بازار مسکن در سراشیبی قیمت/ فروشندگان تا ۲۵ درصد تخفیف می‌دهند
🔹در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی به‌سر می‌برد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شده‌‌اند.
🔹در این شرایط خرید مسکن با کاهش قابل ملاحظه‌ای مواجه شده است. تخفیف قیمت‌ها در مناطق شمالی پایتخت بیشتر از مناطق مرکزی و جنوبی است.
🔵هیچ کدام از خودروسازان خصوصی با وزارت صمت و شورای رقابت بر سر قیمت توافق نکرده اند
🔹پیرو انتشار اخبار از منابع مختلف دولتی و پیرو سوالات بی شمار هموطنان عزیز به اطلاع می رسانیم توافقی از سوی خودروسازان بخش خصوصی کشور با وزارت صمت و شورای رقابت بر سر قیمت خودروهای تولیدی این شرکت ها وجود ندارد و همچنان طرفین مشغول رایزنی های لازم و استفاده از ظرفیت های قانونی کشور هستند.
افزایش ۲۵ درصدی عوارض آزادراه‌ها از اول خرداد
مدیرکل دفتر امور مجریان آزادراه‌ها:
🔹نرخ عوارض آزاد راه های کشور از ابتدای خرداد ماه ۲۵ درصد افزایش یافته که به مرور به آزاد راه های کشور ابلاغ می شود.
🔹افزایش نرخ عوارض به صورت مرحله‌ای در حال انجام است.
🔹از ابتدای خرداد این افزایش نرخ به آزاد راه های کشور ابلاغ شده و تاکنون به نیمی از ۲۸ آزادراه افزایش ۲۵ درصد ابلاغ شده است.
کاهش ساعت کار کارمندان «قطعی» است؛ تعطیلی پنجشنبه یا شنبه، محل «اختلاف»
ولی اسماعیلی، نایب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس:
🔹کلیات لایحه افزایش تعطیلات آخر هفته به دو روز در کمیسیون اجتماعی به تصویب رسید. اما در خصوص اینکه تعطیلی روز پنجشنبه باشد یا شنبه تصمیم‌گیری نشد. قرار شد در جلسه آتی کمیسیون اجتماعی در خصوص اینکه پنجشنبه یا شنبه تعطیل باشد، تصمیم‌گیری شود.
🔹بر اساس تصمیم کمیسیون اجتماعی افزایش تعطیلات آخر هفته به دو روز به تصویب رسید. در کمیسیون اجتماعی از اتاق تعاون و بازرگانی دعوت کردیم تا در صورت تغییر روز تعطیلی از پنجشنبه به شنبه منطق علمی و استدلال قوی داشته باشیم تا از این موضوع در صحن مجلس دفاع کنیم.
🔹طبق لایحه دولت ساعت کار اداری در طول هفته یک ساعت و نیم کم می‌شود./ فرارو
♦️لیگ عربستان با این ۱۰ ستاره کهکشانی می‌شود
🔹مسئولان فوتبال عربستان قصد دارند که با جذب ۱۰ ستاره بزرگ و سرشناس فوتبال جهان نگاه ها را به لیگ خود معطوف کنند.
این ۱۰ بازیکن بزرگ و سرشناس عبارتند از:
🔹کریم بنزما، لوکا مودریچ، آنخل دی‌ماریا، هوگو لوریس، فیرمینو، سرخیو راموس، انگولو کانته، یوردی آلبا، سرخیو بوسکتس و لیونل مسی
جزئیات کشف فساد ۲۰ هزار میلیاردی در شهرداری تهران
رئیس شورای‌عالی استان‌ها:
🔹۱۱۰ مورد از املاک شهرداری که دست برخی افراد بوده برگردانده شده است. یکی از موضوعات بحث باملند است که قیمت آن حدود ۱۴ هزار میلیارد تومان بوده اما قیمتی که برای آن ۶۰۰ میلیارد تومان قیمت گذاشته بودند.
🔹پارکینگ چیتگر هم رقم آن حدود ۴۵۰ میلیارد تومان بوده است. این اقدامات در شهرداری تهران آغاز شده و ادامه دارد. تا پایان امسال ۴۰ هزار میلیارد تومان از اموال شهرداری بازگردانده می‌شود.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
جنوب اوکراین که در پی شکسته شدن سد زیر آب رفت
🔴کرملین: اوکراین عمدا سد کاخوفکا را منفجر کرد
🔹سخنگوی کاخ ریاست‌جمهوری روسیه: تخریب نیروگاه برق آبی کاخوفکا خرابکاری عمدی توسط کی‌یف است، این امر با عدم موفقیت ضد حملات نیروهای اوکراینی مرتبط است.
