#مبحث_حقوقی 🔴 پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است! ▫️ اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند. ⬅️ با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد. ⬅️ بطور کل پیش فروش ساختمان بدون سند رسمی عمل مجرمانه است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🔴 آغاز ثبت‌نام آزمون استخدام بانک تجارت/ امکان ثبت‌نام فارغ‌التحصیلان رشته حقوق 🔗 لینک ثبت نام👇👇👇 ekhtebar.ir/?p=100871 🔶️ فارغ‌التحصیلان رشته‌های حقوق، حقوق قضایی گرایش علوم ثبتی – کارشناس حرفه ای حقوق – حقوق ثبتی – علوم قضایی – کارشناس حرفه ای حقوق اداری – کارشناس حرفه ای حقوق تجاری بین الملل – معارف اسلامی و حقوق امکان ثبت‌نام دارند. 🔶️مهلت ثبت‌نام از امروز تا ۲۳ شهریور ادامه دارد و آزمون روز جمعه ۲۰ مهر برگزار می‌شود. 💎حتما برای دوستانت بفرست 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << #پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << #پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk @t.me/pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب #پژواک صدقه جاریه هست.

#فن_بیان مولانا شمس را گفت: چه شد به آرامش رسیدی؟! شمس پاسخ داد: وعده بر این شد که خودم را آرام کنم، نه جهان اطرافم را، امّا معجزه شد و جهان اطراف نیز آرام گشت... سلام سلام🌸 حال دلتون چطوره؟ خوبید؟ ان شاءالله که روز خوب و لحظاتی سرشار از عشق و محبت داشته باشید. اگه حال دلتون خوب بود مرا هم دعا کنید. التماس دعا: محمّد رضا وفائی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان 🌸 هرگاه از کسی دلگیر شدید  کافی است یاد آورید، که اگر گذشته او، گذشته تو! 🌸 درد او، درد تو! و سطح آگاهی او، سطح آگاهی تو بود، "درست" مانند او فکر و رفتار می کردی! 🌸هر انسانی را با خودمان مقایسه نکنیم. هر شخصی را با عزیزانمان مقایسه نکنیم ... 🌸 ما فقط حق داریم دیگران را بپذیریم و زندگی کنیم یا رها کنیم و بگذریم ... 🌸 ‌زندگیتون سرشار از عشق و آرامش 🌸 #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان ✍️یکی از مهمترین تمرینات نسبت به افزایش قدرت بیانی مهارت اموزی در کلمات مترادفه.باید بتونی برای هر کلمه ای کلمات دیگه که همون مفهوم رو منتقل میکنند به کار ببری. مثلا: ✔️بخشنده: دست و دل باز، مهربان، خیرخواه، رئوف، آزادمنش، واهب، خوش قلب. ✔️وحشتناک: هولناک، ترسناک، بیمناک، سهمناک، رعب‌آور و..... تو می‌تونی بی‌نهایت کلمه دیگه رو انتخاب و برای اونها مترادف‌سازی کنی تا بیانت رو تقویت ببخشی. #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #مهارتهای_ارتباطی ♻️ ۱۰ قانون مهم که هوش اجتماعیت رو ۱۰ برابر میکنه : ۱- به صورت پیش فرض، فکر کن هر آدم وارد زندگیت شده تا چیزی بهت یاد بده✅ ۲- مکث هنگام صحبت + ارتباط چشمی = اعتماد بنفس بالاتر✅ ۳- با این فرمول به هم صحبتت حس مهم بودن بده : توجه کن + خوب گوش بده + حرفش رو به خاطر بسپار✅ ۴- وارن بافت میگه : آدمهارو در جمع تشویق کن و در خلوت انتقادتو بهشون بگو✅ ۵- مهمترین و خوش آهنگ‌ترین کلمه برای هر آدمی اسمشه. اسم آدمها رو همیشه به خاطر داشته باش و در مکالماتتون ازش استفاده کن.✅ ۶- وقتی میخوای به کار کسی واکنش نشون بدی، اول نشون بده اون آدم برات اهمیت داره بعد نظرتو بگو.✅ ۷- عادتِ غیبت کردن و غر زدن رو بذار کنار. آدمی که دائم غیبت میکنه قابل اعتماد نیست و آدمی که دائم غر میزنه قابل تحمل نیست.