♦️سلام نظامی بعد از طلای جهانی؛ محمدی تنها، فاتح دسته فوق سنگین 🏋‍♀ حمیدرضا محمدی تنها در دسته ۱۱۰+ کیلوگرم مسابقات وزنه‌برداری جوانان جهان، با مهار وزنه‌های ۱۷۱، ۱۷۶ و ۱۸۰ کیلوگرم در یک‌ضرب و ۲۰۶، ۲۱۴ و ۲۲۱ کیلوگرم در دوضرب و ثبت مجموع ۴۰۱ کیلوگرم، مدال طلای جهان را کسب کرد و این افتخار را با سلام نظامی جشن گرفت. دم با غیرتهای عالم گرم

🚨اژه‌ای: همراهی با دشمن خیانت به وطن است رئیس ‌قوه ‌قضائیه: 🔹با دیده اغماض نگوییم فلان فرد، صرفاً فلان مطلبِ کذبِ تولیدشده توسط دشمن را بازنشر کرده است! اینها اقدامات کوچکی نیست. 🔹ما در شرایط جنگی به سر می‌بریم. مگر ایجاد رخوت و سستی در اراده پولادین ملت ایران، خواست دشمن نیست؟ 🔹مگر فردی که شایعه‌ تولید شده دشمن را بازنشر می‌دهد، جز در جهت امیال و اغراض او گام برمی‌دارد؟ 🔹فردی که به هر نحوی از انحاء با دشمن متجاوز، درنده و کودک‌کش، همراهی و همصدایی کرده، نه صرفاً یک عنصر معاند یا ضدانقلاب، که یک ایران‌ستیز و خائن به وطن است.

🚨قویدل: قولنامه‌های عادی هیچ سابقه‌ای در سازمان ثبت ندارند سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔹در مورد قولنامه‌های عادی (غیر رسمی) که درجنگ از بین رفته‌اند، هیچ سابقه‌ای وجود ندارد؛ مگر اینکه همان ادعا بعداً به سند مالکیت رسمی تبدیل شود که در آن صورت در سامانه‌ها ثبت خواهد شد.

♦️معاملات عادی با سند تک‌برگ سبز رنگ ممنوع ـ

🚨طرح آلمان برای ممنوعیت سیگارهای الکترونیکی یکبار مصرف 🔹وزیر محیط زیست آلمان روز گذشته (جمعه) با اشاره به افزایش آتش‌سوزی‌های ناشی از سیگارهای الکترونیکی در کارخانه‌های بازیافت زباله، اعلام کرد که این کشور در حال تهیه پیش‌نویس قانونی برای ممنوعیت سیگارهای الکترونیکی یکبار مصرف است. لازم به ذکر است این قبیل سیگارها در ایران حاوی مواد مخدر حشیش مایع است که فرد را معتاد به استفاده از آن می کند.

🚨۲۶۲ فقره از اموال وطن فروشان توقیف شد جهانگیر، سخنگوی دستگاه قضا: 🔹طبق اعلام سازمان ثبت اسناد تا کنون ۷۲۲ استعلام از سازمان ثبت اسناد صورت‌گرفته که ۲۶۲ فقره ملک در کشور توقیف شد. 🔹این موارد علاوه بر حساب‌هایی است که از مزدوران و متهمین شناسایی و توقیف شده است. 🔹این اموال بعد از نهایی‌شدن در دادگاه به نفع ملت ایران مصادره خواهد شد.

#فوری | روابط عمومی سپاه: رادار آمریکایی fp132 با برد ۵هزار کیلومتر مستقر در قطر با تجهیزات منحصر به فرد که برای ردیابی موشک های بالستیک فعالیت می‌کرد، به طور کامل منهدم شد. 🇮🇷@padmedia/پدافندمدیا

🌷بنام خدا🌷 💐جناب آقای محمدباقر قالیباف ریاست محترم مجلس شورای اسلامی با سلام و عرض تسلیت شهادت جانگداز حضرت آیت الله العظمی سیدعلی حسینی خامنه‌ای ره قائد شهید نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران و رهبر مسلمین جهان اسلام باستحضارمیرسانیم : با استمرار عداوت ودشمنی آمریکای جنایتکار و رژیم غاصب اسرائیل با نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران وجنگ تحمیلی ۱۲ روزه ؛ کودتای نافرجام دی ماه ۱۴۰۴ ایادی استکبار جهانی ودستگیری جمع کثیری از مزدوران بیگانه؛ درحالیکه مترصد تعقیب ؛ مجازات افراد فوق الاشعار بودیم تا با رسیدگی عادلانه احکام شایسته صادر گردد متآسفانه باخبر شدیم طبق فرامین @ آمریکای جنایتکار@ گویا در کمسیون حقوقی وقضایی نظر به حذف تبصره ذیل ماده ۴۸ قانون آئین دادرسی کیفری در مجلس شورای اسلامی ؛ خوشنودی دشمنان داخلی و خارجی را دارند تا با این اقدام نابخردانه خوش خدمتی خودشان به بیگانگان و عوامل داخلی دشمنان کشور فراهم سازند نظر به اینکه با این عمل...موجبات رهایی مجرمین امنیتی و کودتاچیان داخلی ؛دسترسی به اسناد طبقه بندی شده ؛ اسرار کاملا سری جاسوسان و مرتبطین با بیگانگان را فراهم و زنجیره اتصال کماکان برقرار خواهدبود امید است حضرتعالی بعنوان رزمنده دلسوز دفاع مقدس و ریاست معظم مجلس باصدور اوامر خداپسندانه نسبت به توقف لایحه کذایی مطروحه و جلب رضایت خداوند متعال و شادی ارواح شهدای گل کفن فراهم گردد 🌑ازهمه شما عزیزان استدعای انتشار گسترده این پیام درفضای مجازی بخصوص به نمایندگان متعهد وانقلابی مجلس ؛ مقامات قضایی ؛ مراجع اطلاعاتی و امنیتی را داریم مشارکت بفرمایید ✅جمعی از جامعه حقوقدان کشور

🔰 نکات مهم حقوقی برای متصدیان املاک: ✍فعالیت در بنگاه‌های معاملات ملکی فقط تنظیم یک قولنامه ساده نیست؛ رعایت چند نکته حقوقی می‌تواند از بسیاری از اختلافات و پرونده‌های قضایی جلوگیری کند: 🔸 احراز هویت طرفین معامله: حتماً کارت ملی و مدارک شناسایی خریدار و فروشنده بررسی و مشخصات دقیق از روی کارت ملی در قرارداد درج شود. 🔸 بررسی مالکیت فروشنده: سند مالکیت، مشخصات ثبتی ملک و تطابق آن با هویت فروشنده بررسی شود. اگر فروشنده وکیل است، اعتبار و حدود اختیارات وکالت‌نامه دقیقاً کنترل گردد. 🔸 دقت در مشخصات ملک: پلاک ثبتی، آدرس دقیق، طبقه، واحد، پارکینگ، انباری و متراژ باید به‌صورت شفاف در قرارداد نوشته شود. 🔸 تعیین دقیق زمان تحویل و تنظیم سند؛: تاریخ حضور در دفترخانه، نحوه پرداخت ثمن و زمان تحویل ملک باید به‌طور روشن مشخص گردد. 🔸 پیش‌بینی وجه التزام: برای عدم حضور در دفترخانه یا عدم انجام تعهدات، مبلغ مشخصی به عنوان خسارت قراردادی تعیین شود. 🔸استفاده از کدرهگیری: قرارداد حتماً در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت و کدرهگیری دریافت شود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