🔴آیا چهار دیواری اختیاری است؟ همسایه‌تان به تازگی تصمیم گرفته است که یک نوازنده حرفه‌ای شود و کارگاه موسیقی خود را در خانه راه انداخته است. هر روز صدای ناهنجار تمرینات موسیقی او فضای خانه شما را پر می‌کند. بعد از چندین بار گوشزد کردن که آپارتمان جای تمرین موسیقی نیست، او می‌گوید: "موسیقی روح آدم رو نوازش می‌ده، شما هم گوش بدید!" با استناد به ماده 132 قانون مدنی که تصریح می‌کنند هر نوع استفاده از ملک که باعث مزاحمت دیگران شود، قابل پیگیری است، حتی در موضوعات مانند صدای ناهنجار موسیقی، مشاوره با وکیل و استفاده از مواد قانونی می‌تواند به حل مشکلات روزمره کمک کند. #حقوق. #وکیل. #قانون. #اسلامی #طلاق. #قاضی. #ازدواج #مستاجر ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🟡🟢با این دو راهکار دیگر کسی نمی‌تواند هدیه‌اش را از شما پس بگیرد: 1⃣ تا سند به نام شما منتقل شد، سریع سند موضوع هدیه را به شخص دیگری انتقال دهید. ⬅️به این خاطر که اولین شرط رجوع از هبه (پس گرفتن هدیه) این است که مال به نام شما و موجود باشد. 2⃣ یک ما به ازاء برای این هبه و بخشش ایجاد کنید. ↩️مثلاً این ملک با هر مقدار ارزش مالی که به نام شما شده است، بابت ۲۰ عدد سکه از مهریه تان می باشد. ✅️هبه معوض و هبه‌ای که ما به ازاء دارد قابل رجوع نیست. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

📌 اگر زوج به نحو اطلاق به زوجه وکالت داده باشد تا در صورت کتک کاری، زوجه بتواند خود را مطلقه نماید، دادگاه نمی تواند به دلیل عدم شدت کتک کاری، دعوای طلاق زوجه را رد نماید؛ زیرا در وکالت اعطایی قید نشده است که میزان آن، چقدر باشد. * شماره دادنامه قطعی : 14000639000029563E+17 * تاریخ دادنامه قطعی : 1400/04/28 ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

مطالبه مهریه بعد از فوت همسر 👈یکی از موضوعات مهم در بحث مطالبه مهریه از طرف زوجه، زمان درخواست آن بعد از فوت شوهر است. مهریه زن در این مورد قابل مطالبه می باشد . با این توضیح که: 🔹اگر مهریه سکه باشد به قیمت روز از مالی که ماترک شوهر است مطالبه می شود. 🔹 اگر مهریه پول نقد باشد به نرخ روز زمان فوت شوهر محاسبه می شود و نه زمان درخواست. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام و عرض ادب! سوالی دارم اگر برایتان مقدور است لطفاً پاسخ دهید. یک گروه از دختران و پسران یک دورهمی گرفتن داخل منزل یکی از پسران که ایشان دانشجوی تخصص پزشکی است. یکی از دختران آخر شب گفته انگشتر من کم شده، کلی گشتند ولی پیدا نشد. مجدد یک روز بعد هم به اتفاق همگی دختر رفتند، باز هم پیدا نکردند. خانمی که انگشترش را گم کرده به پسری که در منزلشان دورهمی بوده گفته از دستت شکایت می‌کنم و یا انگشتر من را پیدا کن. آیا از نظر قانونی این پسر مقصر است؟ 🔵 سلام و عرض ادب. خیر، به طور خودکار و صرفاً به دلیل میزبانی، این پسر از نظر قانونی مسئول نیست. برای اینکه شخصی مسئول جبران خسارت شناخته شود، باید تقصیر یا عمد او ثابت شود. به عبارت دیگر، باید اثبات شود که او سبب تلف یا گم شدن انگشتر شده (مثلاً آن را برداشته یا در حفظ امانت کوتاهی کرده) یا اینکه تضمین خاصی برای حفظ اموال مهمانان داده بود. اگر خانم مدعی است این پسر مسئول است، باید دلیل و مدرک (مثلاً شاهد یا قرینه محکمه‌پسند) ارائه دهد. در غیر این صورت، اتهام زدن و تهدید به شکایت ممکن است خودش از مصادیق افترا یا توهین باشد. توصیه: بهتر است موضوع از طریق گفتگوی دوستانه و با حضور معتمدین حل‌وفصل شود. اگر شکایتی صورت گیرد، دادگاه با بررسی ادله و شواهد تصمیم می‌گیرد. در شرایط فعلی، میزبان از نظر قانونی مسئولیتی ندارد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴حکم رشد چیست یکی از شروط لازم برای صحت انجام امور حقوقی مثل خرید و فروش رسیدن به سن مشخصی است که این سن در ایران 18 سال تعیین شده. اما در شرایطی و تحت ضرورت برخی از اشخاصی که به این سن نرسیده اند تمایل دارند در امور مالی خود دخالت کنند. برای چنین افرادی یک اختیار قانونی در نظر گرفته شده است که با درخواست نوجوان از دادگاه و ارجاع آن به پزشک قانونی، با تایید نظریه پزشک قانونی مبنی بر توانایی فرد برای اداره امور حقوقی خود، قبل از رسیدن به سن هجده سالگی بتواند بدون قیم یا ولی قهری، در امور مالی خود دخالت نماید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

❌ توجه ❌ توجه ❌ توجه "هر نوع اذیت و آزار کودکان و نوجوانان که موجب شود به آنان صدمه جسمانی یا روانی و اخلاقی وارد شود و سلامت جسم یا روان آنان را به مخاطره اندازد، ممنوع است". 🔹 کودک آزاری از جرائم عمومی بوده و نیاز به شاکی خصوصی ندارد. ⛔️ مجبور کردن کودکان به تکدی‌گری مصداق بارز کودک آزاری است. #گدای_میلیاردر #سوءاستفاده_از_کودکان #تکدی_گری ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

تفاوت های اعسار و ورشکستگی چیست؟ ♦️اعسار جنبه خصوصی دارد ولی ورشکستگی جنبه عمومی دارد و مربوط به نظم عمومی است. ♦️دادخواست اعسار فقط از ناحیه مدیون قابل پذیرش است ولی دادخواست ورشکستگی هم از طرف مدیون و هم از طرف طلبکاران و دادستان قابل ثبت میباشد. ♦️اعسار فقط برای اشخاص حقیقی است ولی ورشکستگی ممکن است علاوه بر شخص حقیقی بر شخص حقوقی هم بار شود. ♦️حکم اعسار نسبی است یعنی فقط در خصوص همان طلبکار معتبر است ولی حکم ورشکستگی مطلق است و در مورد همه طلبکاران است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام خسته نباشید. من تازه با کانالتون آشنا شدم و به نظرم خیلی مفید و آموزنده است. من و همسرم حدوداً سه ماه پیش طبقه سوم از یک آپارتمان سه طبقه را به صورت شریکی خریدیم: سه دنگ من و سه دنگ شوهرم. فروشنده، برادر شوهر بنده است. ملک قولنامه‌ای است و در بنگاه معامله شده. سوال این است که چون سه طبقه است و یک واحد خریدیم، وکالت‌نامه زمین هنوز به ناممان نشده است و شوهرم بهانه می‌آورد که وقت ندارم و فلان... آیا مهم است که در وکالت‌نامه هم قید شود شریک هستیم یا همان قولنامه کافی است؟ 🔵 سلام و خوش آمدید. خوشحالیم که مطالب برایتان مفید بوده. در پاسخ به سوال شما: بله، بسیار مهم است. قولنامه یک سند عادی است و گرچه معتبر است، اما برای ثبت رسمی ملک در دفترخانه و صدور سند قطعی، نیاز به وکالت‌نامه رسمی از فروشنده دارید. اگر در این وکالت‌نامه سهم هر یک از شما (سه دنگ و سه دنگ) به صورت صریح قید نشود، خطر این وجود دارد که ملک فقط به نام یکی از شما (معمولاً وکیل یعنی همسرتان) ثبت شود و بعداً در اثبات سهم خود با مشکل مواجه شوید. پیشنهاد اکید: حتماً اصرار کنید که وکالت‌نامه به نام هر دوی شما به صورت شرکت صادر شود و در متن آن، سهم مشاعی هر کدام (نصف یا هر نسبتی که توافق کرده‌اید) ذکر گردد. اگر همسرتان بهانه می‌آورد، می‌توانید موضوع را با فروشنده (برادر شوهرتان) در میان بگذارید و از او بخواهید وکالت را مستقیم به هر دوی شما اعطا کند. این کار از اختلافات آینده جلوگیری می‌کند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

