#حقوقی نده از طریق مبایعه نامه آپارتمان را از یک فرد خریده‌ام. که آن فرد هم از طریق مبایعه نامه از نفر قبلی خریده است. نفر اول فردی است که سازنده ملک بوده است. این فرد اکنون فراری است و در دسترس نمیباشد. حالا سند آپارتمان‌ها صادر شده و همه واحدها به نام صاحب زمین آمده است. صاحب زمین میگوید که میبایست فرد سازنده (همان کسی که از طریق مبایعه نامه آپارتمان را زنجیره‌ای به ما فروخته است) را پیدا کنیم و از او برای سندها رضایت بگیریم. و به همین خاطر حاضر به انتقال سندها به نام من نمیباشد. هم چنین مدرک مشارکت ساخت بین صاحب زمین (سند) و سازنده را نداریم و صاحب زمین از دادن مدرک مشارکت به ما امتناع میکند. من در مبایعه نامه تاریخ حضور در دفترخانه را به اینصورت ذکر کرده ام: حداکثر ده روز کاری پس از آماده شدن سند در دفتر خانه شماره ۱۳۸. الان من باید چکار کنم؟ ✍️پاسخ وکیل صحرائی: شما علیه فروشنده ملک به شما و دست‌های قبل تا اونی که سند مالکیت به نامش هست اقامه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه کنید @dadban_ir

🎥 پرونده بابک زنجانی به کجا رسید؟ ☑️ @dadban_ir

#حقوقی در یک آپارتمان چهار طبقه، ۸واحدی ساکن هستم. لطفا جواب کامل‌تری برای من مطرح کنید. . حیاط خلوت آپارتمان دراختیار یک واحد است. چون تنهاراه دسترسی به حیات خلوت از واحد یک است. حیاط خلوت مشاع… کفشور حیات خلوت به پارکینگ نشدی آب فاضلاب دارد. حزینه تعمیر آن مشاع است یا همان واحد مصرف کننده ✍️پاسخ وکیل صالح آبادی: ظاهرا حیات اختصاصی است، هزینه تمیر با مالک اختصاصی @dadban_ir

#حقوقی اگه از کسی از آذربایجان شکایت شده باشه و اون فرد در خوزستان باشه دادگاه در کجا تشکیل میشه؟ آیا میشه محل برگزاری دادگاه در خوزستان باشه؟ ✍️پاسخ وکیل مستأجران: با سلام اگر حقوقی باشد محل اقامت خوانده یعنی خوزستان ولی اگر کیفری باشد محل وقوع جرم @dadban_ir

#حقوقی برای من دوباره جریمه آمده درصورتی که پلاک من … است دوباره تکرارشده سال ۱۴۰۱برج ۵و۱ چکارکنم ممنون میشم راهنمایی کنید ✍️پاسخ وکیل رحیمی: به اجراییات پلیس راهنمایی و رانندگی محل سکونت خود مراجعه نمایید @dadban_ir

#حقوقی مدرک تحصیلی خودم رو که لیسانس مدیریت دولتی هست رو به همراه مدارک شخصی به شرکتی که قراربود کار کنم فرستادم تو یه شهر دیگه این شرکت یه شرکت تاسیساتی ونفت وگاز هست پروژه داشت تو شهرما که من کار کنم الان که کارشون تمام شده متوجه شدم که ۴سال از مدارک من به عنوان عضو اصلی هست مدیره استفاده کردن بدون اطلاع من هیچ جایی هم امضا نکردم الان چکار میتونم کنم میتونم هزینه این چند سال رو بگیرم و چطوری هست ✍️پاسخ وکیل رحیمی: با توجه به اینکه شما مدرک دانشگاهی خود را در اختیار آنها قرار داده‌اید طی اظهارنامه به مدیرعامل شرکت اعلام کنید ضمناً بررسی کنید که آیا در اداره ثبت شرکت‌ها نام شما جز اعضای هیئت مدیره و یا بازرس شرکت ثبت شده است یا خیر در این صورت شما مسئولیت قانونی در قبال دیون و بدهی‌های شرکت دارید @dadban_ir

