🔴چک لیست اقدامات قبل از دعوای الزام به تمکین 1. اظهارنامه رسمی بدهید از زوجه بخواهید به منزل مشترک برگردد نشون می‌دهد حسن نیت دارید و مقدمات قانونی رو رعایت کردید 2. مدارک لازم رو آماده کنید شناسنامه و کارت ملی عقدنامه رسمی سند یا اجاره‌نامه خانه‌ای که آماده زندگی (به اسم خود یا رضایت مالک) 3. اثبات آمادگی برای زندگی مشترک خانه باید در شأن زوجه باشد اگر وسایل اولیه زندگی فراهم، بهتر است در دادگاه اشاره بشود 4. دلیل خروج یا عدم تمکین زن را بدانید اگر خود زوجه رفته است ، مدارک یا شواهد بیاورید اگر ادعای سوءرفتار دارید 5. از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست بدهید عنوان دادخواست : الزام زوجه به تمکین آدرس دقیق زوجه را هم باید داشته باشید ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🎙 برای عودت کالایی که اینترنتی خریداری شده چه کنیم؟ 🅾 اگر کالایی اینترنتی خریداری شده باشد، اما پس از دریافت آن از خرید کالا پشیمان شده باشید می‌توانید بدون هیچ دلیلی انصراف خود را اعلام کنید و کالا را پس بفرستید. 🅾 اگر فروشنده از قبول کالای خریداری شده خودداری کند، می‌توانید ظرف یک هفته توسط یکی از دفاتر خدمات قضایی اظهار نامه‌ای مبنی بر پشیمانی از خرید برای فروشنده ارسال کنید تا او نتواند موضوع را انکار کند. 🅾 همچنین فروشنده حق گرفتن هیچ وجهی در قبال پرداخت خسارت، باز پس گرفتن کالا و امثال این‌ها را ندارد و تنها هزینه‌ای که خریدار باید بپردازد هزینه پس فرستادن کالا است. 🅾 ابتدایی ترین روش این است که شاکیان می‌توانند با مراجعه به سایت enamad.ir، پس از ثبت‌نام، شکایت خود را ثبت کرده و مدارک لازم را پیوست کنند. 🅾 همچنین در صورت تخلف، برای شکایت از سایت‌های اینترنتی می‌توانید به سایت cyberpolice.ir مراجعه کرده، ثبت‌نام کنید و تخلفات سایت‌ها را گزارش دهید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام آقای دکتر؛ خانم من سال ۹۵ فوت کرد، من یه سال بعد، دوباره ازدواج کردم. متاسفانه با این خانم هم در طول این چند سال، چندین بار، با هم دعوا کردیم، بخاطر اینکه با بچه ها رفتار خوبی نداشت. تا اینکه پارسال رفت مهریه شو اجرا گذاشت و تو دادگاه اعسار قسط بندی شد. این خانم موقع رفتن مقداری طلا که ۶۰گرم می‌شد و یک سکه ی پارسیان و یک قطعه النگو نقره رو، که شب عروسی بهش داده بودم، بدون اینکه من بفهمم با فاکتور خریدش، برداشته رفته، حالا می‌خواستم این طلاها رو ازش بگیرم، لطفاً راهنمایی کنید چه جور میتونم طلاها را ازش بگیرم، در حالیکه فاکتور ندارم! ممنون 🔵 سلام و درود خدمت شما. برای بازپس‌گیری طلاها، حتی بدون داشتن فاکتور، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: ۱. شاهد و مدارک غیرمستقیم: اگر شاهدی دارید که این طلاها را در منزل شما دیده یا از هدیه دادن آنها در شب عروسی مطلع است، می‌تواند به نفع شما شهادت دهد. همچنین، عکس‌های خانوادگی که او آن طلاها را بر تن دارد یا پیام‌های متنی که اشاره‌ای به آنها کرده، می‌تواند کمک کند. ۲. دادخواست استرداد اموال: شما می‌توانید دادخواست حقوقی استرداد اموال علیه همسر فعلی خود به دلیل ربایش اموال تنظیم کنید. در این دادخواست باید توضیح دهید که این اموال جزو اموال شخصی شما بوده و او آنها را بدون رضایت شما برده است. ۳. ارتباط با پرونده مهریه: از آنجایی که پرونده مهریه او در جریان است، می‌توانید با اطلاع به دادگاه صادرکننده حکم اعسار، ادعای خود درباره ربوده شدن این اموال را مطرح کنید و درخواست کنید که ارزش این اموال از مهریه او کسر شود. برای افزایش شانس موفقیت، جمع‌آوری هرگونه مدرک غیرمستقیم و مشورت با یک وکیل خانواده بسیار توصیه می‌شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

ابراز لطف خواهر عزیزمون از مشهد

♦️ آیا می‌توان هنگام طلاق ملکی‌ را که‌ به‌ نام همسر ، بازپس گرفت♦️ 🟡در پاسخ باید بیان داشت که به طور کلی بعد از وقوع هر معامله‌ای اصل بر صحیح و معتبر بودن آن معامله خواهد بود. از سوی دیگر ملاک تشخیص صحت هر معامله‌ای، زمان انجام آن معامله است، به عبارت دیگر چنانچه در زمان انجام معامله اهلیت و صلاحیت قانونی کافی و لازم برای انجام معامله وجود نداشته باشد، این امکان وجود خواهد داشت تا به اعتبار و صحت معامله خدشه وارد شود؛ ولو سال ها از تاریخ انجام معامله گذشته باشد، بنابراین چنین امکانی برای شخص وجود نخواهد داشت و نمی‌توان هنگام طلاق ملکی‌ را که‌ به‌ نام همسر بوده است، بازپس گرفت.🟡 ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅نکات مهم در داوری 📜⇦اهلیت برای ارجاع به داوری همان اهلیت لازم برای خود معامله یا خود موضوع داوری است و بسته به اینکه موضوع مالی یا غیر مالی باشد تفاوت دارد و در مالی رشد و بلوغ و عقل و در غیر مالی بلوغ و عقل لازم است 📜⇦دعاوی راجع به محجورین به طور کلی از داوری ممنوع نیست اما ولی یا قیم محجورین اختیار انعقاد موافقت نامه ی داوری و تعیین داور را دارند 📜⇦تاجر ورشکسته نمی تواند دعاوی مالی خود را به داوری ارجاع دهد مدیر تصفیه یا اداره تصفیه 📜⇦وکیل در صورت تصریح در وکالت نامه حق ارجاع به داوری و نصب داور را دارد 📜⇦طرفین می توانند در مراحل بدوی، تجدیدنظر یا فرجام به ارجاع دعوی به داوری تراضی کنند 📜⇦اگر دعوی در مرحله تجدیدنظر باشد و طرفین آن را به داوری ارجاع دهند داوران می توانند رایی بر خلاف رایی بدوی صادر کنند و رأی بدوی به موجب رای داوری نقض می شود 📜⇦داور می تواند شخص حقیقی یا حقوقی باشد 📜⇦قضات بازنشسته از داوری ممنوع نیستند 📜⇦اگر داور خود در موضوع تخصصی دارای دانش کافی باشد نیاز به ارجاع موضوع به کارشناس نیست و می تواند خودش در آن خصوص اقدام به بررسی موضوع و کارشناسی کند! 📜⇦در داوری جلب ثالث و ورود ثالث راه ندارد مگر آنکه شخص ثالث با طرفین اختلاف، نسبت به داوری توافق و تراضی کند 📜⇦در نزد داوری انکار و تردید و ادعای جعل امکان پذیر است داور خود یا با استفاده از نظر کارشناس به اصالت سند رسیدگی می کند مگر آنکه با تعیین جاعل باشد و جاعل قابل تعقیب باشد (به علت مرور زمان یا فوت تعقیب موقوف نشده باشد) که در این مورد چون موضوع جنبه ی جزايي دارد داور نمی تواند رسیدگی کند و باید رسیدگی خود را تا ابلاغ رای نهایی در خصوص جعلیت سند متوقف کند 📜⇦صدور قرار تامین خواسته و دستور موقت در داوری داخلی منتفی است اما در داوری بین المللی درخواست قرار تامین خواسته یا دستور موقت قبل یا حین رسیدگی در دادگاه امکان پذیر است. داور نیز می تواند به درخواست هر یک از طرفین در جریان رسیدگی دستور موقت صادر کند 📜⇦رای داوری قابل اعتراض ثالث است بدون محدودیت زمانی 📜⇦اعتراض به رای داور اثر انتقالی ندارد یعنی در صورت ابطال رای داور دادگاه وارد رسیدگی نمی شود و رسیدگی دادگاه به اصل موضوع نیاز به طرح دعوی دارد در رسیدگی به این اعتراض، جلب ثالث و ورود ثالث راه ندارد 📜⇦اعتراض به رای داور اثر تعلیقی ندارد مگر دلایل اعتراض قوی باشد که در این صورت دادگاه قرار توقف اجرای رای داور را صادر می کند و دادگاه می تواند برای توقف اجرای رای داور در صورت لزوم از معترض تامین اخذ کند./مجمع امور داوري و ميانجيگري #داوری ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅ آیا امتیازات آب، برق و گاز با فروش ملک باید منتقل شود؟ هر چیز که برحسب عرف و عادت جز یا از توابع مبیع شمرده شود یا دلایلی بر این باشد که جزء مبیع است به تبع بیع به مشتری منتقل می شود مانند امتیاز آب و برق و گاز و... با اینکه در قرارداد چیزی ذکر نشده ، داخل در معامله و مبیع محسوب می‌شود و متعلق به خریدار است و هر آنچه که عرفا، جز یا از توابع مبیع شمرده نمی شود، داخل دربیع نیست و به مشتری منتقل نمی شود مگر این که صریحاً در عقد ذکر باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام و احترام؛ آقای دکتر قهرمان قبلاً با شما تماس گرفته بودم و خداروشکر مشکلم حل شد. الان برای خاله‌ام سوال دارم. ایشون ۲۰ ساله پیش مهریه ش از همسرش گرفته ولی الان به طور رسمی جدا نشدن. و باهم ۲۰ ساله زندگی نمیکنن همسرش به خاله‌ام گفته بود سر زندگیش برگرده خاله‌ام نرفته و ناشزه شده. و تو این ۲۰ سال نفقه و حقوقی جز مهریه دریافت نکرده. الان همسرش تقاضای جدایی توافقی کرده با این توضیحاتی که خدمتتون عرض کردم آیا نفقه یا حقوقی به این خانم تعلق میگیره؟ 🔵 سلام و احترام. بسیار خوشحالم که مشکل شما حل شده است. برای خاله‌ی گرامیتان نیز توضیح می‌دهم. پاسخ حقوقی: با توجه به شرایط توضیح داده شده، خیر، نفقه‌ای به خاله‌ی شما تعلق نمی‌گیرد. دلیل آن این است که ایشان پس از درخواست همسر برای بازگشت به زندگی مشترک، از این امر سر باز زده‌اند و ناشزه محسوب می‌شوند. در فقه و قانون، نشوز زن (عدم تمکین بدون دلیل موجه) ساقط‌کننده حق نفقه است. حقوق دیگر: • مهریه: ایشان مهریه را قبلاً دریافت کرده‌اند. • اجرت‌المثل: برای کارهای خانه در آن مدت محدود زندگی مشترک (که ۲۰ سال پیش تمام شده) می‌توانستند مطالبه کنند که پس از این مدت طولانی، اثبات و مطالبه آن بسیار دشوار است. نتیجه: در صورت توافق بر طلاق، به دلیل ناشزه بودن، حق خاص مالی جدیدی برای ایشان ایجاد نمی‌شود. بهتر است بر روی شرایط توافقی طلاق متمرکز شوند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

خواهر عزیزمان از قم

🔴هنگامی که ملک خود را به دیگری اجاره میدهید باید چهار شرط را هنگام نوشتن اجاره نامه رعایت کنید: 1-مدت اجاره را مشخصا درج کنید، درج شروع و پایان مدت اجاره 2-اجاره نامه را در دو نسخه تنظیم نمائید. 3-در اجاره نامه هم امضای موجر وهم مستاجر باید درج گردد.حتی المقدور اثرانگشت مستاجر رانیز بگیرید تا از بحث شبیه سازی وجعل در امان باشید. 4-حتما دو شاهد ذیل اجاره نامه را امضاکنند. فرقی ندارد شهود مرد یا زن باشند. دقت کنید امضای یک شاهد به علاوه امضای مشاور املاک کافی نخواهد بود. اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه تخلیه نمائید. ( دقت شود موضوع بحث ما مربوط به اماکنی است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است.) ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 عرض سلام خدمت جناب دکتر قهرمان، شخصی از مغازه ما ۸ گرم طلا خریده موقع خرید ۱۰ میلیون پول داده و ۲ نفر از بستگان من که از دوستان خریدار بودند موقع خرید حضور داشتند و قرار شده مابقی را ۳ماهه تصفیه کنه یکماه بعد ۸ میلیون پول داده و دیگر وجهی نپرداخته اظهارنامه براش فرستادم پاسخی نداده الان میخوام شکایت کنم اولا بفرمایید کیفری شکایت کنم یا حقوقی و اسم افراد حاضر را بعنوان خوانده بیاورم یا شاهد؟؟؟ آیا استرداد کل وزن طلا فاکتور را بخواهم یا فقط وزنی که خریدار پولش را پرداخت نکرده هست؟ افراد حاضر ۲ نفر خانم فقط شاهد بودند البته خریدار از دوستان یکی از شاهدین ( که دختر طلافروش هست ) بوده و طلافروش به خاطر همین دوستی اعتماد کرده و طلاها را داده 🔵 سلام و عرض ادب. متشکرم که سوال خود را با جزئیات کامل مطرح کردید. این موضوع یک دعوای تجاری است و باید به درستی مسیر قانونی آن را طی کنید. پاسخ به سوالات شما: ۱. شکایت کیفری یا حقوقی؟ با توجه به توضیحات شما، این پرونده بیشتر جنبه حقوقی دارد (دعوای بر سر دین و تعهد پرداخت). بنابراین باید دادخواست حقوقی تنظیم کنید. شکایت کیفری (مانند کلاهبرداری) زمانی مطرح می‌شود که ثابت شود از ابتدا قصد عدم پرداخت وجود داشته که اثبات آن سخت است. ۲. وضعیت دوست خریدار (شاهد یا خوانده؟) این دو نفر شاهد هستند، نه خوانده. شما باید آنها را در دادگاه به عنوان شاهد معرفی کنید تا بر وقوع معامله و شرایط پرداخت شهادت دهند. نام آنها را در قسمت شاهدین دادخواست قید کنید. ۳. درخواست شما از دادگاه: شما فقط می‌توانید همان مقدار از طلا که پولش پرداخت نشده است را درخواست کنید. محاسبه به این شکل است: • کل مبلغ طلا: (قیمت هر گرم در روز معامله × ۸ گرم) • مبلغ پرداختی خریدار: ۱۰ میلیون + ۸ میلیون = ۱۸ میلیون تومان • مانده بدهی: (کل مبلغ طلا منهای ۱۸ میلیون تومان) شما می‌توانید معادل ریالی این مانده بدهی را درخواست کنید. خلاصه اقدام: به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواست مطالبه طلب تنظیم کنید. مدارک (فاکتور، اظهارنامه ارسالی، شناسایی خریدار و شهود) را ضمیمه کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. ⚠️ چه وضعیت هایی باعث معافیت کفالت #سربازی میشن؟🚩 🔹زمانیکه شما تنها مراقب و نگهدارنده پدر ۷۰ سال تمام یا کمتر از ۷۰ سال باشید 👨🏻‍🦳 🔹زمانیکه شما یگانه مراقب و نگهدارنده مادر فاقد همسر باشید 👩🏻‍🦳 🔹زمانیکه شما تنها برادر تنی سرپرست خواهر فاقد پدر، همسر و فرزند ذکور غیر محجور باشید 🔹مشمولی که دارای همسر معلول است 👩🏻‍🦽 🔹یکی از فرزندان پسر سربازی که در حین خدمت سربازی فوت کند یا یک از فرزندان ذکور خانواده ای که یک فرزند آن خانواده در حین انجام خدمت سربازی فوت کرده باشد ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