💢بیم و امیدهای بازار مسکن 🔹بر اساس روایت مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران شاخص قیمت آپارتمان‌‌‌های مسکونی شهر تهران در مهرماه به عدد 159/5 رسیده است که این میزان نیز در مقایسه با عدد شاخص قیمت مسکن تهران در شهریور امسال 0/1 درصد کاهش داشته است. این در حالی است که تورم سالانه این شاخص 32/7 درصد بوده است. در رابطه با این گزارش چند نکته قابل بررسی می‌باشد: 🔸1ـ در شهریور ماه ۱۴۰۱، بر اساس گزارش مرکز آمار ایران تعداد ۵۱۵۹ معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسیده بود که این میزان با کاهش 6/3 درصدی در مهرماه به ۴۸۳۰ فقره معامله خرید کاهش یافته است. اگرچه بخشی از کاهش معاملات به موقعیت‌های فصلی بر می‌گردد و همواره در مهرماه و بعد از پایان فصل نقل و انتقالات مسکن، بازار خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن راکد می‌شود ولیکن می‌توان همین رکود و کاهش معاملات را اصلی‌ترین عامل کاهش اندک قیمت مسکن در تهران دانست. 🔹2ـ کارشناسان اقتصادی در دو سال گذشته همواره با تأکید بر اینکه فاصله قدرت خرید خانه اولی‌ها و قیمت مسکن باعث رکود در بازار مسکن می‌شود پیش‌بینی می‌کردند که رشد قیمت مسکن متوقف شود ولیکن بر خلاف این پیش‌بینی مشاهده ‌شد که به رغم رکود در بازار مسکن، قیمت‌ها با شیب زیاد افزایشی بود و حتی بعد از رشد بسیار زیاد 4 سال پیش که قیمت مسکن بیش از سه برابر شد در دو سال گذشته نیز تقریبا قیمت مسکن 2 برابر شده است. 🔸3ـ تجربه مسکن مهر نشان می‌دهد زمانی قیمت مسکن از تب‌وتاب می‌افتد که عرضه مسکن به صورت گسترده صورت بگیرد؛ با افزایش عرضه مسکن، این کالای اساسی ماهیت سرمایه‌ای خود را از دست می‌دهد و تبدیل به یک کالای مصرفی می‌شود و بدین‌ترتیب قیمت آن به سمت منطقی شدن پیش می‌رود. در حال حاضر نیز راهکار اساسی دولت افزایش عرضه مسکن است، در کنار افزایش عرضه، برخی سیاست‌ها مانند مالیات بر خانه‌های خالی و... می‌تواند به اجرای این سیاست کمک کند. 🔹سخن پایانی اینکه بازار مسکن در ایران به صورت توأمان با بیم‌ها و امیدهایی همراه است! امید به سرعت گرفتن طرح جهش تولید مسکن توسط دولت و منطقی شدن قیمت این کالای اساسی و بیم کند بودن حرکت دولت و ادامه افزایش قیمت این کالای اساسی؛ بنابراین سیاست‌گذاری و عملکرد دولت است که در آینده نشان خواهد داد بیم‌ها واقعی‌تر بوده است یا امیدها؟ ✍🏻علی کارگر ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

🎥 گاف‌های بایدن تمامی ندارد 🔹رئیس‌جمهور آمریکا در سخنرانی‌اش گفت که تورم در آمریکا به خاطر «جنگ عراق» بالا رفته است. او اندکی بعد گفت منظورم جنگ اوکراین بود. بایدن گفت چون پسرش را در جنگ عراق از دست داده به این جنگ فکر می‌کند. 🔹بایدن چند دقیقه پس از اینکه گفت پسرش در جنگ عراق مرده است، درباره مرگ پسرش بر اثر سرطان صحبت کرد! #ثامن | #روشنگری | #لبیک_یا_خامنه_ای ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

