#مبحث_حقوقی نکته فوق العاده مهم در معاملات اگر معامله ای انجام دادی و در قرارداد شرط فسخی وجود داشته باشد اگر خریدار یا فروشنده فوت کنه ، اون شرط فسخ به وراثش می‌رسد 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی برخی استعلاماتی رو که میشه بصورت الکترونیکی انجام داد 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی تمام موارد مشمول مالیات بر درآمد حقوق در سال ۱۴۰۳ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ملکی را اجاره کرده ام اما به دلایلی امکان استفاده از آن را ندارم ، آیا باید اجاره بهای آن را پرداخت کنم؟ مطابق قانون به محض انعقاد اجاره نامه مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بهاست ، خواه از ملک استیجاری استفاده کرده یا نکرده باشد‌ به عبارت دیگر مستاجر نمی تواند به بهانه عدم استفاده از ملک از پرداخت اجاره بها امتناع بورزد. مگر اینکه در قرارداد فی مابین به طریق دیگری شرط شده باشد اما در صورت تلف شدن یا غیر قابل استفاده بودن ملک ، مستاجر از پرداخت اجاره بها برای مدت باقی مانده ، بری خواهد شد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی میخوام قراردادی چاپی امضاء کنم که بصورت پیش فرض نوشته بایع ضامن درک است ، حالا معنیش چی میشه؟ امضاء کنم؟ مفهوم لغوی دَرَک عبارت است از ضمان فروشنده نسبت به استرداد پول معامله در صورتی که مورد معامله (مثلا زمین ، ماشین و ... ) مال غیر در آید هر چند تصریح به ضمان نشده باشد مثلا طرف زمین هزار متری رو به شما میفروشه بعد متوجه میشید ۵۰ متر اون زمین مال شخص دیگه است ،اینجا فروشنده طبق ماده ۳۹۰ قانون مدنی ضامن اون مبلغ می‌شود 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴 اگر چک برای گذشته باشد آیا می توان خسارت تأخیر تأدیه گرفت مطابق مواد ۳۱۸ و ۳۱۹ قانون تجارت برای اینکه چکی را برگشت زد و از مزایای تجاری آن استفاده کرد و خسارت تأخیر تأدیه مطابق رأی وحدت رویه ۸۱۲ از تاریخ سر رسید تعلق بگیرد باید ظرف ۵ سال اقدام گردد و اگر بیشتر از ۵ سال گذشته باشد چک جنبه تجاری ندارد و نمی توان خسارت تأخیر را از تاریخ سر رسید مطالبه کرد. و هر زمانی که به بانک مراجعه کنید و چک را برگشت بزنید خسارت تأخیر از تاریخ مطالبه تعلق می گیرد. بنابراین در این صورت خسارت تأخیر تأدیه از روز مطالبه محاسبه می گردد. اصولاً خسارت تأخیر تأدیه را از تاریخ سر رسید چک تا تاریخ وصول طلب و پرداخت مبلغ چک می توان مطالبه کرد. خسارت تأخیر تأدیه، به معنای خسارتی است که به دلیل تأخیر در پرداخت یک بدهی یا انجام یک التزام مالی به وجود می آید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی #شهرداری ♻️ آیا مطرح کردن ماده ۱۰۱ درصلاحیت کمیسیون ماده ۷۷ هست یا خیر؟ اگر نیست مستند ماده قانونی آن هست یا خیر؟ ⬅️موضوع اختلافی است و هر یک طرفدارانی دارد و رویه هم مختلف است: ✔️ قدرالسهم ماده ۱۰۱ چون مربوط به زمین است لذا عنوان عوارض ندارد و اعتراض نسبت به تصمیم شهرداری مستقیم در دیوان عدالت اداری مطرح می گردد و رسیدگی آن دو مرحله ای است چون مشمول بند ۱ ماده ۱۰ قانون دیوان است و مهلت اعتراض نسبت به این تصمیم هم ۶ ماه است. ✔️در ماده ۱۰۱ از عنوان ارزش افزوده و سرانه استفاده شده و معنی سرانه هم عوارض است. لذا این تصمیم در صلاحیت کمیسیون ۷۷ بوده و بعد از رای هم ظرف ۳ ماه فرصت اعتراض در شعبه تجدیدنظر دیوان وجود دارد. ✔️متاسفانه قانون درآمد پایدار تکلیف ماهیت این سرانه را مشخص نکرده است و البته که در موارد تردید وفق قاعده اصل بر عدم صلاحیت مراجع شبه قضایی است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🔶جاسوسی از فضای مجازی ⚪️چرا #حریم_خصوصی رسانه‌های اجتماعی مهم است؟ 🔻#حریم خصوصی #رسانه‌های اجتماعی شامل #اطلاعات شخصی و حساسی است که افراد می‌توانند از #حساب‌های کاربری پیدا کنند. برخی از این اطلاعات بصورت #داوطلبانه از طریق #پست‌ها و اطلاعات نمایه به اشتراک گذاشته می‌شود. هم‌چنین ممکن است اطلاعات #ناآگاهانه از طریق #کوکی‌های ردیابی منتشر شوند، که اطلاعات فعالیت آنلاین کاربر، از جمله بازدید از صفحه‌ی وب، اشتراک‌گذاری رسانه‌های اجتماعی و سابقه‌ی خرید را ردیابی می‌کنند. 🔻 سپس تمام اطلاعات بر اساس #میزان فراوانی و تکرار و #علاقه‌مندی‌های کاربر، که مهندسان داده آنها را برای اهداف بازاریابی می‌فروشند، #جمع‌آوری و مرتب می‌شوند. نمونه‌هایی از دسته‌بندیها شامل علاقه‌مندان به سفر، گروه مهندسین، فارغ‌التحصیلان دانشگاه خاص، اعضای یک حزب یا حتی علاقه‌مندان به تناسب اندام باشند. علاوه بر #شرکتهای تجاری و فروشگاه‌های آنلاین که می‌توانند با استفاده از این دسته‌بندی‌ها، کمپین‌های بازاریابی را برای کاربران در رسانه‌های اجتماعی شخصی‌سازی کنند، #سرویس‌های امنیتی و جاسوسی نیز با دسترسی و جمع‌آوری داده‌های خصوصی می‌توانند در جهت منافع خود از این‌گونه اطلاعات بهره‌برداری کنند. 🔻 این داده‌ها هم‌چنین مورد استفاده‌ی #کلاهبرداران قرار می‌گیرد به صورتی که بر اساس گزارش کمیسیون تجارت فدرال آمریکا، در سال 2021 بیش از نود هزار نفر قربانی کلاهبرداری در رسانه‌های اجتماعی شدند که منجر به خسارت 770 میلیون دلاری شد. #شگردهای_جاسوسی #فضای_مجازی #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط http://eitaa.com/Vafaei3598

#مبحث_حقوقی 🔷 پنج نفر مبادرت به سرقت از یک منزل نموده و اعلام می‌نمایند که شخص ثالثی نیز در آن سرقت دخیل بوده است. صاحب مال از وی نیز شکایت می‌نماید. شخص ثالث منکر دخالت در وقوع جرم است. آیا بازپرس می‌تواند به صرف اظهارات آن پنج متهم بازداشت شده در خصوص اتهام وی نیز قرار جلب به دادرسی صادر نمایند؟ 🔸در این راستا در ماده ۱۷۴ قانون مجازات اسلامی آمده است: «شهادت عبارت از اخبار شخصی غیر از طرفین دعوی به وقوع یا عدم وقوع جرم توسط متهم یا هر امر دیگری نزد مقام قضایی است.» 🔸همانگونه که در ماده فوق آمده، «شاهد» به معنای خاص شخصی به غیر از طرفین دعوای مطروحه است؛ فلذا به لحاظ حقوقی اساساً متهمانِ به سرقت، شاهد به معنای خاص محسوب نمی شوند. 