هدایت شده از دیده بان مردم
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔴 اظهارات عجیب مدیرعامل اتحادیه دامداران: صادرات دام باید آزاد شود حتی اگر بر مصرف کننده فشار بیاید!
🔹مجری: اگر صادر شد قیمت گوشت چقدر بالا میرود؟
🔹آقای مدیر: هرچه شد شد ما چه کنیم!
🌍 #انتشار_حداکثری_با_شما
🌐 به دیـــــــده بــــــان بپیوندید👇
https://eitaa.com/joinchat/691208313Ce043051afa
هدایت شده از دیده بان مردم
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔺 این اخبار را در شبکه های ماهواره ای و انجمن حقوق زنان نخواهید دید!
🔹یک شهرکنشین یهودی در اقدامی دیوانهوار و تروریستی دو دختر فلسطینی را با ماشین زیر گرفت و به شهادت رساند!
🌍 #انتشار_حداکثری_با_شما
🌐 به دیـــــــده بــــــان بپیوندید👇
https://eitaa.com/joinchat/691208313Ce043051afa
هدایت شده از دیده بان مردم
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🚨تحلیلگر برجسته جهان عرب خطاب به کشورهای عربی؛ روابط خود را با طرف برنده یعنی ایران توسعه دهید!
🔹«عبدالباری عطوان» سردبیر روزنامه "رأی الیوم" و تحلیلگر برجسته عربی:
🔹چه مشکلی پیش میآید اگر ما روابط خود را با ایران توسعه دهیم و روابط خوبی با ایران داشته باشیم؟ با ایران ائتلافی منطقهای علیه ائتلاف شکستخورده آمریکایی اسرائیلی تشکیل دهیم و در کنار پایگاه طرف قرار بگیریم.
🌍 #انتشار_حداکثری_با_شما
🌐 به دیـــــــده بــــــان بپیوندید👇
https://eitaa.com/joinchat/691208313Ce043051afa
هدایت شده از دیده بان مردم
🚨هکر ۱۵ ساله اکانت شاد معلمان در قم دستگیر شد
رئیس پلیس فتا فرماندهی انتظامی استان قم:
🔹در پی مراجعه تعدادی از معلمان و مدیران مدارس به پلیس فتا استان مبنی بر اینکه پیام هایی از شماره های ناشناس با عناوین «شاد مدیران مدارس» ، «اینترنت دانش آموزی» و «اهدای ۱۲ گیگ اینترنت رایگان» برای آنها ارسال و در ادامه با استفاده از ترفندهای متقلبانه منجر به هک شدن حساب کاربری شبکه شاد آن ها شده است، بلافاصله موضوع در دستور کار مأموران این پلیس قرار گرفت.
🔹پس از بررسی صورت گرفته مشخص شد بدافزار یکسان بر روی گوشی افراد نصب شده و متهم از این طریق به پیامک ها دسترسی پیدا کرده است.
🔹با اقدامات تخصصی کارشناسان مشخصات یک محصل ۱۵ ساله به دست آمد و طی تعامل با حراست آموزش و پرورش و هماهنگی با مقام قضائی استان نامبرده همراه پدرش در پلیس فتا استان قم حاضر و اظهارات وی اخذ شد.
🔹متهم به اسم پشتیبانی شاد، فایل بدافزار را با متن "این فایل از طرف تیم فنی پشتیبان شاد برای مدیران زحمتکش فراهم گردیده است لطفاً شاد را بروزرسانی کنید" را ارسال کرده و سپس با دسترسی به پیامک های قربانیان اقدام به لاگین به اکانت شاد آنها نموده و در ادامه مدیریت کانال های اطلاع رسانی مدارس را در دست گرفته و اقدام به تغییر نام و محتوای کانال به کانال های موزیک و فان کرده که در نهایت کانال را در قبال شارژ همراه اول بفروش میرسانده است.