🇮🇷 📝 هرگز شهادت شهید سلیمانی را فراموش نخواهیم کرد / حرفی زده‌ایم در این مورد، پای آن حرف ایستاده‌ایم و در وقت خودش، سر جای خودش ان‌شاءاللّه انجام خواهد گرفت 🍃🌹🍃 🔻 حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در دیدار دانش‌آموزان: باز دیروز مجدداً آمریکایی‌ها گفتند که بله ما دلسوز ملت ایرانیم. دروغ محض با وقاحت تمام. 🔹البته اینها خیلی دشمنی کردند، اما به کوری چشم آنها ملت ایران بسیاری از این دشمنی‌ها را خنثی کرد. 🔺بعضی از این حوادث هم هنوز بین ما باقی است، فراموش نکردیم. ما هرگز شهادت شهید سلیمانی را فراموش نخواهیم کرد. این را بدانند. حرفی زده‌ایم در این مورد، پای آن حرف ایستاده‌ایم. در وقت خودش، سر جای خودش ان‌شاءاللّه انجام خواهد گرفت. ۱۴۰۱/۰۸/۱۱ #ثامن | #روشنگری | #لبیک_یا_خامنه_ای ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

اخبار کوتاه: 🔰ابو اره مالک توئیتر مورفی سناتور آمریکایی در توئیتر نوشت: «ما باید نگران باشیم که سعودی‌ها که منافع آشکاری در سرکوب سخنان سیاسی و تأثیرگذاری بر سیاست ایالات متحده دارند، اکنون دومین مالک بزرگ یک پلتفرم رسانه‌های اجتماعی بزرگ هستند.» پس از آنکه ایلان ماسک، میلیاردر آمریکا شرکت توئیتر را خریداری کرد، شرکت هلدینگ پادشاهی عربستان (KHC) به همراه دفتر شخصی ولید بن‌طلال، شاهزاده سعودی، با سهامی معادل 1/89 میلیارد دلار، همچنان به عنوان دومین سهام‌دار عمده این شرکت ادامه فعالیت خواهند داد. 🔰پاسخ خواهیم داد وزیر خارجه سوریه درباره دلایل عدم پاسخ به حملات مکرر رژیم صهیونیستی گفت: آنها از عبور چند هواپیمای غیرنظامی استفاده می‌کنند و از زیر یا بالای آنها به اهداف خود حمله می‌کنند. در این صورت وقتی موشک‌های سوری بخواهند پاسخ دهند ممکن است آنها به هواپیمای غیرنظامی اصابت کرده و بعد تقصیر به گردن دولت سوریه بیفتد؛ بنابراین در چنین مواقعی ما واکنشی نشان نمی‌دهیم. مواضع ما در قبال حملات روشن است؛ ما هشدار می‌دهیم اسرائیل دیر یا زود پاسخ همه این دشمنی‌ها را خواهد گرفت. 🔰درسی سخت برای صهیونیست‌ها روزنامه صهیونیستی هاآرتص نوشت: شکست بولسونارو در انتخابات ریاست‌جمهوری برزیل، درس سختی برای اسرائیل است. رژیم صهیونیستی دلایل موجهی برای جشن در صورت شکست لولا داسیلوا داشت، چون او منتقد سرسخت سیاست‌های تل‌آویو است و پیشتر از پذیرش سفیر اسرائیل در برزیل خودداری کرده بود. 🔰پرونده‌ها باید بسته شود اسلامی رئیس سازمان انرژی اتمی گفت: پرونده طرح اتهامات و ادعاها علیه برنامه هسته‌ای ایران باید بسته شود. تحریم‌ها علیه ایران باید برداشته شود. توافق باید به گونه‌ای باشد که تمام طرف‌ها به آن پایبند باشند. ما به توافق ۲۰۱۵ پایبند هستیم به شرطی که دیگران نیز به بندهای آن و در رأس آن برداشت تحریم‌ها پایبند باشند. 🔰رکوردشکنی آلمانی‌ها در تورم اکتبر دومین ماه متوالی است که قدرت اول اقتصادی اتحادیه اروپا شاهد تورم دو رقمی است. در این ماه تورم قیمت انرژی به ۴۳ درصد، رشد قیمت مواد غذایی به 20/3 درصد و نرخ تورم این بلوک تقریباً به ۱۱ درصد رسید. 🔰داریم منفجر می‌شویم تسیپی لیونی وزیر خارجه پیشین رژیم صهیونیستی با تأیید وجود ترس‌هایی در محافل اسرائیلی از کابینه بعدی، گفت: احزابی با ایدئولوژی‌های خطرناک، وضعیت بی‌ثبات این رژیم را منفجر خواهند کرد. 🔰موشک جواب پهپاد ولادیمیر پوتین، رئیس‌جمهور روسیه گفت: حملات به زیرساخت‌های اوکراین و تصمیم برای توقف مشارکت در برنامه صادرات غلات دریای سیاه، پاسخی به حمله پهپادی به ناوگان مسکو در کریمه است. ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

