╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

به گزارش تجارت نیوز، بانک مرکزی اخیراً جدیدترین گزارش از آمار و ارقام اموال غیرمنقول بانک‌ها و موسسات اعتباری بانک‌ها تا پایان آذرماه سال جاری را در وب‌سایت رسمی خود منتشر کرد. منظور از اموال غیرمنقول بانک‌ها، آن دسته از دارایی‌های آنهاست که قابل انتقال و جابه‌جایی نیست؛ برای مثال، دارایی‌هایی مثل شعب بانک، زمین‌ها و املاک با کاربری‌های متفاوت، از اموال غیرمنقول بانک‌ها به حساب می‌آیند. همچنین در گزارش هر بانک، وضعیت واگذاری هر یک از اموال آنها توضیح داده شده است؛ برخی از این اموال واگذار شده‌اند، بعضی در صف واگذاری هستند، مزایده برخی از آنها بی‌نتیجه بوده و اقدامی برای واگذاری بخشی از این اموال نیز انجام نشده است. طبق آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی، ارزش برآوردی اموال غیرمنقول 28 بانک و موسسه اعتباری غیربانکی کشور در پایان آذرماه سال جاری به بیش از 784 هزار و 322 میلیارد تومان می‌رسد. البته آمار منتشرشده در برخی از بانک‌ها دارایی نقص‌هایی است که به نظر می‌رسد در صورت رفع این نواقص، آمار دارایی‌های غیرمنقول بانک‌ها بیش از این رقم باشد آمار اموال غیرمنقول بانک‌ها چه نواقصی دارد؟ بررسی‌ها حاکی از آن است که در آمارهای چهار بانک شهر، رفاه کارگران، سرمایه و اقتصاد نوین، ارزش برآوردی بخش قابل توجهی از املاک محاسبه نشده است و رقم یک ریال برای آنها ثبت شده است. همچنین بانک کشاورزی در آمارهایی که ارائه کرده، ارزش برآوردی همه اموال غیرمنقول خود را معادل یک میلیون تومان ثبت کرده و به همین دلیل در جدول بالا حضور ندارد. البته بانک مرکزی در صفحه آمار اموال غیرمنقول بانک‌ها در وب‌سایت رسمی خود، تاکید کرده برخی از موارد در این آمارها به صورت کامل ارائه نشده‌اند و به مرور زمان تکمیل می‌شوند. حال باید منتظر ماند و دید ارزش دارایی‌های غیرمنقول این بانک‌ها پس از تکمیل آمارهای آنها به چه رقمی می‌رسد. 34 درصد از اموال غیرمنقول شبکه بانکی متعلق به 2 بانک است با استناد به آمارهای بانک مرکزی، بانک شهر با وجود ارائه اطلاعات ناقص، با ارزش برآوردی 136 هزار و 817 میلیارد تومانی، دارای بیشترین رقم اموال غیرمنقول است. همچنین بانک تجارت با اختلافی دو هزار میلیارد تومانی و ثبت رقم 134 هزار و 704 میلیارد تومان، در جایگاه دوم این رده‌بندی قرار گرفت. به این ترتیب، دو بانک شهر و تجارت، در مجموع دارای بیش از 34 درصد از کل اموال غیرمنقول شبکه بانکی هستند. همچنین بانک‌های ملی، صادرات و رفاه کارگران با ارزش برآوردی دارایی‌های غیرمنقول به‌ترتیب 97.4 هزار میلیارد تومان، 63.4 هزار میلیارد تومان و 62.4 هزار میلیارد تومان، دیگر بانک‌هایی هستند که بالاترین ارقام را ثبت کرده‌اند. در سوی مقابل، سه بانک تخصصی کشور، کمترین رقم اموال غیرمنقول را به خود اختصاص داده‌اند. طوری که ارزش برآوردی اموال غیرمنقول بانک توسعه صادرات تنها 92 میلیارد تومان ثبت شده و این رقم برای دو بانک صنعت و معدن و ایران و ونزوئلا به‌ترتیب به 598 میلیارد تومان و هزار و 22 میلیارد تومان می‌رسد. برنامه دولت چهاردهم برای خروج بانک‌ها از بازار مسکن چیست؟ حضور پررنگ بانک‌ها در بازار زمین و املاک در حالی همچنان ادامه دارد که تاثیر حضور بانک‌ها در این بازارها بر اضافه برداشت آنها و آتش زدن به دامن تورم سبب شده که مسئولان دولت و بانک مرکزی در سال‌های اخیر با تهدید بانک‌ها سعی در جلوگیری از گسترش این موضوع داشته باشند؛ با این حال به نظر می‌رسد نتیجه این فشارها چندان مطلوب نبوده است. چراکه به نظر می‌رسد سرعت واگذاری اموال مازاد بانک‌ها، کمتر از تملک دارایی‌های غیرمنقول جدید است و همین موضوع باعث تداوم و تشدید حضور بانک‌ها در بازار املاک شده است. عبدالناصر همتی، وزیر اقتصاد دولت چهاردهم، نیز بارها تاکید کرده که بانک‌ها باید اموال مازاد و بنگاه‌های خود را واگذار کنند و به‌جای بنگاه‌داری، به بنگاه‌سازی روی آورند. حالا باید دید سیاست‌های دولت چهاردهم برای خروج بانک‌ها از بازار مسکن کارساز خواهند بود یا همچنان باید شاهد این موضوع و مشکلات ناشی از آن باشیم؟ https://tejaratnews.com/n/4rmn ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

