#قوانین_آپارتمان_نشینی_۳۹⚖️ انجام هرگونه تعمیرات ساختمان که موجب صدمه به اسکلت ساختمان ‌شود، مجاز نیست و با شخص خاطی برخورد می شود. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🆔https://eitaa.com/dadestan5

#نکته 💢‍ حذف پسوند نام خانوادگی چه شرایطی دارد؟ 💢گاهی اوقات ممکن است که فردی بخواهد پسوند نام خانوادگی (فامیلی) خود را حذف کند، به طوری که فامیلی او ادامه‌ای نداشته باشد، اما برای حذف پسوند نام خانوادگی چه باید کرد؟ حذف پسوند نام خانوادگی امری قانونی و قابل حذف شدن است، اما برای انجام این کار باید درخواست حذف پسوند به یکی از ادارات ثبت احوال سراسر کشور داده شود. برخلاف برخی از باور‌های عمومی برای تغییر نام خانوادگی حتما لازم نیست که به محل صدور شناسنامه مراجعه شود. در صورتی که فرد یکبار نام خانوادگی خود را تغییر داده باشد، دیگر نمی‌تواند دوباره درخواست حذف پسوند نام خانوادگی خود را بدهد. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🆔https://eitaa.com/dadestan5

#نکته 💢معامله فضولی💢 👌 یکی از اقسام معاملات است که در آن تمام شرایط عقد برقرار است جز اینکه در آن فروشنده مالک مال نیست و اجازهٔ فروش آن را هم ندارد. در واقع شخصی بدون اجازه مالک اصلی مال متعلق به اورا منتقل می‌کند و این شخص نه مالک مال است و نه از جانب مالک نمایندگی دارد ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🆔https://eitaa.com/dadestan5

🥀شهیدانه ✦🌺❥🥀🕊❥🌺✦ 🔸️حق الناس را رعایت کنید.. 🌹شهید حسین بابا زاده ..رفیق شهید،شهیدت میکند..🕊 #رفیق_شهیدم #شهید #شادی_روح_شهدا_صلوات

🌐 آیا هر تهدیدی جرم محسوب می شود؟ 🔹خیر؛ هر تهدیدی جرم نمی باشد تهدید باید واضح باشد، یعنی تهدید کننده به وضوح تهدید شونده را به قتل، ضررهای مادی، معنوی، شرفی و افشای سر خود و یا بستگانش تهدید نماید به نحوی که قاضی از الفاظ به کار رفته یا حرکات انجام شده بتواند تهدید انجام شده را به راحتی احساس نماید. 🔹همچنین برای تحقق جرم تهدید، شرایط ذیل باید وجود داشته باشد: ۱_تهدید کننده قادر به انجام آن باشد. ۲_با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد. ۳_باید نسبت به شخص یا اشخاص معین صورت گیرد ✅ مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

🌐 اگه اولیای دم اختلاف داشته باشن که ببخشن یا قصاص کنن کسی که خواستار قصاصه باید قبل از اجرای حکم قصاص سهم دیه گذشت کنندگان از قصاص رو بپردازه نحوه پرداخت سهم دیه گذشت کنندگان قصاص توسط خواهان قصاص: 🔹اگر گذشت مجانی باشه، سهم دیه گذشت کنندگان باید به کسی که قراره قصاص بشه، پرداخت شود 🔹اگه گذشت در ازای دریافت دیه باشه‌، سهم دیه گذشت کنندگان به خودشون باید پرداخت شود ✅ مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

#حقوقی سلام همسرم مهریه‌اش رو اجرا گذاشته و حساب‌های بانکی من رو مسدود کرده و شغلم هم راننده هستم آیا راهی برای اعتراض هست؟ ✍️پاسخ : باید تقاضای اعسار دهید اگر مورد موافقت قرار گیرد رفع توقیف خواهد شد ✅ مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

♦️خواستگار ناکام به جرم قتل پدر و مادر دختر مورد علاقه‌اش به قصاص محکوم شد 🔹خواستگار خشن که بعد از شنیدن جواب رد از دختر مورد علاقه‌اش پدر و مادر او را با گلوله کشته بود، به قصاص محکوم شد. 🔹دختر جوان گفت: وقتی پدرم متوجه رفتارهای عصبی ساسان شد به من گفت این پسر به درد تو نمی‌خورد و زندگی شما با مشکل مواجه خواهد شد، به همین خاطر با توجه به اینکه مدت صیغه محرمیت هم تمام شده ‌بود، پدرم دیگر اجازه نداد ساسان سمتم بیاید و گفت پاسخش برای ازدواج ما منفی است. او که همه چیز را از چشم پدرم می‌دید عصبانی شد و مدام مزاحم پدرم می‌شد. برایش پیام‌های تهدیدآمیز می‌فرستاد و ما را تعقیب می‌کرد. تا اینکه پدرم تصمیم گرفت محل زندگی‌مان را عوض کند. ما از شهریار به  کرج آمدیم؛ اما ساسان عکس ماشین باربری را که اثاثیه را با آن برده ‌بودیم، برای پدرم فرستاد و عکس یک اسلحه فرستاد و پدرم را به این ترتیب تهدید می‌کرد. ✅ مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

▪️امام کاظم (علیه السلام) فرمودند: «مَنْ کَفَّ نَفْسَهُ عَنْ أَعْراضِ النّاسِ أَقالَهُ اللّهُ عَثْرَتَهُ یوْمَ الْقِیامَةِ وَ مَنْ کَفَّ غَضَبَهُ عَنِ النّاسِ کَفَّ اللّهُ عَنْهُ غَضَبَهُ یوْمَ الْقِیامَةِ». امام کاظم (علیه السلام) فرمودند: هر که خود را از ریختن آبروی مردم نگه دارد، خدا در روز قیامت از لغزشش می گذرد و هر که خشم خود را از مردم باز دارد، خداوند در روز قیامت خشمش را از او باز دارد. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🆔https://eitaa.com/dadestan5