🔸در این راستا بر طبق بند «ج» ماده ۱۷۷ قانون مجازات اسلامی یکی از شرایط «شهادت شرعی»، «ذینفع نبودن» در موضوع مطروحه است و حال آنکه متهمان با دخیل نمودن شخص ثالث در موضوع جرم سعی در انتقال بخشی از مسئولیت مدنی خویش از باب رد مال به ایشان دارند که چنین امری به معنای ذینفع بودن آنان است و آنچه گفته شد صرف نظر از این است که اساساً نامبردگان عنوان شاهد را نیز نداشته اند. 🔸البته شرایط ۹ گانه مقرر در ماده ۱۷۷ قانون مجازات اسلامی از قبیل عدالت، ذینفع نبودن و... مربوط به شهادت به معنای خاص (شهادت شرعی) است. 🔸در این راستا در ماده ۱۷۵ قانون مجازات اسلامی و در تعریف شهادت شرعی یا همان شهادت خاص آمده: «شهادت شرعی آن است که شارع آن را معتبر و دارای حجیت دانسته است اعم از آن که مفید علم باشد یا نباشد.» به تعبیر دیگر در شهادت شرعی قانونگذار به صرف اینکه شاهد شرایط ۹ گانه مقرر در ماده ۱۷۷ قانون پیش گفته را داشته باشد و اماره ای نیز بر خلاف اظهارات ایشان یافت نشود، اظهارات وی را معتبر دانسته و برای مثال چنانچه دو مرجع تقلید (به عنوان مصداق اعلای شاهد شرعی که شرایط مقرر در قانون را نیز دارند) شهادت بر امری نمایند و هیچ قرینه دیگری نیز مبنی بر عدم صحت اظهارات آنان موجود نباشد، اظهارات آنها مورد پذیرش قاضی قرار می‌گیرد و از این رو در ماده ۱۸۷ قانون پیش گفته آمده است: «در شهادت شرعی نباید علم به خلاف مفاد شهادت وجود داشته باشد. هرگاه قرائن و امارات بر خلاف مفاد شهادت شرعی باشد... شهادت معتبر نیست.» 🔸لازم بود که به توصیف تمایز میان دو عنوان شهادت شرعی و شهادت عرفی به عنوان یکی از مصادیق امارات قضایی بپردازیم. در این راستا ماده ۱۷۶ قانون یادشده شهادت غیرشرعی (شهادت عرفی یا همان اماره قضایی) را به رسمیت شناخته است. در این ماده آمده: «در صورتی که شاهد واجد شرایط شهادت شرعی نباشد، اظهارات او استماع می شود. تشخیص میزان تأثیر و ارزش این اظهارات در علم قاضی در حدود اماره قضایی با دادگاه است.» بنابراین برخلاف شهادت شرعی که اصولاً بر قاضی تحمیل می‌شود مگر اینکه علم بر خلاف مفاد آن موجود باشد، شهادت غیرشرعی به قاضی تحمیل نمی‌شود و فقط به عنوان مصداقی از اماره قضایی اعتبار دارد که به تشخیص قاضی و با رعایت سایر اوضاع احوال حاکم بر پرونده می‌تواند موجب محکومیت یا برائت شخص شود. 🔸پس به این نتیجه رسیدیم که شهادت به معنای خاص فقط شهادت شرعی است و شهادت غیر شرعی و یا همان شهادت عرفی از باب تسامح قانونگذار عنوان شهادت را به خود گرفته و در واقع شهادت غیرشرعی به لحاظ تقسیم بندی ادله اثبات دعوا، زیر مجموعه امارات قضایی منتهی به «علم قاضی» محسوب می‌شود. در این راستا در ماده ۲۱۱ قانون پیش گفته آمده است: «علم قاضی عبارت از یقین حاصل از مستندات بیّن در امری است که نزد وی مطرح می شود. تبصره- مواردی از قبیل نظریه کارشناس، معاینه محل، تحقیقات محلی، اظهارات مطلع، گزارش ضابطان و سایر قرائن و امارات که نوعاً علم آور باشند می تواند مستند علم قاضی قرار گیرد.» 