♦️رسانه آمریکایی: نتانیاهو از مذاکره غیر مستقیم ایران و آمریکا خبر داد 🔹بنیامین نتانیاهو، نخست وزیر رژیم صهیونیستی که این روزها بسیار نگران توافق میان ایران و آمریکا در زمینه هسته‌ای است، مدعی شد: دولت بایدن مذاکرات غیر مستقیمی با ایران در خصوص برنامه هسته‌ای داشته است. 🔹پایگاه خبری "آکسیوس" آمریکا به نقل از پنج نماینده صهیونیست که در جلسه نتانیاهو حضور داشتند، اعلام کرد که بی بی این ادعا را در کمیسیون امور خارجه و امنیت در کنست رژیم صهیونیستی بیان کرده است. 🔹نمایندگان رژیم صهیونیستی به آکسیوس گفته‌اند که نمایندگان آمریکا و ایران در کنار تبادل زندانیان، درباره غنی سازی اورانیوم و آزاد شدن میلیاردها دلار از پول بلوکه شده ایران توسط ایالات متحده گفت و گو کرده‌اند./ایرنا #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

☀️منتظر تابستان گرم باشید/ میانگین بارش‌های کشور در ماه‌های اخیر ۲۱ درصد کاهش داشته/ نیمی از جنگل‌های شمال را از دست داده‌ایم احد وظیفه رئیس مرکز ملی خشکسالی و مدیریت بحران سازمان هواشناسی: 🔹پوشش جنگل‌های شمال کشور نسبت به گذشته نصف شده است، و اگر همین روند ادامه پیدا کند تا چند دهه دیگر جنگلی نخواهیم داشت.» 🔹در حال حاضر یکی از مهم‌ترین خسارت‌هایی که سالانه به کشور وارد می‌شود، سیل‌هاست. در گذشته هم ما بارش شدید باران در فصل بهار را داشتیم اما چون آب ناشی از این بارش‌ها جذب خاک می‌شود، شاهد سیلاب نمی‌شدیم اما در سال‌های غریب با اتفاقی که برای جنگل‌ها افتاده و خصوصا تخریب بافت خاک سبب شده آب باران جذب خاک نشود و جاری شدن سیل خسارت‌های زیادی به بار آورد. 🔹همین بهار امسال گرمای هوا حدود یک تا یک و نیم درجه بالاتر از نرم و میانگین گرما در گذشته بوده است. در برخی از مناطق خصوصا در استان‌های شرقی و شمال شرقی کشور افزایش دما حتی تا ۲.۵ درجه بیشتر از نرم بوده است. 🔹براساس پیش‌بینی‌ها تابستان گرمی خواهیم داشت. درواقع باید بگویم که با تقریب حدود ۸۰ تا ۹۰ درصد تابستان گرم‌تری نسبت به میانگین نرمال خواهیم داشت. 🔹با این حال پاییز خوبی در راه است. براساس پیش‌بینی‌های جهانی بارندگی‌های پاییزی امسال، برعکس دو پاییز گذشته، بدون تاخیر، بهنگام و میزان خوبی خواهد بود./خبرآنلاین #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

‌ ‌⭕️🌸 #آنلاین یه #روزخوب ☀️ #خرداد_ماه از #فصل_بهار🌱 🌸 #سِلام صِواحی #خیر وخوشی🌸 پشت هر کوه بلند، سبزه‌زاری است پر از یاد خدا! و در آن باز کسی می‌خواند که خدا هست، خدا هست و چرا غصه؟چرا؟ #قیصر_امین‌پور آبشار #کیمون، #بندپی‌شرقی بابل عکس: #الهام_رمضان‌پور صبح بخیر❤️☕️ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