⚖️⚫️ شرایط طلاق اتباع خارجی در ایران ▫️بر اساس ماده ۷ قانون مدنی ، اتباع کشورهای خارجی که در ایران زندگی می کنند ، از لحاظ مسائل مربوط به احوال شخصیه و اهلیت و همچنین دعاوی مربوط به انحصار وراثت و غیره ، در حدود معاهدات منعقده میان کشورهای خود و کشور ایران ، تابع مقرات دولت متبوع خود می باشند . به عبارت دیگر ، بسته به معاهدات منعقده میان کشورهای خارجی و ایران ، اتباع بیگانه ، تابع قانون کشور خود بوده و به دعاوی آنها ، مطابق قوانین کشور خودشان رسیدگی می شود بنابراین ، به عنوان مثال اگر دو فرد تبعه خارجی که مذهب یا دین آنها با دین رایج در ایران متفاوت است ، قصد داشته باشند در ایران از هم جدا شوند ، می توانند تحت شرایط پیش بینی شده در مذهب و قانون کشور متبوع خود ، طلاق بگیرند و نیازی به مراجعه به کشور خودشان برای طلاق را ندارند . مانند زمانی که ایرانیان مقیم خارج از کشور ، می توانند طبق قانون ایران ، برای طلاق اقدام نمایند ▫️از جمله مهم ترین شرایط طلاق اتباع خارجی در ایران ، این است که قانون حاکم بر طلاق این اتباع ، با عفت عمومی ، نظم عمومی و اخلاق حسنه منافاتی نداشته باشد ؛ در غیر این صورت ، نمی توان قوانین کشورهای بیگانه را در ایران ، عملی نمود . البته ، اکثر اتباع کشورهای خارجی در ایران ، مسلمان هستند و بدین لحاظ ، قوانین طلاق آنها ، تا حدود زیادی با قانون ایران مشابهت دارد . به همین لحاظ ، شرایط طلاق اتباع خارجی در ایران ، تا حدودی مشابه طلاق ایرانیان می باشد ▫️در مورد اتباع افغان در ایران ، به لحاظ مشابهت احکام طلاق با قانون ایران ، دادگاه ها می توانند به دعوای طلاق بر اساس قانون ایران نیز رسیدگی کنند و در این راستا ، دیوان عالی کشور در سال ۱۳۹۲رای وحدت رویه ای صادر کرده است که بر اساس آن ، « زوجین از اتباع افغانستان از حیث احوال شخصیه ، تابع قانون دولت متبوع خود می باشند ؛ ولی چون قوانین مربوط به احوال شخصیه دولت متبوع خود را برای رسیدگی به دعوی طلاق مطروحه ارائه نداده اند ، لذا رسیدگی به دعوی طلاق مطابق قوانین موضوعه ایران ، بلااشکال بوده و منع قانونی ندارد ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🆔https://eitaa.com/dadestan5

ابطال سند رسمی در شرایطی همچون جعل سند ، انجام معاملات معارض ، فقدان شرایط اساسی صحت تنظیم قرارداد و غیره ، امکان پذیر است . در این شرایط ، با تهیه اسناد و مدارک لازم و ثبت یک نمونه دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ، می توان دعوای ابطال سند رسمی را در دادگاه ، مطرح نمود . ⁉️شرایط ابطال سند رسمی ۱_ معاملات صوری و غیرواقعی یکی از مهم ترین شرایط ابطال سند رسمی ، آن است که معامله انجام شده ، صوری بوده و طرفین ، حین انعقاد قرارداد ، به شکل صوری و بدون داشتن قصد و رضایت یا به قصد فرار از دین اقدام به معامله و تنظیم سند رسمی نموده باشند ۲_ جعلی بودن سند می توان با درخواست کارشناسی به اثبات جعلی بودن سند ، اقدام به باطل کردن آن از طریق دادگاه نمود . ۳_ معامله معارض : منظور از معاملات معارض ، معاملاتی است که با یکدیگر ، تعارض دارند . مثل زمانی که شخصی یک ملک را ، همزمان ، به دو یا چند نفر ، می فروشد . در این شرایط ، معامله اول، صحیح بوده و سند رسمی دوم فاقد اعتبار و قابل ابطال خواهد بود . ۴_ اسناد جهت تضمین : در شرایطی که فردی ، جهت ارائه تضمین به دیگری ( مثلا در ازای قرض ) ، اقدام به انتقال ملک خود به دیگری نموده و سند رسمی به نام وی تنظیم شده باشد ؛ به شرط اینکه پس از ادای قرض ، مجددا ملک خود را باز پس گیرد ، اما پس از ادای قرض ، طرف مقابل از این امر امتناع نماید ، می توان اقدام به ابطال سند رسمی نمود . ⁉️ مدارک لازم برای ابطال سند رسمی - مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی ؛ - تنظیم دادخواست ابطال سند رسمی ؛ - سند رسمی که تقاضای ابطال آن از دادگاه شده است و نیز ، سند رسمی که شخص خواهان در اختیار دارد ؛ - کلیه اسناد و مدارکی که به استناد آنها، درخواست ابطال سند رسمی می شود. مثلا در صورتی که سند رسمی، از نوع سند جعلی بوده است، کلیه اسناد و مدارکی که دال بر جعل سند هستند نیز، می بایست ضمیمه شود و یا در صورت وقوع معامله صوری، اسناد و مدارک مثبته، می بایست به دادگاه ، ارائه شود. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🆔https://eitaa.com/dadestan5