🟣اگر زنی شوهرش فوت کند تکلیف مهریه و نفقه او چه خواهد شد؟
✅برابر قانون مهریه و نفقه از بین نخواهد رفت.و میتواند آنها را از بقیه وارثان مطالبه کند.
🔷قاعده عمومی در حقوق این است که اصولاً بدهی هیچ شخصی حتی بعد از مرگ ساقط نخواهد شد و وراث به نمایندگی از شخص فوت شده باید بدهی او را به طلبکاران بپردازد.
◀️زن نیز بابت مهریه و نفقه یکی از طلبکاران شخص فوت شده است که بقیه وارثان باید ابتدا مهریه و نفقه زن را پرداخت کرده و سپس بقیه اموال را بین خود طبق قانون ارث تقسیم کنند.
🟢نکته دیگر اینکه این زن از شوهر خود ارث هم خواهد برد و مطابق قانون سهم الارث اومحفوظ است
موسسه حقوقی عدالت پويای پرتیکان
هشدار بسیار مهم ....!!!
✳️قبل از سرمایه‌گذاری‌های مجازی با شماره (۰۹۶۳۸۰ ) مربوط به پلیس فتا تماس بگیرید.
🔹تا از معتبربودن محل سرمایه‌گذاری مطمئن شوید.
موسسه حقوقی عدالت پويای پرتیکان
🔴 عنوان مجرمانه بردن اموال غیر از طریق عابربانک
🌐نظریه شماره ۱۱۶۱/۹۳/۷
💠مورخ ۱۸/۵/۱۳۹۳
🔴 سوال
چنانچه فردی یک #عابر بانک را که متعلق به دیگری است سرقت نماید سپس با مراجعه به باجه #خودپرداز با وارد کردن #رمز که روی کارت نوشته شده است وجوه آن را #سرقت نماید آیا امر فوق مشتمل بر یک عنوان که همان سرقت است، می باشد یا اینکه سرقت توأم با #کلاهبرداری مرتبط با رایانه را نیز شامل می گردد؟
🔵 پاسخ
:چون ملاک تحقق جرائم مندرج در قانون جرایم رایانه‌ای، #استفاده از سامانه‌های رایانه ای یا مخابراتی یا حاملهای داده است و در فرض سؤال به لحاظ اینکه #سرقت انجام شده با #استفاده غیرمجاز از داده‌های رایانه‌ای و وارد نمودن رمز کارت عابر بانک دیگری صورت گرفته است، موضوع مشمول ماده۷۴۱ الحاقی به قانون مجازات اسلامی است.
📌ماده۷۴۱ـ هرکس به طور غیرمجاز از سامانه های رایانه ای با ارتکاب اعمالی از قبیل وارد کردن، تغییر، محو، ایجاد یا متوقف کردن داده ها یا مختل کردن سامانه، وجه یا مـال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی برای خود یا دیگری تحصیل کند علاوه بر رد مال به صاحب آن به حبس از یک تا پنج سال یا جزای نقدی یا هردومحکوم می شود.
🔴 چکیده نظریه مشورتی:
«افت قیمت اتومبیل که در تصادفات رانندگی حاصل میشود، چنانچه در نظریه کارشناسی ذکر شده باشد، همراه با سایر خسارت‌های وارده به ماشین قابل مطالبه است.»
🔸تاریخ نظریه : 1386/2/18
🔸شماره نظریه : 7/819
🔴 آیا افت قیمت اتومبیل قابل مطالبه است؟
🔸افت قیمت که در تصادفات رانندگی مخصوصاً درخصوص تصادف ماشین‌های نو حاصل میشود چنانچه در نظریه کارشناس نیز ذکر شده باشد همراه با سایر خسارت‌های وارده به ماشین در حد قراردادی که بین بیمه‌گر و بیمه‌گذار وجود دارد قابل مطالبه است و ماده 2 قانون رسیدگی به خسارات ناشی از تصادفات رانندگی توسط وسیله نقلیه موتوری مصوب 13/9/1345 نیز مؤید این موضوع است.
🔸 ماده 2 قانون رسیدگی به خسارات ناشی از تصادفات رانندگی :
🔹کاردان‌های فنی راهنمایی و رانندگی و پلیس راه که برای رسیدگی به امور تصادفات رانندگی تعیین می‌شوند مکلفند علت وقوع تصادف و‌چگونگی آن را صریحاً با تشریح وضع محل تصادف در صورت مجلس قید و میزان خسارت وارده به وسیله نقلیه را اعم از هزینه تعمیر و کسر قیمتی‌که در نتیجه تصادف حاصل میشود معلوم نمایند، در صورتی که تعیین میزان خسارت در محل ممکن نباشد میتوان آن را موکول به بازدید بعدی در تعمیرگاه نمود مندرجات صورتمجلسی که به طریق فوق تنظیم می‌گردد معتبر است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.
موسسه حقوقی عدالت پويای پرتیکان
🔴 تفاوت حضانت با ولایت
۱- حضانت نگهداری و سرپرستی جسمی طفل است ، ولایت اداره امور حقوقی مالی یا غیر مالی طفل است.