🚨 #فوری؛ قاتل آیت‌الله سلیمانی به قصاص محکوم شد رئیس کل دادگستری استان مازندران: 🔹با صدور رای از سوی شعبه دوم دادگاه کیفری یک استان مازندران، قاتل آیت‌الله سلیمانی به اتهام مباشرت در قتل عمد، به قصاص نفس محکوم شد. 🔹با توجه به اقاریر صریح متهم در مراحل مختلف رسیدگی و نیز نتایج حاصله از جمیع تحقیقات انجام گرفته، ارتکاب جرم مزبور توسط مشارالیه از سوی دادگاه بدوی رسیدگی کننده، احراز شد. 🔹رای صادره پس از قطعیت و نیز انجام تشریفات قانونی قابل اجرا خواهد بود. #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

کفشداری شماره ۸ #چهارشنبه_های_امام_رضایی اشک برای این آقا قیمت داره .. فیلم: آقای اکبری #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚠️ برای #امنیت_مردم ، شب و روز نمی شناسیم #هشدار جدی فرمانده انتظامي استان #مازندران به #مخلان نظم و #امنیت، #سارقان و #مالخران #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

🚨دستگیری سارقان زورگیر کلاردشت در جاده هراز 📌سارقان زورگیر شهرستان کلاردشت در جاده هراز دستگیر شدند. #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

📢 ویژه 🔍 #خط_دیدار | بسته تصویری مرور بیانات رهبر انقلاب در دیدار دبیرکل جنبش جهاد اسلامی فلسطین و هیئت همراه. ۱۴۰۲/۳/۲۴ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

داستان افسر انگلیسی که بلایا را به خود جذب می‌کرد! 🔹یادتون میاد یک آقایی به اسم عسکر بود که مارها به سمتش دائما حمله‌ور می‌شدن؟ امروز براتون داستان یک افسر انگلیسی رو می‌خوایم روایت کنیم که هر صاعقه‌ای در هر کجای زمین بهش برخورد می‌کرد. 🔹سامر فورد، اولین بار در بلژیک سوار اسب بود که رعد و برق بهش خورد ولی نمرد. دفعه دوم در کانادا در حال ماهیگری بود و ... #ویدیو_کامنت #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

♦️ #چند_خبر_کوتاه 🔹️زمین لرزه‌ای با قدرت ۴ ریشتر، حوالی اسالم در گیلان را لرزاند. 🔹️وزیر خزانه‌داری آمریکا: هیچ ارزی نمی‌تواند جای دلار را بگیرد! 🔹صلیب سرخ: ۹۰ درصد مردم سوریه زیر خط فقر هستند. #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

♦️برای تعیین قیمت واقعی مسکن چه باید کرد؟ مجید گودرزی، کارشناس مسکن: 🔹مجلس از سال ‌‌۱۲۸۶ تاکنون حتی یک بند قانونی در خصوص ساماندهی قیمت گذاری مسکن نداشته است. 🔹طرح مالیات بر خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس نیازمند این است که قیمت ملک مشخص شود. 🔹مشاورین املاک گاهی مبالغی خارج از حق کمیسیون از خریداران، فروشندگان و مستاجرین دریافت می‌کنند و به همین علت ممکن است برخی بخواهند در این قضیه اخلال ایجاد کنند. 🔹سه راه برای تشخیص قیمت واقعی مسکن وجود دارد؛ یک راه آن این است که به مناقصاتی که هر روزه ‌در نشریات مختلف منتشر می‌شود رجوع بکنند، چون طبیعتا کسی که برنده مناقصه می‌شود سود خود را هم لحاظ کرده و همه جوانب را سنجیده است درنتیجه این می‌تواند یکی از واقعی ترین قیمت گذاری‌ها در بخش مسکن باشد. 🔹 یکی دیگر هم  سازمان نظام مهندسی است، قیمت هایی که آن‌ها کارشناسی می‌کنند طبیعتا به واقعیت خیلی نزدیک است. 🔹دیگری بخش مشارکت‌ها است، مثلا اگر متری ۸ تا ۱۰ میلیون ساخته می‌شود وقتی مشارکت ۵۰ درصدی است طبیعتا ۵۰ درصد هم قیمت زمین محاسبه می‌شود و متری ۲۰ میلیون تومان می‌شود./خبرفوری #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

چطور با پیکس‌آرت ادیتی جذاب بزنیم؟ #ترفند_موبایلی #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline