‌های اینترنتی را می‌توان در سه محور مورد بحث و بررسی قرار داد: 1️⃣ به این منظور شاکی می‌تواند به سایت http://enamad.ir مراجعه و پس از ثبت نام در این سایت اقدام به طرح شکایت نموده و مدارک را ضمیمه نماید. 2️⃣ روش دیگر، از طریق پلیس فتا می‌توانید به سایت cyberpolice.ir وارد شده و در سایت ثبت نام کرده و تخلف سایت‌ها را در سامانه ثبت نمایید. 3️⃣ روش آخر نیز شکایت از سایت‌های اینترنتی از طریق مراجع قضایی است. برای شکایت از سایت‌های اینترنتی به این شیوه می‌توانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکواییه‌ای ارائه و مستندات خود را ضمیمه آن نمایید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
اسپانسر نفت باکو... ترکیه هم به مقصد می رسونه این نفت ها رو ،روز بعدش هم میاد تریبون داد و بیداد و بغض های روباهی به سر می‌زنه..! دنیا همان دنیای علی است،معاویه و یزید هم برقرار... #⃣ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔔مخالفت امام با حضورلیبرالها در حکومت. ⭕️ نباید به خاطر رضایت چند لیبرال خود فروخته در اظهار نظرها و ابراز عقیده ها به گونه ای عمل کنیم که حزب الله عزیز احساس کند که جمهوری اسلامی دارد از مواضع اصولی اش عدول می کند. ⭕️ انقلاب به هیچ گروهی بدهی ندارد و ما هنوز هم چوب اعتمادهای فراوان خودرا به گروه ها و لیبرال ها را می خوریم! ⭕️ ‌آغوش کشور برای تمام کسانی که قصد مراجعت و خدمت دارند گشوده است اما نه به قیمت طلبکاری آنها از تمامی اصول.که چرا مرگ برآمریکا گفتید، چرا جنگ کردید، چرانسبت به منافقین و ضد انقلابیون حکم خدا را جاری می کنید؟ 🔴 تا من هستم نخواهم گذاشت حکومت به دست لیبرال ها بیفتد، تا من هستم نخواهم گذاشت منافقین اسلام،این مردم بی پناه را از بین ببرند. #⃣ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔔زنگ خطر برای شورای نگهبان🔔 📢آقای شورای نگهبان شما این لیبرالها را تایید صلاحیت بکنید یا نکیند اینها کل سال به شما فحش می دهند. 🟣یکبار برای همیشه این لیبرالهای را بریزید بیرون. #⃣ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
🔰 محمدیان؛ گزینه احتمالی امام جمعه تبریز 🔹به دنبال شهادت آیت الله محمد علی آل هاشم امام جمعه محبوب تبریز؛ شنیده‌ها حاکی است؛  حجت الاسلام و المسلمین محمد محمدیان گزینه احتمالی امام جمعه تبریز و نماینده ولی فقیه در آذربایجان‌ شرقی است. 🔹حجت الاسلام و المسلمین محمد محمدیان در سال ۱۳۳۶ در شهرستان تبریز متولد شد. 🔹ریاست نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاه‌های کشور، مسئول ارتباطات حوزوی دفتر مقام معظم رهبری، عضو شورای عالی انقلاب فرهنگی و مسئول حوزه نمایندگی ولی فقیه در سپاه استان فارس ازجمله فعالیت‌های وی می باشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
‏حالا فهمیدید چرا دشمن زن را نشونه گرفته؟ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
♻️ را عملیاتی کنید!!! در مرگ بر اسرائیل بگویید نه در !!! به کار بر آید نه !!! با و نرم افزار و از ، بطور عملی بگویید: ( ) ای مردم در راه راست از کمی روندگان نهراسید. << امام علی علیه السلام >> #⃣ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
⭕️ در خصوص طرح دعوی مبنی بر مطالبه یک فقره که به امضاء صادر کننده، ظهر نویس و یا ضامن نیز رسیده است، آیا امکان صدور نسبت به در خصوص نیز وجود دارد یا خیر؟ ۱_امکان گرفتن خسارت تاخیر تادیه از تمام مسئولین چک وجود دارد. ۲_تاریخ محاسبه برای صادرکننده چک از زمان سررسید و برای سایر مسئولین از جمله ضامن شامل عمومات م.۵۲۲ق.آیین دادرسی مدنی (زمان مطالبه)خواهد بود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
 _قوه_قضاییه موضوع: در صورت سرقت اسناد تجاری مانند چک، آیا ابطال چک در دادگاه عمومی امکان‌پذیر است؟ به طور کلی در چه موردی ابطال سند تجاری صحیح است؟ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane