می‌خوام تو باغ پدرم دیوار بکشم. مجوز می‌خواد یا نه ✅ بستگی داره باغ کجا باشه و چه کاربری داشته باشه: 🔸 اگر داخل محدوده شهر باشه و طبق طرح تفصیلی کاربری‌اش مسکونی یا خدماتی شده باشه، فقط باید از شهرداری پروانه بگیری 🔸 ولی اگر کاربری‌اش هنوز زراعی یا باغی باشه—هرچند داخل شهر شهرداری برای صدور پروانه باید نظر جهاد کشاورزی رو استعلام کنه بدون تأیید جهاد، پروانه ممکنه اعتبار نداشته باشه و دیوارکشی تخلف بشه! 🔸 اگر در حریم یا خارج از شهر باشه حتماً نیاز به تأیید کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ قانون حفظ کاربری و مجوز جهاد کشاورزی داری 🛑 همیشه قبل از دیوارکشی، موقعیت و کاربری زمین رو از طرح‌های رسمی و جهاد کشاورزی استعلام کن، تا گرفتار رأی تخریب نشی ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔰 پنج نکته مهم در مورد سفته ضمانتی ۱)در قراردادهای خصوصی خود با دیگران یا درمورد قراردادهایی که با کارفرما منعقد میکنید حتما شماره سفته و همچنین ضمانتی بودن آن را قید نمایید. ۲)در سفته حتما نام گیرنده سفته را بنویسید. ۳)در سفته حتما واژه بابت ضمانت یا واژه حسن انجام کار را قید نمایید. ۴)حتما سفته را در حضور دو شاهد به طرف مقابل بدهید یا در صورت لزوم بتوانید ضمانتی بودن آن را در محکمه ثابت کنید. ۵)در صورت امکان از شخص گیرنده ی سفته رسید بگیرید ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔰 آنچه بهتر است بدانیم‼️ حدود قانونی بازداشت متهم؛ 🔹 بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، هیچ ضابطی حق ندارد متهم را بیش از ۲۴ ساعت بدون دستور قضایی نگه دارد. 🔹 در این مدت، متهم باید به قاضی معرفی شود تا در مورد ادامه بازداشت یا آزادی او تصمیم گرفته شود. 📌 در صورتی که قاضی دلیل یا مدرک کافی برای بازداشت نیابد... 🔹 باید دستور آزادی فوری متهم را صادر کند. این اقدام، بخشی از فرآیند صحیح اجرای عدالت و تضمین‌کننده حقوق شهروندی است. 🔹 همچنین، در صورت نیاز به صدور قرار تأمین؛ قاضی مکلف است متهم را از حق معرفی کفیل یا تودیع وثیقه آگاه کند تا از بازداشت‌های غیرضروری جلوگیری شود. ‌‌ ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 آیاشهادت اعضای خانواده در دادگاه اعتباردارد؟ 🔹 طبق قانون آیین دادرسی کیفری جدیدبه صراحت به ممنوعیت یاعدم اعتبارشهادت اقوام درجه یک اشاره‌ای نکرده است. 🔹 شرایط شهادت اعضاءخانواده برای اینکه شهادت هرشاهدی، از جمله اعضای خانواده، مورد پذیرش دادگاه قرارگیرد، بایدشرایطی مانند بلوغ، عقل، ایمان، عدالت، طهارت مولد، ذی‌نفع نبودن در دعوا و نداشتن خصومت با طرفین دعوا را داشته باشد. 🔹اعتبار کمتر بااین حال، به دلیل رابطه خویشاوندی،ممکن است دادگاه در ارزیابی شهادت اقوام درجه یک،دقت بیشتری به خرج دهدوآن رابه طورکامل باسایرادله ومستندات پرونده تطبیق دهد. نکته کاربردی::: در مواردی که شهادت باسایرمدارک تناقض داشته باشد، ممکن است شهادت اقوام درجه یک ازدرجه اعتبارساقط شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴‍ آیا ضمن عقد ازدواج زوجه میتواند شرط کند که زوج حق طلاق دادن او را نداشته باشد؟ زن نمی تواند در عقد ازدواج، شرط کند که شوهرش حق ندارد او را طلاق دهد؛ زیرا مطابق ، مرد می تواند هروقت بخواهد زن خود را طلاق دهد، بنابراین اختیار طلاق از قوانین آمره بوده و شرط مذکور باطل است. 🔸همچنین، زن نمی تواند شرط کند که حق دادن طلاق با او باشد؛ زیرا قانون حق طلاق را منحصراً به شوهر داده و از قوانین آمره می باشد، بنابراین چنین شرطی نیز باطل است. 🔸اما زن می تواند، ضمن عقد ازدواج شرط نماید، که از طرف شوهر وکیل باشد که در موارد معینی یا در مدت معینی یا حتی بدون شرط یا مدت، بتواند خود را از قید زوجیت طلاق دهد، در این صورت زن به نمایندگی و به وکالت از شوهر، خود را طلاق می دهد، نه اینکه حق طلاق داشته باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

