🔻چرا قیمت مسکن در شهر پرند راکد است ؟
🔹یکی از مخاطبان «اخبار تهران» اعلام کرده با خرید مسکن مهر در شهر پرند در سال ۱۴۰۰ تمام سرمایهاش را وارد ملک کرده، اما با وجود تورم و راهاندازی مترو، قیمت واحد خریداری شده در چند سال اخیر تقریباً ثابت مانده در حالی که قیمت خودرو و سایر هزینهها بهشدت بالا رفته است.
🔹احسان رنجبر کارشناس بازار مسکن در پاسخ به سئوال این مخاطب و در گفتگو با اخبار تهران :
🔹پرند یکی از شهرهای جدید است که حجم زیادی از واحدهای مسکونی در آن ساخته شده است. بنابراین رابطه عرضه و تقاضا در این شهر نامتعادل شده چرا که عرضه از تقاضا سبقت گرفته که این خود یکی از دلایل ثابت ماندن قیمت ملک است.
🔹بسیاری از واحدهای مسکونی و بخصوص مسکن مهر در شهر پرند هنوز هم فاقد سند مالکیت هستند و واحدهای مسکونی بصورت قولنامه ای بین افراد جابجا می شوند که این مورد هم دلیل دیگر افزایش کم قیمت ملک نسبت به تورم است.
🔹موضوع دیگر این است که شهر پرند هنور توسعه یافته نیست و فاقد برخی امکانات از قبیل مراکز درمانی مجهز، فضای آموزشی مناسب و مراکز خرید بزرگ و متعدد است که این خود بر روی قیمت ها تاثیر گذار است.
🔹مورد دیگر اینکه متقاضایان خرید در مسکن پرند عموما از دهک متوسط جامعه هستند و بنابراین درآمد آنها متناسب با قیمت سایر دارایی ها رشد نمی کند. پس با کاهش قدرت خرید، افزایش قیمت مسکن در آنجا به نوعی درجا زده است.
@akhbartehran
🔻عوارض مصرف مداوم نوشابههای رژیمی
🔹نوشابههای رژیمی بدون قند و کالریاند، اما مصرف مداوم آنها لزوماً انتخاب سالمتری نیست.
@akhbartehran
🔻سید محمدتقی مصطفوی؛ باستانشناسی که تهران و ری را کاوید
🔹در میان پژوهشگرانی که برای شناخت گذشته تهران و ری تلاش کردند، سید محمدتقی مصطفوی جایگاه ویژهای دارد. او از پیشگامان باستانشناسی و حفاظت از آثار تاریخی ایران بود و سالها در شناسایی، مستندسازی و معرفی بناها و محوطههای تاریخی، بهویژه در شهر ری، فعالیت کرد.
🔹گزارشها و پژوهشهای مصطفوی، امروز از منابع ارزشمند برای شناخت آثار تاریخی تهران و ری به شمار میآیند و بخشی از دانستههای ما درباره پیشینه این منطقه، بر پایه همین تحقیقات شکل گرفته است. تلاش او یادآور این واقعیت است که گذشته یک شهر، تنها در کتابها نیست؛ در بناها، سفالها و لایههای خاک نیز میتوان رد آن را جستوجو کرد.
#چهرههای_طهران
@akhbartehran
🔻طلا در بازار تهران عقب نشینی کرد
اتحادیه طلا و جواهر تهران :
🔹برای روز یکشنبه - یازدهم مرداد - بهای هر اونس طلای جهانی را ۴۰۴۴ دلار اعلام کرد که بر این اساس با توجه به ریزش نرخ ارز در بازار آزاد تهران، هر گرم طلای ۱۸ عیار ۱۸ میلیون و ۲۷۸ هزار تومان اعلام نرخ شد.
🔹در بازار سکه معامله گران هر قطعه سکه تمام طرح جدید را ۱۸۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و طرح قدیم را ۱۸۰ میلیون تومان فروختند و نیم سکه نیز ۹۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به فروش رفت.
🔹همچنین در معاملات امروز بهای هر قطعه ربع سکه ۵۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و سکه گرمی ۲۷ میلیون تومان بود.
@akhbartehran
🔻جمعیت ایران به ۸۷ میلیون و ۶ هزار و ۳۷ نفر رسیده است
مرکز آمار:
🔹تا پایان سال، بیش از ۶۷ میلیون نفر از جمعیت، شهری و حدود ۲۰ میلیون نفر هم روستایی خواهند بود.
🔹بُعد جمعیت هر خانوار، کمتر از ۳.۲ نفر محاسبه شده که کمترین حد ممکن از دهه ۳۰ به این سو است.
🔹در سال ۱۴۰۴، تعداد ولادتهای ثبت شده ۸۹۲ هزار و ۲۲۷ نفر و شمار وفاتها حدود ۴۶۰ هزار نفر بوده است.
@akhbartehran
🔻خدماترسانی ویژه ناوگان اتوبوسرانی تهران در مراسم پیادهروی جاماندگان اربعین حسینی
معاون حملونقل و ترافیک شهرداری تهران:
🔹همزمان با برگزاری مراسم پیادهروی جاماندگان اربعین حسینی در روز -سهشنبه ۱۳ مردادماه ۱۴۰۵- ناوگان شرکت واحد با بهکارگیری حداکثر ظرفیت عملیاتی، خدمات حملونقل عمومی ویژهای را به شرکتکنندگان در این مراسم ارائه خواهد کرد.