🔸مجدداً به موضوع سوال بازگردیم. بنابراین اظهارات متهمان مبنی بر دخالت شخص ثالث در موضوع سرقت، با رعایت سایر شرایط و نهایتاً فقط در حَدِّ اماره قضایی می‌تواند مورد استفاده قاضی قرار گیرد. برای مثال چنانچه مشخص شود که آنتن موبایل شخص ثالث در زمان وقوع جرم، تقریباً در همان محل وقوع جرم فعال بوده است، چنین امری با جمع اظهارات دیگر متهمان مبنی دخالت ایشان در فرایند سرقت می‌تواند به عنوان علم قاضی دلیلی برای محکومیت ایشان قلمداد شود. همچنین است اگر شخص ثالث سوابق متعدد کیفری مبنی بر سرقت یا تحصیل اموال مسروقه داشته باشد. 🔸متأسفانه در رویه عملی به خصوص جرائم مربوط به مواد مخدر، سرقت و قتل عمدی، برخی متهمان که هیچ چیز برای از دست دادن ندارند، در اظهارات خود پای اشخاص ثالثی را به میان می‌آورند تا بسا بتوانند موجبات برائت خود را فراهم نمایند که قاضی باید با احتیاط بسیار فراوان در این خصوص عمل نماید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی http://eitaa.com/Vafaei3598

#مبحث_حقوقی بودجه کجا می رود ... سهم فرهنگ و دغدغه فرهنگی را با این اوضاع فرهنگی بررسی کنید ... 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

💠#صهیونیسم و #عملیات_روانی 🔹یکی از مهم‌ترین عواملی که صهیونیست‌ها برای اعمال نفوذ در آرا و تصمیمات کنگره‌ی آمریکا و جهت‌دهی افکارعمومی به نفع خود به کار می‌گیرند، سیطره‌ی آن‌ها بر وسایل ارتباط جمعی در آمریکا است. 🔹امروزه حدود 80 درصد وسایل ارتباط جمعی آمریکا، به گونه‌ی مستقیم یا غیرمستقیم در اختیار صهیونیست‌ها است و همچنین افراد و عناصر تحت نفوذ صهیونیسم، برنامه‌های رادیویی و تلویزیونی آمریکا را تولید می‌کنند. ♻️متاسفانه بخشی از عوام و حتی عده ای از خواص نیز تحت تاثیر همان برنامه ها قرار گرفته و فرهنگ و آداب و رسوم و سنن خود را در مقابل اهداف شوم دشمنان باخته و بازیچه و ملعبه دشمن شده و ادعای روشنفکری و تغییرات و اصلاحات دارند. #عملیات_روانی #صهیونیسم #کتاب #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #عملیات_روانی_رژیم_صهیونیستی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

آیا یک مرد با غیرت پیدا میشود؟ قائم مقام فراهانی وزیر عباس میرزا، نایب السلطنه و پسر فتحعلی شاه قاجار بود و بعد از مرگ عباس میرزا، صدر اعظمِ پسر عباس میرزا و شاه جدید،  محمدشاه قاجار شد. میرعلی نقی منشی مخصوص قائم مقام فراهانی بود. میر علی نقی جاسوس انگلیس بود. میر علی نقی موظف بود یک نسخه از تمام مکاتبات زیر دستش را به کنسول انگلیس ارائه دهد. حتی مکاتبات به ظاهر کم اهمیت! سفیر انگلستان در نامه هایی که به وزارت خارجه کشورش میفرستاد، با ذوق زدگی از فردی بنام "خان" ، یاد کرده است. "خان"، نام مستعار میرعلی نقی در مکاتبات وزارت خارجه ی انگلستان بوده است. قائم مقام فراهانی در مقابل زیاده خواهی انگلیس و روسیه ایستادگی میکرد. انگلیسی ها به دنبال کشتن قائم مقام بودند. نه فقط انگلیس، بلکه شاهزادگان دربار که دنبال لفت و لیس بودند، قائم مقام را مزاحم کارهای خود میدیدند. قائم مقام بسیاری از اوقات به فرمانهای شاه که