یه کانال هنری درجه یک و متفاوت 🤌 🎭که از عکس پروفایلِشون می تونید متوجه بشید چقدر حرفه ایو خَفنَن👌 مینی دوره و آموزشای رایگانشونو می تونید از سنجاق کانال بردارید👇 https://eitaa.com/joinchat/790822998Ce85511745c .

🔴 آیا میدانید 🔸 واریز وجه معامله به حساب مشاور املاک یا نمایشگاه ماشین به معنای ادای دین نیست. و فروشنده می تواند دعوای مطالبه وجه، علیه خریدار را مطرح نماید. 🔸 به دیه، جریمه تاخیر تعلق نمی گیرد، چرا که دیه در طول یک سال با نرخ ثابت همان سال پرداخت می شود. 🔸 اگر مالک با علم و اطلاع، خودروی خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه، تحت تعقیب کیفری قرار می گیرد. 🔸 گرفتن هزینه ویزیت مجدد توسط پزشک جهت مشاهده آزمایش تخلف محسوب می شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام وقت بخیر، ببخشید آقای وکیل همسرم وقتی که درخواست طلاق داد و من مهرییم اجرا گذاشتم. آپارتمانی ثبت نام کرده اما به نام خواهرش زده حالا ثابت شده مال خودش چون خودش تو اظهارنامه اش که از شرکت شکایت کرده اقرار کرده مال خودم حالا من توقیف کردم آیا میتونم فرار از دین ازش شکایت کیفری کنم یا نه 🔵 سلام و وقت بخیر. متشکرم که با جزئیات مسئله را بیان کردید. پاسخ حقوقی: بله، شما می‌توانید از همسرتان به اتهام "فرار از دین" شکایت کیفری کنید. دلیل آن این است که او با انتقال ملک به نام خواهرش در زمانی که تحت تعقیب طلب شما (مهریه) بوده، عملاً قصد جلوگیری از دسترسی شما به اموالش برای پرداخت دین را داشته است. این عمل، مصداق جرم فرار از دین است. اقدامات پیشنهادی: 1. شکایت کیفری: با ارائه مدارک محکمه‌پسند (از جمله کپی اظهارنامه‌ای که او در آن مالکیت خود را اقرار کرده، سند انتقال به خواهر و مدارک مربوط به اجرای مهریه) به دادسرای عمومی محل، شکایت کیفری تنظیم کنید. 2. ابطال معامله: همزمان می‌توانید دادخواست حقوقی ابطال این معامله (انتقال به خواهر) را به دلیل تقلب نسبت به طلبکاران (خودتان) به دادگاه حقوقی تقدیم کنید. 3. مشورت با وکیل: با توجه به پیچیدگی نسبی پرونده، مشورت با یک وکیل مجرب در امور کیفری و حقوقی اکیداً توصیه می‌شود. نتیجه: مدارک شما قوی است و اقدام قانونی مؤثری می‌توانید انجام دهید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔸گذاشتن مانع در خیابان 🔹قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون، مجازات نیز دارد. 🔹مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد، طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان‌هایی که بن‌بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. 🔹بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان‌های شهر جرم محسوب می‌شود و می‌توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار محبت خواهر عزیزمان از مشهد

⚖📌بیشتر بدانیم ؛ چطور میتوان اعاده حیثیت کرد؟ در صورتی که شخصی علیه دیگری مطالب دروغی منتشر کند و تهمت و افترایی مطرح نماید که نتواند صحت آن را اثبات کند طرف مقابل میتواند با ارائه نمونه شکواییه به دادسرا علیه او اعاده حیثیت کند و پس از شکایت وی را به مجازات قانونی محکوم نماید. شکایت اعاده حیثیت تا یکسال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم است و باید دارای شرایط زیر باشد : 1/ انتساب جرمی به شخص دیگر یعنی باید یک عملی که مطابق قانون جرم است به فرد نسبت داده شود مثل کلاهبرداری یا افترا 2/ مشخص بودن شخصی که اتهام به او وارد شده است. 3/ عدم موفقیت در اثبات اتهام اولیه 4/ همچنین اگر آبروی فردی در مکان عمومی ، روزنامه و اوراق چاپی و رسانه برود ، وی میتواند اعاده حیثیت نماید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