🔹بر این اساس پس از پایان مراسم، اتوبوسهای شرکت واحد از مبادی تعیینشده، نسبت به انتقال شهروندان به مقاصد مختلف شهر اقدام خواهند کرد.
@akhbartehran
🔻رفع تصرف ۱۷۹۳ مترمربع از اراضی ملی محیطزیست استان تهران
رئیس اداره حقوقی حفاظت محیطزیست استان تهران:
🔹در اجرای تکالیف قانونی و باهدف مقابله با پدیده زمینخواری، طی تیرماه سال جاری مجموعهای از اقدامات حقوقی و اجرایی با همکاری یگان حفاظت محیطزیست و سایر دستگاههای ذیربط انجام شد که در نتیجه آن، یک هزار و ۷۹۳ مترمربع از اراضی ملی تحت مدیریت این اداره کل از تصرف خارج و به بیتالمال بازگردانده شد.
@akhbartehran
🔻اختیار مجلس به دولت برای تغییر نرخ و سهمیه بنزین/ دولت باید مردم را قانع کند
مهرداد لاهوتی، نماینده مجلس در گفتوگو با «اخبار تهران»:
🔹دولت باید قبل از هر تصمیمی درباره سوخت، مجلس را در جریان قرار بدهد تا نمایندگان متوجه ایده و توجیهات دولت شده و مردم را قانع کنند.
🔹دولت باید در قبال این تصمیم به مردم پاسخگو باشد.
🔹روزانه بالغ بر ۱۳۶ میلیون لیتر بنزین در کشور مصرف میشود و میزان تولید روزانه بنزین داخلی بین ۱۱۰ تا ۱۱۵ میلیون لیتر است که این حجم میتواند تحت شرایطی تا ۱۲۰ میلیون لیتر در روز افزایش پیدا کند.
🔹اولویت اصلی دولت در تغییر نرخ یا سهمیه سوخت در تمامی این ادوار، کاهش مصرف روزانه بنزین بود.
🔹افزایش کمی و کیفی بنزین داخلی، نوسازی خودروهای موتوری و اصلاح مصرف سوخت در وسایل نقلیه، فرهنگسازی در کاهش سرانه مصرف سوخت، توسعه و نوسازی ناوگانهای عمومی حملونقل، از جمله مهمترین راهکارها و ابزارها برای کاهش مصرف سرانه بنزین در کشور است.
@akhbartehran
🔻فرصت دوباره برای انتخاب و تغییر رشته دانشآموزان
مدیر کمیسیون مقررات تحصیلی شورای عالی آموزش و پرورش:
🔹دانشآموزان پایه نهم که شرایط ورود به رشته دلخواه خود را کسب نکردهاند، میتوانند در آزمون تعیین رشته مجدد شرکت کنند.
🔹در پایان پایه دهم نیز امکان تغییر رشته از طریق آزمون تغییر رشته وجود دارد و دانشآموزان باید دو تا سه هفته پیش از امتحانات خرداد یا شهریور، درخواست خود را به مدرسه ارائه کنند.
🔹تغییر رشته در پایان پایه یازدهم فقط درون شاخه نظری و با تأیید کمیسیون خاص منطقه امکانپذیر است.
🔹تغییر رشته بین شاخههای نظری با شاخه فنیوحرفهای و کاردانش در پایان پایه یازدهم مجاز نیست.
@akhbartehran
🔥این قیمت واقعیه؟!
👕🔥 ست مردانه تیشرت و شلوار نایک مشکی
✅ استایل اسپرت و شیک برای استفاده روزمره
✅ پارچه ترویرا؛ راحت، سبک و مناسب فصل
💥 فقط 999 تومان
💵 پرداخت درب منزل
🛑 موجودی محدود؛ قبل از اتمام سفارش خود را ثبت کنید.
🚀 عجله کن! لینک خرید اینجاست 👇
https://eitaakhbar.affdn.ir/chat/49616?utm_source=eita&utm_medium=chat&utm_campaign=&utm_term=6252061237184961614050511
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
5000 محصول تخفیفی دیگر👇
https://eitaakhbar.affdn.ir
🔻چیتگر؛ نامی که از پارچه آمد
🔹امروز نام «چیتگر» بیشتر پارک جنگلی و دریاچه این منطقه را به یاد میآورد، اما پیشینه این نام بسیار قدیمیتر از آنهاست. در فرهنگهای معتبر فارسی، «چیتگر» به معنای بافنده یا نقشزنِ پارچه چیت آمده است؛ پارچهای نخی و نقشدار که روزگاری از تولیدات شناختهشده ایران بود.
🔹درباره منشأ نام روستای چیتگر سند قطعی در دست نیست، اما پژوهشگران آن را به همین پیشه سنتی مرتبط میدانند؛ الگویی که در نامگذاری بسیاری از آبادیهای ایران نیز دیده میشود.
🔹 از این رو، «چیتگر» پیش از آنکه نام یک بوستان یا دریاچه باشد، یادآور یکی از حرفههای سنتی نساجی ایران است.
#نامهای_تهران
@akhbartehran