💢هالووین و دوگانه‌های عصر مدرنیته 🔸هر ساله در ۳۱ اکتبر(9 آبان) در برخی از کشورهای غربی جشنی با عنوان هالووین که در آیین مسیحیت غربی جایگاه ویژه‌ای دارد برگزار می‌شود. اما امسال در برخی از کشورها، از جمله کره جنوبی و آمریکا این جشن با حوادثی مواجه شد و در کمال تعجب و برای اولین بار نیز کشوری مثل عربستان سعودی این جشن را برگزار کرد! جشنی که از فرهنگ غرب نشئت گرفته و هیچ سنخیت فرهنگی با جهان اسلام ندارد. برگزاری جشنی که به نام عربستان سعودی زده نخواهد شد، بلکه به نام اسلام و مسلمانان خواهد خورد. 🔰گزاره‌های خبری: 🔹1ـ وزارت کشور و امنیت کره جنوبی اعلام کرد شمار قربانی‌های جشن هالووین در شهر سئول به ۱۵۶ نفر افزایش یافته، ۱۵۱ نفر نیز زخمی شدند که ۴۰ نفر از آنها همچنان در بیمارستان بستری است و شرایط ۲۹ نفر از آنها وخیم گزارش شده است.» متأسفانه تاکنون ۵ نفر از اتباع کشورمان در میان قربانیان این حادثه بوده‌اند. 🔸2ـ به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری فارس، به گفته پلیس، دست‌کم ۱۴ نفر شامل دو کودک و یک نوجوان در جشن هالووین دوشنبه شب در غرب شیکاگو هدف تیراندازی از سوی یک خودروی در حال حرکت قرار گرفتند. 🔹3ـ این جشن محدود به کشورهای غربی و غیراسلامی نشد بلکه این جشن در حاشیه جشنواره تفریحی ریاض و با اسم «ویکند الرعب» برگزار شد که با واکنش‌های مثبت و منفی بسیاری در شبکه‌های اجتماعی سعودی همراه بود. به طوری که برخی فعالان فرهنگی و مجازی در عربستان سعودی از این جشن به شدت انتقاد کردند. 🔰گزاره‌های تحلیلی: 🔸1ـ در رابطه با جشن هالووین اولین معضلی که ممکن است برخی کشورهای عربستان سعودی با آن مواجه شود، بحران هویت خواهد بود. بحرانی که جامعه سنتی عربستان سعودی نمی‌تواند خود را با فرهنگ غربی که در تضاد با داشته‌های سنتی تطبیق دهد و ممکن است در آینده منجر به تحولاتی شود همانطور که همین درگیری‌های هویتی حاصل از برنامه‌هایی مانند جشن هنر شیراز منجر به سرنگونی محمدرضا پهلوی گردید. 🔹2ـ نکته دیگر این که رسانه‌ها، بخصوص رسانه‌های غربی با توجه به سیاست‌ها و اهدافی که برایشان تعریف شده از تکنیک برجسته‌سازی استفاده می‌کنند و طبق همان اهداف به برخی از اخبار ضریب خبری می‌دهند، اما خبرهایی که ممکن است به سیاست‌های‌شان لطمه وارد سازد، حتی اگر خبر بسیار مهمی باشد از آن به راحتی عبور می‌کنند. به طور مثال خبری مانند: حادثه متروپل را ضریب بسیار بالایی می‌دهند، اگر چه این حادثه برای نظام و کشور حادثه بسیار تلخی بشمار می‌آمد، اما از لحاظ خسارت‌های جانی و مالی قابل قیاس با حادثه هالووین کره جنوبی و یا کشتاری که در آمریکا رخ داد، نبود. اما رسانه‌های آنها از تکنیک برجسته‌سازی استفاده کردند، چرا؟ چون این حادثه می‌تواند به موضوعی برای ضربه زدن به نظام اسلامی و ایران باشد. 🔸3ـ سیاست دوگانه آمریکا و غرب نسبت به اخبار و حوادث روز دنیا در این حادثه به خوبی قابل مشاهده است. آیا واقعا غرب و آمریکا نسبت به مسئله حقوق بشر و آزادی زنان دغدغه دارد؟ یا اینکه هر کجا که منافع‌شان تضمین گردد از شعارهای حقوق بشر، آزادی زنان و... استفاده می‌کند؟ 🔅نکته پایانی: در حال حاضر و با توجه به انتشار اینگونه اخبار، احساس می‌شود، جامعه نیاز مبرم به آموزش در زمینه سواد رسانه دارد تا از این طریق بتواند سیاست‌های دوگانه غرب را بهتر بشناسد و در بزنگاه‌ها دچار تذبذب در تصمیم‌گیری‌ها و شناخت راه حق از باطل نگردد. ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

🇮🇷 🖼 #عکس_نوشت | آمریکا ذره ذره آب می‌شود... 🍃🌹🍃 🌺رهبرمعظم انقلاب: ✅ آمریکا ذره ذره آب می‌شود ✅ خودتان را برای نظم جدید جهان آماده کنید #ثامن | #روشنگری | #لبیک_یا_خامنه_ای ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

🇮🇷 📝#صرفا_جهت_اطلاع | #چین و #روسیه برگزاری جلسه شورای امنیت علیه ایران را محکوم کردند 🍃🌹🍃 🔻نماینده چین در سازمان ملل: هدف نشست‌های فرمول آریا، گزارش‌دهی غیررسمی به اعضای شورای امنیت درباره مسائل مرتبط با صلح و امنیت است، درحالی‌که مسائل اخیر ایران در حیطه مسائل داخلی این کشور است و نباید در دستور کار نشست فرمول آریا قرار گیرد. 🔹نماینده روسیه در این جلسه از مرگ مهسا امینی ابراز تأسف کرد اما برای زیر سوال بردن جلسه و نشان دادن رفتار دوگانه کشورهای غربی به مرگ «اشلی بابیت» اشاره کرد. بابیت دختری بود که در جریان حمله به ساختمان کنگره آمریکا در سال ۲۰۲۱ توسط پلیس کشته شد. 🔺این جلسه، موسوم به «جلسه فرمول آریا درباره اعتراضات جاری در ایران» که از ساعاتی پیش به درخواست آمریکا و آلبانی آغاز شد بخشی از تلاش‌های کشورهای غربی برای تنفس مصنوعی به اغتشاشات ایران است. #ثامن | #شاهچراغ | #لبیک_یا_خامنه_ای ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

💢۱۳ آبان روز مبارزه ملی با استکبار/ اهمیت شناخت رفتار اسکتبار جهانی در نگاه رهبری 🔹تاریخ معاصر ایران سرگذشت پرفراز و نشیبی دارد و در این رهگذر روزی در تاریخ ملت ایران به‌عنوان نماد غیرت و ازخودگذشتگی به نام «روز ملی مبارزه با استکبار» ثبت شد. 🔸دشمنی آمریکا با ایران عزیز در طول نزدیک صد سال اخیر نشان میدهد که ایالات متحده به عنوان استکبار جهانی مخالف جدی با ایران قوی است. به طوری که رفتار آمریکا قبل از انقلاب اسلامی نیز در راستای مخالفت با مردم و همراهی با رژیم پهلوی برای چپاول ایران بوده است. ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

♦️اوکراین با ادعاهای قبلی ایران را تهدید کرد! 🔹وزیر خارجه اوکراین باز هم ادعای ضدایرانی درباره ارسال پهپاد و موشک به روسیه را تکرار و ایران را به «پاسخ بی‌رحمانه» تهدید کرد. 🔹«دمیترو کولبا» گفته به ایران از مجاری دیپلماتیک درباره عواقب ارسال محموله‌های جدید پهپاد و موشک‌ به روسیه اطلاع داده شده است. 🔹او گفت: من تکرار می‌کنم وقتی صحبت از همدستی هر کشوری در تجاوز روسیه و کشتار شهروندان ما می‌شود، در پاسخ به آن‌ها واقعا بی‌رحمانه عمل خواهیم کرد. 🔹تصمیم بسیار عاقلانه‌تر برای ایران این است که همکاری نظامی خود را به طور کامل قطع کند و هیچ تسلیحاتی برای استفاده علیه اوکراین را به روسیه ارائه ندهد./فارس ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1

🔻🔺شاخصی برای ارزیابی سلبریتی ها 🔹یکی از شاخص های ارزیابی رفتار سلبریتی ها، واکنش ایشان نسبت به حوادث و تحولات اجتماعی در قالب مطالبی است که در صفحات خود در فضای مجازی منتشر می کنند. 🔹در حقیقت نوع واکنش های سلبریتی ها از نظر انگیزه، یا به خاطر جذب فالور و تقویت شهرت است و یا کنشگری فعال اجتماعی ( البته برخی از سلبریتی ها آگاهانه و با ارتباط با بیگانگان و سرویس های جاسوسی همکاری می کنند) 🔴 کنشگری برای جذب فالور و تقویت شهرت 🔹در این روش اساسا تبعات اجتماعی پیام ها برای این دسته از سلبریتی ها مهم نیست، بلکه هدف، تقویت شهرت و در مدار توجه بودن است. 🔹 برخی از سلبریتی ها در جریانات اخیر بیان کرده بودند که بسیاری از مخاطبان(فالور ها) کامنت ارسال کرده اند که باید نسبت به مرگ مهسا امینی واکنش نشان دهید و ما هم مجبور می شویم واکنش نشان دهیم !! 🔹متاسفانه سال هاست برخی از سلبریتی ها بدون مسئولیت اجتماعی و صرفا بر اساس قاعده جذب فالور کنشگری دارند . 🔹دشمن هم در حوادث اخیر طرحی را دنبال کرده بنام مزرعه ترول ها؛ بدین معنا که با استفاده از ربات ها و اکانت های فیک در صفحات سلبریتی ها حضور می یابند وسعی می کنند به وی جهت دهند . 🔹مثلا به یکباره چند هزار کامنت تولید می کنند که باید نسبت به فلان اتفاق چنین نظری داشته باشی !! در چنین وضعیتی سلبریتی های فالور محور در دام همراهی با مزرعه ترول ها قرار می گیرند. ⁉️دست این سلبریتی ها چگونه رو می شود ؟ 🔹در شرایط کنونی که در دام مزرعه ترول ها چندین مرتبه برای مهسا امینی پست میگذارد ، اما حالا برای حمله تروریستی در شیراز و شهادت چندین نفر از هموطنان هیچ واکنشی ندارند ! 🔹 برای اینکه ترول ها او را وادار به اظهار نظر نمی کنند و احتمالا او هم سرگرم خودش است و خیلی این مسئله برایش مهم نیست !! #مصطفی_برزکار ✨هادیان بصیر✨ 🆔sapp.ir/hadianebasir1 🆔eitaa.com/hadianebasir 🆔rubika.ir/hadianebasir1