🌍 #انتشار_حداکثری_با_شما
🌐 به دیـــــــده بــــــان بپیوندید👇
https://eitaa.com/joinchat/691208313Ce043051afa
هدایت شده از حوزه علمیه آستانه اشرفیه
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 قطعه «آمدم ای شاه پناهم بده» با صدای مرحوم کریمخانی
هدایت شده از کانال کهریزسنگ
MohammadAli KarimKhani - Amadam Ey Shah Panaham Bede (128).mp3
4.32M
🔷قطعه معروف «آمدهام ای شاه پناهم بده» را بشنوید ⏫⏫
🔹پیکر محب اهل بیت (علیهم السلام) مرحوم استاد محمدعلی کریم خانی اجرا کننده این اثر فاخر و ماندگار ، روز سه شنبه ۱۴۰۱/۰۳/۳۱ ساعت ١٦ در زادگاهش تاکستان شهر نرجه میدان ولیعصر(عج) تشییع و به خاک سپرده می شود.
🔹آلبوم «ساقی سرمست» در رثای شهیدان کربلا نیز از دیگر آثار اوست. از بهترین آثار وی میتوان به «آمدم ای شاه پناهم بده» و همچنین «نجوای عاشورایی، حسین(ع) آرام جانم و حسین روح و روانم» اشاره کرد.
🔹استاد محمدعلی کریمخانی در انتخاب شعر دقت خاصی داشت، بطوری که برای مداحی در یک مجلس و یا یک محفل، اشعار زیادی را مطالعه میکرد و دیوانهای مختلف را بررسی میکرد و با یک دقت نظر، اشعار زیبا، پرمحتوا و اشعاری که از روح والای شاعران نشأت گرفته باشد را گلچین میکرد. همین وسواس در انتخاب شعر کار کریمخانی را از دیگران متمایز میکرد. او همه قابلیتهای صدای خود را بکار میگرفت و به عبارتی دیگر با تمام وجود و با صلابتی خاص و با انتخاب زیباترین و در عین حال مناسبترین آهنگهای دستگاههای موسیقی اصیل ایران، آثار فاخر و ارزشمندی را ارائه میکرد.
هدایت شده از 🌸 همسران خوب 🌸🇵🇸
سیلی خوردن یک آمِر به معروف، بخاطر #امر_به_معروف کردن نیست، بلکه نتیجه امر به معروف نکردن دیگران است.
❤️ پیامبر مهربانی (ص) : گروهى هستند که نه پیامبرند و نه شهید ولى مردم به مقامى که خداوند به خاطر امر به معروف و نهى از منکر به آنان عطا فرموده غبطه مى خورند.
(مستدرک وسائل ج۱۲ص۱۸۲)
🌸🍃 کانال تربیتی همسران خوب
http://eitaa.com/joinchat/3451518976C471922bdf6
هدایت شده از 🇮🇷مثل هانیه🇮🇷
تولد آدمی روزی نیست که صدایش بیمارستان را پر کند، روزی است که بفهمد از زندگی چه میخواهد و برای چه چیزی لبخند میزند ..رسالتش چیست و چرا نفس میکشد..
تولد آدمی ، با خطی بر نقش زمین ، معنی میگیرد...
متولد شو قبل اینکه بمیری!!!!
#الهام_چرخنده
@BanooZahraee
هدایت شده از حوزه توییت (توییتر طلاب)🇵🇸
👓 واقعا میخواید ببینید چرا طلاب بینوا دنبال مضاربه با همه خطراتش هستند؟!
این خبر رو بخونید تا ربطش رو بگم:
❗️ کارانه پزشکان متخصص در مناطق محروم، بدون سقف
🔹وزیر بهداشت: یکی از مشکلات ما در مناطق محروم بحث ماندگاری پزشکان متخصص است، بر همین اساس هفته گذشته در شورای حقوق و دستمزد برای اولین بار تصویب کردیم که سقف کارانه دریافتی نیروی انسانی مناطق محروم برداشته شود.
🔹این مسئله موجب جذب و ماندگاری متخصصان در مناطق محروم خواهد شد.
🔻 حالا طلبه ما، اگر بخواد به وظیفهاش عمل کنه و بره مناطق محروم، دفتر تبلیغات یا جاهای دیگه نهایت یه تومن با کلی برگه و اینها بهش بدهند یا ندهند!
جالبه که از نظر فقهی پزشکی و قضاوت و موذن بودن و هرچی که برای دین و دنیای مردم #ضروری هست باید توسط حکومت تامین بشه!