💢 مهیب تر از فتّاح
🔹محافل آمریکایی و صهیونیستی تا دو سه سال قبل، ماموریت داشتند پیشرفت های امید بخش ایران در حوزه دفاعی را انکار کنند و مثل "برایان هوک" نماینده ویژه امریکا در امور ایران، بگویند تصاویر موشک ها "فتوشاپ" است.
♦️اما حالا دیگر نه احمقی جرئت می کند آن ادعا را تکرار می کند و نه کسی می پذیرد.
🔹ابهت و شتاب موشک ها و پهپاد های نقطه زن ایران، موجب شده تا کسانی مانند "یوزی رابین" (مدیر سابق برنامه موشکی اسرائیل) بگویند به احترام فناوران نابغه ایرانی، کلاه از سر بر می دارند.
♦️ایران چندی قبل، از موشک خیبر، و امروز از موشک هایپرسونیک "فتّاح" (گشاینده/ فتح کننده) رونمایی کرد که ۱۴۰۰ کیلومتر بُرد، و ۱۳ تا ۱۵ ماخ سرعت دارد.
🔹محافلی مانند روزنامه صهیونیستی جروزالم پست، این بار به جای انکار واقعیت، محاسبه کرده و نوشته اند که موشک های فرا صوت ایران، ظرف ۴۰۰ ثانیه به تل آویو و حیفا می رسند؛
♦️البته، محاسبه ناقصی است. موشک ها قرار نیست فقط از داخل ایران شلیک شوند و بنابراین، فاصله شلیک و اصابت موشک های نقطه زن، چند برابر کمتر از آن ۴۰۰ ثانیه خواهد بود.
🔹اما سرعت موشک فراصوت فتّاح، با همه خیره کنندگی اش، در برابر رویداد بزرگ تر، یعنی "وارونه شدن معادلات"، به مراتب کوچک تر به نظر می رسد. اتفاق مهم تر، روند معجزه آسای تولید قدرت در ایران، با پیشران "ایمان و امید" است که تحریم ها را به سُخره گرفته است.
♦️کشوری که تحریم تسلیحاتی شد تا نتواند ابتدایی ترین نیاز های دفاعی خود را بخرد یا بسازد، حالا رونمایی از گوشه ای از توانمندی هایش، کابوسی غیر قابل انکار برای رژیم صهیونیستی و نیروهای تروریست آمریکایی فراهم ساخته که نمی دانند دست ایران چقدر پُر است.
🔹اکنون سطح چالش غرب، دیگر این نیست که چگونه مانع خرید سیم خاردار و سلاح های ابتدایی از سوی ایران شود، بلکه هراسان است که ایران پس از پیروزی در جنگ جهانی سوریه و عراق و لبنان و یمن، سرنوشت جنگ آمریکا و روسیه در مرزهای شرقی اروپا را تعیین کند.
♦️قابل تامل تر این که آمریکا همین حالا، در به در مذاکره است و واسطه می فرستد تا هر چه زودتر، لااقل درباره برنامه هسته ای شتابان ایران توافق کند. آمریکا دیگر -به پشتوانه برخی دولتمردان منفعل ایرانی- واگذاری توانمندی دفاعی و موشکی را، شرط توافق نمی داند و نمی تواند بر آن مبنا گروکشی بکند.
🔹دیپلمات سابق را که هنوز خواب ترکمانچای می بیند و می خواهد با امثال ایلچی بیگ، میرزا آغاسی، میرزا آقاخان نوری، ملکم خان و وثوق الدوله کورس بگذارد، بیدارش کنید؛ اگر که خود را به خواب نزده باشد.
✍محمد ایمان
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 اولین تصاویر از مراحل پرتاب تا اصابت موشک هایپرسونیک فتاح به هدف
👆سرنوشت لیدرهای اغتشاشات به کجا رسید؟!
🔹 علی‌کریمی بالاخره ویزای آمریکاش رسید و قراره بقیه عمرش رو با دخترش تو ایالت‌های آمریکا خوشگذرونی کنه! ویلای معروفش رو هم قبل از مرگ مهساامینی فروخته بود و هیچوقت معلوم نشد از کجا خبر داشت که قبل از شلوغ شدن مملکت همه اموالش رو فروخته بود؟!
🔸محمد عمرانی هم بالاخره به پاداشش رسید! بعد از ساعتها استوری پر کردن از داخل ماشین، بالاخره ویزای آمریکاش رسید و به گفته خودش تونست بعد سالها دختر و دامادش رو توی آمریکا ملاقات کنه!
🔹حمید فرخ‌نژاد هم که قبلاً گفته بود همه مردم ایران فدای یه تار موی بچم رفت پیش همون بچش توی آمریکا و از اونجا داره برای مردم ایران با اینترنشنال مصاحبه میکنه و پول میگیره! نکته جالب اینه که قبل از رفتن هم چندمیلیارد پول بابت بازی تو نقش یه مامور امنیتی گرفته بود...
