🌷بنام خدا🌷
💐جناب آقای محمدباقر قالیباف ریاست محترم مجلس شورای اسلامی
با سلام و عرض تسلیت شهادت جانگداز حضرت آیت الله العظمی سیدعلی حسینی خامنهای ره قائد شهید نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران و رهبر مسلمین جهان اسلام باستحضارمیرسانیم :
با استمرار عداوت ودشمنی آمریکای جنایتکار و رژیم غاصب اسرائیل با نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران وجنگ تحمیلی ۱۲ روزه ؛ کودتای نافرجام دی ماه ۱۴۰۴ ایادی استکبار جهانی ودستگیری جمع کثیری از مزدوران بیگانه؛ درحالیکه مترصد تعقیب ؛ مجازات افراد فوق الاشعار بودیم تا با رسیدگی عادلانه احکام شایسته صادر گردد متآسفانه باخبر شدیم طبق فرامین @ آمریکای جنایتکار@ گویا در کمسیون حقوقی وقضایی نظر به حذف تبصره ذیل ماده ۴۸ قانون آئین دادرسی کیفری در مجلس شورای اسلامی ؛ خوشنودی دشمنان داخلی و خارجی را دارند تا با این اقدام نابخردانه خوش خدمتی خودشان به بیگانگان و عوامل داخلی دشمنان کشور فراهم سازند نظر به اینکه با این عمل...موجبات رهایی مجرمین امنیتی و کودتاچیان داخلی ؛دسترسی به اسناد طبقه بندی شده ؛ اسرار کاملا سری جاسوسان و مرتبطین با بیگانگان را فراهم و زنجیره اتصال کماکان برقرار خواهدبود امید است حضرتعالی بعنوان رزمنده دلسوز دفاع مقدس و ریاست معظم مجلس باصدور اوامر خداپسندانه نسبت به توقف لایحه کذایی مطروحه و جلب رضایت خداوند متعال و شادی ارواح شهدای گل کفن فراهم گردد
🌑ازهمه شما عزیزان استدعای انتشار گسترده این پیام درفضای مجازی بخصوص به نمایندگان متعهد وانقلابی مجلس ؛ مقامات قضایی ؛ مراجع اطلاعاتی و امنیتی را داریم
مشارکت بفرمایید
✅جمعی از جامعه حقوقدان کشور
🔰 نکات مهم حقوقی برای متصدیان املاک:
✍فعالیت در بنگاههای معاملات ملکی فقط تنظیم یک قولنامه ساده نیست؛ رعایت چند نکته حقوقی میتواند از بسیاری از اختلافات و پروندههای قضایی جلوگیری کند:
🔸 احراز هویت طرفین معامله:
حتماً کارت ملی و مدارک شناسایی خریدار و فروشنده بررسی و مشخصات دقیق از روی کارت ملی در قرارداد درج شود.
🔸 بررسی مالکیت فروشنده:
سند مالکیت، مشخصات ثبتی ملک و تطابق آن با هویت فروشنده بررسی شود. اگر فروشنده وکیل است، اعتبار و حدود اختیارات وکالتنامه دقیقاً کنترل گردد.
🔸 دقت در مشخصات ملک:
پلاک ثبتی، آدرس دقیق، طبقه، واحد، پارکینگ، انباری و متراژ باید بهصورت شفاف در قرارداد نوشته شود.
🔸 تعیین دقیق زمان تحویل و تنظیم سند؛:
تاریخ حضور در دفترخانه، نحوه پرداخت ثمن و زمان تحویل ملک باید بهطور روشن مشخص گردد.
🔸 پیشبینی وجه التزام:
برای عدم حضور در دفترخانه یا عدم انجام تعهدات، مبلغ مشخصی به عنوان خسارت قراردادی تعیین شود.
🔸استفاده از کدرهگیری:
قرارداد حتماً در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت و کدرهگیری دریافت شود.
هدایت شده از کانال فارغالتحصیلان دوره مسئله حکومت
11.1M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
📹 ببینید | مخازن سوخت آمریکا و اروپا در هفتههای آتی به پایان میرسند!
🔰 جف کری، اقتصاددان آمریکایی:
🔹من باز هم به شما میگویم، حدوداً در ماه می است که مخازن سوخت اروپا ته میکشد!
🔹 و این زمان برای آمریکا، حوالی چهارم جولای (۱۳ تیر) است، اگر زودتر نباشد.
✍ #انتشار_حداکثری_با_شما
🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴
📲 پیوستن به کانال اندیشکده علوم و فناوریهای نرم انقلاب اسلامی
📌 پیام تبریکی متفاوت ازسوی ایران به سخنگوی کاخ سفید
سفارت ایران در ارمنستان با انتشار پیامی در شبکه اجتماعی ایکس، در واکنش به تولد دختر سخنگوی کاخ سفید نوشت:
به شما تبریک میگویم. کودکان معصوم و دوستداشتنی هستند. آن ۱۶۸ کودکی که رئیست در مدرسهای در میناب کُشت و شما توجیهاش کردی، آنها هم کودک بودند. وقتی فرزندت را میبوسی، به مادران آن کودکان فکر کن.
10.3M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
👌🏼اینو نگاه کنید آدم حالش خوب میشه از اینهمه تلاش و توأم با هوش و ذکاوت یه بچهٔ روستایی...
😍حالا ترامپ میخواد از دست همچین ملتی اورانیوم غنی شده رو بگیره!!!
✍ پروفسور رابرت پیپ، استاد علوم سیاسی دانشگاه شیکاگو: در تله ایران اسیر شده ایم و باید منتظر درگیری گسترده مسلحانه در داخل ایالات آمریکا باشیم!
آیا دقت کرده آید در تمام شیوع بیماریهای ویروسی فقط از علایم بیماری سرماخوردگی استفاده میکنند
چونکه این بیماری جهان شمول است و همه افراد از نوزاد یک روزه گرفته تا افراد کهنسال دچار آن میشوند و علایم آن هم سرفه و تب و بدن درد و آبریزش و عطسه و ...است
*♦️افشاگری باورنکردنی؛ خودروسازها با دلالها دست به یکی کردهاند؟*
فرهاد طهماسبی، نایب رئیس دوم کمیسیون صنایع و معادن در #گفتگو با خبرفوری:
🔹وزارت صمت نظارت خود را بر بازار خودرو انجام میدهد اما متاسفانه خودروسازان با دلالها و واسطهها، عرضه را طوری به بازار تزریق کردند که یک اشتها کاذب در بازار ایجاد شده و از قیمت سوء استفاده میکنند.
🔹 وزیر صمت، سخت درگیر با متخلفان است اما چون وزیر اقتصاد وقت، اختیارات خودروسازان بزرگ مثل ایرانخودرو را از وزیر صمت گرفتهاند، خودروساز بازار را به نفع خود تنظیم میکند.
🔹هیچ مانعی در تولید خودرو وجود ندارد، هر آنچه مورد نیاز تولید کننده بوده در اختیار آنها قرار گرفته است.
🔹بخش خصوصی، تولید کنندهها، واسطهها و دلالها عامل گرانی خودرو هستند.
@fori_tv
هدایت شده از کرامت
10.2M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🟥 من نمیتونم حتی نزدیکانمو هدایت کنم، مشکل از منه؟!
" استاد غلامی "
🔸 کرامت؛ تربیت بر مدار فطرت
✅ @keraamat_ir