آخرین مهلت ثبت نام کلاس های مداحی خواهران و برادران این دوره همراه با تست و سطح بندی پخش زنده برای شهرستان ها اطلاع رسانی کنید @azizamzeynab

فروش متری مسکن در چالۀ بی‌قانونی 🔹طرح فروش متری مسکن اولین‌بار در سال ۱۳۹۹ از سوی سازمان بورس و با هدف ورود سرمایه‌های اقشار خرد به بازار مسکن مطرح شد. 🔹در این روش افراد می‌توانند به‌جای خرید کامل یک واحد مسکونی، چند متر از یک پروژۀ در حال ساخت را بخرند. 🔹اما با گذشت چندین سال، این طرح به موفقیت خاصی نرسیده که دلیل اصلی آن نبود چارچوب مشخص برای این طرح است. 🔹در قوانین فعلی ایران، تنها یک واحد کامل می‌تواند سند رسمی دریافت کند و مالکیت بخشی از یک واحد مسکونی (مثلا چند متر از یک واحد) قابل‌ثبت نیست. 🔹در واقع اگر سازنده به هر دلیل نتواند پروژه را به پایان برساند، خریداران متری تنها در نقش طلبکار شناخته می‌شوند و نمی‌توانند ادعای مالکیت کنند. 🔹برخی تحلیلگران معتقدند این شیوه می‌تواند به بستری برای ظهور کلاهبرداری‌های سازمان‌یافته جدید تبدیل شود 🔹از طرفی در شرایط رکود تورمی مسکن، ورود سرمایه‌های خرد ممکن است تقاضای کاذب ایجاد کرده و قیمت‌ها را بیش از پیش بالا ببرد. 🔹بنابراین حتی اگر خریدار متری با نیت سرمایه‌گذاری وارد این بازار شود، ممکن است در بلندمدت متضرر گردد. @Farsna

پزشکیان به پاکستان می‌رود 🔹معاون سیاسی رئیس‌جمهور: پزشکیان عصر شنبه ۱۱ مرداد به دعوت شهباز شریف به پاکستان می‌رود. @Farsna

🎥 دلیل اصلی جنگ اسرائیل این سیاست بود، نه هسته‌ای @Farsna

تردد ۲۷ هزار زائر از مرز مهران در ۲۴ ساعت گذشته 🔹سرپرست فرمانداری مهران: در شبانه‌روز گذشته مجموع ترددهای ثبت‌شده از مرز مهران به ۲۷ هزار و ۹۱۸ نفر رسیده که این آمار از افزایش روند تردد زائران در آستانۀ ایام اربعین حکایت دارد. @Farsna

گواردیولا ۲۷ تن طلا خرج کرد ⚽️ سرمربی اسپانیایی در طول دوران مربیگری ۱.۹۹ میلیارد یورو بازیکن خریداری کرده و موفق شده با بارسلونا، بایرن مونیخ و منچسترسیتی ۳۹ جام قهرمانی کسب کند. ⚽️ پولی که پپ برای جذب بازیکنان جدید هزینه کرده معادل ۲۷ تن طلا است. @Farsna

ریل‌هایی که دل کوه را شکافتند 🔹تونل‌های ریلی به بخش مهمی از زیرساخت استراتژیک کشور تبدیل شده‌اند؛ تونل‌هایی که نه تنها برای عبور از کوه‌ها و مسیرهای سخت‌گذر ساخته شده‌اند، بلکه نقش حیاتی در روان‌سازی حمل‌ونقل، کاهش مصرف انرژی و افزایش ایمنی قطارها دارند. 🔹در صدر فهرست تونل‌های ریلی ایران، تونل زیرزمینی منطقه ۱۷ تهران با ۸ کیلومتر طول قرار دارد و نمونه‌ای ممتاز از به‌کارگیری فناوری پیشرفته در قلب پایتخت است. 🔹پس از آن، تونل ۱۵ در هرمزگان با طول ۳ کیلومتر و تونل ۵۵ در شمال کشور با طول ۲۸۸۷ متر قرار دارند. 🔹در کنار این تونل‌های بزرگ، مجموعه‌ای از تونل‌های میانی در استان‌هایی چون فارس، لرستان ساخته شده که هر چند کوتاه‌تر هستند، اما نقش کلیدی در اتصال خطوط ریلی دارند. @Farsna

🎥 ترامپ: فشار بر اسرائیل، پاداش به حماس است 🔹 در ادامه رویکرد ثابت دولت آمریکا در اعمال‌نکردن فشار بر رژیم صهیونیستی و حمایت کامل از اقدامات این رژیم در غزه، ترامپ در پاسخ به این پرسش که «آیا فشار بر اسرائیل برای دستیابی به راه‌حلی بلندمدت در غزه ارزشی دارد یا خیر؟» گفت: «اگر این کار را بکنید، اساساً به حماس پاداش داده‌اید و من هرگز این کار را نخواهم کرد». @Farsna

فناوری‌های ایرانی که خاموشی را پس می‌زنند 🔹فناوری‌های بومی وجود دارد که نه تنها مصرف برق را کاهش می‌دهد، بلکه کیفیت آن را هم افزایش می‌دهد و می‌تواند آینده برق‌رسانی کشور را متحول کند. تامین برق با فناوری هسته‌ای: 🔹با این فناوری می‌توان حجم زیادی برق با سوخت کم تولید کرد، هیچ دی‌اکسید کربنی تولید نمی‌کند و بر خلاف فناوری بادی یا خورشیدی، شبانه‌روز کار می‌کند. هوش مصنوعی برای کاهش مصرف برق خانگی: 🔹یک شرکت دانش‌بنیان موفق به تولید محصولی شده‌ که با رصد هوشمند مصرف برق، الگوی بهینه را به کاربران ارائه می‌دهد. هوش مصنوعی برای پایان‌دادن به خاموشی‌ها: 🔹با استفاده ازهوش مصنوعی می‌توان با تحلیل داده‌های لحظه‌ای و پیش‌بینی مشکلات احتمالی در تجهیزات نیروگاهی، علائم خرابی یا کاهش کارایی را شناسایی کرده و زمان‌بندی مناسبی برای تعمیرات و نگهداری فراهم کند. نانوحباب و کاهش ۵۰ درصدی مصرف: 🔹به‌کارگیری فناوری نانوحباب در تصفیه فاضلاب توانسته مصرف انرژی این تصفیه‌خانه‌ها را تا ۵۰ درصد کاهش دهد و این مورد در عمل ثابت شده. فناوری نوظهوری که کمتر از ۱۰ سال است در دنیا آمده و در صنایع مختلف استفاده می‌شود. @Farsna

نیکزاد: دولت نامۀ استرداد «لایحۀ مقابله با محتوای خلاف واقع در فضای مجازی» را به مجلس ارسال کرد. @Farsna