🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 328 🚩سلام جناب دکتر حسنی باتشکر و آرزوی توفیقات روزافزون حضرتعالی 🚩 جاده دسترسی برای باغات در سنوات گذشته حسب توافق ضمنی برای دسترسی احداث گردیده که بخشی از آن از زمین حقیر می گذرد. باتوجه به اختلاف ملکی و عدم تمایل طرفین مقابل جهت مساحی مجدد زمینهای پدری اختلافات برقرار هست. 🚩 یکی از هم جواران در جای دیگر اقدام به فروش زمین نموده که فاقد جاده رسمی بوده و در قولنامه تنظیم شده بخشی از زمین بنده را بعنوان جاده دسترسی به خریدار معرفی نموده است. حال فروشنده زمین در همان مکان اول که از دهه هشتاد وشاید قبل تر جاده دسترسی به باغات احداث شده اقدام به بستن جاده و نصب زنجیر برای جلوگیری از تردد بنده نموده و به دو نفر از همجوارن بعد ازمن کلید جهت تردد تحویل داده است. 🚩 آیا جاده ای که بیش از بیست سال احداث گردیده و تردد در آن صورت می گرفته جاده عمومی تلقی می گردد یا خیر؟ آیا ایشان حق بستن جاده برای صرفاً جلوگیری از تردد حقیر را دارد؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 موضوع مورد سوال شما در واقع مربوط به حوزه حقوق اتفاقی و حق عبور و دسترسی جاده می‌باشد که می‌تواند به صورت قرارداد کتبی یا قرارداد شفاهی یا به صورت عملی صورت گیرد. 🚩 این نوع قراردادها می‌توانند برای مدت عمر طرفین یا برای مدت نامحدود و برای همیشه یا هم برای مدت معینی بین اشخاص بسته شوند. 🚩 با توجه به توضیحاتی که شما داده‌اید این راه دسترسی بر اساس یک قرارداد و توافق ضمنی(عملی و شفاهی) بین طرفین ایجاد شده است و تاکنون ۲۰ سال از آن گذشته است . 🚩 اگر در توافق طرفین ذکر شده باشد که این راه برای همیشه باید باشد یک وضعیت دارد و اگر چیزی نوشته نشده باشد وضعیت دیگری دارد. اگر برای مدت محدودی نوشته شده باشد تا آن زمان طرفین نمی‌توانند مانع شوند و قرارداد لازم الاجرا است ،در تمام موارد اگر قرارداد شفاهی باشد لازم است کارهایی انجام شود. 🚩 در صورت اولی که حق برای مدت عمر طرفین یا بدون زمان خاص یا برای مدت خاصی باشد و هنوز مهلت باقی است و مانعی هم وجود ندارد و شخص مذکور تخلف از قرارداد کرده شما باید دادخواست حقوقی در دادگاه حقوقی محل ملک تحت عنوان دادخواست اثبات حق ارتفاع و عبور به استناد گواهی شهود و مدت زمان تصرف به دادگاه داده و زمان آن را اثبات کنید و همزمان تقاضای رفع مزاحمت و ممانعت از حق شخص مذکور را از دادگاه بخواهید. 🚩 حالت دوم این است که برای مدت محدودی ایجاد شده که در این صورت بعد از گذشت این زمان قاعدتاً حق از بین رفته و باید مجدداً با توافق یا به هر گونه دیگری احیا شود 🚩 در نهایت در صورتی که در قرارداد مدت ذکر شده باشد مانند ۲۰ سال نمی‌تواند حق عبور دائمی برای فرد یا افراد ذینفع ایجاد کند و حق و عبور دائم شرایط قانونی خاصی دارد که حداقل زمان آن بسیار بیشتر از این زمان است و چنین جاده‌ای عمومی تلقی نمی‌گردد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹بخشی از وصیت نامه شهید عبدالله پیشوایی : با سلام و درود فراوان به رهبر کبیر انقلاب اسلامى ایران و سلام بر جمهورى اسلامى و درود فراوان به شهداى اسلام از شهداى دشت کربلا تا شهداى جمهورى اسلامى ایران مخصوصاً شهیدان محراب و حزب جمهورى اسلامى ایران...ما براى دفاع از میهن اسلامى و اسلام عزیزمان بپا خواسته‌ایم تا اینکه بتوانیم خارى از سر راه انقلاب برداریم و نه خارى باشیم سر راه انقلاب... ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

