🔴دیشب سر چهارراه تو تجمع اتفاق افتاد یکی از همسایه‌ها که با خانم پزشکش اومده بود بره سینما تا در امنیت و آسایش فیلم ببینند رو دیدم خودش اومد جلو و بهم سلام و احوال کرد خیلی جدی پرسید؛ چقدر پول میگیرین که هرشب میاین؟! گفتم مرد حسابی اینجا موکب‌ها ازمون پول میگیرن که برامون چای و هندوانه و شیرینی بیارن هرشب‌ و با پول خودمون از ما و شما پذيرایی می‌کنند که الان داشتی چای می‌خوردی😄 خندید گفت خب شونه تخم مرغ و مرغ و گوشت که میدن؟ گفتم بابا اینترنشنال می‌گفت تهران سقوط کرده آیا تهران‌ سقوط کرده، گفت نه والا آرام‌تر از همیشه است گفتم اینترنشنال میگفت رهبری ۱۰۰ متر زیر زمینه اما تو دفترش و کنار خانواده‌ش شهید شد گفت آخه من از سیاست سردر نمیارم اما تو رو قبول دارم پس همش دروغه، یعنی هیچی نمیگیرین؟ کلی صحبت دیگه کردیم و استدلال‌های بیشتر در مورد شبکه های جاسوسی معاند مثل اینترنشنال که کلی نجاست خواری می کنه و ... . . . در آخر گفتم ما نباشیم این مجتمع تجاری امنیت نداره که بری فیلم ببینی گفت آهااان و با خوش و بش رفت که فیلمش رو ببینه و ما هم مشغول حفظ خیابان میخوام فرداشب بهش زنگ بزنم بیاد تو تجمع کنارمون بمونه☺️ بلکه اون جایی که پول میدن رو بلد باشه😄 پ.ن: بیایم مردم عبوری رو دعوت به گفتگو کنیم!

📹 ببینید | ما محور تاریخ شده‌ایم! 🔰 امام شهید امت رضوان‌الله‌علیه: 🔸 برادران و خواهران! ما در نقطه‌ی حساسی از تاریخ ایران، بلکه در نقطه حساسی از تاریخ جهان قرار گرفته‌ایم. ما محور تاریخ شده‌ایم! 🔸 ما باید مقاوم بشویم! آینده مستضعفان کشورهای تحت ستم و آینده ایران بسته به مقاومت ملت ماست! ما باید این مقاومت را به جان بخریم! 🔸 مسئله، مسئله مقابله‌ی با یک نظام سیاسی و اقتصادی و اجتماعی است! 🔸 آنچه ما را کوبیده است، نظام توسعه‌طلب امپریالیستی است؛ و ما از او انتقام خواهیم گرفت! ✍ #انتشار_حداکثری_با_شما 🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴 📲 پیوستن به کانال اندیشکده علوم و فناوری‌های نرم انقلاب اسلامی

🔴 مصوبه جدید تمدید ۲ ماهه قراردادهای اجاره مسکونی و واحدهای صنفی بر اساس اعلام اتحادیه مشاوران املاک تهران و مصوبه شورای عالی امنیت ملی، تمامی قراردادهای اجاره اماکن مسکونی و واحدهای صنفی که در دوره شرایط اضطراری منقضی می‌شوند، به‌صورت خودکار حداکثر به مدت ۲ ماه تمدید خواهند شد. ✅ ثبت و اعمال تمدید از طریق سامانه «خودنویس» توسط توسط اشخاص و مشاوران املاک انجام می‌شود. ✅ نظارت بر اجرای مصوبه و رسیدگی به شکایات بر عهده سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی صالح است. #قرارداد_اجاره #مصوبه_تمدید_خودکار

🔵 چهار مسیر قانونی برای معامله املاک دارای سند سبز / پیش‌نویس قرارداد بدون ثبت رسمی بی‌اثر است اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، چهار مسیر رسمی برای انجام معاملات املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبزرنگ (صادره پس از ۱۴۰۳/۰۴/۰۳) تشریح کرد: مسیر اول (از طریق مشاور املاک): پیش‌نویس قرارداد در سامانه ثبت شده و طرفین باید ظرف ۵ روز به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند. در صورت عدم مراجعه یکی از طرفین، پیش‌نویس خودکار حذف شده و فاقد آثار حقوقی است. (تأکید: در این مرحله از تبادل وجه و اسناد خودداری کنید) مسیر دوم (قراردادهای یکسان توسط مشاور املاک): معامله با استفاده از قراردادهای یکسان و نمونه (فرم‌های متحدالشکل تأییدشده قوه قضاییه) در سامانه ثبت شده و طرفین برای ادامه فرآیند و رفع محدودیت‌ها به دفترخانه مراجعه می‌کنند. مسیر سوم (خودکاربری مستقیم): طرفین قرارداد یکسان را به صورت خودکاربری در سامانه ثبت کرده و حداکثر ظرف سه ماه برای تکمیل فرآیند به دفتر اسناد رسمی مراجعه می‌کنند. مسیر چهارم (مراجعه مستقیم به دفترخانه): طرفین مستقیماً به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و نسبت به تنظیم سند انتقال یا قراردادهایی مانند تعهد به بیع اقدام می‌کنند. هشدار: انجام معاملات عادی به صورت قولنامه‌های دستی، سه‌برگی یا تایپی برای املاک دارای سند سبزرنگ، در صورت بروز اختلاف فاقد قابلیت استماع در مراجع قضایی خواهد بود. املاک دارای سند زردرنگ (صادره پیش از ۱۴۰۳/۰۴/۰۳) تا یک سال پس از راه‌اندازی رسمی سامانه ثبت ادعا می‌توانند مطابق روال سابق معامله شوند.