۲-حضانت طفل در زمانی که بین والدین او افتراق حاصل نشده، با هر دو است و بعد از طلاق و جدایی بین ابوین، در سنین خاصی با مادر یا پدر است. (تا ۷ سال با مادر و از ۷ سال تا سن بلوغ با پدر)
۳-حضانت حق و تکلیف پدر و مادر است اما ولایت قهری، حق و تکلیف پدر و جد پدری است.
موسسه حقوقی عدالت پويای پرتیکان
سعید نوری :
🔹چرا باید به وکیل مراجعه کنیم ؟؟
✅ تا وقتی که بامشکلات حقوقی مواجه نشده‌ایم نیازی به داشتن اطلاعات حقوقی درخود احساس نمی‌کنیم.
اما همین که با کوچکترین مسئله در زمینه دعاوی حقوقی روبرو شدیم. به تلاش و تکاپو می افتیم که چه باید بکنیم؟ از کی بایدبپرسیم؟ به کجا مراجعه کنیم و.......
⬅️چه خوب است که وقتی با مشکلات قانونی و قضایی مواجه شدیم به جای اقدام و تصمیم گیری غیر تخصصی بامراجعه به یک وکیل یا کارشناس حقوقی وگرفتن مشاوره ، بهترین و کم هزینه ترین تصمیم را اخذ کنیم.
موسسه حقوقی عدالت پويای پرتیکان
:
🔴 ١٣ نکته مهم در خرید و فروش زمین کشاورزی قولنامه ای
✅ اولین نکته مهم همان احراز هویت فردی و گواهی های اثبات مالکیت فروشنده است.
✅ در انتهای قولنامه مهر و امضای دهیاری و اعضای شورای روستا حتما باید ضمیمه شود.
✅از اداره کشاروزی، برای انتقال ملک استعلام گرفته که مصادره ای نباشد و مشکلات حقوقی اراضی نداشته باشد و کاربری ملک به طور دقیق احراز گردد.
✅از اداره منابع طبیعی استعلام بگیرید برای اینکه زمین مرتع نباشد، دولتی نباشد و حریم جنگل یا رودخانه و سد و... نباشد و مشکلات دیگر حقوقی مربوط به منابع طبیعی نداشته باشد.
✅ برخی از این زمین ها دارای سند تک برگ یا منگوله دار و یا برگه مخصوص گواهی مالکیت هستند هستند و برخی هم قولنامه ای هستند، که وضیعت آن باید در توضیحات قولنامه ذکر شود
✅ ذکر این جمله که ((چنانچه هر گونه فسادی در معامله مشخص شود فروشنده متعهد است علاوه بر فسخ فلان مبلغ را به عنوان خسارت به خریدار پرداخت کند))
✅ بهتر است تعهد محضری از فروشنده برای محکم کردن معامله دریافت شود.
✅ جهت محکم کاری: تحقیق محلی از اهالی روستا، همچنین دریافت امضا از مالک زمین مجاور و یا امضا از
مالک قبلی میتواند در محکم کردن خرید شما کمک کند. (این کار باعث شفافیت برخی موارد میشود مثلا غصبی نبودن، فروش مال غیر و مالک نبودن ، بدهی های احتمالی زمین ،توقیفی نبودن ،مدعی های دیگر و...)
✅ در مورد حق پشیمانی یا مدعی شدن شخص دیگر و یا قابل انتقال نبودن ملک در قولنامه توضیح دهید (مثلا حق پیشمانی ده درصد از مبلغ کل بدون تشریفات قانونی)
✅ بین طرفین شرط شد که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود، بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ درصد قابل استرداد خواهد بود "
✅اگر زمین یا باغ دارای سند باشد قبل از عقد قرارداد ، توسط دفترخانه از اداره ثبت، در مورد اینکه توفیقی نبودن ملک و یا ممنوع المعامله نبودنمن مالک و یا وکیل، استعلام کنید.
✅ در مورد کلیه متعلقات از جمله داشتن یا نداشتن چاه و داشتن مجوز و باطل شدن یا نشدن آن مجوز صریحا در قولنامه بنویسید و بهتر است در مورد مجوز ازاداره آبیاری استعلام به عمل آورید.
✅ زمین هایی که لب جاده هستند باید فاصله حریم قانونی را داشته باشند که در مورد آن میتوان از اداره راه استعلام لازم را دریافت کرد که مثلا در طرح توسعه و راهسازی جاده نباشد.
✅مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ‌های خارج از بافت شهری و روستایی باید مطلع باشند که چنانچه به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون مربوطه، اقدام به تغییر کاربری نمایند، مرتکب جرم شده اند.
موسسه حقوقی عدالت پويای پرتیکان
قبل از امضا هر برگه و قرارداد با ما تماس بگیرید.
موسسه حقوقی عدالت پويای پرتیکان با ارائه مشاوره حقوقی شما را در خرید و فروش و تنظیم انواع قراردادها راهنمایی می کند.