🍃🌸 ⚖️ جرایم مربوط به اسناد سجلی جعل، مخدوش کردن یا استفاده از شناسنامه، کارت ملی یا گذرنامه دیگران به قصد تقلب یا سوء استفاده، از جرایم مهم علیه امنیت ملی و هویت افراد است. این اسناد مبین هویت قانونی افراد هستند. مرتکبین این جرایم، علاوه بر ابطال سند جعلی، به مجازات حبس از یک تا ده سال و جزای نقدی قابل توجه محکوم می‌شوند. این جرایم در صلاحیت دادگاه های کیفری استان رسیدگی می شوند. 📌 #جعل_شناسنامه #سند_سجلی #هویت_جعلی #حبس_طولانی #امنیت_ملی ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 ⚖️ جرایم علیه عفت و اخلاق عمومی هرگونه فعل یا ترک فعلی که به صورت علنی و خلاف موازین شرعی و عرفی، حیاء و عفت عمومی را جریحه‌دار کند، جرم محسوب می‌شود. مصادیق آن می‌تواند شامل برقراری رابطه نامشروع، ایجاد مراکز فساد یا هتک حرمت در مکان‌های عمومی باشد. این جرایم با توجه به ماهیت خود، مجازات‌های مختلفی از جمله حبس، شلاق و جزای نقدی دارند. رسیدگی به این جرایم در دادگاه‌های کیفری استان انجام می‌پذیرد. 📌 #عفت_عمومی #اخلاق #جرم_علنی #حبس #شلاق ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📝 حقوقی به زبان ساده ⚖️ 📌 اصطلاحات امروز: 1️⃣ نکاح 💍: رابطه‌ قانونی و رسمی که میان زن و مرد برقرار می‌شود و حقوق و تکالیف متقابل ایجاد می‌کند. 2️⃣ طلاق 📄: پایان دادن رسمی و قانونی به ازدواج که با حکم دادگاه و طی مراحل مشخص انجام می‌شود. 3️⃣ مهریه 💰: مالی که مرد هنگام عقد بر عهده می‌گیرد و زن حق مطالبه‌ آن را طبق قانون دارد. 💡 آشنایی با این مفاهیم، یکی از مهم‌ترین قدم‌ها برای درک حقوق خانواده است. شناخت نکاح، طلاق و مهریه به شما کمک می‌کند در مسائل خانوادگی با آگاهی و تصمیم درست حرکت کنید. برای آموزش‌های دقیق‌تر، مثال‌های کاربردی و مشاوره تخصصی در حوزه حقوق خانواده، همراه تیم وکلا باشید. 🏛️💼 #حقوق_خانواده #طلاق #مهریه ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🧐مجازات شهادت دروغ چیست؟ 👨‍⚖🗣: 🔔 بر اساس ماده ۶۵۰ قانون مجازات اسلامی هر کس در دادگاه و نزد مقامات رسمی شهادت دروغ بدهد به حبس از ۳ ماه و یک روز تا دو سال و یا جزای نقدی از ۱۵۰ هزار تومان تا یک میلیون و دویست هزار تومان محکوم میگردد. 🟥نکته: همچنین اگر به دلیل شهادت دروغ شخصی خساراتی اعم از مالی یا جانی یا معنوی به شخصی وارد شده باشد، شخص دروغگو موظف به جبران خسارت می‌باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📝 حقوقی به زبان ساده ⚖️ 📌 اصطلاحات امروز: 1️⃣ صغیر 👶🏻: فردی که هنوز به سن قانونی نرسیده و بسیاری از اعمال حقوقی او فاقد اثر است. 2️⃣ قهراً ⚖️: حالتی که بدون اراده و تصمیم شخص، یک اثر یا وضعیت حقوقی به‌صورت خودکار ایجاد می‌شود. 3️⃣ فسخ ✍️: حقی که به یکی از طرفین قرارداد اجازه می‌دهد قرارداد را به صورت یک‌طرفه و طبق شرایط قانونی برهم بزند. 💡 فهم این مفاهیم، شما را در تحلیل قراردادها و شناخت وضعیت‌های حقوقی مختلف توانمندتر می‌کند. با یادگیری اصطلاحات بنیادی، مسیر درک عمیق مباحث حقوقی برایتان شفاف‌تر خواهد شد. برای آموزش‌های تخصصی‌تر و نکات کاملاً کاربردی، همراه تیم وکلا باشید؛ جایی که قانون را روشن‌تر می‌بینید. 🏛️💼 #حقوقی_به_زبان_ساده #آموزش_حقوقی #فسخ ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 یک نکته کاربردی در رابطه با ابطال اجرائیه مستقیم چک برگشتی: 🔹 در خصوص صدور اجرائیه مستقیم چک‌های صیادی توسط دادگاه، شرایطی لازم است مقدمتاً احراز شود❕ 👈مثلاً مطابقت امضا در چک توسط بانک تایید شده باشد. 👈یا چک بابت تضمین صادر نشده باشد. 🔹 اگر با وجود چنین شرایطی، اشتباهاً اجرائیه صادر شده... به جای ثبت دادخواست ابطال اجرائیه چک، 🔹 ابتدائاً بر اساس ماده ۱۱ قانون اجرای احکام مدنی، طی درخواستی، دادگاه را نسبت به این اشتباه آگاه ساخته و بخواهید اجرائیه را باطل یا از عملیات اجرایی رفع اثر نماید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام آقای دکتر قهرمان چند وقت پیش از کانال ایتا؛ سفارش دادم. از قبل هم بهشون گفتم که با تیپاکس نفرستند و از طریق پست بفرستند ولی متاسفانه فرستادن و من بهشون گفتم نمیتونم این هزینه رو بدم برگشت زدم الان گفتن ۴۰۰ از پولم کم میکنن و مابقی رو برام میزنن کجا میتونم پیگیری کنم؟ (اصلا میتونن این کارو کنن که از پولم بردارن؟) 🔵 سلام و درود. این عمل فروشنده در کسر هزینه برگشت، غیرقانونی است؛ فروشنده حق ندارد به صورت یک‌جانبه مبلغی از پول شما کسر کند. دلیل آن این است که عدم رعایت درخواست شما (ارسال با پست) و ارسال با روش دیگر (تیپاکس) که منجر به عدم امکان پرداخت هزینه توسط شما شده، تخلف از تعهد فروشنده محسوب می‌شود. بنابراین، مسئولیت هزینه‌های اضافی (از جمله هزینه برگشت) بر عهده فروشنده است. راهکارهای پیگیری: 1. شکایت به پلیس فتا: می‌توانید با ارائه مدارک مکالمه (که در آن درخواست ارسال با پست و اعلام عدم توانایی پرداخت هزینه تیپاکس را داشته‌اید) به پلیس فتا، از فروشنده به اتهام کلاهبرداری اینترنتی شکایت کنید. 2. شکایت به اتحادیه صنف: اگر فروشنده دارای مجوز است، می‌توانید به اتحادیه صنف مربوطه نیز شکایت کنید. 3. مراجعه به مرکز توسعه تجارت الکترونیک: این مرکز نیز می‌تواند در حل اختلافات خرید اینترنتی کمک کننده باشد. توصیه: ابتدا با ارسال اخطار کتبی از طریق خود پیام‌رسان، فروشنده را از عواقب قانونی اقدامش مطلع کنید. اگر پاسخ نداد، اقدامات فوق را انجام دهید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار لطف خواهر عزیزمون از تهران

🔰 حقوق شهروندی چیست؟ حقوق شهروندی به معنی مجموعه قوانین، آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌هایی است که حقوق و منافع هر فرد را در جامعه سیاسی دولت-ملت مشخص و با پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی کارآمد از آن صیانت می‌کند.   🔹 حقوق شهروندی چه جایگاهی در مدیریت شهری دارد؟ حقوق شهروندی جزو اصولی‌ترین مبانی مدیریت شهری محسوب می‌شود. به عبارت دیگر همه اقدامات مدیران شهری اعم از عمرانی، خدماتی و فرهنگی باید به گونه‌ای برنامه‌ریزی و اجرا شود که حقوق و منافع مردم و ساکنان شهر را تأمین کند. 🔹 اما مهمترین مصادیق حقوق شهروندی چیست؟ از دیدگاه تئوری و کلی حق آزادی های مشروع اجتماعی، حق دسترسی آزاد به اطلاعات، حق برقراری ارتباط آسان با مدیران و مسئولان شهری، حق تشکیل انجمن‌ها و اتحادیه‌های صنفی، حق برگزاری اجتماعات حمایتی و اعتراضی، حق برخورداری از آب و هوای سالم و حق استفاده از امکانات و تاسیسات سالم و استاندارد، مهم‌ترین مبانی حقوق شهروندی شناخته شده در همه جهان است. 🔹 چه آسیب‌هایی حقوق شهروندی را تهدید می‌کند؟ بدترین آسیب حقوق شهروندی، سیاست‌زدگی مدیران و تفسیر سیاسی و حزبی ویا قومی وقبیله ای از مفاد آن است. طبق ماده چهار آیین دادرسی کیفری اصل بر برائت است و طبق ماده دو منشور حقوق شهروندی شهروندان حق برخورداری از زندگی سالم را دارند، با برداشت سیاسی همه این امور مختل، آزادی شهروندان محدود و حقوق آنان ضایع می‌شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔰در چه شرایطی می‌توان اقدام به مطالبه اجرت‌المثل ملک نمود؟ 💠 مطالبه اجرت‌المثل زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون کسب اجازه از مالک، از منافع ملک استفاده کرده باشد. این موضوع در دعاوی قضایی تحت عنوان “عوض منافع” یا “اجرت‌المثل” مورد بررسی قرار می‌گیرد. 💠 در برخی قراردادها شرط می‌شود که پس از پایان مدت اجاره، مبلغ اجرت‌المثل معادل اجاره‌بها تعیین شود. ☀️نکته طلایی 💫 این شرط تنها در صورتی معتبر است که مالک رضایت خود را نسبت به ادامه تصرف اعلام کرده باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🟥موارد فسخ اجاره از طرف موجر تمامی خیاراتی که برای مستاجر در عقد اجاره پیش بینی شده علی القاعده برای موجر نیز ممکن است ایجاد شود. ✅مواردی که قانون مدنی به آن اشاره کرده است از قرار زیر است: 🔻- هرگاه مستأجر نسبت به عین مستأجره تعدی یا تفریط کند موجر میتواند ابتدا منع او را بخواهد و اگر منع مؤثر نباشد یا موجر قادر بر منع او نباشد موجر حق فسخ دارد ماده ۴۸۷ ق.م. در این خصوص باید توجه داشت که در قانون مدنی در این خصوص مقرر شده است که موجر ابتدا منع مستأجر را بخواهد و اگر منع مؤثر نباشد و مستأجر همچنان به تعدی و تفریط ادامه دهد اجاره را فسخ کند. 🔻در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ در صورت تعدی و تفریط مستأجر این گونه بیان شده است که موجر می تواند ابتدا به ساکن اجاره را فسخ کند و تقاضای تخلیه مستأجر را به عمل آورد بدون پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت) 🔻اگر مستأجر عین مستأجره را در غیر موردی که در اجاره ذکر شده یا از اوضاع و احوال استنباط میشود استعمال کند، موجر می تواند 🔻ابتدا منع او را بخواهد و اگر منع مؤثر نباشد یا موجر قادر بر منع او نباشد موجر حق فسخ دارد ماده ۴۹۲ ق.م. در این خصوص باید توجه داشت که در قانون مدنی در این خصوص مقرر شده است که موجر ابتدا منع مستأجر را بخواهد و اگر منع مؤثر نباشد و مستأجر همچنان به استعمالی متفاوت از آنچه در عقد اجاره آمده ادامه دهد، اجاره را فسخ کند. 🔻در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ در صورت تغییر شغل توسط مستأجر این گونه بیان شده است که موجر میتواند ابتدا به ساکن اجاره را فسخ کند و تقاضای تخلیه مستأجر را به عمل آورد بدون پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت( بند ۷ ماده۱۴ ق. ر.م.م، مصوب ۱۳۵۶). 🔻در صورت تخلف از شرایطی که بین موجر و مستأجر مقرر است ماده ۴۹۶ ق.م. در این خصوص باید توجه داشت که: همان طور که قبلا در خصوص موارد فسخ اجاره توسط مستأجر بیان کردیم خیارتخلف از شرط در عقد اجاره از مواردی است که ابتدا به ساکن ایجاد میشود؛ یعنی بر خلاف قاعده ی کلی برای اعمال آن لازم نیست که مشروط له ابتدا الزام مشروط علیه را در خواست کند بلکه مشروط له میتواند به محض تخلف مشروط علیه از شروط ضمن العقد، اجاره را فسخ کند. #مدنی #قانون_تایم ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