#فن_بیان نگیم: یارو اومد❌ یارو رو دیدی😐 به جای کلمه یارو چی بگیم؟! می‌تونیم بگیم🤗: ✌️🏻 اون شخص ✌️🏻اون آقا/ اون خانم ✌️🏻 اون بنده خدا 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#فن_بیان 🥇رتبــــــه کنکــــــــورت چند شد؟ 💎به نسبت تلاشم خوب شد! 💎این سوال شخصیه اگر ممکنه بهش جواب ندم! 💎 عددش مهم نیست مهم اینه نتیجه تلاشمو گرفتم! 💎 دونستنش چه کمکی به شما می‌کنه؟ 💎 ترجیح میدم درباره این موضوع صحبت نکنیم! 🪄#حــــاضرجوابی_مثبت 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#فن_بیان 🔹اونو نگو ، اینو بگو🔹 ⚠️نگیم: به شما ربطی نداره ✳️بگیم: ممنون از پیشنهادت ولی خودم حلش میکنم ⚠️نگیم: دلم نمیخواد ✳️بگیم: فعلا تمایلی ندارم ⚠️نگیم: حوصلشو ندارم ✳️بگیم: الان تو موقعی، و شرایط مناسبی نیستم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#فن_بیان 🤔به جای مرسی چی بگیم؟! ✅ محبتتون رو فراموش نمی‌کنم/ قدردانتون هستم 🤔موقع تشکر از میزبان چی بگیم؟ ممنونم از پذیراییتون همه چی عالی بود 🤔موقع تشکر رسمی چی بگیم؟ ✅مهرتون رو سپاس. ممنونم از محبت بی‌دریغ تون 🤔در جواب حالت چطوره چی بگیم؟! ✅به لطف پروردگار عالی و بی‌نظیر 🤔در جواب چرا ازدواج نمیکنی چی بگیم؟! فعلاً اولویت زندگیم نیست،برنامه‌های دیگه‌ای در پیش دارم✅ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی رابطه وراثت در رحم اجاره ای چگونه است؟ مادر جنین فردی است که اهدا کننده تخمک بوده و نقش بیولوژیکی را در ایجاد جنین داشته است در نتیجه پس از تولد نوزاد ، شخص حمل کننده جنین هیچگونه حقی بر وی نخواهد داشت و بلافاصله پس از تولد باید نوزاد را در اختیار پدر و مادر واقعی قرار دهد ، شخص حمل كننده جنين به لحاظ قانونی حق ملاقات با نوزاد را نیز نخواهد داشت 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی اگر ساختمان فرسوده شده و عده کمی از ساکنان با تجدید بنا مخالفت کنند ، چاره چیست؟ با درخواست تأمین دلیل از شورای حل اختلاف ، به این معنا که سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری گواهی دهند که ادامه زندگی در این ساختمان خطر جانی و مالی را در پی دارد ، می توان به تجدید بنا اقدام نمود قبل از آن باید با اجازه دادگاه ، خانه مناسبی برای کسانی که مخالف هستند ، اجاره شود و اگر از جابجایی امتناع کردند با مراجعه به دادگستری می توان تقاضای تخلیه همسایگان مخالف را درخواست نمود 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی کدام تراکنش‌ها شامل قانون مالیات های مستقیم نمی‌شوند؟ کلیه تراکنشهای بانکی که اساسا ماهیت درآمدی برای صاحب حساب ندارند ، قاعدتا نباید مشمول مالیات باشند ؛ ۱.تراکنشهای بانکی مربوط به اعضای هیأت مدیره و سهامداران اشخاص حقوقی با تأیید شخص حقوقی مورد نظر ۲.دریافتی و پرداختی مرتبط به حق شارژ ۳.دریافتی و پرداختی به حساب بستگان (در صورتی که ماهیت درآمدی آن توسط اداره امور مالیاتی اثبات نشود ۴.تسهیلات بانکی دریافتی ۵.انتقال بین حسابهای شخص ۶.وجوه دریافتی ناشی از جبران خسارت ۷.تنخواه های واریزی به حساب اشخاص توسط کارفرما با تأیید کارفرمای ذیربط ۸.قرض و ودیعه دریافتی و پرداختی ۹.انتقال بین حسابهای شرکا در مشاغل مشارکتی ۱۰.مبالغ دریافتی و پرداختی اشخاص به عنوان واسط با توجه به فضای کسب و کار اشخاص حقیقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی نکته فوق العاده مهم در معاملات اگر معامله ای انجام دادی و در قرارداد شرط فسخی وجود داشته باشد اگر خریدار یا فروشنده فوت کنه ، اون شرط فسخ به وراثش می‌رسد 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی برخی استعلاماتی رو که میشه بصورت الکترونیکی انجام داد 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی تمام موارد مشمول مالیات بر درآمد حقوق در سال ۱۴۰۳ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ملکی را اجاره کرده ام اما به دلایلی امکان استفاده از آن را ندارم ، آیا باید اجاره بهای آن را پرداخت کنم؟ مطابق قانون به محض انعقاد اجاره نامه مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بهاست ، خواه از ملک استیجاری استفاده کرده یا نکرده باشد‌ به عبارت دیگر مستاجر نمی تواند به بهانه عدم استفاده از ملک از پرداخت اجاره بها امتناع بورزد. مگر اینکه در قرارداد فی مابین به طریق دیگری شرط شده باشد اما در صورت تلف شدن یا غیر قابل استفاده بودن ملک ، مستاجر از پرداخت اجاره بها برای مدت باقی مانده ، بری خواهد شد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی میخوام قراردادی چاپی امضاء کنم که بصورت پیش فرض نوشته بایع ضامن درک است ، حالا معنیش چی میشه؟ امضاء کنم؟ مفهوم لغوی دَرَک عبارت است از ضمان فروشنده نسبت به استرداد پول معامله در صورتی که مورد معامله (مثلا زمین ، ماشین و ... ) مال غیر در آید هر چند تصریح به ضمان نشده باشد مثلا طرف زمین هزار متری رو به شما میفروشه بعد متوجه میشید ۵۰ متر اون زمین مال شخص دیگه است ،اینجا فروشنده طبق ماده ۳۹۰ قانون مدنی ضامن اون مبلغ می‌شود 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane