♦️سقوط تاریخی فروش آپارتمان نوساز / میانگین قیمت خانه قدیمی در تهران چقدر است؟ 🔹۱۰ سال پیش در بازار مسکن تهران از هر ۱۰۰ معامله خرید، ۵۶ تا ۶۰ معامله به «آپارتمان نوساز» اختصاص داشت اما امروز سهم نوسازها در بازار فروش آپارتمان به ۲۷ درصد سقوط کرده است. 🔹 دلیل عمده «محو شدن نوسازها» از صحنه معاملات مسکن، کمبود این گروه سنی آپارتمان بخاطر رکود ساخت مسکن سال‌های اخیر است. 🔹اما هستند سازنده‌هایی که «ساختمان نوساز کلیدنخورده» دست‌شان هست ولی چون امکان جایگزین آن را ندارند، از فروش ممانعت می‌کنند. 🔹 رکود ساختمانی جلوی فروش و تبدیل نوساز به ساختمان جدید را سلب کرده است. 🔹تحقیقات میدانی از بازار مسکن تهران حاکی است، در مقابل افت فروش نوساز، سمت تقاضا به سمت خرید آپارتمان قدیمی (۲۰سال ساخت به بالا) رفته است. 🔹سهم قدیمی‌سازها از معاملات مسکن از ۵ درصد به ۲۴ درصد جهش کرده است. 🔹متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان نوساز کلیدنخورده در تهران مترمربعی ۹۵ میلیون تومان است. 🔹قیمت قدیمی‌سازها نیز مترمربعی ۷۱ میلیون تومان. @akhbartehran

♦️غبارروبی حرم سیدالشهدا 🔹غبارروبی حرم سیدالشهدا (ع) با حضور خادمان انجام شد و فضای حرم با عطر گل و گلاب معطر شد. @akhbartehran

♦️آخرين وضعيت جست‌وجوی کوهنورد تبریزی در دماوند / تداوم جست‌وجوها در روز چهاردهم رئیس سازمان امدادونجات: 🔹تا امروز، ۴ گروه پهپادی به کار گرفته شده و با حضور تیم‌های متخصص کوهستان هلال‌احمر و همچنین با استفاده از بالگرد امدادی هلال‌احمر، تمامی ضلع‌ها و یال‌های دماوند برای یافتن اثری از کوهنورد تبریزی، جست‌وجو شده است. @akhbartehran

♦️اخاذی با دسترسی به اپل آیدی رئیس پلیس فتای تهران: 🔹مجرمی که تعداد زیادی اپل‌آیدی درست کرده بود و به‌صورت کارت‌هایی در فروشگاه‌های موبایل و لوازم الکترونیکی به فروش می‌رساند پس از مدتی گوشی خریداران را قفل کرده و از آنان اخاذی می‌کرد. 🔹این متهم در یکی از مناطق شمالی تهران دستگیر شد. تعداد شاکیان این پرونده بیش از ۳۰ نفر بود. #اخاذی #کلاهبرداری #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️جلال قزل ایاق تهیه‌کننده سینما درگذشت/ اعلام زمان تشییع 🔹جلال قزل ایاق تهیه‌کننده سینما که در آی سی یو بستری بود، درگذشت. 🔹جلال قزل ایاق متولد ۱۳۲۷ است و در فیلم‌هایی همچون «فراری»، «دوستی از جنس آتش»، «انتخاب»، «پر پرواز»، «خوش‌خیال» به عنوان تهیه‌کننده و نویسنده فیلمنامه حضور داشته است. 🔹مراسم تشییع و تدفین زنده‌یاد جلال قزل ایاق روز سه شنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۳ ساعت ۱۰ صبح از سالن تطهیر بهشت زهرا (س) به سمت قطعه هنرمندان برگزار می‌شود. @akhbartehran

♦️ایرانی‌ها در سال ۱۴۰۲ چقدر دارو مصرف کردند؟ #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️ماجرای فروش قسطی قبر/ پیش فروش چگونه است؟ 🔹️چندی پیش اعلام شد که سازمان بهشت زهرا (س) تهران قبر را به صورت قسطی خواهد فروخت اما به نظر می‌رسد این خبر درست نقل نشده است. 🔹️ سازمان بهشت زهرا اطلاعیه‌ای صادر کرده که طی آن شرایط ویژه‌ای جهت تسویه بدهی مربوط به خرید و پیش‌خرید قبور در نظر گرفته شده است. در این اطلاعیه آمده شهروندانی که تا پایان سال ۱۴۰۱، تمام یا بخشی از هزینه خرید یا پیش‌خرید قبر را پرداخت نکرده‌اند در صورت مراجعه تا پایان آبان ماه امسال مشمول تخفیف و تقسیط خواهند شد 🔹️پس بنابراین خبری پیش فروش قبر جدید به صورت قسطی نیست و پرداخت به صورت اقساط تنها مربوط به خریدهای پیش از سال ۱۴۰۲ می‌شود. / هم میهن   #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️هشدار زلزله به تهرانی‌ها ۱۲ ثانیه قبل از وقوع مدیریت بحران شهر تهران: 🔹زمستان امسال سامانه هشدار سریع سیل و زلزله شهر تهران افتتاح می‌شود. حدود ۱۲ ثانیه قبل از زلزله، پیامک هشدار اعلام می‌شود تا اقداماتی انجام شود. 🔹پس از ۱۲ سال فعالیت بر روی هشدار سریع زلزله این کار صورت می‌گیرد و اولویت سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران هشدار به نیروهای عملیاتی است./ تسنیم #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️ثبات بهای دلار و افزایش قیمت طلا و سکه‌ 🔹بررسی میدانی بازار ارز در میدان فردوسی نشان می‌دهد‌، دلار آزاد امروز توسط دلالان مقابل صرافی‌ها ۵۹ هزار و ۶۰۰ تومان قیمت‌گذاری شد. 🔹امروز در میدان فردوسی سکۀ طرح قدیم به نرخ ۳۸ میلیون و ۳۲۵ هزار تومان داد و ستد شد. همچنین سکه تمام بهار آزادی طرح جدید نیز با افت ۰.۶۸ درصدی به قیمت ۴۳ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان معامله شد و حباب آن افزایش یافت‌. 🔹هر گرم طلای ۱۸ عیار هم امروز با افزایش ۳۶ هزار تومانی به نرخ ۳ میلیون و ۶۵۶ هزار تومان قیمت‌گذاری شد‌. #دلار #طلا #سکه #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️گرما دوباره مهمان تهران می‌شود 🔹️ مطابق داده‌های اداره هواشناسی استان تهران، از امروز تا روز پنجشنبه روند افزایش نسبی دما در سطح استان از سر گرفته‌ می‌شود؛ انتظار می‌رود در روز پنجشنبه دمای تهران به حداکثر ۳۷ درجه سانتیگراد برسد. 🔹️ طی پنج روز آینده آسمان استان صاف تا قسمتی ابری در ساعات بعد از ظهر همراه با افزایش نسبی سرعت وزش باد و در بعضی ساعات غبار رقیق (افزایش بعضی آلاینده‌ها) به پیش‌بینی می‌شود. #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️ترافیک سنگین در جاده‌های شمال رئیس پلیس راه مازندران: 🔹شاهد ترافیک سنگینی در جاده‌های شمال هستیم. باتوجه به حجم بالای ترافیک محدودۀ کندوان در مسیر شمال یک‌طرفه شد. 🔹در جاده چالوس حدفاصل پل‌زنگوله تا سیاه‌بیشه و در آزادراه تهران-شمال نیز ترافیک سنگین است. 🔹در محدوده‌های مشا، زیار، وانا و سه‌راهی چلاو جاده هراز نیز ترافیک سنگین است./فارس #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran

♦️اطلاعیه باشگاه پرسپولیس درباره شایعات اخیر 🔹متاسفانه طی ۴۸ ساعت گذشته اخبار ضد و نقیضی در مورد انتقال چند بازیکن خارجی به باشگاه پرسپولیس منتشر شده است. 🔹این در حالی است که باشگاه پرسپولیس طبق برنامه‌ریزی قبلی خود پیش رفته و هیچ کدام از نام‌هایی که در فضای مجازی و رسانه‌ها مطرح شده‌اند مورد نظر باشگاه پرسپولیس نبوده‌اند. 🔹از این رو بار دیگر از رسانه‌ها درخواست داریم تا با گمانه‌زنی‌های معمول و انتشار اخبار تایید نشده، با احساسات میلیون‌ها هوادار پرسپولیس بازی نکنند. 🔹ناگفته پیداست باشگاه پرسپولیس به محض توافق با هر بازیکنی بلافاصله از طریق رسانه‌های رسمی خود هواداران را در جریان کامل رخدادها قرار خواهد داد. #اخبار_تهران در فضای مجازی👇 @akhbartehran