eitaa logo
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
171 دنبال‌کننده
896 عکس
374 ویدیو
19 فایل
🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
مشاهده در ایتا
دانلود
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
😏😏😏 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
© 🟡معمولی‌ها میگن: می‌تونم شمارتون رو داشته باشم؟؟ 🔴حرفه‌ای‌ها میگن: از چه طریقی می‌تونم باهاتون در ارتباط باشم؟ 🔵معمولی‌ها میگن: حالا یه تخفیف بده مشتری بشیم! ⚪️حرفه‌ای‌ها میگن: ارزش محصول شما رو می‌دونم اما تخفیف شیرینی معامله است! 🟤معمولی‌ها میگن: تو نمی‌فهمی من چی میگم!! 🟢حرفه‌ای‌ها میگن: اجازه بده بیشتر توضیح بدم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
این بار در 👇🏻❤️ ❌نگو: من ازت جدا می‌شم، خستم کردی ✅بگو: من الان ناراحتم ترجیح میدم صحبت نکنیم ❌نگو: تو اصلاً بهم کمک نمی‌کنی ✅ بگو: عزیزم بدون کمک تو کارم سخت میشه ❌نگو: صدای اون گوشی لعنتیتو کم کن ✅بگو: صدای گوشی اذیتم می‌کنه ❌نگو به خانومت: اینقدر گریه نکن حوصلتو ندارم دیگه ✅بگو: بهم بگو چی ناراحتت کرده عزیزم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
🔹 اینو بگو، اونو نگو 🔹 ⚠️نگیم: به شما ربطی نداره ✳️بگیم: ممنون از پیشنهادت ولی خودم حلش میکنم ⚠️نگیم: دلم نمیخواد ✳️بگیم: فعلا تمایلی ندارم ⚠️نگیم: حوصلشو ندارم ✳️بگیم: الان تو موقعی، و شرایط مناسبی نیستم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
⛓زنجیره‌نابودی افراد⛓ فن بیان ضعیف↓↓ صدای ضعیف↓↓ کمتر صحبت کردن↓↓ اعتماد به نفس پایین↓↓ مورد تمسخر قرار گرفتن↓↓ ❌ شنیده نشدن و دیده نشدنه؟ ❌ به فن بیانت از یک تا ۱۰ چه نمره‌ای میدی؟ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
#فن_بیان ⛓زنجیره‌نابودی افراد⛓ فن بیان ضعیف↓↓ صدای ضعیف↓↓ کمتر صحبت کردن↓↓ اعتماد به
⛓زنجیره افراد😍 ↓↓ فن بیان قوی ↓↓ صدای قدرتمند و زیبا ↓↓ شهامت و خوش صحبتی ↓↓ اعتماد به نفس بالا ↓↓جذابیت و محبوبیت ✅ شنیده شدن و دیده شدن و پیشرفت✅ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
♻️ نمونه فرم از محل وقوع ملک . نکته : در وکالت نامه وکیل چه مدنی و چه دعاوی ، تصریح اختیار به درخواست افراز و ابلاغ نتیجه ، از اداره ثبت و قید حصری شماره پلاک ثبتی و فرعی و بخش ثبتی از ضروریات است . 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
📌متا استفاده کلمه «صهیونیست» را در سکوهایش ممنوع کرد مراقب اکانت ها و پیج های خود باشید چون در صورت تکرار زیاد بسته شدن اکانت و پیج را در پی خواهد داشت 🚨یا کلمه مشابه بنویسید یا به گونه ای بنویسید که هوش مصنوعی این سکوها متوجه آن نشود مانند (سحuونیست) 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
سکوت های ترسناک ... (عکس باز شود) بخشی از سخنرانی موضوع: زنان کوفه محرم ۱۴۰۳ تهران شب چهارم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
