🔻تدابیر شهید جمهور برای حمایت از مستأجران شفاف شد/ آرامش بازار اجاره در تابستان داغ 🔹 براساس قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره تا آخر امسال، متوسط رشد اجاره بها ۲۵ درصد و در برخی مناطق متوسط رشد کمتر از این عدد است. 🔹سید ابراهیم رئیسی، رئیس جمهور شهید در آخرین روزهای اردیبهشت امسال، قانون ساماندهی بازارمسکن واجاره‌بها را ابلاغ کرد تا این قانون در فصل جابه‌جایی برای مستأجران اثرگذار باشد. 🔹رشد ۴۵ تا ۵۰ درصدی تورم اجاره‌بها در سال‌های گذشته، دولت سیزدهم را بر آن داشت تا اقدامات قانونی برای کنترل نرخ اجاره‌بها که بیش از نرخ تورم رشد کرده است را اجرا کند. به این ترتیب قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، در کنار قانون جهش تولید مسکن، برای نظم بخشی و افزایش تنظیم‌گری دولت در بازار مسکن اجرا می‌شود. در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت مکلف شده است ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی هراستان را به عنوان میزان افزایش تورم اجاره‌بها مشخص کند. با توجه به اینکه نرخ تورم عمومی کشور، امسال به طور میانگین در تمامی استان‌ها سقف افزایش قیمت اجاره بها ۲۵ درصد در نظر گرفته شده است. این عدد در برخی استان‌ها با توجه به تورم آن استان کمتر و در برخی استان‌ها بیشتر است اما حداکثر رشد ۳۰ درصد خواهد بود. شورای‌عالی مسکن در آخرین نشست خود در دولت سیزدهم میزان رشد اجاره‌بها را تا آخر سال نهایی کرد. 🔹در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، سامانه‌ای شده است که مشاهده ارزش اجاره هرمتر مربع مسکن در هر منطقه را برای مردم فراهم می‌کند. براین اساس مشاورین املاک برای تنظیم قرارداد باید قراردادهای سال‌های قبل را نیز رؤیت کنند و اثبات شود که موجر سقف اجاره را رعایت می‌کند. درغیراین صورت جرایمی متوجه مشاور املاک می‌شود و اگر چند بار تکرار شود، جواز فعالیت مشاور املاک باطل می‌شود. از طرفی با راه‌اندازی سامانه خودنویس براساس همین قانون، مردم می‌توانند قراردادهای اجاره خود را رایگان در سامانه ثبت کنند. معمولاً قراردادهای تمدید اجاره به‌صورت پشت نویس قرارداد قبلی توسط موجر و مستأجر تنظیم می‌شد که مهم‌ترین اشکال این نوع تنظیم قرارداد این است که کد رهگیری برای قرارداد جدید وجود ندارد و چنانچه موجر یا مستأجری که کد رهگیری ندارد در زمان شکایت، ایجاد مشکل و یا حتی گرفتن حکم تخلیه مدت طولانی‌تری را دردادگاه‌ها باید سپری کنند و فقط در صورتی که جریمه را پرداخت و کدرهگیری تهیه کنند به مسأله آنها رسیدگی می‌شود اما با ثبت قرارداد حتی قراردادهای تمدید اجاره در سامانه خودنویس کد رهگیری رایگان برای موجر و مستأجر صادر می‌شود و دیگر برای دریافت این کد نیازی نیست به بنگاه املاک مراجعه کنند و بابت آن هزینه چند میلیونی بپردازند. 🔹 دولت سیزدهم در اقدام دیگری برای حمایت از مستأجران وام ودیعه مسکن جدا از اینکه مصوب شورای پول و اعتبار باشد را به قانون تبدیل کرد. به این ترتیب دولت‌های مختلف مکلف شدند که وام ودیعه مسکن را متناسب با نرخ رشد تورم به مستأجران پرداخت کنند. البته دولت سیزدهم با اجرای نهضت ملی مسکن و برنامه ساخت۴ میلیون مسکن، تلاش کرده تا با ساخت مسکن از تعداد مستأجران کاسته شود و به دنبال آن نیز درخواست برای وام ودیعه مسکن هر سال کاهشی باشد. #دستاوردهای_دولت_سیزدهم #دولت_الگو #شهیدرئیسی #شهیدجمهور #شهیدخدمت #جمهورمغتنم #اخبارلفور 🔰 به کانال اخبار #لفور بپيونديد 👇👇 @akhbarelafoor 👆 با ما همراه باشید

ترامپ: نامزدی حزب جمهوری‌خواه را می‌پذیرم ترامپ در سخنرانی همایش ملی جمهوری‌خواهان: 🔹نامزدی این حزب را برای انتخابات ۲۰۲۴ می‌پذیرد. 🔹من برای ریاست‌جمهوری همه آمریکا رقابت می‌کنم نه نیمی از آمریکا چون در برنده شدن برای نیمی از آمریکایی‌ها هیچ پیروزی‌ای در کار نیست. 🔹بنابراین من امشب با ایمان و افتخار نامزدی شما برای رقابت در ریاست‌جمهوری ایالات متحده را می‌پذیرم. 🔰 به کانال اخبار #لفور بپيونديد 👇👇 @akhbarelafoor 👆 با ما همراه باشید