✅ ۸- از کسی انتظار خاصی نداشته باش این رو بدون، انسان مورد علاقه هر فرد، خودشه و طبیعتاً رفتار و عملش به نحویه که خودش رو راضی نگه داره.✅ ۹- اگه با فردی مشکلی داری سخت‌گیریت رو بذار روی حل مشکل و نه تنبیه اون فرد.✅ ۱۰- تنهایی به اندازه‌ای خوبه نه بیشتر و نه کمتر آدم هارو دوست داشته باش و اجازه بده تو رو دوست داشته باشن.✅ خب حالا شما بمن بگید کدوم یک از این عادت‌ها رو از قبل داشتید؟ جواب را برام بفرستید که منتظر جواب‌هاتون هستم. @Diplomatic_resane #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #عزت_نفس یعنی: 1⃣حس ارزشمندی و دوست داشتن خود. 2⃣ حس توانمندی 🔹۳ روش برای بالا بردن مهارت دوست داشتن خود ✅خود را به خاطر افراد بی‌فایده‌ای که لایق داشتن هیچ جایگاهی در زندگیتان نیستند، دچار استرس نکنید. ✅هیچگاه احساسات خود را، بیش از حد صرف چیزی نکنید. چون در غیر این صورت صدمه خواهید دید. ✅بیاموزید بدون نگرانی زندگی کنید. چون خدا در همه حال هوایتان را خواهد داشت. به خدا اعتماد کنید و ایمان داشته باشید. ✅ مطمئن باشید کلید خوشبختی، آرامش و موفقیت فقط دست خود شماست! #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #اعتماد_به_نفس 🔹هر روز بهتر از دیروزت باش! ✅افراد دارای اعتماد به نفس بالایی معمولاً دارای ویژگی‌های زیر هستند: 1. خودآگاهی: به نقاط قوت و ضعف خود واقف است و از این دانش برای رشد و توسعه استفاده می‌کند. 2. پذیرش بازخورد: بازخوردهای مثبت و منفی را با روی باز می‌پذیرد و از آنها برای بهبود خود استفاده می‌کند. 3. مهارت‌های ارتباطی قوی: توانایی برقراری ارتباط مؤثر با دیگران و بیان افکار و احساسات خود به طور واضح و مؤدبانه. 4. تصمیم‌گیری قاطع: توانایی تصمیم‌گیری سریع و مؤثر در موقعیت‌های مختلف بدون تردید و اضطراب زیاد. 5. مسئولیت‌پذیری: مسئولیت اعمال و تصمیمات خود را می‌پذیرد و در صورت اشتباه، از عذرخواهی و جبران نترس است. 6. انعطاف‌پذیری: توانایی تطبیق با تغییرات و چالش‌های جدید بدون افت روحیه. 7. نگرش مثبت: نگرش مثبت به زندگی و توانایی یافتن جنبه‌های خوب در هر موقعیت. 8. استقلال فکری: تحت تأثیر نظرات و فشارهای اجتماعی قرار نمی‌گیرد و تصمیمات خود را بر اساس ارزش‌ها و عقاید شخصی می‌گیرد. 9. هدف‌گذاری و برنامه‌ریزی: توانایی تعیین اهداف واقع‌بینانه و ایجاد برنامه‌های عملی برای رسیدن به آنها. 10. مقاومت در برابر شکست: توانایی بازیابی سریع از شکست‌ها و عدم اجازه به آنها برای تضعیف اعتماد به نفس. این ویژگی‌ها اکتسابی هستند و معمولاً به مرور زمان و با تلاش و تجربه به دست می‌آیند و بهبود می‌یابند. #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان 🔹پنج تا #تکنیک که باهاش به راحتی میتونی با دیگران #ارتباط بگیری حتی اگه آدم درونگرایی باشی: ۱. یه تعریف و تمجید کوچیک: همه آدمها عاشق اینن که ازشون تعریف بشه حتی اگه از لباسی باشه که ۱۰ سال پیش اون رو خریده. ۲. موضوع بعدی رو پیش بنداز: اگه داری باهاش صحبت می‌کنی هر چند هم مکالمه کوتاهه، تو باید موضوع گفت‌وگوی آینده رو هم بیان کنی «یعنی یه بحث رو بیار وسط که بعد از پایان این مکالمه راجع بهش حرف بزنید» ۳. بله و خیر رو ازش بگیر: وقتی وضعیت خیلی خسته کننده‌ای با طرف مقابل دارید و می‌خواهید باهاش حرف بزنید یه سوال پیدا کنید که نتونه با بله و خیر جوابش بده و براش جذاب باشه. ۴. اثر سرریز رو امتحان کن: مردم معمولا از افراد لایقی که اشتباهی مرتکب میشن و خودشون به اشتباهشون اذعان دارن خوششون میاد «اینکه بهشون نشون بدید که بی‌نقص و عالی نیستید شما رو واقعی تر و دوستانه تر نشون