این رئیس جمهور منتخب دست از سر ما بر نمی داره و هر روز یه پیامک میزنه! بابا ما هم دوستت داریم، اخوی😂 ملت بزرگ ایران، از صمیم قلب❤️ قدردان حضور و همراهی بی‌نظیر شما هستم.😍 تلاش خواهم کرد امانت‌دار خوبی باشم و برای ایران از هیچ تلاشی دریغ نخواهم کرد. ما با هم😳 مسیر تازه‌ای را برای تغییر آغاز کرده‌ایم و موفقیت بدون حمایت و کمک شما ممکن نخواهد بود. در این راه تنهایتان نخواهم گذاشت، تنهایم نگذارید.😏 منتخب مردم شریف ایران، مسعود پزشکیان.👌 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
در 😰 ⭕️به طور کلی، استرس صحبت در جمع می‌تواند زیر مجموعه‌ای از اختلالات اضطراب اجتماعی باشد. اتفاقی که در شخص مبتلا به اختلال اضطراب اجتماعی می‌افتد این است که شخص، اضطراب یا ترس چشم گیری نسبت به قضاوت دیگران دارد😖😨 🔷صحبت های خود را قوی و با اعتماد به نفس آغاز کنید. حرف زدن با صدای آهسته شرایط را برای شما سخت می کند. در همان شروع سخنرانی با صدای بلند و رسا حرف بزنید تا اعتماد به نفستان نیز افزایش یابد😍👌 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
⚠️ پیچیده حرف نزنید 🔹 اگر می‌خواهید حرفتان به دل مخاطب بنشیند و رویش اثر بگذارید 🔹 باید از ساده‌ترین کلمات کمک بگیرید و جملات قلمبه سلمبه را کنار بگذارید. 🔹 یادتان نرود با که طرف هستید و مراقب درکی که او از جملاتتان دارد باشید. وگرنه در نظرش به یک گوینده پر فیس و افاده تبدیل می‌شوید و او را از ادامه گفتگو منصرف می‌کنید! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
دوستان عزیزم سلام خدا بر شما وقت تون بخیر 🥰 باهم میریم سراغ نکاتی برای و که حس و و ما رو بی نهایت ارتقاء میده 🏆✨ از این لحظه به بعد توی مکالماتتون از این جملات جایگزین استفاده کنین 🥰🌱 ✅به جای قربونتون برم 👇 بگید عزیز دلمید یا برام خیلی ارزشمندی🥰✅ (کاربرد عبارت‌های قربونتون برم و فدات شم تاثیر بدی روی ضمیر نا‌خود‌آگاه‌تون داره و ارزشمندی شما رو هدف میگیره)✅ ✅به جای درخدمتتونم 👇 بگید خوشحال میشم کمکتون کنم🥰 ✅به جای دورتون بگردم 👇 بگید ممنون از لطف بیکرانتون🥰 ✅به جای دروغ میگی👇 بگید چقدر جالب با اینکه باورش سخته😎 ✅به جای ایول👇 بگید چه فوق العاده🥰 ✅به جای الهی بمیرم👇 بگید عزیز دلم خیلی ناراحت شدم😢 ✅به جای اینکه بگی هیچ کاری نکردم 👇 بگید شما بیشتر از این ها برای ما عزیزید ،هدیه ایه برای شما🥰🌱 یک سری کلماتی که زیبایی کلامتون رو بیشتر میکنه و در عین حال عزت نفستون رو پایین نمیاره🥰😎👇 (تشکر-متشکرم-سپاسگزارم-سپاس-ارادتمندم-مانا باشید-سلامت و تندرست باشید-سپاس بی نهایت) دوستان عبارات بالا و یا عباراتی مثل ارادت دارم در بین خانم ها و اقایون کاربرد زیادی داره و اختصاصی آقایون و خانم ها نیست و فقط لحن و احساس در گفتار خانم ها بیشتره 🥰 و در گفتار مردانه لحن اقتدار😊😎 این طرز گفتگو و صحبت کردن مستقیمی بر و خودمون داره و‌ حتی باعث میشه فرزندان‌مون و اطرافیان‌مون هم این حس‌ها در آنها شکل بگیره و تقویت بشه 🥰🌱✨🏆 و همسر و یاهر شخصی که همراه ما هست حس عالی و بسیار خوبی رو داشته باشه ان شاءالله و از اینکه در کنار ما هست به خودش افتخار کنه 💯🏆 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