🔷منم فقط دلم به حال اون کسایی میسوزه که با طناب پوسیده اینها توی چاه رفتن! امثال این حیوانات با یه استوری میلیاردی پول گرفتن و جوونای این مملکتو به جون هم انداختن.درحالی که خودشون کوچکترین هزینه‌ای ندادن!
اقساط وام ۱۸% نهضت ملی مسکن چقدر است؟
🔹دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲۰ ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه‌های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان باید پرداخت کنند.
🔹این اقساط در سال پنجم به ۸ میلیون و ۲۸۱ هزار تومان و در سال دهم به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ۱۱ میلیون و ۱۲۹ هزار تومان خواهد بود. در نهایت در سال بیستم اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان است.
🔹بنابراین متقاضیان در یک دوره ۲۰ ساله برای وام ۵۵۰ میلیون تومانی ۲ میلیارد و ۳۷۲ میلیون و ۴۵۵ هزار تومان پرداخت خواهند کرد از این رقم حدود یک میلیارد و ۸۲۲ میلیون تومان سود تسهیلات است.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⭕️ فکر می‌کنید این فیلم مربوط به کدام استان ایران باشد ؟
اینجا شهر #کارگیل_هند است.
نماینده رهبر ایران در هن به آنجا رفته و اهالی این شهر دو طرف جاده با شعار:
دست خدا بر سر ماست
#خامنه ای رهبر ماست
به استقبالش آمده اند...
🔺۸ سال برنامه ها و پیشرفت هایمان عقب افتاد، چون رئیس جمهوری نداشتیم قوای مسلح به حمایت هایش دلگرم باشند؛ ۸ سال درجا زدیم چون رئیس دولت از گره زدن دیپلماسی به میدان واهمه داشت؛ ۸ سال رکود، چون باور به جوان و توان ایرانی در نهاد ریاست جمهوری محلی از اعراب نداشت؛ به عقب برنمیگردیم!
👤 انصاری
💠 یه روزی زبان دنیا بلدها اعتراض داشتند که چرا موقع مذاکرات سپاه موشک آزمایش میکنه
🔺 اما حالا همین امروز قراره سفارت ایران در عربستان بازگشایی بشه و ریاست جمهوری وسط مراسم رونمایی از موشک هایپرسونیک که میتونه دو دقیقه ای به اسرائیل برسه نشسته
🔵 زبان دنیا یعنی این وقتی اقتدار داشته باشی دنیا مجبوره زبانت رو یاد بگیره
🚨 کلیات لایحه افزایش تعطیلات آخر هفته در کمیسیون اجتماعی تصویب شد
🔸 ولی اسماعیلی(نایب رئیس کمیسیون اجتماعی): افزایش تعطیلات آخر هفته از یک روز به دو روز در کمیسیون اجتماعی تصویب شد اما اینکه روز تعطیل اضافه شده پنجشنبه باشد یا شنبه، هنوز نهایی نشده است.
🔸 همچنین در این لایحه ساعت کاری کارمندان از ۴۴ ساعت در هفته به ۴۲.۵ ساعت کاهش پیدا کرده است. البته بعضی از نمایندگان پیشنهاد کاهش ساعت کاری به ۴۰ ساعت در هفته را داده‌اند.
🔸 این لایحه در صورت تصویب نهایی در صحن و تأیید شورای نگهبان به قانون تبدیل خواهد شد.
چقدر خوب از این بعد نماینده های مجلس بهم میگن تعطیلات آخر هفته رو کجا میری 😎
به من که بگن نهایتش میگم میریم خونه سید یاسر اینا
کیفیت آموزش ایران جزو ضعیف‌ترین‌‌ها در جهان
🔹نتایج آزمون بین‌المللی پرلز ۲۰۲۱ اعلام شده این آزمون پیشرفت سواد خواندن را می‌سنجد. دانش‌آموزان ایرانی در آزمون پرلز ۲۰۲۱ در توانایی خواندن، نمره ۴۱۳ را کسب کردند که در حد معیار بین‌المللی پایین است.
🔹ایران جز کشورهای انتهای جدول در آزمون پرلز است و کشورهای اردن، مصر، مراکش و آفریقای جنوبی بعد از ایران قرار دارند. نمره عملکرد دانش‌آموزان ایران در پرلز ۲۰۱۶، ۴۲۸ بوده است.
🔹ترکیه، قطر، امارات، بحرین، عربستان ، آذربایجان و عمان در مقایسه با ایران وضعیت بهتری دارند.
🔹در ایران، یک درصد دانش‌آموزان به معیار پیشرفته (۶۲۵)، ۷ درصد به معیار بالا (۵۵۰)، ۲۹ درصد معیار متوسط (۴۷۵) و ۵۹ درصد به معیارپایین (۴۰۰) دست می‌یابند قابل ذکر است که نمره ۴۰۰ حداقل معیار و پایین‌ترین سطح انتظارات خواندن است و تلاش کشورها باید رساندن تمام دانش‌آموزان به این معیار باشد.
✅ قیمت خودرو همچنان بر مدار نزول/ قیمت هایما ۳۲۰ میلیون تومان پایین آمد
🔹نزولی بودن قیمت خودروها که در هفته‌ها و روزهای اخیر تداوم داشته است و در روز جاری نیز شاهد آن هستیم، بیش از هر چیز بر موفقیت‌آمیز بودن سیاست‌های وزارت صنعت، معدن و تجارت در این حوزه دلالت دارد.
🔹افت قیمتی برخی از خودروها را در بازه در جدول مشاهده می‌کنید.
اتحادیه اروپا: نسبت به برجام متعهدیم
🔹اتحادیه اروپا از تمامی کشورها می‌خواهد که از اجرای قطعنامه ۲۲۳۱ شورای امنیت حمایت کنند.
🔹مایلیم تاکید کنیم که برجام موضوعی از تعهدات قانونی الزام‌آور ایران ذیل ان‌پی‌تی است که برای اجرای مقررات جهانی عدم اشاعه تسلیحات هسته‌ای اهمیت دارند.
🔹ما قویا از ایران می‌خواهیم رویه نگران‌کننده هسته‌ای خود را تغییر دهد.
✳️ مسکن و تلاش های مجلس
🔹در موضوع مسکن که یکی از دغدغه‌های مهم مردم است، مجلس یازدهم سه قانون جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی و طرح ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی را پیش برد و به نتیجه رساند تا به وظیفه اصلی مجلس یعنی «قانون‌گذاری مبتنی بر شناخت مشکلات اصلی کشور» عمل کرده باشد.
🔹قانون جهش تولید مسکن را به گونه‌ای تنظیم کرده است که دولت تصدی‌گری نکرده و اجازه دهد مردم یعنی انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران بزرگ وارد کار شده و تولید مسکن داشته باشند.
🔹طبق قانون دولت صرفاً کار تسهیل‌گری انجام می‌دهد.دولت دارایی بزرگی تحت عنوان زمین دارد. امروز ۴۵ تا۶۰ درصد هزینه مسکن به خاطر قیمت زمین است که دولت می‌تواند آن را در اختیار تولیدکنندگان قرار دهد؛جایی می‌تواند زمین را دراختیار خانواده قرار دهد و در جای دیگر به چند نفر زمین بدهد.
🔹صندوق حوزۀ تسهیلات نیز در این خصوص پیش‌بینی شده که بخشی از آن مربوط به مصالح ساخت و ساز است، لذا قانون به‌صورت دقیق تنظیم شده و مجلس کار خود را در حوزه تنظیم عرضه و تقاضای مسکن انجام داده است. البته هنوز عرضۀ مسکن واقعا کم است.
🔹آمار نشان می‌دهد رقم قابل توجهی خانه خالی داریم از این رو مجلس بر آن شد تا قانون مالیات بر خانه‌های خالی را بنویسد که البته ضعیف اجرا شد اما اخیراً دولت درحال تلاش برای اجرای آن است. یک سال از تصویب این قانون گذشته و با توجه به وجود چند میلیون خانه خالی باید توجه بیشتری می‌شد.
🔹در حوزۀ قانون اجاره مسکن که مجلس یک طرح در حال پیگیری در این زمینه دارد و دولت هم لایحه‌ای پیش‌بینی کرده بود که در نهایت دو فوریت لایحه اجماعی آن با ۱۴ ماده تصویب شد و تا هفتۀ آینده جزئیات آن هم تصویب خواهد شد.
✳️ جایگاه‌ها از مرداد فقط یک کارت سوخت دارند
رئیس صنف جایگاه‌داران سوخت:
🔹تا مردادماه در هر جایگاه سوخت یک کارت سوخت اضطراری وجود خواهد داشت و کلان‌شهرها نیز در اولویت آخر قرار دارند.
🔹میزان استفاده از کارت‌های سوخت شخصی نسبت به قبل از شروع طرح، ۱۰ برابر افزایش یافته است.
✳️محمدیاسر طیب نیا مدیرعامل گروه فولاد مبارکه: هند و چین بازیگران اول و دوم فولاد دنیا هستند.
🔹برزیل، ترکیه و ایران جز ۱۰ شرکت های برتر فولاد هستند.