❇️انـواع سند مـلـکـی ☑️سند مشاع: سند بخشی از ملک شش دانگ مشترک است. (مالکین در هر ذره آن مشترک‌اند) ☑️سند مفروز: مربوط به کل ملک شش دانگ با حدود مشخص شده‌است. ☑️سند بنیادی (مصادره‌ای): سابقه مصادره دادگاه برای ستاد اجرایی فرمان امام(ره) و بنیاد مستضعفان وغیره را دارد. ☑️سند اعیان: برای ساختمان و هر احداثاتی روی زمین (عرصه)است. ☑️سند عرصه: فقط برای زمین است. (احتمالا زمین وقفی است و اعیان نیز دارد) ☑️سند وقفی: عرصه ملک وقف است و مستاجر اجاره می‌دهد. ☑️سند ورثه‌ای: بعد فوت مالک برای ورثه مطابق برگه انحصار وراثت ، سند نگرفته‌اند . ☑️سند قولنامه‌ای: قرارداد عادی و غیر رسمی می‌باشد. ☑️سند المثنی: مفقودی ، سرقت ، تخریب یا آتش سوزی سند المثنی و جایگزین صادر می‌شود . ☑️سند طلق (آزاد یا تام یا مطلق ): یعنی مطابق سند در ان آپارتمان یا ملک، هم صاحب زمین و هم اعیان هستید و زمین وقفی نیست و مالک دیگری نیز ندارد. ☑️سند معارض: برای تمام یا بخشی از ملک یا تمام حقوق ارتفاقی ، دو بار سند مالکیت صادر شده باشد. ☑️سند مجعول: سند جعل شده است. ☑️سند شورایی: سند عادی که شورای محلی صادر کرده است. ☑️سند ۱۴۷ ای: منظور ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت است بدلیل موانع قانونی تنظیم سند برای اعیان و اراضی خاص، مالک و متصرفین با توافق قولنامه ها ، از اداره ثبت تقاضای صدور سند کرده اند و طی تشریفات و شرایطی، سند صادر شده‌است. ☑️سند ذمه‌ای: سند حاکی از تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد یا تحویل جنس و یا تعهد به فعل معین که دراصطلاحات ثبتی در معنی مقابل اسناد مربوط به معاملات با حق استرداد یا شرطی بکار می‌رود. ☑️سند اجرای ثبت: سندی که توسط اجرای ثبت توقیف شده یا انتقال داده شود. ☑️سند انتقال اجرایی: بعد از مزایده مال مورد مزایده به موجب سند رسمی به برنده مزایده و یا بستانکار منتقل می شود که به آن سند انتقال اجرایی می‌گویند. ☑️سند رهنی: سند رسمی که متضمن عقد رهن باشد و بیشتر در رهن غیرمنقول بکار رود. ☑️سند شرطی: سند رسمی که متضمن بیع شرط باشد که بایع ، ثمن را که وجه نقد است در موعد مقرر پرداخت نماید و یا شرط دیگری در ان لحاظ شده است. https://eitaa.com/basej_403

❇️ضبط صدا و فیلم به صورت پنهانی و بدون رضایت دیگری جرم محسوب می‌شود⁉️ 1⃣ صرف ضبط صدا یا فیلم جرم محسوب نمی‌شود، ولی انتشار آن با شرایط مذکور در ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه‌ای قابل پیگیری قانونی و قابل مجازات است. 2⃣ ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه‌ای هر کس از طریق سیستم رایانه‌ای یا مخابراتی فیلم یا تصویر یا صوت دیگری را تغییر دهد یا تحریف نماید و منتشر سازد یا با علم به تحریف یا تغییر، انتشار دهد، به نحوی که منجر به هتک حرمت یا ضرر غیر گردد به حبس از نود و یک روز تا شش ماه یا پرداخت جزای نقدی از دو میلیون و پانصد هزار تا پنج میلیون ریال محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/basej_403

#گزارش_تصویری #مراسم‌تکریم‌ومعارفه ┄┅┅┅┅┅❀🌷🇮🇷🌷❀┅┅┅┅┅┄ 🔺 تکریم و معارفه مسئول نمایندگی ولی‌فقیه در سپاه ناحیه مقاومت بسیج شهرستان شهدای خط شکن فلاورجان 🔺 ✍به گزارش خبرگزاری بسیج شهرستان فلاورجان؛ مراسم تکریم و معارفه مسئول دفتر نمایندگی ولی فقیه در سپاه ناحیه فلاورجان با حضور مسئول نمایندگی ولی‌فقیه در سپاه حضرت صاحب الزمان(عج) استان اصفهان حجت‌الاسلام والمسلمین رحمت الله صادقی ، ائمه جمعه و جماعات ، مسئول عقیدتی سیاسی فرماندهی انتظامی، پیشکسوتان و بسیجیان برگزار شد. 📌در این مراسم از زحمات حجت‌الاسلام و المسلمین حسین اسدی تقدیر و تشکر شد و حجت‌الاسلام والمسلمین محمد ساسان نژاد مسئول جدید نمایندگی ولی‌فقیه در ناحیه فلاورجان منصوب گردید. 🔹️تصاویر تکمیلی متعاقباً منتشر می‌شود. ۱۴۰۴/۰۵/۲۷ https://eitaa.com/basej_403