🍃🌸 🔴 سلام خدا قوت، شوهر من در سال ۹۴ از پدر شوهرم خانه اش را به مبلغ ۴۰ میلیون تومان خرید و پولش را به صورت نقدی داد که من و مادر شوهر و پسرم که آن زمان ۱۴ سالش بود شاهد بودیم، روز بعدش از بنگاه آمدند و در خانه پدر شوهرم مبایعه نامه ای نوشته شد ولی خواهرها داد و بیداد کردند و نگذاشتند معامله تمام شود دوباره در همان روز و همان ساعت و در پشت همان مبایعه نامه اقاله نامه ای نوشته شد که شوهرم دوباره خانه را به پدر شوهرم فروخته در حالی که هیچ مبلغی را پدرشوهرم به شوهرم برنگرداند، و دوباره روز بعدش بنگاه دیگری یک مبایعه نامه الکترونیکی دیگر و با کد رهگیری نوشته شد صاحب املاک هم آماده است بیاید شهادت دهد که از پدرشوهرم روز معامله پرسیده که حاجی پولت را گرفته ای اون هم اقرار کرده که بله گرفته ام، ولی خریدار و فروشنده هیچ کدام امضا نکرده اند، البته همان روز به مالیات و شهرداری و دفترخانه رفته و از همه رسید دارند، ولی در آخر خواهرها نگذاشتند پدرشوهرم بیاید دفترخانه و سند را امضا کند الان پدر شوهرم فوت کرده اگر ما با مبایعه نامه دارای کد رهگیری و با شهادت مشاور املاک و من که همسرش هستم و با آن رسیدها که در دست داریم شکایت کنیم سند به اسم شوهرم زده می شود، باتشکر 🔵 سلام و خدا قوت. متشکرم که با جزئیات کامل، ماجرا را شرح دادید. این پرونده پیچیده اما با مدارک نسبتاً خوبی همراه است. بررسی حقوقی و راهکار: مدارک و نقاط قوت شما: 1. مبایعه‌نامه الکترونیکی با کد رهگیری: این سند، اثبات رسمی از وقوع معامله است. 2. شهادت مشاور املاک: شهادت او مبنی بر اقرار پدرشوهر به دریافت پول، بسیار مهم است. 3. شهادت شما (همسر) و سایر شهود: شما و مادرشوهر و پسرتان شاهد پرداخت نقدی هستید. 4. رسیدهای مالیات و شهرداری: این رسیدها نشان می‌دهد اقدامات اولیه برای انتقال سند انجام شده است. 5. فاقد بودن امضای طرفین روی مبایعه‌نامه: این نقطه ضعف است، اما با شهادت مشاور املاک که از اقرار فروشنده خبر می‌دهد، قابل جبران است. نقطه ضعف: • اقاله نامه پشت مبایعه‌نامه: وجود این اقاله‌نامه چالش اصلی است. شما باید ثابت کنید که این اقاله: o واقعی نبوده (زیرا پولی بازگردانده نشده). o تحت فشار و تهدید (از سوی خواهران) صورت گرفته است. راهکار قانونی: شما می‌توانید با ارائه کلیه مدارک فوق و با استناد به "اقرار فروشنده به دریافت ثمن" و "تخلف از شرط اساسنامه" (عدم بازگشت پول در اقاله)، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به نفع شوهرتان را به دادگاه حقوقی تقدیم کنید. اگر وراث (خواهران) مخالفت کنند، دادگاه با بررسی مدارک، به نفع شما رأی خواهد داد. توصیه نهایی: با توجه به پیچیدگی پرونده، مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی اکیداً توصیه می‌شود. وکیل می‌تواند با تنظیم دادخواست قوی، شانس موفقیت شما را به حداکثر برساند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 آیا تهمت در خصوص رابطه نامشروع مجازات دارد؟ پاسخ مثبت است 👇 وارد نمودن تهمت ناموسی به دیگران جرم است. ⛔️ در صورتی که شخصی به دیگری تهمت رابطه نامشروع وارد کرده و مشمول حد قذف باشد به ۸۰ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. ✅ مجازات تهمت رابطه نامشروع عبارت است از یک ماه تا یک سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق . قذف به چه معناست؟ به این معناست که شخصی نسبت زنا یا لواط به دیگری داده باشد. مثلا👈 به دیگری بگوید تو با فلان زن زنا و یا با فلان مرد لواط کرده ای و نتواند اقدام به اثبات زنا نماید. ☀️نکته طلایی💫 مجازات تهمت زنا به دیگران یا همان تهمت ناموسی ، حد قذف یعنی ۸۰ ضربه شلاق می باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

خواهر عزیزمون از شیراز

برادر بزرگوارمون از اصفهان

📝 حقوقی به زبان ساده ⚖️ 📌 اصطلاحات امروز: 1️⃣ ضمانت اجرا ⚖️: پیامد قانونی که در صورت عدم رعایت قانون یا قرارداد برای فرد تعیین می‌شود. 2️⃣ تعزیر 🧾: مجازات تعیین‌شده توسط قاضی برای افرادی که قانون را نقض می‌کنند و نیاز به اصلاح رفتار دارند. 3️⃣ حد 🕌: مجازات مشخص و قطعی شرعی که برای برخی جرایم تعیین شده است. 💡 با یادگیری این اصطلاحات، شما می‌توانید درک بهتری از پیامدهای قانونی و شرعی رفتارها و تخلفات داشته باشید و در مسائل قضایی با تسلط بیشتری عمل کنید. 📚 برای آموزش‌های بیشتر و اصطلاحات کاربردی حقوقی، همراه تیم وکلا باشید و دانش خود را گام به گام افزایش دهید. 💼 #آموزش_حقوقی #ضمانت #تعزیر ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴تفاوت انتقال مال غیر و کلاهبرداری : 🔻برای تحقق بزه موضوع ماده یک قانون راجع به انتقال مال غیر، نیاز به توسل به وسایل متقلبانه نمی باشد و رکن رکین در این بزه انتقال مال دیگری بدون مجوز است. 🔻به بیان دیگر وجه تمایز بزه انتقال مال غیر و کلاهبرداری آنست که در کلاهبرداری مرتکب با توسل به وسایل متقلبانه و اغفال قربانی جرم مبادرت به بردن مال می کند و این در حالی است که در بزه انتقال مال غیر ، توسل به وسایل متقلبانه منتفی است و مقنن آن را بعنوان یک جرم خاص در نظر گرفته و فقط برای مجازات مرتکب وی را مستحق مجازات مقرر برای کلاهبرداری فرض کرده است. 🔻 بعبارتی کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال متعلق به دیگری است به نحوی از انحاء عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل نماید مرتکب جرم وقابل تعقیب کیفری است. 🔻نکته:اگر شریک مال مشاع علاوه بر سهم خود ، حصه شریک دیگر را بدون مجوز قانونی به غیر منتل نماید نطریه غالب انست که با احراز شرایط (سوء نیت و کسب منافع)قابل تعقیب کیفری باشد . 🔻نکته:اگر انتقال مال غیر با مجوز قانونی صورت گیرد ، چنانکه شخص به وکالت از طرف مالک ، ملک او را منتقل نماید قابل تعقیب کیفری نخواهد بود . 🔴تفاوت انتقال مال غیر و کلاهبرداری : 🔻برای تحقق بزه موضوع ماده یک قانون راجع به انتقال مال غیر، نیاز به توسل به وسایل متقلبانه نمی باشد و رکن رکین در این بزه انتقال مال دیگری بدون مجوز است. 🔻به بیان دیگر وجه تمایز بزه انتقال مال غیر و کلاهبرداری آنست که در کلاهبرداری مرتکب با توسل به وسایل متقلبانه و اغفال قربانی جرم مبادرت به بردن مال می کند و این در حالی است که در بزه انتقال مال غیر ، توسل به وسایل متقلبانه منتفی است و مقنن آن را بعنوان یک جرم خاص در نظر گرفته و فقط برای مجازات مرتکب وی را مستحق مجازات مقرر برای کلاهبرداری فرض کرده است. 🔻 بعبارتی کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال متعلق به دیگری است به نحوی از انحاء عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل نماید مرتکب جرم وقابل تعقیب کیفری است. 🔻نکته:اگر شریک مال مشاع علاوه بر سهم خود ، حصه شریک دیگر را بدون مجوز قانونی به غیر منتل نماید نطریه غالب انست که با احراز شرایط (سوء نیت و کسب منافع)قابل تعقیب کیفری باشد . 🔻نکته:اگر انتقال مال غیر با مجوز قانونی صورت گیرد ، چنانکه شخص به وکالت از طرف مالک ، ملک او را منتقل نماید قابل تعقیب کیفری نخواهد بود . ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 انتقام خون برادرم در درگیری محله کشته شد. قاتل فرار کرده بود. پدرم هر شب به عکس برادرم نگاه می‌کرد. یک سال بعد، قاتل را پیدا کردیم. اما به جای انتقام، به دادگاه رفتیم. قاضی حکم اعدام صادر کرد. انتقام خون برادرم را به قانون سپردیم. گاهی عدالت واقعی، در کنترل خشم است. #قتل_عمد #انتقام #عدالت_قضایی ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی تخصصی 🆔 @hamserr 📞 ارسال سوال و رزرو نوبت مشاوره: @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 جرم کلاهبرداری اینترنتی 🌐 کلاهبرداری اینترنتی جرمی با مجازات سنگین است 🌐 برای اثبات باید مدارک و شواهد دیجیتال ارائه داد 🌐 مجازات آن تا ۵ سال حبس و جزای نقدی است 💡 توصیه: در معاملات اینترنتی از سایت‌های معتبر استفاده کنید. #کلاهبرداری_اینترنتی #جرایم_سایبری #هشدار ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✅صلاحیت رسیدگی دادگاه های خانواده (ماده ۴ قانون حمایت خانواده) 🔹نامزدی و خسارت ناشی از برهم زدن آن 🔹نکاح دائم ،موقت و إذن در نکاح 🔹شروط ضمن عقد نکاح 🔹ازدواج مجدد 🔹جهیزیه 🔹مهریه 🔹نفقه زوجه و أجرت المثل ایام تصرف 🔹تمکین و نشوز 🔹دعاوی طلاق،رجوع،فسخ و انفساخ نکاح،بذل مدت و انقضای آن 🔹حضانت و ملاقات طفل 🔹نسب 🔹رشد،حجر و رفع آن 🔹ولایت قهری،قیومیت،امور مربوط به ناظرو امین اموال محجوران،امور حسبی و وصایت در امور مربوط به آنان 🔹نفقه اقارب 🔹امور راجع به غایب مفقودالاثر 🔹سرپرستی کودکان بی سرپرست 🔹اهدای جنین 🔹تغییر جنسیت ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 ⚖️ معاونت در جرم معاونت در جرم به معنای کمک کردن به دیگری برای ارتکاب جرم است، بدون اینکه شخصاً مباشرت در انجام عمل مجرمانه داشته باشد. این کمک می‌تواند به صورت تهیه وسایل، ارائه راهنمایی یا تحریک و ترغیب باشد. مجازات معاون، معمولاً مشابه مجازات مباشر جرم نیست و به نسبت نقش او، مجازات سبک‌تری در نظر گرفته می‌شود. معاونت باید به گونه‌ای باشد که در ارتکاب جرم مؤثر واقع شده باشد. 📌 #معاونت_در_جرم #کمک_به_مجرم #مجازات_نسبی #مسئولیت_کیفری ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 ⚖️ جرم تصرف عدوانی تصرف و اشغال ملک دیگری بدون رضایت مالک یا داشتن مجوز قانونی، جرم تصرف عدوانی محسوب می‌شود. این جرم نیازمند اثبات عدم رضایت مالک و قصد متصرف برای تصاحب ملک است. مجازات این جرم می‌تواند شامل خلع ید از ملک، پرداخت خسارت و نیز حبس از شش ماه تا دو سال باشد. این جرم از جرایم قابل گذشت است. 📌 #تصرف_عدوانی #خلع_ید #ملک_غیر #حبس #جرم_قابل_گذشت ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