خواسته بود ،پول یا زمینی به شاهزادگان داده شود، بی توجهی میکرد و گاهی فرمان های شاه را با یادداشت تندی به شاه بر میگرداند. میر علی نقی انگلیسی ها را از تمامی این مکاتبات مطلع میکرد. سفیر انگلستان که به لطف میر علی نقی از جزئیات روابط شاه و صدراعظمش خبر داشت، در باغ نگارستان به دیدار محمدشاه قاجار رفت. به شاه گفت به شما هشدار میدهم که تا مدتی دیگر قائم مقام همه ی اختیارات دربار را در دست خواهد گرفت و فقط نامی از شاه بر شما باقی خواهد ماند. شاه به سوی بوته گلی خم شد و یک شاخه گل سرخ را چید و گفت:" اگر قائم مقام بخواهد چنین کاری بکند، به راحتی چیدن این گل، سرش را جدا خواهم کرد". در ملاقات بعدی سفیر روباه پیر به شاه گفت، قائم مقام میخواهد شما را بکشد و عمویتان را بجای شما شاه کند. قائم مقام که از رفت و آمد سفیر و دخالت او در امور دربار ناراحت بود، تمام نگهبانان قصر را تغییر داد تا سفیر نتواند با رشوه به محافظان به دیدار شاه برود. سفیر انگلیس با کمک میرعلی نقی به شاه پیغام داد که تغییر نگهبانهای قصر، مقدمه ی قتل شاه است. شاه بلافاصله دستور داد قائم مقام را در زیر زمین قصر محبوس کنند. چند روز بعد با فرو کردن مقدار زیادی پارچه در دهان قائم مقام، او را خفه کردند، چون شاه به او قول داده بود که هیچگاه خونش را نریزد! بعد از حذف قائم مقام ، میرعلی نقلی از طرف شاه مامور مذاکره با انگلیسی ها شد. انگلیسی ها مدت ها به دنبال بستن قراردادی با ایران بودند تا تعرفه ی واردات کالاهای خود به ایران را به حداقل برسانند و قائم مقام مانع کار آنها بود. اما حالا شرایط برای آنها ایده آل بود. انگلیسی ها داشتند با جاسوس خودشان متن قرارداد را تنظیم میکردند. بعد از این ماجرا ، میرعلی نقی یک پله ترقی کرد و به کاتب اسرار یا نویسنده ی نامه های سری شاه تبدیل شد. درود به روح قائم مقام و لعنت به میرعلی نقی، بیشمار نمیشود انکار کرد که میرعلی نقی ها هنوز هم وجود دارند، اما روشهای استعمارگران مدرن جدید شده است. میرعلی نقی یک کار ساده را انجام میداد، ارسال یک رونوشت از تمام مکاتبات برای بیگانه آیا پیامرسانهای خارجی مثل واتساپ و تلگرام و ...، کاری غیر از این برای بیگانگان انجام میدهند؟ آیا غیر از این است که مکاتبات و صوت و عکس های  روزانه ی میلیونها ایرانی، توسط "میرعلی واتساپ تلگرام الدوله ی اینستاگرامی" ، میرود کف دست انگلیس و آمریکا و اسرائیل؟! اگر در زمان قائم مقام ، به واسطه ی میرعلی نقی، فقط مکاتبات دفتر صدراعظم به دست دشمن میرسید، به لطف این میرعلی نقی های جدید، تمام اطلاعات میلیونها ایرانی که حتی نهادهای حاکمیتی ایران هم از آنها خبر ندارد، یکراست میرسد به دست دشمان ایران. آیا یک مرد با غیرت پیدا میشود که جلوی این شکاف عظیم فرار اطلاعات را بگیرد؟ #جاسوسی_رسانه #فرار_اطلاعات #سرقت_اسناد #دزدی_محترمانه 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

⚠️ سرباز اطلاعاتی دشمن نباشید! #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_رسانه 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