#حقوقی سلام خسته نباشید پسرم در تصادف هفت دندان از دست داد و فکش از سه ناحیه شکست تا یکسال باید دستگاه در دهانش باشه و تا ۱۸سالگی هم دندان نمیتونه ایمپلنت کنه الان۱۱سالشه ایا دادگاه هزینهٔ ایمپلنت و هزینهٔ درمان به ما میده و اینکه ارش به پسرم تعلق میکیره؟! ✍️پاسخ وکیل رحیمی: این هزینه‌ها به شما تعلق نمی‌گیرد باید بعد از دریافت دیه نسبت به این موارد از طریق دادگاه حقوقی دادخواست بدهید و از قانون مسئولیت مدنی استفاده نمایید @dadban_ir

♦️قتل هولناک پسر همدانی در کرج / کشف جسد دفن شده در یک خانه مخروبه رئیس پلیس آگاهی استان البرز: 🔹شخصی که به دلیل توهم ناشی از مصرف مواد روانگردان شیشه اقدام به قتل یک جوان ۲۰ ساله کرده بود، توسط کارگاهان اداره مبارزه با جرایم جنایی شناسایی و دستگیر شد. @dadban_ir

#حقوقی سلام و درود در طی پرونده قاضی به سندی مه وجود خارجی ندارد و صرفا در یک قرار داد قید شده استناد کرده است که حتی کارشناس دادگستری هم گفته که سند وجود نداره. ایا میشه گفت خلاف شرع بوده این رای و دروغ بوده؟ ✍️پاسخ وکیل رحیمی: موارد خلاف شرع را ریاست دادگستری و دیوان عالی کشور مشخص می‌نماید @dadban_ir

#حقوقی سلام بابت ملک که خریدم و سند منتقل و به نام هست، و مستاجر به من واگذار نشده بود و ۱ ساله وقت منقضی شده به طرفیت مالک (فروشنده) و مستاجرش خلع ید دادم و با بهانه‌ای دیروز بردمش دادگاه رسیدگی. اجاره نامه را قاضی دید و رای داده شامل خلع ید نیست. چرا؟ مستاجر من نبودند و نیستند و اگر هم مستاجر مالک حساب شوند هم ۱ ساله وقت تمام و هیچ یک از دیگری شکایتی مطرح نمی‌کنند و به بهانه که ۱۹۰م تتمه را باید بدهم میگویند شما پولشان را بده در صورتی که با مدارک که دارم ایشان حدود ۱۳۰م بدهکار است و الانم اجرت المثل محکوم شدند و باز فعلا ۴۰م بدهکار است. تحت چه استدلالی قاضی گفته: رابطه استیجاری هست و خلع ید مسموع نمی‌باشد؟ ✍️پاسخ وکیل رحیمی: با توجه به اینکه رابطه استیجاری می‌باشد درخواست تخلیه فوری مطرح نمایید @dadban_ir

#حقوقی بنده حدود ۵ سال خانه‌ای می‌نشستم بدون اجاره نامه و با رضایت طرف و ۴ ماه قبل فوت ایشان آن واحد را تخلیه کردم. در این مدت و تا تاریخ فوت این بنده خدا هیچ شکایت و حتی پیامکی برای بنده مبنی بر تخلیه خانه یا پرداخت اجاره بها نکرده و به صورت مجانی در اختیار من بوده حالا ۵ ماه بعد فوت این بنده خدا ورثه از من بابت اجرت المثل ایام تصرف شکایت کردند. اینها می‌توانند در این پرونده موفق شوند؟ ممنونم ✍️پاسخ وکیل رحیمی: با توجه به اینکه مالک فوت کرده است اعلام کنید که مالک منزل را به رایگان در اختیار شما قرار داده است و سکونت در منزل را به شما هبه کرده است عدم طرح دعوا از ناحیه مالک در زمان حیات خود نیز بهترین دلیل به نفع شما می‌باشد @dadban_ir

🚫 دستگیری ۱۰ مرد و زن در یک میهمانی مختلط شبانه در تفرش / محل برگزاری میهمانی هم مهر و موم شد 🔸فرمانده انتظامی شهرستان تفرش: مأموران پلیس امنیت عمومی تفرش، در پی رصد اطلاعاتی انجام شده از برگزاری یک میهمانی مختلط شبانه در یکی از روستاهای این شهرستان مطلع شدند. 🔸۱۰ مرد و زن در این میهمانی دستگیر شدند و به دستور مقام قضائی، محل برگزاری این میهمانی پلمب شد. 🕌 @dadban_ir