مغرور نادان آنکس که نداند و نداند که نداند در جهل مرکب ابد الدهر بماند #جهل‌مرکب

👇👇👇 🔻ما میدونیم که بازگشت سلبریتی‌ها مخاطب تلوزیون رو بالا میبره 🔻ما میدونیم که سلبریتی‌ها بیان براندازا و مخالفان جمهوری اسلامی عصبانی میشن و صداشون درمیاد 🔻ما میدونیم اگه سلبریتی ها برگردن پروژه تحریم صداوسیما که ضدانقلاب طراحی کرده بود شکست می‌خوره ما میدونیم.... ما میدونیم... ولی... ولی... خواهشا اگر میخواید سلبریتی‌‌ها رو برگردونید: 1⃣ باید پشیمانی‌شون را ابراز کنن تا همه ببینن همونطور که لگد زنی‌شون رو همه دیدن. نه اینکه هنوز توئیت ها و مطالب قبلیشون در حمایت از اغتشاشات در پیجشون هست و حتی اینهارو هم پاک نکردن. این چه پشیمونی‌ای هست؟ 2⃣ باید تعهد بدن در اتفاقات مشابه حتی اگه نمیخوان از جمهوری اسلامی دفاع کنن که نکنه از فالووراشون فحش بخورن، باید کاملا ساکت باشن و هیچ عکس العملی نشون ندن. جوری نشه کسایی که میخواین برگردونید چند روز دیگه که سالگرد مهسا امینیه بازم لگد بزنن و به ریش همه‌مون بخندن. 3⃣ اصلا میشه یه سنگ محک قرار داد، بگذارید سالگرد اغتشاشات پارسال بگذره، هرکی دیگه لگد نزد رو کاندید برگشتن به صداو سیما کنید، البته به شرط و شروط سختی که خود صداوسیما باید مشخص کنه براشون 4⃣ اولویت در برگشت روهم برای کسایی قرار بدید که کمترین لگد رو زدن. مجبور شدن، تو جو قرار گرفتن، بخاطر فشار فالووراشون بوده. نه کسایی که خودشون یه‌پا برانداز شده بودن و دائما لگد و لجن پراکنی میکردن 5⃣ جوری نشه که به بهای افرایش مخاطب تلوزیون، مخاطبین انقلابی فعلی تلویزیون رو برنجونید. جماعت متدین و حزب‌اللهی کم حرص و جوش نخوردن تو اغتشاشات پارسال، جوری عمل نکنید که سرخورده بشن 6⃣ اگه احیاناً اشتباه کردید و مثلا با آقای رشیدپور چندقسمت برنامه ضبط کردید و هزینه‌شم پرداخت کردید، این ضرر رو به جون بخرید و برنامه رو پخش نکنید، بخاطر اینکه ضرر بالاتری رو دفع کنید. ضرری مثل بی‌اعتماد شدن و سرد شدن جریان حزب‌اللهی نسبت به جمهوری اسلامی و صداوسیمای جمهوری اسلامی. و من الله التوفیق ✍ حسین دارابی #

https://www.khabaronline.ir/news/1802019 فشار-نمایندگان-بر-وزارت-کشور-تمام-می-شو/ باید از این نمایندگان خانه ملت این سوال را پرسید که چرا دوماه از فرصت آخرین سال خدمت را به کشمکش در مورد موضوعی سپری کردند که اولویت کشور نبود و سوالات زیادی را در ذهن مردم و ناظران ایجاد کند./چرا مجلس علی رغم توصیه رهبر معظم انقلاب به مساله مهم انتخابات، دنبال بی اعتباری انتخابات و عدم شاهد حضور حداکثری در آن بود؟

«بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیمِ» 🚩السَّلامُ علیکَ یا ابا عبدِالله #حسین جانم♥️...... 🌏مجتمع اهل البیت علیهم السلام 🏴🏴🏴🏴🏴

تاریخ دو نفر رو فراموش نمیکنه: خائن و قهرمان |صدای ایران 🇮🇷 VOI| 🏴  @VOINEWS|@VOINEWS

