🔰 نکات مهم حقوقی برای متصدیان املاک: ✍فعالیت در بنگاه‌های معاملات ملکی فقط تنظیم یک قولنامه ساده نیست؛ رعایت چند نکته حقوقی می‌تواند از بسیاری از اختلافات و پرونده‌های قضایی جلوگیری کند: 🔸 احراز هویت طرفین معامله: حتماً کارت ملی و مدارک شناسایی خریدار و فروشنده بررسی و مشخصات دقیق از روی کارت ملی در قرارداد درج شود. 🔸 بررسی مالکیت فروشنده: سند مالکیت، مشخصات ثبتی ملک و تطابق آن با هویت فروشنده بررسی شود. اگر فروشنده وکیل است، اعتبار و حدود اختیارات وکالت‌نامه دقیقاً کنترل گردد. 🔸 دقت در مشخصات ملک: پلاک ثبتی، آدرس دقیق، طبقه، واحد، پارکینگ، انباری و متراژ باید به‌صورت شفاف در قرارداد نوشته شود. 🔸 تعیین دقیق زمان تحویل و تنظیم سند؛: تاریخ حضور در دفترخانه، نحوه پرداخت ثمن و زمان تحویل ملک باید به‌طور روشن مشخص گردد. 🔸 پیش‌بینی وجه التزام: برای عدم حضور در دفترخانه یا عدم انجام تعهدات، مبلغ مشخصی به عنوان خسارت قراردادی تعیین شود. 🔸استفاده از کدرهگیری: قرارداد حتماً در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت و کدرهگیری دریافت شود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

📹 ببینید | مخازن سوخت آمریکا و اروپا در هفته‌های آتی به پایان می‌رسند! 🔰 جف کری، اقتصاددان آمریکایی: 🔹من باز هم به شما می‌گویم، حدوداً در ماه می است که مخازن سوخت اروپا ته می‌کشد! 🔹 و این زمان برای آمریکا، حوالی چهارم جولای (۱۳ تیر) است، اگر زودتر نباشد. ✍ #انتشار_حداکثری_با_شما 🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴🏴 📲 پیوستن به کانال اندیشکده علوم و فناوری‌های نرم انقلاب اسلامی

انصراف دختر ایرانی از رویارویی با نماینده رژیم صهیونی در فینال تنیس ‌ 🔹هانا شعبانپور در اقدامی قهرمانانه برای همدردی با کودکان شهید میناب و دیگر شهدا، از حضور در فینال تور جهانی تنیس ترکیه و رویارویی با نماینده رژیم صهیونی انصراف داد.

📌 پیام تبریکی متفاوت ازسوی ایران به سخنگوی کاخ سفید سفارت ایران در ارمنستان با انتشار پیامی در شبکه اجتماعی ایکس، در واکنش به تولد دختر سخنگوی کاخ سفید نوشت: به شما تبریک می‌گویم. کودکان معصوم و دوست‌داشتنی هستند. آن ۱۶۸ کودکی که رئیست در مدرسه‌ای در میناب کُشت و شما توجیه‌اش کردی، آن‌ها هم کودک بودند. وقتی فرزندت را می‌بوسی، به مادران آن کودکان فکر کن.

👌🏼اینو نگاه کنید آدم حالش خوب میشه از اینهمه تلاش و توأم با هوش و ذکاوت یه بچهٔ روستایی... 😍حالا ترامپ میخواد از دست همچین ملتی اورانیوم غنی شده رو بگیره!!!

✍ پروفسور رابرت پیپ، استاد علوم سیاسی دانشگاه شیکاگو: در تله ایران اسیر شده ایم و باید منتظر درگیری گسترده مسلحانه در داخل ایالات آمریکا باشیم!

*♦️افشاگری باورنکردنی؛ خودروسازها با دلال‌ها دست به یکی کرده‌اند؟* فرهاد طهماسبی، نایب رئیس دوم کمیسیون صنایع و معادن در #گفتگو با خبرفوری: 🔹وزارت صمت نظارت خود را بر بازار خودرو انجام می‌دهد اما متاسفانه خودروسازان با دلال‌ها و واسطه‌ها، عرضه را طوری به بازار تزریق کردند که یک اشتها کاذب در بازار ایجاد شده و از قیمت سوء استفاده می‌کنند. 🔹 وزیر صمت، سخت درگیر با متخلفان است اما چون وزیر اقتصاد وقت، اختیارات خودروسازان بزرگ مثل ایران‌خودرو را از وزیر صمت گرفته‌اند، خودروساز بازار را به نفع خود تنظیم می‌کند. 🔹هیچ مانعی در تولید خودرو وجود ندارد، هر آنچه مورد نیاز تولید کننده بوده در اختیار آن‌ها قرار گرفته است. 🔹بخش خصوصی، تولید کننده‌ها، واسطه‌ها و دلال‌ها عامل گرانی خودرو هستند. @fori_tv

🟥 من نمیتونم حتی نزدیکانمو هدایت کنم، مشکل از منه؟! " استاد غلامی " 🔸 کرامت؛ تربیت بر مدار فطرت ✅ @keraamat_ir

ویژه/ دو اخطار همزمان و مشترک از سپاه پاسداران خطاب به آمریکایی ها؛ فرماندهی نیروی دریایی سپاه در ایکس نوشت: هشدار! هرگونه تعرض به شناورهای نفتکش و تجاری ج ا ایران، تهاجم سنگین علیه یکی از مراکز آمریکایی در منطقه و کشتی های دشمن را در پی خواهد داشت./ فرماندهی هوافضای سپاه:موشکها و پهپادهای هوا فضای سپاه بر مراکز آمریکایی در منطقه و کشتی های مرتبط با دشمن متجاوز قفل شده اند. در انتظار فرمان شلیک هستیم. 🎤 #بیانگر https://eitaa.com/Bayangar

گزارش تکان دهنده الجزیره در مورد شاهزاده رضا پهلوی!