❇️ تشریح فرآیند دریافت سند حدنگار برای املاک دارای قولنامه عادی ✅ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، چگونگی دریافت سند مالکیت رسمی (حدنگار) برای املاکی که تنها دارای قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی هستند را به طور کامل تشریح کرد. مراحل کلیدی دریافت سند حدنگار: 1⃣ تهیه نقشه ملک: مالک باید نقشه‌ای با مختصات جغرافیایی (UTM) ملک خود را توسط نقه‌برداران دارای کد SSBR تهیه و در سامانه شمیم بارگذاری کند. 2⃣ بارگذاری مدارک: مدارک مالکیت باید در سامانه sabtemelk.ssaa.ir آپلود شده و نسخه مدارک برابراصل شده به اداره ثبت ارسال شود. 3⃣ بررسی و ارجاع به هیأت: اداره ثبت پس از بررسی، پرونده را به هیأت قانون تعیین تکلیف ارجاع می‌دهد. این هیأت متشکل از رئیس ثبت، قاضی و نماینده ادارات مرتبط است. 4⃣ بازدید کارشناسی و صدور رأی: کارشناسان از ملک بازدید کرده و گزارش جامعی ارائه می‌دهند. سپس هیأت در مورد مالکیت رأی صادر می‌کند. 5⃣ آگهی و فرصت اعتراض: رأی صادره در دو نوبت در روزنامه آگهی می‌شود. مهلت اعتراض دو ماه از تاریخ اولین آگهی است. 6⃣ صدور سند: در صورت عدم اعتراض، سند مالکیت حدنگار صادر و از طریق پست ارسال می‌گردد. 🔷 تکمیل فرآیند از طریق سامانه کاتب: برای درخواست سند المثنی و اولیه می‌توان از سامانه غیرحضوری کاتب استفاده کرد. اما برای تبدیل سند دفترچه‌ای به حدنگار، مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا اداره ثبت ضروری است. https://eitaa.com/basej_403

🔘امنیت سایبری و سواد رسانه ای ▪️امنیت سایبری یکی از مهمترین موضوعات در دنیای دیجیتال است. با افزایش استفاده از اینترنت، خطرات مانند #کلاهبرداری، #هک، #فیشینگ و بدافزارها نیز رشد کرده اند. برای محافظت از خود، رعایت این نکات ضروری است: ▫️از رمزهای عبور قوی و متفاوت برای حسابها استفاده کنید. ▫️ احراز هویت دو مرحله ای (2FA) را فعال کنید. ▫️لینک ها و پیام های ناشناس را باز نکنید (فیشینگ). ▫️نرم افزارها و سیستم عامل خود را به روز نگه دارید. ▫️از شبکه های Wi-Fi عمومی برای کارهای حساس استفاده نکنید. ▪️سواد رسانه ای به شما کمک میکند اطلاعات جعلی را تشخیص دهید و از حریم خصوصی خود بهتر محافظت کنید. همیشه قبل از اشتراک گذاری مطالب، از صحت آنها مطمئن شوید! https://eitaa.com/bayannab

🔺۷۷ کشوری که سخنرانی نتانیاهو در سازمان ملل را تحریم کردند این موضوع یک شکست تاریخی برای رژیم صهیونیستی است https://eitaa.com/basej_403

♥️دلتان نگیرد از تلخی‌ها... یک نفر هست همین حوالی دورتر از نگاه آدم‌ها نزدیک‌تر از رگ گردن روزی چنان دستتان را می‌گیرد که مات می‌شوند تمام کسانیکه روزی به شما پشت پا زدند https://eitaa.com/basej_403

🎬 #استوری کلیپ های ولادت امام حسن عسکری (ع) ای که تو دنیا وارث حیدری کی منو باز به سامرا میبری تولد پدرت مبارک یا حجت بن الحسن العسکری (عج) 🌸 📅 ۸ ام ربیع الثانی ولادت امام حسن عسکری (ع) مبارک باد   https://eitaa.com/basej_403

🔺️سهام عدالت از فردا شارژ می‌شود/ حداقل سود ۷۴۷ هزار تومان 🔹طبق اعلام رییس سازمان بورس، واریز سود سهام عدالت از فردا آغاز می‌شود که بر اساس گروه افراد مبالغ بین ۷۴۷ هزار تا یک میلیون و ۶۵۰ هزار تومان است. https://eitaa.com/basej_403