در صورت نشتی لوله‌ها توی ساختمان تکلیف چیه؟⁉️ 🔸اگر لوله #اختصاصی واحدی نشت کند و به واحد دیگری خسارت بزند، جبران خسارت تعمیر لوله و مرمت خانه به عهده واحدی است که لوله به آن تعلق دارد. 🔸 اما اگر نشتی از لوله های #مشترک ساختمان باشد، هزینه تعمیرات بر عهده همه ساکنین ساختمان است. #قانون_آپارتمان_نشینی ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

‌ 🔴 سلام آقای دکتر یه سوال داشتم من ۳ تا بچه دارم یکیش ۱۲ سالشه یکیش ۲ سال و یکیش ۱ سال اگر بخوام اقدام به طلاق کنم میتونم تو خونه خودم باشم و اینکار را بکنم یا باید خونه رو ترک کنم؟ و اینکه همسرم میتونه بچه هارو ازم بگیره؟ 🔵 سلام؛ 1. تا زمانی که طلاق جاری نشده باشد نفقه و مسکن شما به عهده شوهر است ولی بعد از اجرای طلاق و اتمام عده تکلیفی در مورد مسکن شما ندارد 2. نگهداری از فرزندان (حق حضانت):** - طبق قانون ایران، حضانت فرزندان زیر ۷ سال با مادر است (حتی پس از طلاق). - برای فرزند ۱۲ ساله، دادگاه با توجه به صلاحیت مادر و پدر تصمیم می‌گیرد. - اگر ثابت کنید همسرتان صلاحیت ندارد (مثلاً اعتیاد یا خشونت دارد)، ممکن است حضانت تمام فرزندان به شما سپرده شود. پیشنهادهای مهم: - مشاوره حقوقی تخصصی بگیرید تا بر اساس شرایط دقیق‌تان راهنمایی شوید. - اگر مهریه دارید، برای دریافت آن اقدام کنید تا امکان مالی برای مستقل زندگی کردن داشته باشید. - از شواهد مشکلات خانوادگی (مثل خشونت، عدم پرداخت نفقه) مدارک جمع‌آوری کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

..عده..⁉️ 📌 عده یعنی: مدت زمانی که زن بعد از طلاق یا فوت شوهر، نمی‌تونه ازدواج کنه. 🔹 برای طلاق: ۳ طُهر (۳ بار حیض شدن و پاک شدن) 🔹 برای فوت شوهر: ۴ ماه و ۱۰ روز 😳چرا مهمه؟ چون: اگه توی عده باشه و ازدواج کنه = حرام و باطل حتی در دعاوی خانوادگی دادگاه بررسی می‌کنه که زن توی عده هست یا نه 📢 اینو خیلیا اشتباه می‌گیرن، مخصوصاً در طلاق توافقی! ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. ⚪️عـدم ثبـــت وفــات جریـــمه دارد! 🔹فوت هم یکی یا به عبارت بهتر پایانی‌ترین مرحله زندگی هر فرد است که با رسیدن آن، متوفی همه حقوقی که به واسطه حیاتش داشته است از دست می‌دهد. ازاین‌رو وفات هر فرد باید مانند تولدش در سازمان ثبت‌احوال کشور به ثبت برسد. 🔹وفات باید ظرف 10 روز از وقوع ثبت شود. بنابراین این مهلت در نظر گرفته شده در قانون اجباری است و افرادی که ملزم به اعلام فوت هستند باید در مدت 10 روز فوت را اعلام کنند. 🔹 با وجود مهلت قانونی ثبت فوت که اعلام شده است، غالباً افراد از ثبت وفات در مهلت قانونی سرپیچی می‌کنند و به دلایل مختلف با سهل‌انگاری نسبت به این موضوع نگاه می‌کنند. ازاین‌رو برای افرادی که فوت را در مهلت قانونی ثبت ننمایند، جریمه در نظر گرفته خواهد شد. البته میزان این جریمه در قانون نیامده است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🎙 گواهی قطعیت طلاق چیست؟ 🔻پس از قطعی شدن حکم طلاق، زوجین یا وکیل آن‌ها می‌توانند به دادگاه صادرکننده حکم مراجعه کرده و درخواست گواهی قطعیت رای طلاق را ارائه دهند. 🔰دادگاه پس از بررسی پرونده و اطمینان از قطعی شدن حکم، گواهی قطعیت رای طلاق را صادر می‌کند. 🔰 گواهی قطعیت رای طلاق برای ثبت طلاق رسمی در دفتر طلاق ضروری است. بدون این گواهی، دفترخانه‌ها اجازه ندارند و نمی‌توانند طلاق را ثبت کنند. 🔰با دریافت گواهی قطعیت، احکام مرتبط با طلاق مانند نحوه پرداخت مهریه، نفقه ایام عده، حضانت فرزندان و تقسیم اموال و هر مورد مربوط به زندگی مشترک برای طرفین لازم‌الاجرا می‌شود ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. 🔴#مجازات توهین به مقدسات🕋 براساس ماده 513 قانون مجازات اسلامی: هر کس به مقدسات اسلام و یا هر یک از انبیاء عظام یا ائمه طاهرین(ع) یا حضرت صدیقه طاهره(س) اهانت کند👇👇👇 اگه مشمول حکم‌ ساب‌النبی باشداعدام می‌شودودرغیراین صورت به حبس از یک تا پنج سال محکوم می شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. ♾ موقع خرید طلا گرفتن فاکتور اهمیت داره؟🧮 🔸 یکی از مواردی که در خرید و فروش باید دقت کنیم گرفتن فاکتور معتبر از طلافروش است. فاکتور طلای شما به اندازه طلای شما با ارزش است زیرا هنگام فروش طلا اگر فاکتور نداشته باشید دچار مشکل می‌شوید. 🔸 فاكتور معتبر، فاکتوری است که مشخصات کامل طلافروشی در سر برگ فاکتور درج شده باشد و دارای امضا با مهر معتبر باشد. 🔸 در فاکتور باید مشخصات کامل طلای خریداری شده یعنی قیمت روز طلا، وزن طلا اگر طلا سنگ یا نگین اضافه دارد که قیمتش جدا حساب می‌شود و با باید از وزن طلا کم شود در فاکتور درج شود و همچنین عیار قطعه و اجرت ساخت و سود طلا فروش نیز باید در فاکتور وارد شود. ⚠️ توجه داشته باشید خرید سکه نیازی به فاکتور ندارد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. 🎭آقایونی که هیچ وارثی جز همسر ندارن، 🔰بعد از فوت تنها ۱/۴ اموال به همسر میرسه، و بقیه اموال توسط دولت مصادره میشه. 🔸اگر‌می‌خوای دولت اموالت رو مصادره نکنه، یک قرارداد صلح عمری بنویسید!🤝 ✅️صلح عمری یک نوع قرارداد است که بر اساس آن یک شخص امور خود رو به شخص دیگری یا افراد دیگری منتقل میکنه، تا زمان زنده بودن خود شخص حق انتفاع از آن با خود اوست، ولی بعد از اینکه وی فوت کرد، اموالش به شکل کامل به کسانی که در قرارداد صلح نام برده شده، منتقل خواهد شد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. 🔺 ثبت اولین ازدواج با مهریه ۱۱۴ کیسه سیمان! 👌😅 🔹 ثبت یک ازدواج با مهریه‌ای متفاوت و کم‌سابقه، یعنی 114 کیسه سیمان، توجه کاربران شبکه‌های اجتماعی و رسانه‌ها را به خود جلب کرد. 🔹 در اقدامی جالب و متفاوت، یک زوج جوان در خراسان جنوبی مهریه ازدواجشان را 114 کیسه سیمان تعیین کردند. 🔹 این ازدواج ساده و معنادار، به‌عنوان الگویی برای ترویج سبک زندگی کم‌هزینه و بدون تجمل، مورد توجه و تحسین کاربران فضای مجازی قرار گرفته است. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. 📌اگه میخواهی جهیزیه ات رو پس بگیری به این نکات توجه کن❗️❗️ زوجه باید ؛👇 🔹 ثابت کندجهیزیه را به منزل شوهر برده است . 🔹ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده است. 🔹ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد. 🔹ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است. 🔹بر اساس قانون و شرع؛زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ 🔹تنظیم کاغذی تحت عنوان سیاهه جهیزیه اثبات موارد فوق را آسان تر می کند. 🔹اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد؛ شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه می باشد. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

✴️⚠️امضای سفید نده، حتی به نزدیک ترین و قابلاعتمادترین افراد زندگیت! 🔰توی یکی از پرونده‌ها، موکل ما بدون اینکه متوجه باشه، روی یک برگه خالی امضا داده بود. ⬅️بعداً اون امضا تبدیل شد به اقرارنامه پرداخت بدهی چند صد میلیونی! 😳 ✅️ خبر خوب اینکه تونستیم با استناد به اصل عدم حجیت سند سفیدامضا و با بررسی کارشناس خط، جعلیت استفاده از امضا رو اثبات کنیم و حکم به بی‌اعتباری سند بگیریم. 📣 یادت باشه: هیچ‌وقت، هیچ‌وقت روی برگه سفید امضا نکن❌️ 📌 اگر تو یا اطرافیانت با اسناد امضاشده دچار دردسر شدین، مشورت حقوقی قبل از هر اقدام، نجات‌بخشه. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