حالا بگردید دنبال دستهایی که بازار مسکن در ایران را به آتش کشیده است!!! ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

"چند نکته در مورد چیزی با نام بیانیه تحلیلی جبهه اصلاحات استان" ۱- اهانت به رای مردم و بکار بردن عباراتی چون "نمایندگانی با رای حداقلی به مجلس راه یافتند" همان‌ گذر از فرایندهای قانونی و توسل به رویکردهای قبیله ای و "هر چه در جهت ماست انرا فقط قبول داریم " میباشد که علاوه بر اهانت به رای مردم ، زیر سئوال بردن کلیه فرایندهای قانونی در کشور است. ۲- نمایندگان بنا به دستور و فرمان‌ مقام‌ معظم رهبری و وظایف مصرح در قانون ، حق دخالت در انتصابات را ندارند. ۳- عدم‌ دخالت نمایندگان در انتصابات به معنای تایید یا ورود به فرایندهای قبیله ای برای انتخاب مدیران‌ نیست...آنچه مهم‌ است عبور از فرایندهای قبیله ای و قومیتی و یا الزاما "عضو و مورد تایید ستاد بودن" در فرایند انتخاب و انتصاب خدمتگزاران به مردم است که یک تفکر جاهلی است ، همانکه به طور صریح در پیام رهبری معظم انقلاب بعد از به سرانجام رسیدن انتخابات دور سیزدهم‌ ریاست جمهوری نیز به آن اشاره شد آنجا که فرمودند: "به جناب آقای دکتر پزشکیان رئیس جمهور منتخب نیز توصیه میکنم با توکل به خداوند رحمان به افق‌های بلند و روشن چشم بدوزند و در ادامه‌ی راه شهید رئیسی از ظرفیت‌های فراوان کشور بویژه منابع انسانیِ جوان و انقلابی و مؤمن، برای آسایش مردم و پیشرفت کشور بیشترین بهره را ببرند." ۴- زیر سئوال بردن حقوق قانونی و نظارتی نمایندگان مانند سئوال یا استیضاح برای دفاع از حقوق مردم‌ نیز ورود به همان‌ نگاههای جناحی و قبیله ای و عبور از قانون است که راه را برای دیدن راه درست میبندد اما زمان و مکان استفاده از این ابزار قانونی قابلیت تحلیل و بحث میتواند داشته باشد. ۵-استفاده از کلماتی مانند "مدعیان‌ ذوب در ولایت" نیز نوعی استفاده ی ابزاری با قصد به تمسخر گرفتن با تصور حق به جانب سخن‌ گفتن است که در شان یک بیانیه تشکیلاتی نیست. ۶- میماند نظر نمایندگان استان در مورد شائبه ی دخالت در انتصابات که نمونه ی آن مکاتبه با وزیر بهداشت تحت عناوینی چون نظریه ی مشورتی برای انتخاب رییس دانشگاه علوم‌ پزشکی که در شان نمایندگان‌ نبوده و نیست... کما فی سابق با قدرت و قاطعیت و برپایه منطقی روشن همان سخن رهبری را تکرار می کنیم که نمایندگان در این گونه امورات نباید دخالت کنند علت هم بسیار روشن است شان نظارتی نماینده مردم در مجلس نباید خدشه دار شود تا بتواند از حقوقات مردم دفاع نماید پیشنهاد مدیر برای یک دستگاه اجرایی شان نظارتی نماینده را بطور کامل مخدوش می کند و دستگاه های ناظر رفتار نمایندگان باید اینگونه امورات را با وسواس و دقت دنبال نمایند . پایه اساسی و اصولی برای انتخاب مدیر ، توانمندی های مدیریتی است که در بسیاری ازموارد به راحتی می توان به یک انتخاب خوب رسید کارشناسان وزارتخانه و استانداری با یک بررسی ساده در سوابق و گفتگوی کارشناسی می توانند به نتیجه نهایی برسند رودربایستی های جناحی و شخصیتی را کنار بگذارید کار به نتیجه می رسد . ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

#مخاطب سلام علیکم شب بخیر مهندس تشکر از مباحث جنابعالی در کانال واما بعد... اعضای جبهه اصلاحات استان چه کسانی هستند ؟چگونه انتخاب شدند و مسول شورای مذکور در استان کیست ؟ لازم است افراد عضو و مسؤل شورای جبهه اصلاحات در استان را مردم بشناسند مطابق رویه جبهه مرکزی باید اعضا مشخص و از بین اعضاء یک نفر بعنوان مسئول به انتخاب اعضا معرفی شود و بایستی مجوز فعالیت هم داشته باشند ، البته بسته به مرامنامه جبهه دارد که توسط وزارت کشور پذیرفته شده ، ممکنه جبهه تشکل مرکزی با شعبات استانی در مرامنامه دیده شده باشد ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

برادر عزیزم آقای دکتر خسروی درگذشت عموی بزرگوارتان را به جنابعالی و خانواده محترمتان تسلیت عرض نموده و از درگاه خداوند علو درجات و حشر با اولیالله را برای آن عزیز سفرکرده مسئلت می نمایم. ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

❌️ پزشکیان: ایران هرگز قصد ترور ترامپ را نداشت. رئیس‌جمهور در مصاحبه با شبکه NBC: آنچه درمورد توطئه علیه ترامپ گفته می‌شود، طرحی از سوی اسرائیل و سایر کشورها برای ترویج دشمنی با ایران است. ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

⭕️ رهبر انقلاب: قاتل سلیمانی و آمر به قتل سلیمانی باید انتقامشان را پس بدهند.» ۱۳۹۹/۰۹/۲۶ رهبر انقلاب: ما هرگز شهادت شهید سلیمانی را فراموش نخواهیم کرد؛ این را بدانند. حرفی زدیم در این مورد، پای آن حرف ایستاده‌ایم. در وقت خودش، سر جای خودش ان‌شاءالله انجام خواهد گرفت. ۱۴۰۱/۸/۱۱ ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

🎥 پاسخ قابل تامل پزشکیان دربارۀ احتمال مذاکره با آمریکا 🔹ترامپ اول باید ثابت کند که به حرف‌هایش عمل خواهد کرد. هر وقت به عهد خود پایبند بود گفت‌وگو می‌کنیم. ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

🔴رهبری: اگر چنانچه یک وقتی «بر فرض محال» دولت جمهوری اسلامی قرار باشد با رژیم آمریکا مذاکره کند با این دولت کنونی آمریکا(ترامپ) هرگز مذاکره نمی‌کند ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

🎥عراقچی: تا وقتی دولت جدید آمریکا به برجام برنگردد یا سیاست خود را در این خصوص اعلام نکند، ما با دولت آمریکا مذاکرۀ هسته‌ای نمی‌کنیم ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅

​​📷 «انتقام» یا «ترور» چرا پزشکیان با ادبیات آمریکایی‌ها حرف می زند؟ 🔸مسعود پزشکیان در گفت‌‌وگو با شبکه تلویزیونی ان.بی.سی آمریکا در پاسخ به این پرسش که «قول می‌دهید که اقدامی برای کشتن دونالد ترامپ صورت نگیرد؟»، گفته است: «از ابتدا هم چنین قصدی نداشتیم و نخواهیم داشت.» 🔸ظاهرا آقای پزشکیان به این مجری آمریکایی قول «شخصی» داده است چون سیاست جمهوری اسلامی ایران در این زمینه کاملا مشخص بوده و بارها از زبان رهبر انقلاب بیان شده است. 🔸رهبر انقلاب ۲۶ آذر ۱۳۹۹ فرمودند: «قاتل سلیمانی و آمر به قتل سلیمانی باید انتقامشان را پس بدهند؛ آن به جای خودش محفوظ است. اگر چه به گفته‌ یک عزیزی، کفش پای سلیمانی هم بر سرِ قاتل او شرف دارد و سرِ قاتل او هم برود، فدیه‌ی کفش سلیمانی هم نمیشود؛ این هست امّا بالاخره غلطی کردند، بایستی انتقام پس بدهند؛ هم آمر، هم قاتل بدانند که در هر زمان ممکن، هر وقت ممکن شد -ما دنبال وقت ممکن هستیم- باید انتقامشان را پس بدهند.» 🔸رهبر انقلاب دو سال بعد در ۱۱ آبان ۱۴۰۱ نیز بر این موضع تأکید کردند و فرمودند: «ما هرگز شهادت شهید سلیمانی را فراموش نخواهیم کرد؛ این را بدانند. حرفی زدیم در این مورد، پای آن حرف ایستاده‌ایم. در وقت خودش، سر جای خودش ان‌شاءالله انجام خواهد گرفت.» 🔸جای تعجب که مسعود پزشکیان بی‌اطلاع از سیاست اعلام شده جمهوری اسلامی ایران و در تعارض با آن، اینچنین نظر شخصی خود را در یک رسانه آمریکایی مطرح می‌کند و همچنین جای تأسف است که آقای پزشکیان در این زمینه از ادبیات آمریکایی‌ها استفاده کرده و «انتقام» را «ترور» بیان می‌کند! " کیهان ان لاین" ╮در "و اما بعد " عضو شوید👇 •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ╭┅───────┅ @engineer_majid_nikkhoo ╰┅───────┅