بله برای #حوزه و تحصیل طلبه هیچ دخالت حکومتی نباید باشه، ولی برای تامین مبلغ در مناطق محروم نباید یک عزم جدی در حکومت داشته باشیم؟!
بیماری #گوش و چشم در مناطق محروم باید از بین بره و براش ماهیانه تا ۵۰میلیون هم خرج میکنند ولی برای یک طلبه مبلغ هیچ فکری نمیشه!
بیماری بیدینی نباید درمان بشه؟!! پول نباید براش خرج بشه؟!
@HozeTwit
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
این همون علم!!!
@hzamanim
همین علم هم در اقتصاد و روانشناسی و علوم اجتماعی برای مردم نسخه صادر می کند.
همین علم...
برخاسته از نیچه ای که می گوید من با خنجر خود گردن خدا را زدم...
همین علم است که رابطه سازی می کند میان پول و تورم و رکود و بیکاری. همین ....
همین علوم انسانی شیطانی که از جاهلیت مدرن برآمده است...
پزشکی که نماز را عامل آرتروز می داند، در عین حال پس از آن اعلام می کند که شخصی معتقد است.
اعتقادی که البته به نمایان با علم او در تضاد است. یا باید علمش را نادیده بگیرد یا اعتقادش را. و البته این انتخاب در بزنگاه ها آثار خود را نمایان می سازد.
و همین طور است ماجرای ما با آنهایی که چندصباحی در دانشگاه های اروپایی و آمریکا اقتصاد خوانده اند. بچه هایی که بعضا معتقد به دین خدا هستند و حتی در همان دانشگاه ها، مراسم روضه برپا داشته اند.
تنها تفاوت در این است که رگه های الحاد در بعضی گزاره های علم پزشکی نمایان تر از علوم اجتماعی است. علی الخصوص ابهام در جایی بیشتر می شود، که یک نخبه مهندسی و ریاضی، بدون دانستن فلسفه و تاریخ و معرفت دینی، پا در نظریات تکنیکی اقتصاد گذارد.
نتیجه اش می شود آن چه امروز در جامعه با آن مواجهیم. نفوذ تفکر الحادی اقتصاد سرمایه داری، در لباس جوانان نخبه معتقد...
☘کانال تحلیل های اقتصادی دکتر حمیدرضا مقصودی
@hamidrezamaghsoodi
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
وقتی دستورات WHO عامل سلامتی و دفع کرونا معرفی میشه، باید هم نماز عامل آرتروز باشد و فردا هم روزه عامل سرطان معده و دعا هم عامل افسردگی😢
الحمدالله همه چیز مملکت هم اسلامی است
از بانک بگیر تا مدارس!
خیانت رسانهها (صداوسیما و خبرنگاران) در این دوسال رو هیچوقت فراموش نمیکنیم....
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
پایان توهم کرونا
مقلدین WHO خبردار! پیامبرتون فتوای جدیدی داد
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
از نظر عین اللهی و وزارت بهداشت فایزر بهترین واکسن دنیا بود....
اگر نبود اعتراض رسانه ها و حکم رهبری معلوم نبود چه بلایی سر مردم میومد....
البته گند واکسنهای تزریقی در ایران هم دیر یا زود درمیاد
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
💢 خیلی اتفاقی، تصمیمات کلان اجرایی منطبق با #نظم_نوین_جهانی است‼️
⭕️ واحدهای صنفی در راستای مصوبات #ستاد_کرونا، باید در #سامانه_امید ثبت شده و QRCode دریافت کننند.
#سیستم_اعتبار_اجتماعی
✍️ مهندس شکوهیانراد
@SHRChannel
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔴 روز حجامت در تقویم رسمی کشور ثبت شود/
➖تنها راهی که میتواند مردم را از آلودگی های دائم نجات دهد حجامت است!
➖حجامت=واکسیناسیون عام!