پس از ناو‌های آمریکا نوبت به سفارت آمریکا رسید 🔹خبرنگار روزنامه یدیعوت آحارونوت با انتشار مختصات محل انفجار نوشت: پهپاد فقط چند ده متر دورتر از سفارت آمریکا در تل‌آویو منفجر شده است. @akhbarelafoor

اعلام اعضای شورای راهبری انتخاب اعضا کابینه ▪️ظریف: تاکنون هیچ فردی پیشنهاد نشده است 🔹رئیس شورای راهبری انتخاب اعضای کابینه دولت چهاردهم در حساب کاربری خود فهرست اسامی اعضای شورای راهبری را اعلام کرد: محمد جواد آذری جهرمی، نورالدین آهی، رحمت‌الله بیگدلی، علی تاجرنیا، احمد ترک‌نژاد، سمیه توحیدلو، محمد رضا جلایی‌پور، محسن حاجی میرزایی، الیاس حضرتی، هادی خانیکی، علی ربیعی، محسن رنانی، محمد رهبری، فیاض زاهد، علی شکوری‌راد، ابراهیم شیخ، سید رضا صالحی امیری، محمد صدوقی، علی طیب‌نیا، محمد جواد ظریف، امین عارف‌نیا، علی عبدالعلی‌زاده،حسین عبده تبریزی، عباس عبدی، رئوف قادری، محمد قائم‌پناه، محمد کبیری، حسین مرعشی، شهیندخت مولاوردی، مصطفی مولوی، فاطمه مهاجرانی 🔹ظریف نوشت تاکنون هیچ فردی برای نامزدی هیچ مسئولیتی از سوی کمیته‌ها و یا شورای راهبری پیشنهاد نشده و گمانه‌زنی‌ها از جنس خبرسازی است. @akhbarelafoor

مایکروسافت: در حال تلاش برای رفع مشکل هستیم 🔹مایکروسافت ۳۶۵ در جدیدترین به‌روزرسانی درباره اختلال‌های گسترده جهانی در فعالیت فرودگاه‌ها، بانک‌ها، شبکه‌های تلویزیونی و شرکت‌های حمل و نقل ریلی اعلام کرد که در حال تلاش برای رفع «برخی مشکلات فنی» است. 🔹این شرکت اعلام کرده که سرویس‌های تحت فعالیت مایکروسافت به دلیل تلاش‌ها برای کاستن از مشکلات با «بهبودی ادامه‌دار» روبرو هستند. 🔹گفته می‌شود اختلال در سرویس‌های ابری شرکت مایکروسافت باعث اختلال‌های سراسری جهانی در فعالیت بسیاری از شرکت‌های مالی، حمل و نقل و رسانه‌ای شده است. 🔰 به کانال اخبار #لفور بپيونديد 👇👇 @akhbarelafoor 👆 با ما همراه باشید

⁉️ آیا می دانید صاحب عکسی که در زندان ابوغریب آویزان بود و سرش پارچه مشکی بود و سگ را مینداختند به جانش و سرباز آمریکایی کنارش ایستاده یک فرد ایرانی بود.😔😔😭 برنامه بدون تعارف بعد از ۱۹ سال، رفته سراغ او و مصاحبه ای با وی داشته است. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌ #‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌حقوق‌_بشر‌_آمریکای 🔰 به کانال اخبار #لفور بپيونديد 👇👇 @akhbarelafoor 👆 با ما همراه باشید

♻️ تذکرات صریح و قابل تأمل یکی از مسئولان ستاد پزشکیان 🔹آقای پزشکیان مبادا در حلقه فسیل های همیشه مدیر گرفتار بشید. 🔹 آقای پزشکیان حرفی که تا دیروز مخالفین شما می زدند؛ الان ما می‌زنیم: نکنه دولت سوم روحانی را تشکیل بدی! 🔹 آقای رئیس جمهور نکنه تو هم به بلای همون دولت های قبلی که بهشون دل بسته بودیم گرفتار بشید! 🔰 به کانال اخبار #لفور بپيونديد 👇👇 @akhbarelafoor 👆 با ما همراه باشید

#ضرب‌المثل "شاه می بخشه شیخ علی خان نمی بخشه" نقل است که “شاه سلیمان” که مدت ۲۹ سال با قساوت و عیاشی سلطنت میکرد ،وزیر مقتدر و کاردانی داشت به نام شیخ علی خان زنگنه، که بدلیل خوش گذرانی شاه امور مملکتی را خود اداره می کرد یکی ار عادات شاه سلیمان این بود که در مجالس عیش و طرب شبانه، هنگامی که سرش گرم می شد، برای رقاصه ها و نوازندگان مجلس، مبالغ هنگفتی حواله صادر می کرد که صبح بروند و از شیخ علی خان بگیرند. فردا که حواله را نزد شیخ علی خان می بردند، او بدون پروا به بهانه آن که چنین اعتباری در خزانه نیست، متقاضیان را دست از پا درازتر بر می گردانید. بیچاره ها در هنگام بازگشت می گفتند: شاه می بخشد، شیخ علی خان نمی بخشد 🔰 به کانال اخبار #لفور بپيونديد 👇👇 @akhbarelafoor 👆 با ما همراه باشید

🔹 صحنه ای عجیب در تعزیه 🔴 کودکی نا خودآگاه به سپاه یزیدی حمله می کند 🔰 به کانال اخبار #لفور بپيونديد 👇👇 @akhbarelafoor 👆 با ما همراه باشید