‍ اگر یکی از وراث سهمش را بخواهد! و امکان دریافت از طریق مذاکره وجود نداشته باشد؛ ▫️در صورت تقسیم نبودن ترکه ← دادخواست تقسیم ترکه ▫️و در صورت تقسیم بودن و مشخص بودن سهم هر یک ← دادخواست مطالبه سهم الارث ▫️و در صورتی که یکی از وراث، ملک ورثه ای را به هر نحوی، از قبیل سکونت در ملک متوفی، ساختن بنا در آن، اجاره دادن و ... تصرف نموده باشد، سایر شرکا می‌توانند به منظور رفع تصرف ← دادخواست خلع ید مشاعی مطرح نمایند. یک نکته مهم⚠️ در صورت تعدد ورثه، دادخواست باید به طرفیت سایر ورثه مطرح گردد. برای رسیدگی به دادخواست تقسیم ترکه، حتما گواهی انحصار وراثت را ابتدائا باید اخذ کرده باشید. ‍ 🔹ماده 581 قانون مدنی؛ تصرفات هر یک از شرکاء در صورتی که بدون اذن یا خارج از حدود اذن باشد فضولی بوده و تابع مقررات معاملات فضولی خواهد بود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
‍  دسته چک‌هاي‌ خود را دور از دسترس عموم قرار دهيد❌❌  حتماً شماره چک های خود را در جایی یادداشت کنید و در دسترس داشته باشید تا در صورت سرقت دسته چک، بتوانید جلوی سوءاستفاده از آن را بگیرید. ⚠️ همچنین در صورت امکان از چک هایی که صادر می کنید یک نسخه کپی تهیه نمایید. ♻️ اما سوال و جواب: ♻️ : مبلغ چک رو اشتباه وارد کردم حالا چکار کنم؟ 🔸حالت اول: چک ثبت شده ولی هنوز تایید نشده، در این صورت لاشه ی چک را به بانک ببرید تا چک ابطال شود و چک جدید صادر کنید. 🔸حالت دوم: چک ثبت و تایید شده، در این صورت باید دارنده چک به شما در سامانه منتقل کند و بعد چک را به بانک ببرید و ابطال کنید و چک جدید صادر کنید. ♻️ : کسی بهم چک صیادی داده ولی آن را ثبت نکرده چطور می‌توانم اقدام قانونی کنم؟ 🔹 تاجایی که امکان داره بدون ثبت کردن از طرف مقابل چک قبول نکنید حالا که ثبت نکرده، اقدام قانونی آن به این شکل است: 🔹در این موارد شما باید اول از بانک گواهی عدم ثبت چک دریافت کنید. 🔹 بعد به استناد سند عادی (چک ثبت نشده) دادخواست مطالبه ی وجه بدهید. 🔹 سند تجاری (چک) مزایایی دارد که وقتی ثبتش نکنند، از آن محروم می‌شوید و تبدیل می‌شود به یک سند عادی. 🔹 برای ارسال دادخواست باید از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
🔴امام حسین علیه السلام: مردم بنده دنیا هستند و به ظاهر دم از دین می‌زنند و وقتی مورد آزمایش قرار گیرند دین‌داران اندک هستند 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
💠 فلْيَنْظُرِ الْإِنْسَانُ إِلَى طَعَامِهِ :پس انسان بايد به خوراكش با تأمل بنگرد 📗سوره عبس، آیه 24 خوراک فقط خوردنی نیست چشم ما خوراک دارد گوش ما خوراک دارد قلب ما خوراک دارد فکر و مغز و روح ما خوراک دارد همانطور که برای خوراک معده خود حساسیت داریم که غذا فاسد نباشد و ما را بیمار نکند باید برای خوراک فکر و روح و چشم و گوش خودمان هم همین مراقبت را داشته باشیم. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
♻️ حکم آیا معامله‌های اضطراری، باطل و بدون اثر هستند یا اینکه می‌توان آنها را صحیح و معتبر تلقی نمود؟ به طور کلی حکم معامله اضطراری در ماده ۲۰۶ قانون مدنی بیان شده است که بر اساس ماده مذکور: اگر کسی در نتیجه اضطرار (مثلا بچه اش مریض و برای هزینه‌های درمان نیاز که خانه‌اش را بفروشد) اقدام به معامله کند، مُکرَه محسوب نشده و معامله اضطراری، معتبر خواهد بود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane مطالب این کانال هست.