🌕 بزرگترین شبکه مویرگی در بدن دقیقا بین دو کتف قرار دارد که هر چه سلول پیر و کثیف است در این شبکه تور مانند محبوس میشوند و سپس به سمت کبد و طحال و... میروند که با حجامت این سلولهای کثیف بدن خارج میشوند. این سلولها در داخل این تور مویرگی محبوس اند و در اینجا جمع میشوند. با بادکش کردن تمام گلبول ها به سمت پوست کشیده میشوند و پلاسما هم همینطور؛ و با تیغ زدن اول پلاسما که سریعتر است خارج میگردد. با خالی کردن لیوان اول تعدادی سودا و صفرا و دم خارج میشود و قبل از قراردادن لیوان دوم خون سالم برمیگردد.. در خون حجامت ۶۰ تا ۷۰ درصد سلولها و مواد زائد خون است «رسوبات»؛ و ۳۰ تا ۴۰ درصد پلاسما «صفرا» است. اما در خون گیری دقیقا برعکس این است. در خون دادن پلاسمای بیشتر و مواد زائد کمتر خارج میشود.
✅ فواید حجامت عام و طیف اثر آن بسیار گسترده است.
سه روز آخر خرداد (۲۹،۳۰ و۳۱) روز حزیران بهترین ایام حجامت در سال ۱۴۰۱ می باشد
@Aantivacsan
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
❌ منابع مالی بیمه ها کفایت گسترش عقد قرارداد را ندارد!
🔷 می دانید معنی این جمله چیست؟
🌐 یعنی جیب بیماران که خالی شده هیچ، بودجه دولتی هم توانایی تامین خواسته های این صنف زیاده خواه را ندارد!!!
⁉️ به راستی کدام صنف برای ارائه خدمات علاوه بر جیب مردم، دولت را هم بدبخت کرده است؟؟؟
#صنف_پزشکی_یکی_از_عوامل_ایجاد_فقر_درجامعه
#زیاده_خواهی_بیش_از_حد
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
💬 تجمع بیماران تالاسمی مقابل وزارت بهداشت در اعتراض به عدم دسترسی به داروی باکیفیت
درعوض واکسن همهجورهاش هست! هدیه هم میدن
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
🔴 درباره خروج شوراهای عالی از دایره امکان شکایت مردمی
🔻کودتا علیه قانون اساسی و جمهوریت نظام
🔹برای این اتفاق مهم، تیتر خبرگزاریها دقیق نیست؛ در مصوبه دیروز علاوه بر شورای عالی انقلاب فرهنگی، شورای عالی فضای مجازی هم مستثنا شده است.
🔸البته پیش از این مصوبات شورای عالی امنیت ملی هم مستثنا شده بود. مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا هم که فوق استثناست!
🔹شگفتآور آنکه تنها مستند یا مهمترین مستند موافقان این مصوبه، نامهای از رهبر به مجمع تشخیص مصلحت نظام مورخ
۱۳۹۲/۶/۳۰ بود. این نامه منتشر نشده است اما بخشی از آن دیروز در صحن مجلس قرائت شد که استدلال رهبر انقلاب در مورد تصمیمات و مصوبات شوراها با قید «مشاور» است.
🔸این قید تصریح دارد که شأن مشاور رهبری بودن این شوراها ضرورت دارد تصمیمات از شمول بررسی دیوان خارج شوند. طبعا این استدلال در مورد همه مصوبات شوراهای مذکور نیست. بیشتر مصوبات این شوراها خارج از نقش مشاوره و در حکم قوانینی مرتبط با مردم است.
🔹شگفتآور آن که جریان غالب و مدیریت مجلس در جلسه دیروز، طی روندی که مورد اعتراض برخی نمایندگان هم قرار گرفت، با استناد مکرر و مهمل به اصل ۱۱۰ و مستمسک قرار دادن متن نامه ۹ سال قبل رهبری به مجمع تشخیص، خواسته خود مبنی بر خروج شوراهای عالی از شمول نظارت را به تصویب رساند!
🔸پیش از این در طرح موسوم به تحول شورای عالی انقلاب فرهنگی، خروج شورا از شمول احکام دیوان عدالت اداری مطرح شده بود. این مسئله در کنار بندهای دیگر این طرح و مصوبه مجلس، نشان دهنده یک فرامتن گستردهتر است.