میده» ۵. روی لبخند زدنت کار کن: هیچکس با کسی که هیچ بار عاطفی رو با چهرش منتقل نمی‌کنه ارتباط نمی‌گیره، بیشتر لبخند بزن و در «موقعیتهای مختلف بیشتر از میمیک صورتت استفاده کن» ✅اگه خوشت اومد حتما اینو بفرست برا بهترین رفیقت😍 #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان 🔹هفت #تکنیک افزايش #اعتماد_به_نفس: ۱ـ هميشه در رديف‌های جلو بنشيند. ۲ـ نگاه كردن به چشمان ديگران را تمرين كنيد. «عدم نگاه به ديگران دو معنا دارد؛ ۱_احساس گناه در برابر او. ۲_احساس ضعف و ناتوانی در برابر او» ۳_ سرعت راه رفتنتان را مقداری تندتر كنيد. «حركات بدن نتيجه واكنش ذهن است. آدمهایی با اعتماد به نفس راه رفتنشان كمی شبيه به دويدن است.» ۴_ هنگام دست دادن جدی باشيد. ۵_ با صدای بلند حرف بزنید. ۶_ در جمع نظر بدهيد. ۷_ خندان باشيد، مطمئنا لبخند شما بهترين دارو برای كمبود اعتماد به نفس است. #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #تکنیک 🔹تمرین باز و بسته کردن دهان به صورت مبالغه آمیز (یا جویدن یه آدامس بزرگ بصورت فرضی) 📌سعی کنید دهان خود را تا حد ممکن باز و بسته کنید! 🔘توجه داشته باشید گوینده‌های رادیو، گوینده‌های تلویزیون، گوینده‌های اخبار، خواننده‌های خوب، سخنرانان قدرتمند، مجریان قوی و هرکسی که بیان خوبی دارد را اگر نگاه کنید می‌بینید دهان آنها به خوبی باز و بسته می‌شود. 🔹شما اگر مبالغه آمیز صحبت کنید یا … ✅عضلات دهان شما خیلی قدرتمندتر می‌شود و زمانی که عادی صحبت می‌کنید ناخودآگاه دهان بیشتر باز و بسته می‌شود. ✔️تاثیر: ۱_ رفع لهجه ۲_ تقویت لحن ۳_ گیرایی صدا ۴_ ادای صحیح کلمات ۵_ رفع تندگویی #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #مهارتهای_ارتباطی ✅ چند #راهکار_ساده که شما را به یک فرد #خوش‌صحبت تبدیل می‌کنند...🗣 🔹به هیچ وجه، تاکید می‌شود، به هیچ وجه در حین مکالمه، کار دیگری انجام ندهید( مثل کار کردن با گوشی ) . 🔹اظهار فضل نکنید. بدین شکل که از تعصب بی‌جا و استفاده از کلمات سنگین پرهیز کرده و خود را دانای کل ندانید. 🔹سوالاتی با پایان باز بپرسید. سوالات باز در واقع سوالاتی هستند که در مخاطب شور و اشتیاقی مضاعف ایجاد کرده و پاسخ‌های مطلبوب‌تری را نتیجه می‌دهند. 🔹‌با جریان و ریتم صحبت همراه شوید. گاهی اوقات طرف مقابل علاقه دارد تا از موضوع اصلی فاصله گرفته و گریزی به مطالب مختلف بزند. شما نباید با گرفتن موضع تدافعی، شوق و شور فرد مقابل را سلب کنید. 🔹 اگر مطلبی را نمی‌دانید، بهتر است طفره نرفته و اعتراف به ندانستن آن مطلب کنید. 🔹 تجربیات خود را با دیگران مقایسه نکنید. امکان ندارد دو فرد متفاوت روند مشابه و یکسانی در مواجه با زندگی در پیش گیرند. این که سعی کنید تجربیات هر فرد را با خود یکی در نظر بگیرید ممکن است فرد مقابل را به موضع دفاعی ببرد. 🔹تلاش کنید که صحبت‌های خود را بارها تکرار نکنید. تکرار کردن چند باره‌ هر مطلب، مسلماً حوصله مخاطبین را سر‌ می‌برد. 🔹از ذکر جزییات بپرهیزید و بکوشید اصل مطلب و موضوع را در صحبت کردن دنبال کنید. 🔹سعی کنید صحبت‌های مخاطب خود را تمام و کمال بشنوید تا منظور وی را به طور کامل درک کنید. 🔹 خلاصه و مختصر نکات خود را ارائه کنید. با زیاده روی در مکالمه قطعاً مخاطب خسته خواهد شد. #آموزش_تخصصی_سخنرانی #آموزش_فن_بیان_و_مهارتهای_ارتباطی #آموزش_سخنوری_قدرتمند #مهارتهای_زندگی #مهارتهای_کلامی #مهارتهای_ارتباطی #ارتباط_موثر #ارتباطات #آداب_معاشرت #اعتماد_به_نفس #تسلط_بر_استرس #عزت_نفس 👇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.