🚨تجمع مقابل ساختمان وزارت کشور در اعتراض به برکناری شبانه معاون سیاسی وزیر کشور که پیگیر عدالت درمورد نمایندگان مجلس بود 🇮🇷 سه‌شنبه۲۴مرداد روز۴۴نهضت تحصن #معیشت_حجاب_فضای‌مجازی 🔸کانال رسمی تحصن مردمی: 💠 https://eitaa.com/joinchat/1751056830Cb65afeb0e0

♨️در شوک حرف‌های #محمدرضا_شهبازی و رفتن او بودم که ناگهان دیدم #مهران_مدیری هم برگشته! #کودتای_فرهنگی ✍ویراست محمد جوانی virasty.com/mjavani 🧠⚔علوم و جنگ شناختی | جوانی @Cwarfare

⭕️هر چه دارم از نماز اول وقت و امام حسین(ع) دارم. تا حالا نشده چیزی رو دوبار به امام حسین بگم..!!!! نوجوان ۱۳ ساله‌ای که حرف و عملش عقلای جهان را مات و مبهوت خود کرده... 👈این ۴ دقیقه رو هرگز از دست ندهید. دشمن بدنبال این است که این نسل تکثیر نشود. این کلیپ رو ازدست ندین 👌 @mfhfatemehzahra

♻️سلبریتی‌های حامی اغتشاشات به تلویزیون برنمی‌گردند ❇️پویشی در سامانۀ فارس من توسط مخاطبان ثبت‌شده که حامیان آن در کمتر از یک روز به ۴۷ هزار نفر رسیده و همچنان امضاها ادامه دارد. ❇️مخاطبان نگرانند مبادا مسئولان با اهمال‌کاری مجوز بازگشت سلبریتی‌هایی را صادر کنند که در اغتشاشات گذشته سمت دشمن ایستادند و با دامن زدن به اغتشاشات و یا ترویج اباحه‌گری، امنیت اجتماعی و سلامت فرهنگ کشور را تهدید کردند. ❇️با اینکه این موضوع بدیهی به نظر می‌رسید و بعید بود چنین خطایی از سوی مسئولان صورت بگیرد اما پیگیری سوژه در دستور کار خبرنگاران فارس قرار گرفت. ❇️مسئولان مربوطه در صداوسیما، وزارت ارشاد و قوه‌قضائیه دوباره تاکید کردند به‌هیچ‌عنوان به چنین افرادی اجازۀ حضور در رسانه‌ها داده نخواهد شد و علاوه بر این فعالیت مخرب آن‌ها علیه شرع و قانون در فضای مجازی نیز محدود شده و خواهد شد. البته سلبریتی‌هایی که در اغتشاشات علیه دین و قانون کشور اقدامی نکردند و صرفا سلایق متفاوتی دارند، مشکلی برای فعالیت نخواهند داشت. ❇️همزمان اخباری مبنی بر ابراز ندامت و تلاش برخی هنرپیشه‌های هنجارشکن برای بازگشت به سینما و تلویزیون شنیده می‌شود که در این زمینه یک منبع مطلع امنیتی به خبرنگار فارس گفت: اگرچه راه توبه بسته نیست اما بدون جبران مافات علنی این امکان وجود نخواهد داشت. ❇️او افزود: در جریان فتنۀ گذشته مشخص شد برخی سلبریتی‌ها دارای فساد اخلاقی نظیر گرایشات به همجنس‌بازی و اعتیاد به مواد مخدر و مشروبات الکلی هستند که حضور این افراد به‌هیچ‌عنوان در رسانه‌ها امکان‌پذیر نخواهد بود. 🔗پویش _ پیگیری https://farsnews.ir/my/c/216417 ✅ پویش حمایت از عدم بازگشت سلبریتی های حامی براندازان به صدا و سیما. 📌 لطفاً حمایت کنید و نشر دهید.

⭕️هواشناسی: پاییزِ امسال در کل کشور باید منتظر بارش‌های خوبی باشیم🎥 🔹در بدبینانه‌ترین حالت بارش‌ها در حد متوسط خواهد بود و در خوش‌بینانه‌ترین حالت فراتر از حد متوسط.