🔹پیش از این در نشستی درباره این نقد در اینباره بحث کردم که دادم چگونه ایده تبدیل شورای عالی انقلاب فرهنگی (و دیگر شوراها) به «قوه چهارم»، در واقع کودتا علیه قانون اساسی و «جمهوری» اسلامی است.
🔻در ادامه لینک گزارش جلسه و فایل صوتی آن میآید. (اینجا)
https://t.me/tabagheh3_ir/804
حجتالاسلام #مجتبی_نامخواه
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⭕️ لزوم گزارش های دقیق از پروژههای اجرایی ساخت و تکمیل وزارت مسکن
🔹 در طول ۹ سال گذشته دولتها نتوانستند ۳۰ درصد باقیماندهی واحد های مسکن مهر را تکمیل کنند
🔸 ساختار مدیریتی رقابتی و چندگانه وزارت مسکن باعث کند شدن روند ساخت مسکن شده است
🔹 وزارت مسکن،راهوشهرسازی زمین را در اختیار مردم قراردهد و مردم با پسانداز و تسهیلات اعطایی خودشان شروع به ساخت کنند
🔸مزیتهای ساخت واحدهای ویلایی نسبت به واحدهای چند طبقه و ویلایی
🔹 گفتوگوی تلفنی با دکتر مقداد همتی
✍دیده بان انقلاب
@didebane_enghelab
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
عبور بولدوزر حاج سعید از روی داوری!
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
ضمانت اجرایی ادعای وزیر مسکن!!!
#زنونابین
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
👤 ایزدخواه ، نماینده مجلس:
اجبار واکسن ، بدون تصویب مجلس ، طبق کدام اصل قانون اساسی است؟
چرا کسی پاسخگو نیست ⁉️
و چرا در خود مجلس هم تریبون ایشان قطع میشود⁉️
چرا مجلس به این جرم و زیرپاگذاشتن قانون اساسی سکوت کرده است⁉️
جناب آقای رئیسی لازم است هرچه سریعتر تکلیف این تصمیمات خودسرانه از طرف #ستاد_کرونا مشخص شود و لازم است هرچه سریعتر #انحلال_ستاد_کرونا در دستور کار قرار گیرد ، وگرنه این ستاد #جمهوریت نظام را از بین خواهد برد ‼️
#مطالبهگر_باشیم
#انقلابی_ساکت_نیست
#انحلال_ستادبختک_کرونا
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401
هدایت شده از صریح نیوز (پشت پردهها)
امروز جزئیات کامل مصوبه سران قوا منتشر شده که در ادامه میآید؛
بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تأکید کردند سیاستها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریعتر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد.
بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشمانداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستأجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجارهبها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد میشود.
ماده 1ـ تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخهای زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید میشود.
شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستأجر با نرخهای کمتر از موارد فوق بلامانع است.
در ماده 2 آمده است: موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجارهنامهها به این شرح تعیین میشود:
1ـ در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این، اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد.
2ـ اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذیربط اقدام کرده باشد.
3ـ در صورتی که مستأجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد.
4ـ عدم پذیرش افزایش مبلغ اجارهبها معادل درصدهای مصوب توسط مستأجر.
5ـ در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره به بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد.
6ـ در صورتی که مالک صرفاً دارای همین یک واحد مسکونی در همان شهر مورد نظر باشد و نیاز به سکونت وی در آن ملک به تأیید مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) رسیده باشد. در مواردی که مالک دارای چند واحد مسکونی در همان شهر باشد صرفاً میتواند تقاضای سکونت خود را برای یکی از واحدهای مسکونی در اختیار ارائه کرده و رأی مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) صرفاً برای همان واحد مسکونی مورد تقاضا صادر خواهد شد.
بر اساس تبصره یک، ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین مؤجر و مستأجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.
مطابق تبصره 2 مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاهترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رأی اقدام کنند.
💉💊پشتپرده کرونا در صریح نیوز
🇮🇷🚥اخبار صریح و دقیق🔽
@SarihNews
✅عضویت سریع:🔵💎
http://eitaa.com/joinchat/1112211456C1932d2effb
کانال پشتیبان در ایتا:
@sarih_news
کانال پشتیبان در تلگرام:
t.me/sarihnews1401