ترامپ توی پلتفرم خودش گفته اگر این هرج و مرج ( اعتراضات دانشجوها) توی آمریکا کنترل نشه ممکنه ایران یکی رو بفرسته که مردممون رو کنترل و حکومتمون رو تغییر بده! خب دیگه زمانش رسیده که ما اونارو رژیم چنج کنیم :))) 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی عروس خانمی که میخوای کار کنی حواست باشد موقع عقد شغلتون رو دقیق و جزئی بنویسید مخصوصا اگر مشاغل خاص دارید یعنی مثلا ننویسید شغل آزاد دقیق بنویسید: فروشنده ، نظامی ، خلبان در این صورت بعد از ازدواج امکان اینکه آقا بتوانند بدون دلیل منطقی قانونا حکم بر منع اشتغالتان بگیرند به حداقل می‌رسد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

💠 #صهیونیسم و #مطبوعات_آمریکایی 🔹روزنامه‌ی نیویورک تایمز یکی از روزنامه‌های مطرح ایالات متحده از سال 1986 در سیطره‌ی صهیونیست‌ها بوده‌است. در آن زمان، آدولف اوش یهودی با استفاده از اوضاع بحرانی روزنامه، امتیاز آن را از هنری رانموند _مؤسس این روزنامه_ خرید. 🔹از آن مقطع، این روزنامه در خدمت منابع صهیونیستی قرار گرفت. پس از نیویورک تایمز، واشنگتن پست از نظر نزدیکی به اهداف صهیونیست‌ها در مرتبه‌ی دوم قرار دارد. مهم ترین دلیل اهمیت این روزنامه، تأثیر آن بر محافل و دستگاه‌های حکومتی آمریکا است. تسلط صهیونیست‌ها بر واشنگتن پست به سال 1993 باز می‌گردد. درآن تاریخ به دلیل بحران مالی این روزنامه، یوجین مایر یهودی از فرصت استفاده کرد و آن را با بهایی ناچیز از جان مک لین خرید. #سواد_رسانه #سواد_امنیتی #عملیات_روانی #رسانه #صهیونیسم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

💠 #صهیونیسم و #شبکه‌های_آمریکا 🔷 در ایالات متحده سه شبکه‌ی ای‌بی‌سی، سی‌بی‌اس و ان‌بی‌سی در حکم شبکه‌ی مادر هستند، به این مفهوم که دیگر کانال‌ها، اخبارو گزارش‌های خبری و اقتصادی خود را از این سه شبکه دریافت می‌کنند. این شبکه‌ها تحت تسلط صهیونیسم هستند. 🔹 به عنوان نمونه، شبکه‌ی ای‌بی‌سی که همکاری مداومی با #موساد اسرائیل دارد، به طور مستمر با استفاده از مناسبت‌های مختلف تلاش می‌کند صحنه‌هایی از مظلومیت یهودیان را به نمایش گذارد تا عواطف آمریکایی‌ها را نسبت به مسئله‌ی حساس بحران در خاورمیانه تلطیف کند. در سال 1982 که قتل عام صبرا و شتیلا وعین الحلوه، پدید آمد، شبکه‌ی تلویزیونی ای‌بی‌سی این قتل عام را از یک سو کوچک و کم اهمیت جلوه داد و از سوی دیگر آن را به چریک‌های مارونی نسبت داد. 🔷 اصولاً ابزارهای تبلیغاتی صهیونیست‌ها در ایالات متحده آن چنان گسترده است که حتی بسیاری از مراکز تهیه فیلم‌های تلویزیونی نیز تحت نفوذ صهیونیست‌ها قرار دارند؛ برای نمونه، مناحیم گولان میلیونر یهودی، مالک سهم بزرگی از کمپانی میاکون است که بیشترین فیلم‌های ضدعرب و ضد اسلامی را تولید می‌کند. #سواد_رسانه #سواد_امنیتی #عملیات_روانی #رسانه #صهیونیسم 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

