🔴قرارگاهِ بی‌فایده‌ی مسکن/ خانه‌ای برای کارگران ساخته نشد 🔹محسن باقری( فعال کارگری ): حدود ۷۵ درصد کارگران کشور خانه ندارند و دولت هم تا امروز اقدامی برای حل مشکل این جمعیت عظیم صورت نداده است. 🔹برای مسکن کارگری کاری نکردند؛ ما حتی بعد از گذشت سال‌ها نفهمیدیم متولی مسکن کارگری کیست! سال‌های سال وعده داده شد اما اتفاقی نیفتاد؛ به پیشنهادات ما هم گوشه چشمی نینداختند. 🔹دولت‌ها تا امروز برای تامین مسکن برای این چند میلیون خانواده های متعلق به دهک‌های کم‌درآمد هیچ اقدام مشخصی صورت نداده‌اند مگر خانواده های تحت پوشش کمیته امداذ. کارگران همچنان در رنج بی‌مسکنی می‌سوزند و به دره‌های فقر سقوط می‌کنند. @buar12

🏠 ۲/۵میلیارد تومان سود وام جدید خرید مسکن؛ دولت کمک می‌کند یا نقره‌داغ می‌کند ⬅️ درحالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک‌میلیارد و ۲۸۰میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است. ⬅️ قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن حدود ۱۰۵هزار تومان است. بر این اساس، برای دریافت وامی معادل یک‌میلیارد و ۲۸۰میلیون تومان، متقاضی باید ۲۵۶۰ برگه را به قیمت ۲۷۰میلیون تومان خریداری کند. ⬅️ محاسبه اقساط و سود وام یک‌میلیارد و ۲۸۰میلیون‌تومانی خرید مسکن نشان می‌دهد سود این وام حدود ۲/۵میلیارد تومان و اقساط ماهانه آن حدود ۲۶میلیون تومان است. ⬅️ قسط ماهانه وام خرید مسکن با احتساب اقساط وام تعمیر (جعاله) ماهانه ۲۶میلیون تومان است. @buar12

🛑آغاز ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از فردا «مسعودی» معاون دفتر طرح‌های مسکن وزارت راه: 🔹ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از فردا ۱۷ اردیبهشت آغاز خواهد شد. وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۱۰ ساله به دهک‌های یک تا ۳ پرداخت می شود. 🔹وام ۵۵ تا ۲۷۵ میلیون تومانی با دوره بازپرداخت ۵ ساله و سود ۲۳ درصد به متقاضیان پرداخت خواهد شد. 🔹در سامانه جدید، هنگام انتخاب شعبه توسط متقاضی، رنگ‌بندی مشخصی اعمال شده است. شعب کم‌صف به رنگ سبز، شعب با صف متوسط نارنجی و شعب شلوغ به رنگ قرمز مشخص شده‌اند تا متقاضیان از ابتدا با آگاهی بهتر اقدام به انتخاب شعبه و بانک کنند و سرگردان نشوند. @buar12 @meamar_313

وظیفه فراموش شده شهرداری که میتواند آسم را در کشور ریشه کن کند @buar12

📈 آمار حیرت انگیز از وزارت راه و شهرسازی: این وزارت ۲۵ برابر مساحت تهران زمین در اختیار دارد! اما بسیاری از مردم توان خرید حتی یک متر زمین را ندارند😔

🔴سمنان دوباره لرزید 🔻زلزله‌ای به بزرگی ۴.۸ در مقیاس ریشتر در ۵۴ کیلومتری زمان آباد، سمنان را لرزاند. @buar12

دکتر عمران زاده از تعطیلی کمیسیون مسکن و عمران هیئت دولت میگوید @buar12

📌 ساخت تصاویر سه‌بعدی فقط با نوشتن؟! تصور کنید بتونید یه تصویر سه‌بعدی خفن بسازید، اونم بدون اینکه حتی طراحی بلد باشید! نه نیاز به فتوشاپ دارید، نه نرم‌افزارای سنگین طراحی... فقط کافیه چند کلمه تایپ کنید و هوش مصنوعی بقیه‌شو انجام می‌ده! 🎯 دقیقاً مثل جادو، اما واقعی! توی پست بعدی بهتون می‌گم چطور این کارو انجام بدید و از کجا شروع کنید 💡 . _________Mr_Aiii_________ https://eitaa.com/joinchat/2031551468Cde9e3e6a11 .

🎨 برای ساخت نیاز به یک پرامپت حرفه ای دارید، پرامپت مورد نیاز براتون اینجا گذاشتم فقط کافیه کپی کنید و به چت جی پی تی بدید و ببینید چطور براتون هوش مصنوعی معجزه! میکنه ۱.وارد Chatgpt بشید ۲.پرامپت زیر بهش بدید و تمااااام!

یک مدل سه بعدی فوق واقع گرایانه به سبک دیوراما از تصویر برج آزادی در تهران یک سازه ی  معماری مشهور بساز این مدل باید به صورت مینیاتوری نمایش داده شود و روی یک مقطع برجسته از زمین قرار گیرد که لایه های خاک و سنگ را زیر یک سطح چمن زار سرسبز نشان میدهد سازه باید بسیار دقیق و متناسب طراحی شده باشد و عناصر کوچکی مانند درختها بوته ها منابع آب و تیرهای چراغ برق در اطراف آن قرار بگیرند تا واقع گرایی و مقیاس افزایش یابد محیط اطراف باید دارای نورپردازی سینمایی نرم و پس زمینه ای با گرادیان ملایم باشد تا تمرکز را روی مدل حفظ کند

روی متن بزنید کپی میشه👆 🎯برج آزادی و مواردی که گفتیم کنار تصویر باشه را میتونید تغییر بدید

🎨 تصویر سه بعدی از برج آزادی