. احتکار کنندگان ، سربازان خوب و وفاداری هستند البته برای اسرائیل خبیث و کثیف و آمریکای جنایتکار و خون آشام. و لذا، باید شورای عالی امنیت ملی و تمام مقامات دولت و مجلس و قوه قضاییه همت خود را برای مبارزه با عاملان محتکر خائن ، با تشکیل * قرارگاهی * جهت شناسایی افراد و راه های نفوذ مفسدان اقتصادی جهت کوچک و تنگ کردن سفره مردم شریف و شجاع ایران، مبارزه سخت و جدی با این عاملان دشمن بنمایند و علاوه بر مصادره تمام اموال شان ، مجازات کیفری سختی برایشان صادر نمایند ( چون دشمن از راه های دیگر موفق نشده ملت شجاع ایران را تسلیم کند می خواهند توسط سربازان کثیف و محتکر خود با فشار اقتصادی بیشتر به اهداف شان دست یابند) ✅️ ضمنا این مطالبه را مردم باید بطور جدی از مسئولین تا حصول نتیجه ی مطلوب ، همچنان درخواست بنمایند ✅️ لازم به ذکر است که تشکیل " قرار گاه " برای حصول به نتیجه خیلی خیلی خیلی مهم و ضروری می باشد لطفا نشر حداکثری

🚨پایان عصر قولنامه 🔹سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هدف انسداد مبادی کلاهبرداری و حذف قراردادهای غیررسمی، نظام حقوقی جدیدی را در بازار ساخت‌وساز اجرایی کرد. 🔹طبق ضوابط ابلاغی، از این پس هیچ قرارداد ساختمانی (اعم از پیش‌فروش یا مشارکت در ساخت) بدون اختصاص شناسه یکتا معتبر نخواهد بود. 🔹سخنگوی سازمان ثبت: این سازمان مکلف است برای تمامی املاکی که دستور نقشه آن‌ها شامل تعداد طبقات، سطح اشغال و تعداد واحدها به تأیید مراجع قانونی رسیده، امکان تنظیم سند رسمی تقسیم‌نامه را در سامانه ثبت الکترونیک فراهم کند. 🔹این اقدام به معنای آن است که هر واحد آپارتمانی، حتی پیش از احداث، دارای هویت ثبتی مجزا و منحصربه‌فرد می‌شود.

❤️ یک استاد اردکانی *سنگ‌تراش حرم امام حسین (علیه‌السلام)* 💢 ۲۰ سال کار بدون یک ریال حقوق، از بین‌الحرمین تا صحن حضرت زهرا (سلام‌الله‌علیها) در گفتگوی صداوسیما با استاد محمد رجب‌زاده اردکانی پرچم یزدی های هنرمند مومن در کل تاریخ بالا بوده 😍

♦️سلام نظامی بعد از طلای جهانی؛ محمدی تنها، فاتح دسته فوق سنگین 🏋‍♀ حمیدرضا محمدی تنها در دسته ۱۱۰+ کیلوگرم مسابقات وزنه‌برداری جوانان جهان، با مهار وزنه‌های ۱۷۱، ۱۷۶ و ۱۸۰ کیلوگرم در یک‌ضرب و ۲۰۶، ۲۱۴ و ۲۲۱ کیلوگرم در دوضرب و ثبت مجموع ۴۰۱ کیلوگرم، مدال طلای جهان را کسب کرد و این افتخار را با سلام نظامی جشن گرفت. دم با غیرتهای عالم گرم

🚨اژه‌ای: همراهی با دشمن خیانت به وطن است رئیس ‌قوه ‌قضائیه: 🔹با دیده اغماض نگوییم فلان فرد، صرفاً فلان مطلبِ کذبِ تولیدشده توسط دشمن را بازنشر کرده است! اینها اقدامات کوچکی نیست. 🔹ما در شرایط جنگی به سر می‌بریم. مگر ایجاد رخوت و سستی در اراده پولادین ملت ایران، خواست دشمن نیست؟ 🔹مگر فردی که شایعه‌ تولید شده دشمن را بازنشر می‌دهد، جز در جهت امیال و اغراض او گام برمی‌دارد؟ 🔹فردی که به هر نحوی از انحاء با دشمن متجاوز، درنده و کودک‌کش، همراهی و همصدایی کرده، نه صرفاً یک عنصر معاند یا ضدانقلاب، که یک ایران‌ستیز و خائن به وطن است.

🚨قویدل: قولنامه‌های عادی هیچ سابقه‌ای در سازمان ثبت ندارند سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔹در مورد قولنامه‌های عادی (غیر رسمی) که درجنگ از بین رفته‌اند، هیچ سابقه‌ای وجود ندارد؛ مگر اینکه همان ادعا بعداً به سند مالکیت رسمی تبدیل شود که در آن صورت در سامانه‌ها ثبت خواهد شد.