اظهار محبت برادر بزرگوارمون از گرگان

حکم دوست شدن زن با مردِ متاهل نامحرم در تلگرام چیست این عمل می تواند مشمول ماده ۶۳۷ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی، یعنی  رابطه نامشروع باشد و زوجه مرد میتوانند از وی شکایت کنند. ماده۶۳۷   هرگاه زن و مردی که بین آن ها علقه زوجیت نباشد، مرتکب روابط نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از زنا از قبیل تقبیل یا مضاجعه شوند، به شلاق تا ۹۱ ضربه محکوم خواهد شد و اگر عمل با عنف و اکراه باشد فقط اکراه کننده تعزیز می شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

‌ 🔴 با سلام؛ من حدود ۲۳ ساله ازدواج کردم و دو تا پسر ۱۷ و ۱۱ ساله دارم از شوهرم متنفرم و تحمل او برایم فوق العاده سخت است. اینقدر شوهرم با حرف زدن منو بچه هامو اذیت می‌کنه که حتی پسر بزرگم نمیتونه سر سفره راحت غذاشو بخوره، لطفا یه راهی جلوی پای من بزارید که بدون هیچ درد سری بچه هامو ازش بگیرم و ازش جدا بشوم. 🔵 در نظام حقوقی ایران، برای طلاق و گرفتن حضانت فرزندان در شرایط شما: ۱. طلاق به دلیل عسر و حرج: - با اثبات آزارهای روانی همسر (شهادت فرزندان، گزارش روانشناس، شهادت شهود) میتوانید از دادگاه درخواست طلاق دهید. - اگر دادگاه شرایط را غیرقابل تحمل تشخیص دهد، حکم طلاق صادر میشود. ۲. حضانت فرزندان: - پسر ۱۷ ساله: نظر خود او در دادگاه تعیینکننده است. - پسر ۱۱ ساله: با اثبات عدم صلاحیت پدر (آزار کلامی، ایجاد محیط ناامن) حضانت به شما داده میشود. ۳. مدارک ضروری: - گزارش روانپزشک یا روانشناس درباره تأثیر رفتار پدر بر فرزندان. - شهادت معلمان، فامیل یا همسایگان از آزارهای همسر. - در صورت امکان، مدارک صوتی/تصویری از رفتارهای توهینآمیز. ۴. اقدامات فوری: - در صورت تهدید جانی، با اورژانس اجتماعی (۱۲۳) یا پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید. - از دادگاه درخواست ممنوعیت ملاقات پدر با فرزندان تا زمان رسیدگی را داشته باشید. ۵. نکته کلیدی: - اگر فرزندان از پدر بترسند یا تمایل به زندگی با او نداشته باشند، دادگاه به نفع شما رأی میدهد. در صورت تمایل همه کارهای طلاقتون را ما میتوانیم پیش ببریم. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