گیلان پرس
🔺🔺 اسناد تخلفات ساخت و ساز همسر دلخوش در تالاب انزلی
.
🔻 اسنادی از تخلفات همسر کاظم دلخوش؛ منتخب مردم صومعه‌سرا در تغییر کاربری اراضی
سند ۱ - مبایعه‌نامه یک قطعه زمین در جوار تالاب انزلی در سال ۸۵ تنظیم و همسر کاظم دلخوش خریدار آن است. در این مبایعه‌نامه، زمین مذکور صراحتاً صیفی‌کاری ذکرشده است.
سند ۲- خانم نغمه‌خوان در سال ۹۳ وفق ماده ۱ قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت تولید و عرضه مسکن تقاضای صدور سند می‌کند. ماده یک این قانون متقاضیان را محدود به محدوده روستا بودن نموده است.
نکته یک: ماده ۱ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷ مشمولین این قانون را محرومین و فاقدین مسکن عنوان کرده است.
نکته دو: صدور سند مشروط به واقع شدن ملک در طرح هادی روستا مستند به قانون تعاریف محدوده و حریم شده است. بر اساس مکاتبه بنیاد مسکن قسمتی از ملک مذکور خارج از محدوده روستا، بخشی با کاربری باغات، بخشی با کاربری استخر و بخشی نیز حریم جاده است.
نکته سه: فارغ از مساحت متقاضی صدور سند حدود ۵۰۰۰ هزار متر از اراضی تالابی در تصرف یاد شده قرار گرفته که آن را محصور نموده است.
سند ۳- بر اساس تبصره ذیل ماده ۵ آیین‌نامه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن محدوده‌هایی که در حرایم قانونی مانند حریم و بستر رودخانه، خارج از محدوده‌های مصوب و خطوط فشار قوی برق و یا ساخت‌وساز خلاف قانون در آن‌ها صورت پذیرفته شده از شمول این قانون خارج هستند.
نکته ۱: بخش آبی پر رنگ در بخش ۲_۱ خارج از طرح مصوب روستایی است.
نکته ۲- هیچ ملکی یا خانه محوطه در مبایعه‌نامه وجود نداشته و زمین صیفی‌کاری بوده لذا زمین با کاربری باغی و استخر مصرح در طرح هادی، چگونه وفق قانون ساماندهی مسکن، سند دریافت کرده است؟
سند ۴- در گزارش ثبت کاربری کشاورزی و باغی خط می‌خورد و خانه محوطه اضافه می‌شود! درحالی‌که در مبایعه‌نامه اثری از خانه محوطه نبوده و ملک مد نظر فاقد خانه محوطه بوده است.
سند ۵- در سال ۹۶ سند ۳۲۰۰ متر صادر می‌شود و در آن خانه محوطه ذکر می‌شود!!!
سند ۶- طرح هادی روستای تربه بر و جانمایی ملک خانم آقای دلخوش نشان می‌دهد که بخشی از آن در داخل طرح هادی در کاربری باغی و استخر (دارای سند) و تصرفات در حد بستر تالاب حدود ۵۰۰۰ متر است.
سند ۷ - جانمایی از طریق نقشه گوگل با تعیین محدوده طرح هادی و مرز بستر و حریم تالاب انزلی
سند۸_ مستند در بستر تالاب بودن ملک مذکور موضوع مکاتبه نمایندگی امور آب شهرستان بندرانزلی
سند ۹- مستند در بستر تالاب بودن ملک مذکور و تخریب محیط زیست موضوع مکاتبه اداره حفاظت از محیط زیست شهرستان بندرانزلی
سند ۱۰ - شکایت اداره حفاظت از محیط زیست از خانم آقای دلخوش جهت تصرفات و تخریب محیط زیست
سند ۱۱ _ شکایت اداره حفاظت از محیط زیست از خانم آقای دلخوش جهت تصرفات و تخریب محیط زیست
نتیجه‌گیری:
۲_ملک وفق مبایعه‌نامه صیفی‌کاری بوده است
۲_ حدود ۳۳۰۰ متر آن در داخل طرح هادی بوده و بیش از ۵۰۰۰ متر در خارج از طرح هادی و در بستر تالاب انزلی است.
۳_در ملک اعیانی وجود نداشته و کاربری بخش داخل طرح هادی آن باغات، استخر و حریم جاده بوده لذا قابل تسری به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن نیست.
۴_ در صدور سند تبانی و گزارش خلاف واقع صورت پذیرفته است.
۵_ ساخت‌وساز جدید ویلا و اعیانات در بخش کاربری باغی در داخل طرح هادی مربوط به سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۳۹۶ است که بر خلاف قانون صورت پذیرفته شده است.
۶_ ساخت‌وساز غیر مجاز بخش شمالی ملک در بستر تالاب و مشمول قوانین چون تبصره ۱ ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی است.
نتیجه آن است که مجموعه اقدامات مذکور، تصرف تالاب، تغییر کاربری اراضی باغی، ساخت‌وساز غیر مجاز، دریافت انشعابات به وسیله اعمال نفوذ و تخریب محیط زیست از طریق دیوار گذاری است. لذا هم در صدور سند تبانی شده است و هم متصرفات متجاوز از سند بر خلاف قانون است.
پی‌نوشت:
⛔️ اعتبارنامه کاظم دلخوش در ابتدا تأیید نشد اما غلامرضا تاجگردون، رئیس شعبه ۱۰ رسیدگی به اعتبارنامه نمایندگان (که اعتبارنامه خودش هنوز تأیید نشده)، علی‌رغم وجود مستندات اقدام به تأیید منتخب صومعه‌سرا کرد و روز یکشنبه این اعتبارنامه باید در صحن علنی مطرح شود. باید دید آیا نمایندگان مجلس علی‌رغم انتشار این اسناد در رسانه‌ها، اعتبارنامه دلخوش را تأیید می‌کنند و یا در این آزمون بدون توجه به روابط رأی می‌دهند.
@Gilan_Press