📑 آیا می دانید کسب اطلاعات از پروژه های تحقیقاتی و علمی یکی از اهداف مهم سرویسهای جاسوسی می باشد⁉️ ♦️ #هوشیار_باشیم 💠 دانش امنیتی خود را ارتقاء دهید. #سواد_امنیتی #امنیت_ملّی #جاسوسی_علمی #ضدجاسوسی #وزارت_اطلاعات #اطلاعات_سپاه 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ❓️⁠⁣آیا مهریه قراردادن خانه‌‌ای که شوهر در آینده میخواهد بخرد صحیح است؟🤔 🔴مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود و چنین شرط مبهمی باطل است. 🟢 بنابر این اگر شرط شود داماد سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند،‌ این شرط به دلیل ابهام داشتن، باطل است. #نکته_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ✅ تخلف سردفتران در ثبت ازدواج مجدد بدون اجازه دادگاه ❇️ سردفتران ازدواج حق ندارند بدون اجازه دادگاه اقدام به ثبت ازدواج مجدد (فقط دائم) مرد کنند؛ ❇️ چنانچه سردفتران بدون اخذ گواهی یا اجازه از دادگاه اقدام به ثبت نمایند به محرومیت از اشتغال به سر دفتری محکوم خواهند شد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴نمونه متن اظهارنامه برای شارژ ساختمان بسمه‌تعالی مخاطب محترم اظهارنامه جناب آقای/سرکار خانم........ باسلام احتراما  به موجب ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، متن ذیل را رسما و قانونا، به شما ابلاغ می‌گردد: جنابعالی، از ساکنین ....................... می‌باشید و علیرغم موظف بودن به پرداخت هزینه‌های قسمت‌های مشترک و شارژ ساختمان و با وجود تذکر ، از پرداخت شارژ ساختمان، امتناع کرده‌اید. لذا به موجب ارسال این اظهارنامه، از شما تقاضا می‌شود حتی الامکان طی 10 روز آینده مبلغ ...... ریال بابت بدهی شارژ به مدیریت ساختمان به شماره کارت .........بپردازید و رسید آن را تحویل نمایید و رسید دریافت شارژ را را دریافت نمایید. بدیهی است، به موجب ماده 10 مکرر (اصلاحی مصوب 17/03/1359) قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان این حق را خواهند‌داشت، در صورت عدم پرداخت شارژ، ظرف ده روز از دریافت این اظهارنامه، شما را از برخی خدمات مشترک، محروم نموده و پیگیری امر را از مراجع قضایی، خواستار شوند. باتجديد احترام: 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 💠مجازات عدم پرداخت قسط های مهریه ✅مطابق با قوانین ایران، درصورتی‌که مردی قسط‌های مهریه خود را به‌موقع پرداخت نکند، در ابتدا مرحله دعوی قضایی را طی می‌کنند و در صورت عدم توافق، محاکمه و به پرداخت قسط‌های مهریه محکوم می‌شوند. اگر مرد بعد از صدور حکم قضایی همچنان قسط‌های مهریه را پرداخت نکند، مجازات‌هایی مانند حبس به او تحمیل می‌شود. #نکته_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔺️عقد و ایقاع چه فرقی باهم دارن؟ نکته اول اینه هردو عمل حقوقی هستن و اراده از شرایط اساسی هر دو هست 🔶️اما فرق در این است که عقد عمل حقوقی دو جانبه است و اراده هر دو طرف لازم است اما ایقاع عمل حقوقی تک جانبه است و قصد و رضای یک طرف کافی است 🔹مثل طلاق که در حقوق ایران ایقاع به شمار می آید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane